2024年度土地承包合同终止后的土地经营权抵押协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包合同终止后的土地经营权抵押协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1.承包方基本信息1.2.抵押方基本信息2.土地经营权抵押的基本情况2.1.土地经营权抵押的标的物2.2.土地经营权的范围和期限3.抵押金额及支付方式3.1.抵押金额3.2.抵押金的支付方式4.抵押登记及手续4.1.抵押登记的办理4.2.抵押登记所需文件5.抵押期间的权益及义务5.1.抵押期间的权益5.2.抵押期间的义务6.抵押解除及终止条件6.1.抵押解除的条件6.2.抵押终止的条件7.抵押期间的土地利用与收益7.1.土地利用方式7.2.土地收益分配8.违约责任及争议解决8.1.违约责任8.2.争议解决方式9.保险及其他保障措施9.1.保险条款9.2.其他保障措施10.协议的生效及终止10.1.协议生效条件10.2.协议终止条件11.协议的修改与补充11.1.协议修改的程序11.2.协议补充的内容12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达地址13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.协议附件第一部分：合同如下：1.1.1.承包方名称：___________1.1.2.承包方住所地：___________1.1.3.承包方法定代表人：___________1.1.4.承包方联系电话：___________1.1.5.承包方开户银行：___________1.1.6.承包方银行账号：___________1.2.1.抵押方名称：___________1.2.2.抵押方住所地：___________1.2.3.抵押方法定代表人：___________1.2.4.抵押方联系电话：___________1.2.5.抵押方开户银行：___________1.2.6.抵押方银行账号：___________2.1.1.土地经营权抵押的标的物：位于___________的___________地块，总面积为___________平方米。2.1.2.土地经营权的范围：包括种植、养殖、加工等农业生产经营活动。2.1.3.土地经营权的期限：自本协议签订之日起至___________年___________月止。2.2.1.抵押金额：人民币___________元整。2.2.2.抵押金的支付方式：抵押方应在签订本协议之日起___________个工作日内，将抵押金一次性支付给承包方。3.1.1.抵押登记的办理：抵押方应在签订本协议之日起___________个工作日内，向土地登记机关申请办理抵押登记手续。3.1.2.抵押登记所需文件：包括但不限于本协议、土地权属证明、抵押物的评估报告等。4.1.1.抵押期间的权益：抵押方有权在抵押期间行使土地经营权，并享有相应的收益。4.1.2.抵押期间的义务：抵押方应按照国家法律法规和土地管理相关规定合理利用土地，保护土地资源。1.1.1.承包方未按约定支付抵押金；1.1.2.承包方违反土地管理相关规定，造成土地资源严重破坏；1.1.3.出现不可抗力因素，导致本协议无法继续履行。1.2.1.抵押金全部支付完毕；1.2.2.土地经营权期限届满；1.2.3.双方协商一致解除本协议。6.1.1.土地利用方式：抵押方应在抵押期间按照国家法律法规和土地管理相关规定，合理利用土地，不得改变土地用途。6.1.2.土地收益分配：抵押期间的土地收益，按照双方约定的比例进行分配。7.1.1.违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.1.2.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押方所在地人民法院提起诉讼。8.1.1.违约责任：若承包方未按约定支付抵押金，应向抵押方支付相当于抵押金额_________%的违约金；若抵押方未按约定办理抵押登记手续，应向承包方支付相当于抵押金额_________%的违约金。8.1.2.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押方所在地人民法院诉讼解决。8.2.1.保险条款：抵押方应在抵押期间为其所经营的土地购买相应的农业保险，保险金额应不低于抵押金额。保险费用由抵押方承担。8.2.2.其他保障措施：双方可根据实际情况，协商一致采取其他保障措施，以保障各自权益。9.1.1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.协议约定的抵押期限届满；2.抵押金全部支付完毕；3.双方协商一致解除本协议；4.因不可抗力导致本协议无法继续履行。10.1.1.协议修改的程序：本协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的协议与本协议具有同等法律效力。10.2.1.协议补充的内容：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.1.1.通知与送达方式：双方的通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行送达。11.2.1.送达地址：承包方送达地址：___________；抵押方送达地址：___________。12.1.1.其他约定事项一：本协议签订后，双方应严格遵守国家法律法规和土地管理相关规定，不得擅自改变土地用途。12.1.2.其他约定事项二：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。1.土地权属证明；2.抵押物的评估报告；3.双方签订的其他协议。14.1.1.本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.2.第三方介入的同意15.2.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确第三方的职责、权利和义务。