2024年现代化办公楼设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年现代化办公楼设计与施工合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2项目地点1.3工程内容1.4设计标准1.5施工标准第二条合同主体2.1甲方责任与义务2.2乙方责任与义务2.3丙方责任与义务（如有）第三条设计与审批3.1设计要求3.2设计进度安排3.3设计审批流程3.4设计变更第四条施工与进度4.1施工方案4.2施工进度计划4.3施工质量控制4.4施工安全规范第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备验收5.4质量保证第六条工程验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间安排6.4验收后的整改第七条工程款项7.1付款条件7.2进度付款7.3竣工结算7.4款项支付方式第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4法律适用第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的义务第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四条其他条款14.1合同修改与补充14.2合同附件14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：指2024年现代化办公楼项目的业主或其合法代表。乙方：指承担本项目设计及施工的具有相应资质的公司或个人。丙方：指为项目提供必要支持服务的第三方，包括但不限于材料供应商、设备供应商等。1.2项目地点本项目位于____________（具体地址），项目用地范围包括但不限于____________。1.3工程内容工程内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、室内装修、施工等。1.4设计标准设计标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，并满足甲方提出的设计要求。1.5施工标准施工标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，并满足甲方提出的设计要求。第二条合同主体2.1甲方责任与义务甲方应提供完整的设计所需资料，包括但不限于地形图、地质报告、使用功能需求、设计要求等，并对提供的资料的真实性、准确性负责。2.2乙方责任与义务乙方应按照本合同约定的设计标准和进度完成设计工作，并对其设计的合理性、安全性、经济性负责。2.3丙方责任与义务（如有）丙方应按照本合同约定的供应范围和质量要求提供材料和设备，并对其提供的材料和设备的质量负责。第三条设计与审批3.1设计要求乙方应根据甲方的需求和设计标准，完成项目的初步设计、施工图设计等工作。3.2设计进度安排乙方应按照合同约定的时间节点完成设计工作，具体进度安排见附件一。3.3设计审批流程乙方完成设计后，应按照甲方和相关部门的要求进行设计审批，审批通过后方可进入施工阶段。3.4设计变更设计过程中如出现变更，乙方应按照甲方的要求及时进行调整，并重新提交审批。第四条施工与进度4.1施工方案乙方应根据施工图设计，制定详细的施工方案，包括但不限于施工工艺、施工组织、施工进度等。4.2施工进度计划乙方应按照合同约定的时间节点完成施工工作，具体进度计划见附件二。4.3施工质量控制乙方应严格按照设计文件和施工标准进行施工，确保施工质量。4.4施工安全规范乙方应遵守国家及地方相关的施工安全规范，确保施工过程中的安全。第五条材料与设备5.1材料供应乙方应按照设计文件和甲方要求，采购符合质量标准的材料。5.2设备供应乙方应按照设计文件和甲方要求，采购符合质量标准的设备。5.3材料与设备验收甲方应按照合同约定的标准对乙方提供的材料和设备进行验收。5.4质量保证乙方应对提供的材料和设备的质量负责，如出现质量问题，乙方应负责及时更换或修复。第六条工程验收6.1验收标准工程验收应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。6.2验收流程工程完成后，甲方应组织相关部门进行验收，乙方应配合完成验收工作。6.3验收时间安排工程验收时间安排见附件三。6.4验收后的整改验收过程中如发现问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未能按照约定时间支付款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。（2）未能按照约定提供设计所需资料的，应承担因此导致的设计进度延误的责任。（3）其他违约行为，按照合同约定的方式承担违约责任。8.2乙方违约乙方如未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未能按照约定时间完成设计的，应支付迟延设计的违约金，违约金计算方式为：迟延设计天数乘以合同总额的千分之一。（2）设计成果不符合约定的，应承担重新设计的费用，并支付违约金，违约金计算方式为：重新设计费用的百分之一百。（3）未能按照约定时间完成施工的，应支付迟延施工的违约金，违约金计算方式为：迟延施工天数乘以合同总额的千分之一。（4）其他违约行为，按照合同约定的方式承担违约责任。8.3丙方违约（如有）丙方如未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未能按照约定时间提供材料和设备的，应支付迟延提供的违约金，违约金计算方式为：迟延提供金额的千分之五乘以迟延提供天数。（2）提供的材料和设备不符合约定的，应承担更换或修复的费用，并支付违约金，违约金计算方式为：更换或修复费用的百分之一百。（3）其他违约行为，按照合同约定的方式承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交调解委员会调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解双方在争议发生后，应主动寻求调解委员会进行调解，调解委员会应在收到调解申请后一个月内作出调解决定。9.3仲裁如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并完成结算手续后终止。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，双方完成结算手续。（2）双方协商一致提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求做好工程的保修工作，并承担相应的保修责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后五年止。