2024年住宅预售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅预售合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.预售商品的基本信息2.1商品名称2.2商品位置2.3商品面积2.4商品类型2.5商品配套设施3.预售价格及支付方式3.1商品预售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5逾期付款违约责任4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同备案5.商品交付及验收5.1商品交付时间5.2商品交付方式5.3商品验收标准5.4验收不合格的处理6.商品产权及登记6.1商品产权归属6.2商品产权登记6.3产权证办理7.商品质量及保修7.1商品质量标准7.2商品保修期限7.3保修责任及范围8.违约责任及处理8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算及支付8.4违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.其他约定事项11.1税费承担11.2不可抗力11.3合同变更及补充12.合同附件12.1附件一：商品平面图12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同生效条件及日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖人基本信息出卖人名称：出卖人住所：法定代表人：联系电话：1.2买受人基本信息买受人名称：买受人住所：法定代表人：联系电话：2.预售商品的基本信息2.1商品名称预售商品名称：_______2.2商品位置预售商品位置：_______2.3商品面积预售商品面积：_______平方米2.4商品类型预售商品类型：_______2.5商品配套设施预售商品配套设施：_______3.预售价格及支付方式3.1商品预售价格预售商品总价款：_______元3.2付款方式（1）首付款：_______元，于合同签订之日支付；（2）分期付款：_______元，于_______年_______月_______日支付；（3）尾款：_______元，于_______年_______月_______日支付。3.3付款期限首付款支付期限：自合同签订之日起_______个工作日内；分期付款支付期限：按合同约定的时间节点支付；尾款支付期限：自商品交付之日起_______个工作日内。3.4首付款比例首付款比例：_______%3.5逾期付款违约责任买受人逾期付款的，应向出卖人支付_______%的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。4.合同签订及生效4.1合同签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。4.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3合同备案本合同签订后，出卖人应在_______个工作日内向有关部门备案。5.商品交付及验收5.1商品交付时间预售商品交付时间为_______年_______月_______日。5.2商品交付方式预售商品以_______方式交付。5.3商品验收标准商品验收标准按照国家及地方有关法律法规、规范及出卖人提供的商品说明书执行。5.4验收不合格的处理买受人应在商品交付后_______个工作日内对商品进行验收，如验收不合格，买受人应在验收不合格之日起_______个工作日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起_______个工作日内进行整改，整改合格后，买受人应重新进行验收。6.商品产权及登记6.1商品产权归属预售商品产权归买受人所有。6.2商品产权登记买受人应在商品交付后_______个工作日内办理商品产权登记手续。6.3产权证办理出卖人应协助买受人办理商品产权证，并承担相关费用。7.商品质量及保修7.1商品质量标准预售商品质量标准按照国家及地方有关法律法规、规范及出卖人提供的商品说明书执行。7.2商品保修期限预售商品的保修期限为_______年。7.3保修责任及范围在保修期内，因商品质量问题，出卖人应免费为买受人提供维修、更换等服务。保修责任及范围按照国家及地方有关法律法规、规范及出卖人提供的商品说明书执行。8.违约责任及处理8.1出卖人违约责任（1）出卖人未按合同约定时间交付商品，应向买受人支付_______元违约金；（2）出卖人交付的商品存在质量问题，未在保修期内予以修复，应承担相应赔偿责任；（3）出卖人擅自变更预售商品的位置、面积、配套设施等，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。8.2买受人违约责任（1）买受人未按合同约定时间支付款项，应向出卖人支付_______元违约金；（2）买受人未在规定时间内办理商品产权登记手续，应承担相应法律责任；（3）买受人违反合同约定，擅自改变商品用途，应承担相应法律责任。8.3违约金计算及支付违约金计算方式：按合同约定的违约金额计算；违约金支付方式：买受人应按违约金计算结果向出卖人支付违约金。8.4违约纠纷解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：_______。9.3争议解决期限争议解决期限为：自争议发生之日起_______个工作日内。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件（1）商品交付后，合同约定的义务履行完毕；（2）双方协商一致终止合同的；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.其他约定事项11.1税费承担本合同项下的税费，按国家及地方有关法律法规规定由各方各自承担。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1附件一：商品平面图12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同由双方各自妥善保管。14.合同生效条件及日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2第三方的范围（1）中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等；（2）咨询机构：如评估机构、咨询公司等；（3）监管机构：如政府相关部门、行业协会等；（4）其他因合同履行需要介入的个人、企业或其他组织。16.第三方的责权利16.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获得合同履行过程中应得的报酬；（2）第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行合同义务；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲、乙双方进行监督和指导。16.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务；（2）第三方应确保其在合同履行过程中提供的服务符合合同约定和法律法规的要求；（3）第三方应承担其在合同履行过程中因自身原因导致的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在合同履行过程中应维护甲方的合法权益，并按照甲方的指示行事。