2024版房地产经纪合同标的及服务内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪合同标的及服务内容本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的物定义1.2服务内容定义1.3术语解释2.合同当事人2.1房地产经纪机构2.2客户信息2.3双方联系方式3.合同标的3.1标的物概述3.2标的物位置3.3标的物权属状况3.4标的物面积4.服务内容4.1市场调研与分析4.2资料准备与发布4.3客户接待与咨询4.4房源推广与展示4.5价格谈判与交易促成4.6合同起草与审查4.7过户手续办理4.8金融服务协助5.服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期5.3服务期限延长6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同标的物定义本合同所指的标的物为位于（具体地址）的房地产，包括但不限于房屋、土地等。1.2服务内容定义本合同所指的服务内容为房地产经纪机构提供的包括但不限于市场调研、信息发布、客户咨询、房源推广、价格谈判、合同起草、过户手续办理等全方位房地产经纪服务。1.3术语解释（1）“房地产经纪机构”指（经纪机构名称）；（2）“客户”指（客户姓名或公司名称）；（3）“标的物”指本合同第一条1.1所述的房地产；（4）“服务期限”指本合同约定的服务开始日期至服务结束日期；（5）“服务费用”指本合同约定的房地产经纪机构提供服务的报酬。第二条合同当事人2.1房地产经纪机构（经纪机构名称），住所地：（经纪机构地址），法定代表人：（经纪机构法定代表人姓名），联系电话：（经纪机构联系电话）。2.2客户信息（客户姓名或公司名称），住所地：（客户地址），联系电话：（客户联系电话）。2.3双方联系方式本合同签订后，双方应确保及时更新联系方式，以便及时沟通。第三条合同标的3.1标的物概述本合同标的物为位于（具体地址）的房地产，房屋所有权证号为：（房屋所有权证号），土地使用证号为：（土地使用证号）。3.2标的物位置标的物位于（具体地址），详细描述包括但不限于街道、门牌号、楼层、户型等。3.3标的物权属状况标的物权属清晰，无任何权属纠纷，已取得合法的房屋所有权证和土地使用证。3.4标的物面积标的物建筑面积为（建筑面积），其中套内建筑面积为（套内建筑面积）。第四条服务内容4.1市场调研与分析房地产经纪机构应为本合同标的物进行市场调研，分析市场行情，为客户提供市场信息。4.2资料准备与发布房地产经纪机构应为本合同标的物准备相关资料，包括但不限于房屋照片、详细描述、价格等，并在相关平台发布。4.3客户接待与咨询房地产经纪机构应为客户提供接待服务，解答客户关于标的物的疑问，并根据客户需求提供咨询服务。4.4房源推广与展示房地产经纪机构应通过多种渠道推广本合同标的物，包括但不限于网络、媒体、户外广告等，并安排客户看房。4.5价格谈判与交易促成房地产经纪机构应协助客户与标的物产权人进行价格谈判，促成交易。4.6合同起草与审查房地产经纪机构应起草本合同，并协助客户进行合同审查。4.7过户手续办理房地产经纪机构应协助客户办理标的物的过户手续，包括但不限于提交相关材料、办理产权转移登记等。4.8金融服务协助房地产经纪机构应为客户提供金融服务，包括但不限于贷款咨询、还款计划等。第五条服务期限5.1服务开始日期本合同服务开始日期为（具体日期）。5.2服务结束日期本合同服务结束日期为（具体日期）。5.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前（具体时间）书面同意，并签订补充协议。第六条服务费用6.1费用总额本合同服务费用总额为（具体金额）元。6.2费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：（1）首期支付：（具体金额）元，支付时间为：（具体日期）；（2）第二期支付：（具体金额）元，支付时间为：（具体日期）；（3）第三期支付：（具体金额）元，支付时间为：（具体日期）；（4）第四期支付：（具体金额）元，支付时间为：（具体日期）。6.3费用支付时间服务费用支付时间应按照本合同约定的支付方式进行。6.4费用调整如遇国家政策调整或市场行情变化，服务费用可根据实际情况进行调整，双方应协商一致后书面确认。第七条保密条款7.1保密信息定义（1）标的物的信息；（2）客户信息；（3）交易信息；（4）其他涉及商业秘密的信息。7.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起三年。第八条知识产权8.1知识产权归属本合同项下，双方提供的所有信息、资料、数据等，除法律法规另有规定外，均归各自所有。双方在本合同项下产生的知识产权归各自所有，但双方共同拥有的知识产权归双方共有。8.2知识产权使用未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权，包括但不限于复制、传播、出租、转让等。8.3知识产权侵权如任何一方发现对方存在侵犯其知识产权的行为，应立即通知对方，并采取必要措施保护自身权益。如因侵权行为导致第三方索赔，由侵权方承担全部责任。第九条违约责任9.1违约行为定义（1）未按照合同约定提供服务；（2）泄露对方保密信息；（3）未按照合同约定支付费用；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。9.3违约赔偿违约金的数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至（具体名称）仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、标的物返还等。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为（具体日期）。12.3合同备案本合同签订后，双方应按照国家有关规定办理合同备案手续。第十三条合同变更13.1变更条件（1）因法律法规变化导致合同内容需要调整；（2）因双方协商一致需要变更合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3变更内容本合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更原因、变更日期等。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）标的物详细信息；（2）服务费用明细；（3）其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金支持或其他辅助服务而介入合同履行的独立法人或其他组织。