15.4.第三方的职责与权利15.4.1.第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，包括但不限于提供专业评估、咨询、监管等服务。15.4.2.第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获取相关信息，并有权对甲乙双方的行为进行监督。15.5.第三方的义务15.5.1.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。15.5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6.第三方的责任限额15.6.1.第三方的责任限额由合作协议或服务合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为本合同抵押金额的_________%。15.7.第三方与其他各方的划分说明15.7.1.第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任分开，第三方不承担甲乙双方因本合同而产生的直接或间接责任。15.7.2.甲乙双方应各自承担因其自身行为或疏忽导致的风险和责任。15.8.第三方介入的费用15.8.1.第三方介入的费用由合作协议或服务合同中约定，如未约定，则由甲乙双方按照公平原则分担。15.9.第三方介入的变更与解除15.9.1.如第三方介入后，甲乙双方认为无需第三方继续介入，应书面通知第三方，并协商解除合作协议或服务合同。15.9.2.如第三方介入过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止合作协议或服务合同，并追究第三方的违约责任。15.10.第三方介入的争议解决15.10.1.第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。15.10.2.协商不成的，任何一方均可将争议提交至抵押方所在地人民法院诉讼解决。15.11.第三方介入的记录与报告15.11.1.第三方在介入过程中应做好记录，并及时向甲乙双方提供相关报告。15.11.2.甲乙双方应妥善保管第三方提供的记录和报告，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明详细要求：提供土地管理部门出具的，证明土地权属清晰的正式文件。说明：土地权属证明是合同生效的前提条件，必须真实有效。2.抵押物的评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物价值进行评估的报告。说明：评估报告应详细列出评估方法、评估依据、评估结果等。3.双方签订的其他协议详细要求：包括但不限于合作协议、服务合同、补充协议等。说明：其他协议与本合同具有同等法律效力，是合同履行的重要依据。4.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方职责、权利和义务的协议或服务合同。说明：第三方合作协议或服务合同是第三方介入的重要文件。5.第三方提供的记录和报告详细要求：第三方在介入过程中形成的记录和报告，包括但不限于工作日志、评估报告等。说明：第三方记录和报告是监督第三方工作的重要依据。6.通知与送达文件详细要求：包括但不限于书面通知、送达回执等。说明：通知与送达文件是合同履行过程中的重要文件，证明文件已送达。7.违约金支付凭证详细要求：证明已支付违约金的凭证，如银行转账记录等。说明：违约金支付凭证是证明违约方已履行违约责任的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定支付抵押金。抵押方未按约定办理抵押登记手续。第三方未按合作协议或服务合同履行职责。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，如未协商一致，可参照合同约定或法律规定。赔偿损失应根据实际损失进行认定，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例：若承包方未按约定支付抵押金，应向抵押方支付相当于抵押金额_________%的违约金。若抵押方未按约定办理抵押登记手续，应向承包方支付相当于抵押金额_________%的违约金。若第三方未按合作协议或服务合同履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作协议等。全文完。2024年度土地承包合同终止后的土地经营权抵押协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地经营权抵押1.2土地承包合同1.3抵押权人1.4抵押人1.5第三方担保2.抵押标的物2.1土地经营权2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途3.抵押权利和义务3.1抵押权人权利3.2抵押人义务3.3抵押权行使4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物使用5.1抵押期间土地使用5.2抵押期间土地收益分配5.3抵押期间土地保护6.抵押登记6.1登记机关6.2登记材料6.3登记程序7.抵押担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.抵押合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：土地经营权抵押登记申请书13.2附件二：土地经营权抵押物清单13.3附件三：抵押担保协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地经营权抵押：指抵押人将其拥有的土地经营权作为抵押物，抵押给抵押权人，以取得借款或其他融资的一种方式。1.3抵押权人：指接受土地经营权抵押，提供借款或其他融资的金融机构或其他合法主体。1.4抵押人：指将土地经营权抵押给抵押权人的土地经营权人。1.5第三方担保：指在抵押合同中，由第三方提供的担保，以增加抵押物的安全性。