17.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。第三方应按照合同约定和法律法规的要求，为乙方提供相应的服务。17.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行合同过程中因过错造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定或法律法规规定的责任限额。18.2责任限额的约定甲、乙双方可在合同中约定第三方的责任限额，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，赔偿金额不超过_______元；（2）第三方在履行合同过程中因过错造成甲、乙双方损失的，赔偿金额不超过_______元。19.第三方介入的程序及要求19.1第三方介入程序（1）甲、乙双方应在合同履行过程中，根据合同约定和法律法规的规定，邀请第三方介入；（2）第三方在接到邀请后，应按照合同约定和法律法规的要求，参与合同履行。19.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行过程中的工作；（2）第三方应遵守国家有关法律法规，维护甲、乙双方的合法权益；（3）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品平面图要求：清晰展示商品的具体位置、户型布局、功能分区等信息。2.配套设施清单要求：详细列出商品配套设施的名称、数量、品牌等信息。说明：配套设施清单应作为合同附件，明确商品所包含的配套设施。3.商品产权证明要求：提供商品产权证明文件，证明出卖人具有商品产权。说明：商品产权证明文件应作为合同附件，确保合同的有效性。4.预售许可证要求：提供预售许可证，证明出卖人具备预售资格。说明：预售许可证应作为合同附件，确保合同的合法性。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受人已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证应作为合同附件，作为甲乙双方履行合同义务的依据。6.商品验收报告要求：提供商品验收报告，证明商品符合合同约定的质量标准。说明：商品验收报告应作为合同附件，作为商品交付及验收的依据。7.商品保修卡要求：提供商品保修卡，明确商品的保修期限及保修范围。说明：商品保修卡应作为合同附件，保障买受人的合法权益。8.合同签订及备案证明要求：提供合同签订及备案证明，证明合同已生效并备案。说明：合同签订及备案证明应作为合同附件，确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付商品责任认定：向买受人支付_______元违约金，并承担因逾期交付造成的损失。违约行为：交付的商品存在质量问题责任认定：负责修复商品，若无法修复，应退换商品或退还购房款，并承担相应赔偿责任。违约行为：擅自变更商品位置、面积、配套设施责任认定：买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项责任认定：向出卖人支付_______元违约金，并承担因逾期付款造成的损失。违约行为：未在规定时间内办理商品产权登记手续责任认定：承担相应法律责任，并支付_______元违约金。违约行为：违反合同约定，擅自改变商品用途责任认定：承担相应法律责任，并支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024年住宅预售合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理机构信息（如有）1.4乙方代理机构信息（如有）2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目许可证号2.5项目建筑规模2.6项目配套设施3.预售房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋结构3.5房屋权属登记情况4.预售价格及支付方式4.1预售价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4首付款比例4.5首付时间4.6预付款项的利息计算5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3逾期交付的责任6.交房方式及验收6.1交房方式6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.产权登记及税费承担7.1产权登记7.2税费承担7.3产权证书办理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：预售许可证12.3附件三：付款计划表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方联系人：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方联系人：___________1.3甲方代理机构信息（如有）1.3.1代理机构名称：___________1.3.2代理机构地址：___________1.3.3代理机构联系人：___________1.3.4代理机构联系电话：___________1.4乙方代理机构信息（如有）1.4.1代理机构名称：___________1.4.2代理机构地址：___________1.4.3代理机构联系人：___________1.4.4代理机构联系电话：___________2.项目基本情况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目开发商：___________2.4项目许可证号：___________2.5项目建筑规模：___________平方米2.6项目配套设施：___________3.预售房屋基本情况3.1房屋坐落：___________3.2房屋面积：___________平方米3.3房屋户型：___________3.4房屋结构：___________3.5房屋权属登记情况：___________4.预售价格及支付方式4.1预售价格：人民币___________元/平方米4.2付款方式：___________4.2.1首付款：人民币___________元，支付时间为合同签订之日起___________日内。4.2.2首付比例：___________%4.2.3预付款项：人民币___________元，支付时间为合同签订之日起___________日内。4.2.4尾款：人民币___________元，支付时间为交付房屋前___________日内。4.3付款时间节点：___________4.4首付款比例：___________%4.5首付时间：合同签订之日起___________日内4.6预付款项的利息计算：___________5.交付条件及时间5.1交付条件：房屋结构完整，符合设计要求，并已通过竣工验收。5.2交付时间：___________年___________月___________日5.3逾期交付的责任：逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的___________‰的违约金。