（1）律师事务所；（2）评估机构；（3）测绘机构；（4）贷款机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为（具体金额）元。2.2第三方责任限额仅限于第三方因提供专业服务或辅助服务过程中产生的直接经济损失。2.3第三方责任限额不包括因第三方原因导致的合同违约责任。第三条第三方权利义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。3.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同当事人，共同履行合同义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方责任：第三方因提供专业服务或辅助服务过程中产生的直接经济损失，由第三方承担；（2）甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，因自身原因导致的合同违约责任由甲乙双方各自承担；（3）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方互不承担违约责任。5.2第三方与其他各方的权利划分：（1）第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）甲乙双方权利：甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供专业、高效的服务，并有权监督和指导第三方的工作。第六条第三方变更6.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。6.2第三方变更后，甲乙双方应将变更后的第三方作为合同当事人，共同履行合同义务。第七条第三方退出7.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务，并协助第三方履行其职责。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应先向第三方提出索赔，若索赔不成，再按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同其他条款与本条款有冲突的，以本条款为准。第十一条本合同的解释本合同所述的“第三方”概念和责权利，以及与其他各方的划分说明，均以本条款为准。如本条款与法律法规有冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用证复印件3.房地产经纪机构营业执照复印件4.客户身份证明复印件5.房源资料清单6.服务费用明细表7.合同签订现场照片8.交易过户手续办理资料清单9.第三方服务协议10.争议解决相关文件11.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权人、房屋地址、产权证号等信息。2.土地使用证复印件：应清晰显示土地使用人、土地地址、土地证号等信息。3.房地产经纪机构营业执照复印件：应清晰显示房地产经纪机构名称、注册号、经营范围等信息。4.客户身份证明复印件：应清晰显示客户姓名、身份证号码、照片等信息。5.房源资料清单：应详细列出房源的地址、面积、户型、配套设施等信息。6.服务费用明细表：应详细列出服务费用的构成、支付方式、支付时间等信息。7.合同签订现场照片：应清晰显示甲乙双方签订合同的照片，以便作为合同签订的凭证。8.交易过户手续办理资料清单：应详细列出办理交易过户手续所需的各种证明材料。9.第三方服务协议：应详细列出第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。10.争议解决相关文件：应包括争议解决过程中的书面沟通、仲裁裁决、法院判决等相关文件。11.其他双方认为必要的附件：根据实际情况，可能包括但不限于贷款合同、抵押合同、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行服务义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲乙双方约定，房地产经纪机构应在合同签订后30日内完成房屋买卖手续。若房地产经纪机构未按时完成，则应支付违约金。2.第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：第三方服务协议约定，评估机构应在合同签订后15日内完成房屋评估。若评估机构未按时完成，则应退还服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定：未按时支付费用的甲乙双方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：合同约定，客户应在合同签订后5日内支付首期服务费用。若客户未按时支付，则应支付违约金。4.甲乙双方泄露对方商业秘密责任认定：泄露商业秘密的甲乙双方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：甲乙双方约定，双方应保守对方的商业秘密。若一方泄露对方商业秘密，则应赔偿对方因此遭受的损失。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方无需承担违约责任。全文完。2024版房地产经纪合同标的及服务内容1本合同目录一览1.1房地产经纪合同概述1.2合同双方基本信息1.3房地产经纪标的概述1.4房地产经纪服务内容概述2.1房地产经纪标的详细描述2.2房地产经纪服务详细内容2.3房地产经纪服务期限2.4房地产经纪服务费用及支付方式3.1房地产经纪服务过程中双方的权利和义务3.2房地产经纪服务过程中的保密条款3.3房地产经纪服务过程中的纠纷解决机制4.1房地产经纪服务过程中标的的交付与接收4.2房地产经纪服务过程中标的的变更与解除4.3房地产经纪服务过程中标的的损害赔偿5.1房地产经纪服务过程中的费用调整与退还5.2房地产经纪服务过程中合同解除的补偿5.3房地产经纪服务过程中合同解除的违约责任6.1房地产经纪服务过程中的法律法规遵循6.2房地产经纪服务过程中的政策调整应对6.3房地产经纪服务过程中的风险防范措施7.1房地产经纪服务过程中双方沟通与联系7.2房地产经纪服务过程中信息共享与保密7.3房地产经纪服务过程中合同变更与补充8.1房地产经纪服务过程中的违约责任8.2房地产经纪服务过程中的争议解决途径8.3房地