2024年新能源特色住宅建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新能源特色住宅建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量争议处理第六条技术与设计6.1设计方案6.2技术变更6.3技术咨询与支持第七条施工安全与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求及措施第八条合同的履行与协调8.1合同履行监督8.2协调与沟通机制8.3违约责任第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务及期限12.3违约泄露的后果第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2分包管理要求13.3禁止分包内容第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律、法规变化14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1甲方：指_______（甲方全称），具有独立法人资格，按照法律规定成立并有效存在的企业或其他经济组织。1.1.2乙方：指_______（乙方全称），具有独立法人资格，按照法律规定成立并有效存在的企业或其他经济组织。1.2合同相关术语定义1.2.1新能源：指在新技术基础上开发利用的能源，包括太阳能、风能、地热能、生物质能等。1.2.2特色住宅：具有独特设计、功能齐全、节能环保、舒适性高等特点的住宅。1.2.3工程：指根据本合同约定的工程内容、规模、质量标准和技术要求进行的施工、安装、调试、验收等活动。1.2.4工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。1.2.5合同总价：指本合同约定的，乙方完成合同约定的全部工程内容所应得的价款总额。第八条合同的履行与协调8.1合同履行监督8.1.1甲方应指派专人负责对乙方的合同履行情况进行监督，确保乙方的施工、安装、调试等活动符合合同约定。8.1.2乙方应接受甲方及其代表的监督，并按照要求提供施工进度、质量情况等资料。8.2协调与沟通机制8.2.1甲乙双方应建立定期协调会议制度，解决合同履行过程中的问题，协调双方利益。8.2.2双方代表应保持日常沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.3违约责任8.3.1甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.3.2乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.3.3违约责任的计算方法和承担方式，按照双方约定的违约金比例和赔偿方式执行。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1因不可抗力或政策法规变化，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。9.1.2甲方变更或解除合同的，应提前_______日书面通知乙方。9.2解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同。9.2.3合同解除后，乙方应按照合同约定办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。9.3变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3.2变更或解除协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼10.2.1诉讼应在合同签订地人民法院进行。10.2.2双方也可以选择将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决地点及适用法律10.3.1争议解决地点为_______（具体地点）。10.3.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_______（国家）的法律。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程验收合格，并办理完毕移交手续，合同即终止。11.2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求对工程进行保修。11.3合同解除条件11.3.1合同解除后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。11.3.2合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等，均应予以保密。12.2保密义务及期限12.2.1双方对保密内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后_______年失效。12.3违约泄露的后果12.3.1如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。13.2分包管理要求13.2.1乙方不得将合同约定的工程分包给不具备相应资质的单位或个人。13.2.2乙方应对分包工程的质量、安全、进度等承担责任。13.3禁止分包内容13.3.1乙方不得将合同约定的关键工程第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件，以及第三方介入后的责权利界定。第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件1.1.1本合同履行过程中，如出现不可预见的情况，导致合同无法正常履行，甲方或乙方可以书面形式提出引入第三方。1.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术咨询、质量监督、进度协调等。1.2.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第二条第三方介入后的责权利界定2.1第三方介入后的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。2.1.2第三方对工程的质量、安全、进度等承担责任，但不得影响甲乙双方的权利和义务。2.2第三方介入后的权利2.2.1第三方有权按照约定获得相应的报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。2.3第三方介入后的权益保护2.3.1甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的约定。2.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的提出3.1.1甲方或乙方认为需要引入第三方的，应书面提出申请，并说明介入的理由和范围。3.1.2甲方或乙方应在提出申请后_______日内与第三方签订书面协议。3.2第三方介入的审批3.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后的_______日内审批完毕。3.2.2甲乙双方审批同意后，应与第三方签订书面协议，并通知对方。3.3第三方介入的实施3.3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。3.3.2甲乙双方应按照约定，向第三方支付报酬，并提供必要的支持和配合。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、工程规模等因素综合确定。4.1.2甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整4.2.1第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.2.2第三方责任限额的调整不得影响甲乙双方的权利和义务。4.3第三方责任限额的履行4.3.1第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照约定的责任限额承担相应的违约责任。4.3.2甲乙双方对第三方的违约行为有监督和管理的义务，但不免除第三方的违约责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。5.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的划分说明5.2.1第三方介入后，与甲乙双方形成合同关系，与工程的其他参与方（如供应商、承包商等）无直接合同关系。5.2.2第三方在合同履行过程中，与其他参与方的协作，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入的条件、范围、责权利界定、程序以及责任限额等事项，以确保合同的顺利履行和甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体及定义附件2：工程概况附件3：合同价格附件4：工期要求附件5：工程质量附件6：技术与设计附件7：施工安全与环保附件8：合同的履行与协调附件9：合同变更与解除附件10：争议解决附件11：合同的转让与分包附件12：保密条款附件13：合同的生效、终止与解除附件14：第三方介入的条件和范围附件15：第三方介入后的责权利界定附件16：第三方介入的程序附件17：第三方责任限额附件18：第三方与甲乙双方的关系附件19：第三方与其他各方的划分说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定进行工程变更。5.乙方未按照约定进行工程分包。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约方应承担相应的违约金。3.违约方应承担因违约给对方造成的损失。示例说明