6.交房方式及验收6.1交房方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方应按时接收。6.2验收标准：___________6.3验收程序：___________6.4验收不合格的处理：___________7.产权登记及税费承担7.1产权登记：甲方应在房屋交付之日起___________日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。7.2税费承担：___________7.2.1甲方承担房屋买卖过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。7.2.2乙方承担房屋产权登记过程中产生的税费。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方原因导致合同解除：如甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在严重质量问题等。8.1.2乙方原因导致合同解除：如乙方未按约定支付房款，或提供虚假购房资格证明等。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：如甲方违约，应向乙方支付房屋总价款的___________%作为违约金。8.2.2乙方违约责任：如乙方违约，应向甲方支付房屋总价款的___________%作为违约金。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算：违约金按每日违约金额计算，直至违约行为消除。8.3.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生之日起___________日内支付违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：___________9.2.2仲裁地点：___________9.3诉讼管辖：如仲裁不成，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付完毕10.2.2乙方支付完毕全部房款10.2.3双方约定的其他终止条件10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的权利义务关系。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：___________11.2其他约定事项二：___________11.3其他约定事项三：___________12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：预售许可证12.3附件三：付款计划表13.合同签署13.1签署时间：___________年___________月___________日13.2签署地点：___________13.3签署人：甲方（签字）：___________；乙方（签字）：___________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.2合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，如合同原件遗失，应立即通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、代理等辅助服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中因过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过___________元。3.2第三方责任限额的计算方式：以第三方实际过错造成的损失为基础，按照本合同约定的责任限额计算。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立开展其业务活动。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行其职责。4.2.2第三方应确保其提供的专业服务、咨询、担保、代理等符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方在《第三方介入协议》约定的范围内，为甲方提供相关服务，甲方应按照协议支付费用。5.2第三方与乙方的关系：第三方在《第三方介入协议》约定的范围内，为乙方提供相关服务，乙方应按照协议支付费用。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在《第三方介入协议》约定的范围内，为甲乙双方提供相关服务，甲乙双方应共同遵守协议约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型：包括但不限于中介服务、财务顾问、法律顾问、工程监理、质量检测等。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。6.2.2双方共同签订《第三方介入协议》。6.2.3第三方按照协议约定开展业务活动。6.2.4甲乙双方按照协议约定支付费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：甲乙双方协商一致或《第三方介入协议》约定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序7.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。7.2.2第三方按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求：提供房屋的平面布局图，包括房间分布、门窗位置、尺寸等信息。说明：房屋平面图是合同附件，用于明确房屋的具体结构和布局。2.附件二：预售许可证详细要求：提供项目预售许可证的复印件，确保其真实有效。说明：预售许可证是合同附件，证明项目具备预售资格。3.附件三：付款计划表详细要求：详细列出每一笔付款的时间、金额和用途。说明：付款计划表是合同附件，用于明确双方在付款过程中的责任和义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的角色和行为。5.附件五：房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书的复印件，确保其真实有效。说明：房屋产权证书是合同附件，证明房屋所有权归乙方所有。6.附件六：房屋验收报告详细要求：详细记录房屋验收过程中的各项指标和结果。说明：房屋验收报告是合同附件，用于证明房屋符合交付条件。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：提供房屋买卖过程中产生的各类税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是合同附件，用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间交付房屋房屋存在严重质量问题提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况1.2乙方违约行为未按约定支付房款提供虚假购房资格证明验收房屋后未按约定时间入住1.3第三方违约行为未按约定提供专业服务提供虚假信息或误导甲乙双方超出协议约定的责任范围2.