产经纪服务过程中的法律适用9.1房地产经纪服务过程中的合同终止9.2房地产经纪服务过程中的合同解除9.3房地产经纪服务过程中的合同续签10.1房地产经纪服务过程中的合同解除条件10.2房地产经纪服务过程中的合同解除程序10.3房地产经纪服务过程中的合同解除后果11.1房地产经纪服务过程中的合同履行监督11.2房地产经纪服务过程中的合同履行评估11.3房地产经纪服务过程中的合同履行改进12.1房地产经纪服务过程中的合同履行期限12.2房地产经纪服务过程中的合同履行地点12.3房地产经纪服务过程中的合同履行方式13.1房地产经纪服务过程中的合同履行责任13.2房地产经纪服务过程中的合同履行风险13.3房地产经纪服务过程中的合同履行保障措施14.1房地产经纪服务过程中的合同履行期限届满14.2房地产经纪服务过程中的合同履行结果14.3房地产经纪服务过程中的合同履行评价第一部分：合同如下：1.1合同签订背景及依据1.2合同双方基本信息1.2.1房地产经纪机构名称：___________1.2.2房地产经纪机构法定代表人（负责人）：___________1.2.3房地产经纪机构地址：___________1.2.4房地产经纪机构联系电话：___________1.2.5.1业主姓名：___________1.2.5.2业主身份证号码：___________1.2.5.3业主地址：___________1.2.5.4业主联系电话：___________1.3房地产经纪标的概述1.3.1房地产经纪标的地址：___________1.3.2房地产经纪标的性质：___________1.3.3房地产经纪标的面积：___________平方米1.3.4房地产经纪标的用途：___________1.3.5房地产经纪标的权属证明：___________1.4房地产经纪服务内容概述1.4.1服务内容：提供房地产经纪标的的出售、出租、购买、租赁等相关服务。1.4.2服务对象：面向有意向购买或租赁房地产经纪标的的自然人、法人或其他组织。1.4.3服务期限：自本合同签订之日起至___________止。第二条房地产经纪服务详细内容2.1房地产经纪机构应负责：2.1.1对房地产经纪标的进行实地查看、评估，确保标的的真实性、合法性。2.1.2发布房地产经纪标的广告，推广标的。2.1.3负责与有意向购买或租赁房地产经纪标的的客户进行洽谈。2.1.4协助业主办理标的的过户、登记等相关手续。2.2业主应负责：2.2.1提供标的的相关证明文件。2.2.2配合房地产经纪机构进行标的的推广、洽谈等工作。2.2.3按约定支付房地产经纪服务费用。第三条房地产经纪服务期限3.1房地产经纪服务期限为自本合同签订之日起至___________止。3.2合同期满前，如双方协商一致，可以续签本合同。3.3合同期限届满或双方协商一致解除合同后，房地产经纪机构应向业主提供标的的成交情况报告。第四条房地产经纪服务费用及支付方式4.1房地产经纪服务费用为标的成交价格的___________%。4.2业主应在标的成交后___________日内向房地产经纪机构支付服务费用。4.3支付方式：业主可选择现金、银行转账等方式支付服务费用。第五条房地产经纪服务过程中双方的权利和义务5.1房地产经纪机构有权：5.1.1要求业主提供标的的相关证明文件。5.1.2拒绝与不符合条件的客户进行洽谈。5.1.3向业主收取服务费用。5.2业主有权：5.2.1要求房地产经纪机构提供真实、准确的标的信息。5.2.2要求房地产经纪机构保守标的的隐私。5.2.3拒绝房地产经纪机构提出的过高服务费用。第六条房地产经纪服务过程中的保密条款6.1双方对本合同内容以及标的的隐私负有保密义务。6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或标的的隐私。6.3本保密条款在本合同有效期内以及合同终止后仍然有效。第八条房地产经纪服务过程中的纠纷解决机制8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的所在地的人民法院诉讼解决。8.3在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵守法院的判决和裁定。第九条房地产经纪服务过程中的违约责任9.1业主未按约定支付服务费用的，应向房地产经纪机构支付_____%的违约金。9.2房地产经纪机构未能按约定完成服务的，应退还业主已支付的部分服务费用，并支付_____%的违约金。9.3如因房地产经纪机构的原因导致业主遭受损失的，房地产经纪机构应承担相应的赔偿责任。第十条房地产经纪服务过程中的争议解决途径10.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，可以选择调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。10.3选择仲裁的，双方应协商选择仲裁委员会，并按照仲裁规则进行仲裁。第十一条房地产经纪服务过程中的法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。11.2如本合同与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。第十二条房地产经纪服务过程中的合同终止12.1合同期满后，如双方未续签，本合同自动终止。12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十三条房地产经纪服务过程中的合同解除13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理已发生的事项。第十四条房地产经纪服务过程中的合同续签14.1合同期满前，如双方协商一致，可以续签本合同。14.2续签合同的内容、期限及费用等，由双方另行协商确定，并签订补充协议。14.3续签后的合同与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与界定15.1.1第三方是指在房地产经纪服务过程中，非合同双方（甲乙双方）介入的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、审计机构等。15.2第三方介入的触发条件15.2.1.1需要专业评估房地产经纪标的的价值；15.2.1.2需要法律咨询或诉讼支持；15.2.1.3需要进行标的的鉴定或审计；15.2.1.4双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。15.3第三方介入的审批程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，方可决定是否引入第三方。