2024全新住宅项目面积误差补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新住宅项目面积误差补偿协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.面积误差范围3.1误差范围3.2误差计算方法4.补偿方式4.1补偿比例4.2补偿金额计算4.3补偿支付方式5.补偿责任主体5.1开发商责任5.2业主责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.通知和送达8.1通知方式8.2送达地址9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：面积误差计算方法11.2附件二：补偿金额计算示例12.合同修订和变更12.1修订程序12.2变更通知13.合同解除和终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“面积误差”是指实际交付的住宅建筑面积与合同约定的建筑面积之间的差异。1.1.2“补偿”是指因面积误差产生的超出约定面积部分的费用补偿。1.1.3“开发商”是指开发该住宅项目的公司或机构。1.1.4“业主”是指购买该住宅项目的个人或单位。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目名称“住宅项目”。2.2项目地点“市区路号”。2.3项目规模“总建筑面积为平方米”。3.面积误差范围3.1误差范围面积误差不得超过合同约定面积的±3%。3.2误差计算方法面积误差计算按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.补偿方式4.1补偿比例超出3%至5%的部分，补偿比例为100%。超出5%至10%的部分，补偿比例为80%。超出10%至15%的部分，补偿比例为50%。4.2补偿金额计算补偿金额=（实际交付面积合同约定面积）×单价4.3补偿支付方式补偿金额应在实际交付后30日内支付给业主。5.补偿责任主体5.1开发商责任开发商负责按照本协议约定对面积误差进行补偿。5.2业主责任业主应积极配合开发商进行面积误差的确认和补偿工作。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同约定的管辖法院提起诉讼。6.2争议解决机构本协议的争议解决机构为市区人民法院。7.保密条款7.1保密内容双方对本协议的内容、履行情况和涉及的商业秘密负有保密义务。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年内。8.通知和送达8.1通知方式书面通知：通过挂号信、特快专递或快递送达对方指定的地址。电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。8.2送达地址开发商地址：市区路号大厦楼业主地址：市区路号小区栋单元室9.合同生效和终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他终止情形。10.法律适用和管辖10.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议的争议解决由合同签订地所在地的市区人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：面积误差计算方法11.2附件二：补偿金额计算示例12.合同修订和变更12.1修订程序任何对本协议的修订或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2变更通知任何修订或变更的通知，应按照第八条规定的通知方式送达。13.合同解除和终止13.1解除条件双方协商一致解除合同；因一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除情形。13.2终止条件同第九条合同终止条件。14.其他约定14.1不可抗力本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释权本协议的解释权归合同签订地的市区人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其在合同中明确接受的任务和职责范围内。16.2责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：中介方：中介方因未尽到合理注意义务导致合同履行出现重大瑕疵，其责任限额不超过中介服务费用总额的50%。鉴定机构：鉴定机构出具的错误鉴定报告导致合同履行出现重大瑕疵，其责任限额不超过鉴定费用总额的50%。评估机构：评估机构出具的错误评估报告导致合同履行出现重大瑕疵，其责任限额不超过评估费用总额的50%。律师事务所：律师事务所提供法律服务过程中出现重大失误，其责任限额不超过法律服务费用总额的50%。会计师事务所：会计师事务所提供审计服务过程中出现重大失误，其责任限额不超过审计费用总额的50%。17.第三方介入程序17.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。17.2介入同意对方应在收到介入申请后的5个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同选择合适的第三方。17.3第三方选定双方共同选定的第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。18.第三方责任界定18.1责任划分第三方的责任与合同中约定的甲方、乙方责任相区分，第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的责任。18.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入产生的费用由甲方、乙方按合同约定比例分担。19.2费用结算第三方介入费用应在合同约定的时间内结算，逾期未结算的，应按逾期付款违约金的标准支付。20.第三方退出20.1退出条件第三方在完成合同约定的任务后，或因合同履行终止、解除等原因，可退出合同。20.2退出程序第三方退出合同，应提前5个工作日通知甲方和乙方，并办理相关手续。21.其他条款21.1第三方保密第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。21.2第三方独立性第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得接受与合同履行无关的任何利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：面积误差计算方法详细要求：详细列出面积误差的计算公式、计算步骤、适用的标准及依据。说明：本附件用于规范面积误差的计算，确保计算的准确性和公正性。2.附件二：补偿金额计算示例详细要求：提供不同面积误差情况下的补偿金额计算实例，包括计算过程和结果。说明：本附件用于帮助双方理解补偿金额的计算方法，便于在实际操作中应用。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、费用及责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息的保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：违约行为认定标准详细要求：列举合同履行过程中可能出现的违约行为，并明确违约行为的认定标准。