责任认定标准2.1违约责任认定甲方违约：向乙方支付房屋总价款的___________%作为违约金。乙方违约：向甲方支付房屋总价款的___________%作为违约金。第三方违约：按照《第三方介入协议》约定的责任限额进行赔偿。3.违约责任示例3.1甲方违约示例：甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付___________元违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按约定支付房款，导致甲方无法及时收到款项，乙方应向甲方支付___________元违约金。3.3第三方违约示例：第三方在提供咨询服务时，因提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照《第三方介入协议》约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024年住宅预售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.预售房屋的基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋类型2.5房屋配套设施3.预售价格及付款方式3.1预售总价3.2付款方式3.3首付款比例3.4分期付款计划3.5银行贷款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移5.1产权登记5.2产权证办理5.3产权证费用承担6.逾期交房及逾期付款的处理6.1逾期交房责任6.2逾期付款责任7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋销售许可证10.2房屋测绘报告10.3付款凭证11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除后的处理13.1房屋交付13.2付款及退款14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数及效力14.3合同签订时间及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称本合同签订双方，甲方（开发商）名称：_______乙方（购房者）名称：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.预售房屋的基本信息2.1房屋坐落预售房屋位于_______，具体位置为_______2.2房屋面积预售房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米2.3房屋结构预售房屋为_______结构，层数为_______层2.4房屋类型预售房屋类型为_______，户型为_______2.5房屋配套设施预售房屋配备_______，具体包括_______3.预售价格及付款方式3.1预售总价预售房屋总价为_______元3.2付款方式乙方采用分期付款方式支付房款3.3首付款比例首付款比例为_______%，首付款金额为_______元3.4分期付款计划分期付款计划如下：第_______期付款金额为_______元，付款时间为_______第_______期付款金额为_______元，付款时间为_______以此类推，直至全部款项付清3.5银行贷款乙方有权选择银行贷款方式支付部分房款，具体贷款事宜由双方另行协商4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在_______前将房屋交付乙方4.2验收标准验收标准参照《商品房买卖合同》及国家相关法律法规4.3验收程序乙方应在收到房屋交付通知后_______日内对房屋进行验收4.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在_______日内进行整改，直至乙方满意5.房屋产权转移5.1产权登记甲方应在房屋交付后_______日内向乙方提供办理产权登记所需的相关材料5.2产权证办理甲方负责办理房屋产权证，并将产权证交付乙方5.3产权证费用承担产权证办理费用由甲方承担6.逾期交房及逾期付款的处理6.1逾期交房责任如甲方逾期交房，应向乙方支付_______%的违约金，逾期交房超过_______日，乙方有权解除合同6.2逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金，逾期付款超过_______日，甲方有权解除合同8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖本合同的争议解决，双方约定由_______人民法院管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋交付、房屋产权转移登记完成、合同约定的解除条件成就、合同约定的终止条件成就等。10.合同附件10.1房屋销售许可证本合同附件一为甲方取得的房屋销售许可证复印件。10.2房屋测绘报告本合同附件二为房屋测绘报告复印件。10.3付款凭证本合同附件三为乙方支付房款的凭证复印件。11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的终止条件成就、合同履行完毕、双方协商一致终止合同等。12.合同变更及补充12.1合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1房屋交付合同解除后，甲方应按照约定将房屋交付乙方，或由乙方退还房屋。13.2付款及退款合同解除后，双方应按照约定进行付款或退款处理。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日_______时_______分在_______地签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、监理等服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入范围房地产中介服务法律咨询及代理贷款担保服务工程监理服务其他与履行本合同相关的服务2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在履行本合同时，可引入第三方提供服务。第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签订相应的合作协议。2.2第三方合作协议第三方的服务内容、标准及费用第三方的责任范围及承担方式第三方的权利义务及违约责任第三方与其他各方的责任划分3.甲乙双方责任划分3.1甲方责任甲方应对引入的第三方进行审查，确保其具备履行相关服务的能力和资质。甲方应与第三方签订合作协议，明确甲方的权利和义务。3.2乙方责任乙方应配合甲方引入第三方，并按照第三方合作协议的约定，履行相应的义务。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应合理反映第三方提供服务的性质、风险及可能产生的损失。4.3责任限额的适用第三方的责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，以合作协议为准。如合作协议未作明确规定，则由第三方承担相应的责任。