2.抵押标的物2.1土地经营权：指抵押人拥有的，根据土地承包合同约定的土地承包经营权。2.2土地位置：具体指抵押土地的地理坐标、行政区划及具体位置。2.3土地面积：指抵押土地的实际面积，以国家法定计量单位平方米计算。2.4土地用途：指抵押土地的用途，如农业、林业、牧业等。3.抵押权利和义务3.1抵押权人权利：抵押权人有权在抵押期间，依法行使抵押物的收益权，包括但不限于土地承包经营权所获得的收益。3.2抵押人义务：抵押人应保证抵押物的真实性、合法性，并承担抵押期间因抵押物引起的法律责任。3.3抵押权行使：抵押权人有权在抵押权到期时，要求抵押人偿还债务，并有权依法处置抵押物。4.抵押物价值评估4.1评估机构：抵押物的价值评估由双方认可的具有相应资质的评估机构进行。4.2评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法之一或组合进行评估。4.3评估结果：评估机构应在抵押合同签订前完成评估，并将评估报告提交双方。5.抵押物使用5.1抵押期间土地使用：抵押期间，抵押人仍可依法使用抵押土地，但不得损害抵押权人的合法权益。5.2抵押期间土地收益分配：抵押期间，土地承包经营权所获得的收益，在扣除相关费用后，按约定比例分配给抵押人和抵押权人。5.3抵押期间土地保护：抵押人应保证抵押土地的生态环境和土地资源不受损害。6.抵押登记6.1登记机关：抵押合同签订后，抵押人应向土地管理部门申请办理抵押登记。6.2登记材料：抵押人应向登记机关提交抵押合同、评估报告、身份证明等相关材料。6.3登记程序：抵押人应按照登记机关的要求，完成抵押登记手续。8.抵押合同变更与解除8.1变更条件：抵押合同内容变更，需经抵押人和抵押权人协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3变更与解除程序：变更或解除抵押合同，双方应书面通知对方，并在办理相关手续后生效。9.违约责任9.1抵押人违约责任：抵押人未按约定偿还债务，抵押权人有权依法处置抵押物，并追究抵押人的违约责任。9.2抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行抵押权利，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。9.3第三方担保人违约责任：第三方担保人未按约定履行担保义务，抵押权人有权要求其承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会由双方共同选定，仲裁地点为抵押物所在地。10.3争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及有关法律法规，依法进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除等情形下，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的返还、登记注销等。12.其他约定12.1通知方式：双方通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送。12.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：土地经营权抵押登记申请书13.2附件二：土地经营权抵押物清单13.3附件三：抵押担保协议14.合同签署与生效日期14.1签署：本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地经营权抵押协议中，除了抵押人和抵押权人之外，参与协议的其他独立主体。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在抵押合同签订过程中，中介方提供信息、协助谈判或促成合同达成。2.2评估机构介入：在抵押物价值评估过程中，第三方评估机构提供专业评估服务。2.3担保机构介入：提供第三方担保，以增加抵押物的安全性。2.4法律顾问介入：提供法律意见，确保合同条款合法有效。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其需承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应根据第三方的职责范围、专业能力和市场惯例确定。3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方担保协议中具体体现。4.第三方责任界定4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。4.2第三方因故意或重大过失造成抵押人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求抵押人和抵押权人提供必要的资料和协助。5.2第三方应保守抵押人和抵押权人的商业秘密。5.3第三方应按照合同约定，履行其专业职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1抵押人和抵押权人是土地经营权抵押协议的主要当事人，承担合同约定的主要权利和义务。6.2第三方作为独立主体，与抵押人和抵押权人之间存在服务或合作关系，不承担合同约定的主要权利和义务。6.3抵押人和抵押权人对第三方的服务或合作行为进行监督，确保第三方履行合同约定的职责。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的具体方式、职责和权利义务应在合同中明确约定。7.2抵押人和抵押权人有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进建议。7.3第三方介入的费用应由相关方承担，具体费用由合同约定。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，合同中应增加关于第三方介入的条款，包括第三方的定义、职责、权利义务和责任限额等。8.2原合同中与第三方相关的条款应进行调整，以确保第三方的职责和权利得到明确保障。