15.3.2引入第三方前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用承担等。15.4第三方责任限额的明确15.4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额应根据第三方服务协议中约定的具体条款来确定。15.4.3如第三方服务协议未明确责任限额，则第三方责任限额以甲乙双方实际损失为限。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方在履行职责过程中，其行为后果由第三方自行承担，与甲乙双方无关。15.5.2甲乙双方对第三方的选择、委托和监督负有连带责任，但此责任不因第三方介入而免除。15.6第三方介入的费用承担15.6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况和第三方服务协议的约定分担。15.6.2如第三方介入费用无法在第三方服务协议中明确约定，甲乙双方应按照公平、合理的原则分担。15.7第三方介入的信息保密15.7.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方及标的的相关信息，负有保密义务。15.7.2第三方不得泄露或利用上述信息进行任何不正当竞争或损害甲乙双方利益的行为。15.8第三方介入的合同解除15.8.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方服务协议。15.8.2第三方服务协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成，可按照第三方服务协议中约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪标的权属证明文件要求：提供房地产经纪标的的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：证明房地产经纪标的的权属清晰，无争议。2.附件二：房地产经纪标的实物照片要求：提供房地产经纪标的的室内外清晰照片，包括房屋结构、装修情况、周边环境等。说明：用于展示房地产经纪标的的实际情况，便于客户了解。3.附件三：房地产经纪标的评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房地产经纪标的评估报告。说明：用于确定房地产经纪标的的合理价格。4.附件四：房地产经纪服务协议要求：提供甲乙双方签订的房地产经纪服务协议。说明：明确甲乙双方的权利和义务，服务内容，费用等。5.附件五：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方的工作内容、责任范围、费用承担等。6.附件六：标的成交确认书要求：提供甲乙双方签订的标的成交确认书。说明：确认标的成交，明确成交价格、支付方式等。7.附件七：标的过户、登记手续办理证明要求：提供标的过户、登记手续办理的证明文件。说明：证明标的过户、登记手续已办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主未按约定支付服务费用。责任认定：业主应向房地产经纪机构支付_____%的违约金。示例：业主未在标的成交后_______日内支付服务费用，应支付_____%的违约金。2.违约行为：房地产经纪机构未能按约定完成服务。责任认定：房地产经纪机构退还业主已支付的部分服务费用，并支付_____%的违约金。示例：房地产经纪机构未在合同约定的时间内完成标的推广，应退还业主_____%的服务费用，并支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中泄露标的的隐私信息，应赔偿甲乙双方相应的损失。4.违约行为：一方违反保密条款。责任认定：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。示例：房地产经纪机构泄露业主的个人信息，应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方未按约定履行合同解除后的义务。责任认定：未履行合同解除后义务的一方应承担相应的违约责任。示例：合同解除后，一方未按约定退还对方已支付的费用，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产经纪合同标的及服务内容2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪人员姓名及联系方式1.3房地产经纪机构地址1.4房地产经纪人员身份证号码1.5甲方（委托方）基本信息1.6乙方（受托方）基本信息2.房地产经纪服务内容2.1房屋信息提供2.2房屋实地考察2.3房屋价格评估2.4房屋交易咨询2.5房屋交易代理2.6房屋交易过户2.7房屋交易贷款2.8房屋交易纠纷解决3.房地产经纪服务费用3.1服务费用金额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4服务费用调整4.房地产经纪服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限延长4.3服务期限缩短5.房地产经纪合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.房地产经纪保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.房地产经纪纠纷解决7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决机构7.3纠纷解决费用8.房地产经纪合同附件8.1房屋信息表8.2房屋交易合同8.3房屋交易过户证明8.4房屋交易贷款合同8.5其他相关文件9.房地产经纪合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.房地产经纪合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.房地产经纪合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.房地产经纪合同违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.