说明：本附件用于规范违约行为的认定，便于双方在发生争议时明确责任。6.附件六：争议解决程序详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序及期限。说明：本附件用于明确争议解决的途径，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括时间、地点、参与人员等。说明：本附件用于证明合同履行的过程和结果，便于双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未在约定时间内交付房屋；业主未按时支付购房款；开发商交付的房屋面积误差超出约定范围；第三方在履行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例：开发商未在约定时间内交付房屋，应向业主支付违约金，违约金按每日房屋总价款的0.1%计算。业主未按时支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金按未支付款项的0.05%计算。开发商交付的房屋面积误差超出约定范围，应按照本合同约定的补偿方式向业主进行补偿。第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。全文完。2024全新住宅项目面积误差补偿协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目总面积2.4项目结构2.5项目验收时间3.面积误差补偿原则3.1面积误差定义3.2面积误差计算方法3.3面积误差补偿标准4.面积误差补偿流程4.1面积误差确认4.2补偿方案制定4.3补偿方案审批4.4补偿方案执行5.面积误差补偿计算5.1面积误差计算公式5.2补偿金额计算5.3补偿方式6.面积误差补偿责任6.1协议双方责任划分6.2责任追究6.3违约责任7.面积误差补偿争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.面积误差补偿协议生效8.1协议生效条件8.2协议生效时间9.面积误差补偿协议变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.面积误差补偿协议解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.面积误差补偿协议终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同解释14.5合同争议解决地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4协议双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.项目基本信息2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目总面积[项目总面积，单位：平方米]2.4项目结构[项目建筑结构描述]2.5项目验收时间[项目验收具体日期]3.面积误差补偿原则3.1面积误差定义[定义面积误差的具体内容，例如：实际交付面积与合同约定面积之间的差异]3.2面积误差计算方法[计算面积误差的具体方法，例如：按实际交付面积与合同约定面积的百分比计算]3.3面积误差补偿标准[补偿标准的具体内容，例如：面积误差在±3%以内不予补偿，超过3%的部分按照一定比例进行补偿]4.面积误差补偿流程4.1面积误差确认[确认面积误差的具体流程，例如：由第三方测量机构进行测量，确认面积误差]4.2补偿方案制定[制定补偿方案的具体内容，例如：根据面积误差计算结果，确定补偿金额和补偿方式]4.3补偿方案审批[审批补偿方案的具体流程，例如：双方共同审批或提交给相关监管部门审批]4.4补偿方案执行[执行补偿方案的具体步骤，例如：按照审批通过的补偿方案，进行资金支付或实物补偿]5.面积误差补偿计算5.1面积误差计算公式[面积误差计算的具体公式，例如：（实际交付面积合同约定面积）/合同约定面积×100%]5.2补偿金额计算[补偿金额的计算方法，例如：根据面积误差和补偿标准，计算具体的补偿金额]5.3补偿方式[补偿方式的具体内容，例如：现金补偿、实物补偿或折算成房屋面积增加等]6.面积误差补偿责任6.1协议双方责任划分[双方在面积误差补偿中的责任划分，例如：甲方负责提供准确的项目面积信息，乙方负责按照协议进行补偿]6.2责任追究[对于未履行补偿责任的追究措施，例如：要求赔偿、解除合同等]6.3违约责任[违约责任的承担方式，例如：支付违约金、赔偿损失等]8.面积误差补偿协议生效8.1协议生效条件（1）协议双方签字盖章。（2）协议经相关监管部门审批通过（如有需要）。（3）协议约定的其他生效条件已全部满足。8.2协议生效时间[协议签字盖章之日起生效，或经审批通过后的具体日期生效]9.面积误差补偿协议变更9.1变更条件（1）协议双方协商一致。（2）变更内容不影响协议的合法性、有效性。（3）变更内容不违反法律法规的强制性规定。9.2变更程序（1）协议双方签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章。（3）变更协议报相关监管部门备案（如有需要）。9.3变更通知（1）协议任何一方变更协议内容，应在变更协议签订后立即通知另一方。（2）变更通知应以书面形式发送，并保留送达凭证。10.面积误差补偿协议解除10.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就。（2）因不可抗力导致协议无法履行。（3）协议双方协商一致解除协议。10.2解除程序（1）协议一方提出解除协议的书面申请。（2）协议双方就解除协议达成一致，签订书面解除协议。（3）解除协议经双方签字盖章后生效。10.3解除通知（1）协议解除后，一方应立即通知另一方。（2）解除通知应以书面形式发送，并保留送达凭证。11.面积误差补偿协议终止11.1终止条件（1）协议约定的终止条件成就。（2）协议履行完毕。（3）协议双方协商一致终止协议。11.2终止程序（1）协议一方提出终止协议的书面申请。（2）协议双方就终止协议达成一致，签订书面终止协议。（3）终止协议经双方签字盖章后生效。11.3终止通知（1）协议终止后，一方应立即通知另一方。（2）终止通知应以书面形式发送，并保留送达凭证。12.保密条款12.1保密内容[协议双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等]12.2保密义务（1）协议双方应对保密内容予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在协议终止后仍应继续履行。12.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的违约责任。（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。13.通知送达13.1通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件通知。（3）协议双方约定的其他通知方式。13.2通知送达地址[协议双方指定的通知送达地址]13.3通知送达时间（1）书面通知：自发送之日起第二个工作日视为送达。（2）电子邮件通知：发送时视为送达。（3）协议双方约定的其他送达时间。14.