8.3修改后的合同应经抵押人和抵押权人签字（或盖章）确认，并报相关管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权抵押登记申请书要求：申请书应包含抵押人和抵押权人的基本信息、抵押物的详细信息、抵押合同的主要内容、申请登记的日期等。说明：该附件用于抵押登记申请，是抵押登记的重要文件。2.附件二：土地经营权抵押物清单要求：清单应详细列出抵押土地的位置、面积、用途等信息，并附有相关图片或图纸。说明：该附件作为抵押物的详细说明，有助于抵押权人对抵押物的了解和评估。3.附件三：抵押担保协议要求：协议应明确担保方式、担保期限、担保责任等内容，并附有担保人的承诺书。说明：该附件用于明确第三方担保人的责任和义务，确保抵押物的安全性。4.附件四：第三方评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物价值评估的方法、过程和结果。说明：该附件作为抵押物价值评估的依据，有助于抵押权人对抵押物的价值判断。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：该附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。6.附件六：合同变更协议要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因和双方签字（或盖章）日期。说明：该附件用于记录合同变更的细节，确保合同内容的准确性。7.附件七：合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、程序和双方签字（或盖章）日期。说明：该附件用于记录合同解除的细节，确保合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定偿还债务。责任认定：抵押人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押人未按时偿还借款，应支付约定比例的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应承担违约责任，包括赔偿损失等。示例：抵押权人未按约定及时处置抵押物，应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行担保义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失等。示例：第三方担保人未按约定履行担保责任，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付争议解决费用等。示例：一方未按约定参与仲裁，应承担仲裁费用。5.合同变更违约行为及责任认定：违约行为：未按约定执行合同变更。责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失等。示例：一方未按约定执行合同变更，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地承包合同终止后的土地经营权抵押协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2抵押方名称、地址、法定代表人2.土地基本情况2.1土地位置、面积、使用权类型2.2土地承包合同终止原因3.抵押物基本情况3.1抵押物名称、数量、规格、品质3.2抵押物所在地、权属证明4.抵押物价值评估4.1评估机构名称、评估时间、评估方法4.2抵押物评估价值5.抵押贷款金额及利率5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率6.抵押物处置方式6.1抵押物处置权限6.2抵押物处置程序7.抵押物保管责任7.1抵押物保管人7.2抵押物保管责任8.贷款偿还及利息支付8.1偿还方式8.2偿还期限8.3利息支付方式9.抵押解除条件及程序9.1抵押解除条件9.2抵押解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：土地承包合同终止证明13.2附件二：土地权属证明13.3附件三：抵押物清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方名称：农业合作社1.2承包方地址：省市县镇村1.3承包方法定代表人：1.4抵押方名称：农业发展银行1.5抵押方地址：省市区路号1.6抵押方法定代表人：2.土地基本情况2.1土地位置：省市县镇村组2.2土地面积：20公顷2.3使用权类型：家庭承包经营2.4土地承包合同终止原因：因承包方家庭经济困难，自愿终止土地承包合同3.抵押物基本情况3.1抵押物名称：村组20公顷土地经营权3.2抵押物数量：1份3.3抵押物规格：详见附件三3.4抵押物品质：根据土地质量等级评定标准，为二级3.5抵押物所在地：省市县镇村组3.6抵押物权属证明：土地承包经营权证书（编号：）4.抵押物价值评估4.1评估机构名称：土地估价有限公司4.2评估时间：2024年3月15日4.3评估方法：成本法4.4抵押物评估价值：人民币100万元整5.抵押贷款金额及利率5.1贷款金额：人民币80万元整5.2贷款期限：5年5.3贷款利率：年利率5%6.抵押物处置方式6.1抵押物处置权限：抵押方有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法对抵押物进行处置。6.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循公开、公正、公平的原则，按照国家相关法律法规进行。7.抵押物保管责任7.1抵押物保管人：农业合作社7.2抵押物保管责任：抵押物保管人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，防止抵押物毁损、灭失。如因保管不善导致抵押物毁损、灭失，保管人应承担相应的赔偿责任。8.贷款偿还及利息支付8.1偿还方式：贷款本金及利息分次偿还，具体还款计划详见附件四。8.2偿还期限：贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。