11.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，乙方在设计过程中创造的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归乙方所有。12.2知识产权使用乙方应保证其设计的原创性，不得侵犯他人的知识产权。12.3侵权责任如乙方设计侵犯他人的知识产权，乙方应承担侵权责任，赔偿因此给甲方造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。13.3不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应尽快向对方发出不可抗力通知，并提供相关证明文件。第十四条其他条款14.第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方中介方、咨询方、审计方等其他方的介入，为保证合同的顺利进行，明确各方的权责，特制定本部分。第一条第三方定义与范围1.1第三方指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或甲乙方授权，参与或协助甲乙方履行合同义务的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：设计审查、施工监理、质量检测、材料设备验收、项目审计等。第二条第三方选择与委托2.1甲乙方应共同协商选择第三方，并签订相关的委托协议。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合国家相关法律法规、规范和标准，具备相应的资质和能力。2.3第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、规范和标准，认真履行其职责。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、规范和标准，认真履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方应遵守合同保密义务，不得泄露甲乙方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.3第三方应对其提供的服务成果的原创性、合法性进行保证，不得侵犯他人的知识产权。第四条第三方费用与支付4.1甲乙方应按照委托协议的约定，支付第三方的服务费用。4.2第三方费用的支付方式、支付时间等应由甲乙方在委托协议中约定。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时反馈其在履行职责过程中遇到的问题。5.2甲乙方应积极配合第三方的要求，提供必要的协助和支持。5.3甲乙方应按照第三方的要求，提供与其职责相关的设计资料、施工资料等。第六条第三方责任限额6.1第三方在其职责范围内应对其提供的服务质量和结果负责，但甲乙方不承担第三方超出其职责范围的行为所产生的责任。6.2第三方对其提供的服务质量和结果承担的责任，不应超过甲乙方因第三方提供的服务而支付的费用。6.3如第三方因其违约、过失或其他原因给甲乙方造成损失，甲乙方有权向第三方追偿，但甲乙方的损失不应超过第三方应承担的责任限额。第七条第三方违约责任7.1第三方如未能按照委托协议的约定履行其义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未能按照约定时间提供服务的，应支付迟延提供服务的违约金，违约金计算方式为：迟延提供服务天数乘以委托协议约定的日违约金金额。（2）提供的服务不符合约定的，应承担重新提供服务的费用，并支付违约金，违约金计算方式为：重新提供服务费用的百分之一百。（3）其他违约行为，按照委托协议约定的方式承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交调解委员会调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解甲乙方与第三方之间的争议，应主动寻求调解委员会进行调解，调解委员会应在收到调解申请后一个月内作出调解决定。8.3仲裁如甲乙方与第三方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律适用甲乙方与第三方之间的合同、争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本第三方介入修正条款自甲乙方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）甲乙方与第三方之间的委托协议终止。（2）甲乙方与第三方之间的争议解决，双方达成一致意见。9.3合同终止后的义务合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求做好相关工程的保修工作，并承担相应的保修责任。第十条其他条款10.1本第三方介入修正条款未尽事宜，应由甲乙方与第三方共同协商确定。10.2本第三方介入修正条款的修改、补充，应由甲乙方与第三方共同签订书面协议。10.3本第三方介入修正条款一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的资料清单2.乙方设计成果文件3.丙方材料设备供应清单4.设计图纸及说明5.施工方案及说明6.施工进度计划表7.工程预算及结算文件8.工程验收标准及程序9.保修责任及期限10.保密协议11.委托协议（如有第三方介入）12.第三方服务费用支付协议13.第三方责任限额协议14.争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：迟延付款：需支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。提供资料不准确或不及时：需承担因此导致的设计进度延误的责任。2.乙方违约行为及责任认定：迟延设计：需支付迟延设计的违约金，违约金计算方式为：迟延设计天数乘以合同总额的千分之一。设计成果不符合约定：需承担重新设计的费用，并支付违约金，违约金计算方式为：重新设计费用的百分之一百。迟延施工：需支付迟延施工的违约金，违约金计算方式为：迟延施工天数乘以合同总额的千分之一。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：迟延提供材料和设备：需支付迟延提供的违约金，违约金计算方式为：迟延提供金额的千分之五乘以迟延提供天数。提供的材料和设备不符合约定：需承担更换或修复的费用，并支付违约金，违约金计算方式为：更换或修复费用的百分之一百。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