房地产经纪合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定生效14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：___________1.2房地产经纪人员姓名：___________1.3房地产经纪人员联系方式：___________1.4房地产经纪机构地址：___________1.5房地产经纪人员身份证号码：___________1.6甲方（委托方）基本信息：1.6.1姓名：___________1.6.2联系方式：___________1.6.3身份证号码：___________1.6.4住所地址：___________1.7乙方（受托方）基本信息：1.7.1房地产经纪机构名称：___________1.7.2联系方式：___________1.7.3机构地址：___________1.7.4机构统一社会信用代码：___________2.房地产经纪服务内容2.1房屋信息提供：乙方提供甲方委托的房屋相关信息，包括房屋位置、面积、结构、用途、权属情况等。2.2房屋实地考察：乙方将协助甲方进行房屋实地考察，并提供考察报告。2.3房屋价格评估：乙方将对甲方委托的房屋进行价格评估，并出具评估报告。2.4房屋交易咨询：乙方将为甲方提供房屋交易过程中的法律、政策咨询。2.5房屋交易代理：乙方将代理甲方进行房屋交易，包括签订买卖合同、办理过户手续等。2.6房屋交易过户：乙方将协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、领取证明等。2.7房屋交易贷款：乙方将协助甲方申请房屋交易贷款，包括贷款咨询、申请材料准备等。2.8房屋交易纠纷解决：乙方将协助甲方解决房屋交易过程中可能出现的纠纷。3.房地产经纪服务费用3.1服务费用金额：___________元。3.2服务费用支付方式：___________。3.3服务费用支付时间：___________。3.4服务费用调整：如市场行情或政策调整导致服务费用发生变化，双方可协商调整。4.房地产经纪服务期限4.1服务期限起止时间：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。4.2服务期限延长：如需延长服务期限，双方应提前___________天书面通知对方。4.3服务期限缩短：如甲方提前终止合同，应提前___________天书面通知乙方，并支付相应比例的服务费用。5.房地产经纪合同解除5.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；5.1.2甲方发生重大变故，无法继续履行合同；5.1.3因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并退还已收取的服务费用。6.房地产经纪保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于甲方个人信息、房屋信息、交易信息等。6.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.房地产经纪纠纷解决7.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决纠纷，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2纠纷解决机构：无。7.3纠纷解决费用：双方承担各自诉讼费用。8.房地产经纪合同附件8.1房屋信息表8.1.1房屋基本信息8.1.2房屋产权信息8.1.3房屋交易历史信息8.2房屋交易合同8.2.1买卖合同主要条款8.2.2附件及补充协议8.3房屋交易过户证明8.3.1过户登记证明8.3.2房屋所有权转移证明8.4房屋交易贷款合同8.4.1贷款合同主要条款8.4.2贷款合同附件8.5其他相关文件8.5.1甲方身份证明8.5.2乙方营业执照8.5.3政策法规文件9.房地产经纪合同生效9.1合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同签署之日起生效。9.2合同生效时间：___________年___________月___________日。9.3合同生效地点：___________。10.房地产经纪合同解除10.1合同解除条件：合同双方协商一致，或满足第五条所述合同解除条件。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议。11.房地产经纪合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满，或双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜达成书面协议。12.房地产经纪合同违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付服务费用、泄露保密信息、违反合同约定等。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。13.房地产经纪合同其他约定13.1其他约定事项：包括但不限于合同未尽事宜、争议解决方式等。13.2其他约定生效：其他约定事项经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议后生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________年___________月___________日。14.2合同生效日期：合同签署日期。14.3合同签署地点：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询或其他服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于法律咨询、金融贷款、房屋评估、房屋维修、房屋保险等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方均有共同意愿；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合合同约定。16.2程序：甲乙双方应共同与第三方协商，并签订相关协议，明确各方的权利义务。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的关系独立于本合同，双方应各自承担相应的责任。17.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够独立