其他14.1合同附件[协议附件清单，包括但不限于：协议双方身份证明、项目相关文件等]14.2合同份数[协议正本一式[数量]份，协议双方各执[数量]份]14.3合同生效日期[协议生效日期，与第八条中协议生效时间一致]14.4合同解释[本协议以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准]14.5合同争议解决地点[协议双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决地点]的法院提起诉讼]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指协议双方为履行本合同而邀请或委托的，提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括但不限于：测量机构、监理单位、设计单位、施工方、供应商、销售代理等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经协议双方协商一致。（2）第三方介入应符合法律法规的规定。（3）第三方介入不得损害协议双方的合法权益。15.3第三方介入程序（1）协议双方共同确定第三方人选。（2）协议双方与第三方签订书面委托合同或服务协议。（3）协议双方将第三方纳入本合同的相关条款中。15.4第三方职责（1）第三方应按照协议双方的委托内容，提供专业、及时、有效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方应保守协议双方的商业秘密和技术秘密。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系，由各自签订的委托合同或服务协议约定。16.2第三方在履行职责过程中，应接受协议双方的监督和指导。16.3第三方因自身原因导致协议无法履行或造成损失的，由第三方自行承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，由协议双方与第三方在委托合同或服务协议中约定。17.2若第三方责任限额低于本合同约定的赔偿标准，则以本合同约定的赔偿标准为准。17.3第三方责任限额的调整，需经协议双方书面同意。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1协议双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露协议双方的商业秘密和技术秘密。18.2第三方在介入过程中，应遵循诚信原则，不得损害协议双方的合法权益。18.3第三方介入后的费用，由协议双方按约定承担。19.第三方与其他各方划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于委托合同或服务协议约定的范围内。19.2第三方与甲方、乙方以外的其他方（如测量机构、监理单位等）之间的关系，由各自签订的协议或合同约定。19.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害国家利益和社会公共利益。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中，若出现争议，由协议双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得阻碍争议的解决。21.第三方介入后的协议修改21.1第三方介入后，若需要对本合同进行修改，需经协议双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。21.2修改协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，协议双方可协商解除合同。22.2解除合同后，协议双方和第三方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、法定代表人证明文件等有效身份证明。说明：用于证明协议双方的主体资格。2.项目相关文件要求：提供项目立项文件、土地使用权证、建筑设计文件、施工许可证等。说明：用于证明项目合法性及建设条件。3.面积误差测量报告要求：提供第三方测量机构出具的面积误差测量报告。说明：用于确认面积误差计算依据。4.面积误差补偿方案要求：提供详细的面积误差补偿方案，包括补偿金额、补偿方式等。说明：用于明确补偿方案的具体内容。5.第三方委托合同或服务协议要求：提供协议双方与第三方签订的委托合同或服务协议。说明：用于明确第三方在合同中的职责和责任。6.通知送达凭证要求：提供书面通知的送达凭证，如邮戳、收条等。说明：用于证明通知已送达对方。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁申请书、诉讼状等。说明：用于证明争议解决程序的合法性。8.合同修改协议要求：提供合同修改协议，包括修改内容、修改日期等。说明：用于证明合同修改的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：提供合同解除协议，包括解除原因、解除日期等。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按约定提供资料责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未在规定时间内提供项目相关文件，导致乙方无法正常履行合同义务。2.协议一方未按约定支付款项责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失。示例：乙方未按约定时间支付面积误差补偿款项，甲方有权要求支付违约金。3.协议一方未按约定履行补偿责任责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、恢复原状。示例：甲方未按约定履行面积误差补偿责任，乙方有权要求甲方支付赔偿金。4.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿协议双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供准确的面积误差测量报告，导致协议双方无法正确计算补偿金额。5.协议一方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失。示例：协议一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受损失。6.协议一方未按约定履行争议解决义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失。示例：协议一方未按约定参与争议解决程序，导致争议无法及时解决。全文完。2024全新住宅项目面积误差补偿协议书2本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息2.1项目基本信息2.2甲方承诺2.3乙方承诺3.1面积误差定义3.2面积误差计算方法3.3面积误差处理原则4.1面积误差补偿标准4.2补偿方式4.3补偿金额计算方法5.1补偿申请程序5.2补偿申请材料5.3补偿申请期限6.1补偿支付方式6.2补偿支付时间6.3补偿支付责任7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同解除条件9.1合同变更程序9.2合同变更内容9.3合同变更生效日期10.1合同解除程序10.2合同解除条件10.3合同解除后果11.1违约责任11.2违约赔偿标准11.3违约赔偿程序12.1合同解除后事项12.2合同解除后责任12.3合同解除后费用13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.1其他约定事项14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.1甲方信息（1）甲方名称：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人：（4）甲方联系方式：1.2乙方信息（1）乙方名称：（2）乙方地址：（3）乙方法定代表人：（4）乙方联系方式：2.1项目基本信息（1）项目名称：（2）项目地址：（3）项目建筑面积：（4）项目交付日期：2.2甲方承诺（1）甲方保证项目面积准确无误，如出现误差，甲方将按照本协议约定进行补偿。（2）甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自改变项目设计或施工方案。2.3乙方承诺（1）乙方在合同签订后，如发现项目面积存在误差，将按照本协议约定向甲方提出补偿申请。（2）乙方保证在收到甲方补偿后，不再就面积误差问题提出任何异议。3.1面积误差定义面积误差是指实际交付的房屋建筑面积与合同约定建筑面积之间的差值。3.2面积误差计算方法面积误差计算方法按照国家相关法律法规和行业规范执行。3.3面积误差处理原则（1）面积误差在正负3%以内（含3%），乙方不提出补偿申请；4.1面积误差补偿标准（1）面积误差在3%5%之间，甲方应按实际面积误差比例，对乙方进行等额补偿；（2）面积误差超过5%，甲方应按实际面积误差比例，对乙方进行等额补偿，并额外支付乙方违约金。4.2补偿方式甲方应将补偿金额直接支付给乙方。4.3补偿金额计算方法补偿金额=（实际交付面积合同约定面积）×合同约定单价5.1补偿申请程序（1）乙方在发现面积误差后，应在3日内向甲方提出补偿申请；（2）甲方应在收到乙方补偿申请后15日内，对乙方申请进行审核，并答复乙方。5.2补偿申请材料（1）乙方身份证复印件；（2）房屋面积误差计算报告；（3）其他相关证明材料。5.3补偿申请期限乙方应在房屋交付后一年内提出补偿申请。6.1补偿支付方式甲方应通过银行转账方式将补偿金额支付给乙方。6.2补偿支付时间甲方应在收到乙方补偿申请后30日内支付补偿金额。6.3补偿支付责任甲方未按时支付补偿金额，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率。8.1合同生效条件（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（2）本合同需经甲方所在地房地产管理部门备案后生效。8.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致决定解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.1合同变更程序（1）甲乙双方协商一致，达成书面变更协议；（2）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.2合同变更内容合同变更内容包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。9.3合同变更生效日期合同变更协议生效日期以双方协商一致的时间为准。10.1合同解除程序（1）甲乙双方协商一致，达成书面解除协议；（2）解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致决定解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定办理交接手续；（2）合同解除后，甲乙双方应相互返还因履行合同所取得的财产；（3）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。11.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行；（3）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。11.2违约赔偿标准违约赔偿标准按照合同约定执行，如合同未约定，按实际损失计算。11.3违约赔偿程序（1）守约方提出赔偿请求；（2）违约方在收到赔偿请求后15日内进行答复；（3）如违约方未在规定期限内答复，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。12.1合同解除后事项（1）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同解除后，双方应相互返还因履行合同所取得的财产；（3）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。12.2合同解除后责任（1）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的后果；（2）合同解除后，双方应相互协助，共同解决因解除合同而产生的争议。12.3合同解除后费用合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的费用。13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋面积误差计算报告、甲方承诺书、乙方承诺书等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同相关，并作为本合同不可分割的一部分。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；（2）本合同签订后，如遇政策调整，双方应协商一致，按照新政策执行；（3）本合同如有修改、补充或解释，以双方书面协议为准。14.2合同未尽事宜对于本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义（1）本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、设计单位等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。15.2.1若第三方为中介机构，其责任限额为本合同总金额的1%；15.2.2若第三方为监理单位、检测机构，其责任限额为本合同总金额的0.5%；15.2.3若第三方为设计单位，其责任限额为本合同总金额的0.3%。15.3第三方职责（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围，第三方不得超越其职责范围干预甲乙双方的合同履行。（2）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。15.6第三方介入的程序（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知第三方。（2）第三方在收到通知后，应在合同约定的时间内，确认是否接受介入。（3）甲乙双方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。15.7第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议生效后，原合同内容与变更协议内容不一致的，以变更协议为准。