8.3利息支付方式：按季结息，每季度末支付上一季度的利息。9.抵押解除条件及程序9.1抵押解除条件：贷款本金及利息全部清偿完毕，且抵押物保管人确认抵押物无损坏、无争议。9.2抵押解除程序：抵押方应向抵押物保管人提交抵押解除申请，经抵押物保管人确认无误后，办理抵押登记注销手续。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，包括但不限于未按时偿还贷款、未按约定保管抵押物等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：省市区人民法院12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期为5年，自合同生效之日起计算。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同终止证明13.2附件二：土地权属证明13.3附件三：抵押物清单13.4附件四：贷款还款计划表14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1甲乙双方根据本合同约定，在特定情况下，可引入第三方参与本合同的履行。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方职责及权利3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，提供相关信息和咨询服务。3.1.2评估方：对抵押物进行价值评估，提供评估报告。3.1.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。3.1.4法律咨询方：为甲乙双方提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2在其职责范围内，获取必要的信息和资料。3.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，其职责仅限于合作协议约定的范围内。4.2第三方与抵押物的关系：第三方对抵押物不享有所有权或使用权，其职责仅限于对抵押物的价值评估、保管等。4.3第三方与贷款的关系：第三方不承担贷款的偿还责任，其职责仅限于协助甲乙双方履行贷款合同。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任以合作协议约定的金额为限，超出部分由甲乙双方自行承担。5.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合作协议中约定。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和需求。6.2双方同意第三方介入后，应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，继续履行本合同约定的义务。7.第三方介入的终止7.1.1第三方丧失履行职责的能力。7.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。7.1.3法律法规或政策变化导致第三方介入无法继续。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入的其他事项8.2第三方介入期间，甲乙双方应确保本合同的履行不受第三方介入的影响。8.3本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同终止证明要求：提供由承包方出具的土地承包合同终止证明文件，证明土地承包合同已终止。说明：此证明文件需加盖承包方公章，并由法定代表人签字。2.附件二：土地权属证明要求：提供由土地管理部门出具的证明文件，证明抵押土地的使用权归属。说明：证明文件需加盖土地管理部门公章，并由负责人签字。3.附件三：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格、品质、所在地等信息。说明：清单需由抵押方和承包方共同确认，并加盖双方公章。4.附件四：贷款还款计划表要求：详细列出贷款本金及利息的分期偿还计划，包括偿还日期、偿还金额等。说明：还款计划表需由甲乙双方共同确认，并加盖双方公章。5.附件五：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：合作协议需加盖甲乙双方和第三方公章。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方对抵押物进行的评估报告，包括评估方法、评估价值等。说明：评估报告需加盖评估机构公章，并由评估人员签字。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议需加盖甲乙双方和第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时偿还贷款本金及利息。1.2甲乙双方未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失。1.3第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受阻。1.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。2.3赔偿损失以实际损失为标准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，贷款本金及利息应于每月25日偿还。如一方未按时偿还，应支付违约金1000元。3.2抵押物保管方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿乙方的损失。全文完。2024年度土地承包合同终止后的土地经营权抵押协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1土地经营权1.2抵押权1.3抵押物1.4抵押人1.5债务人1.6债权人1.7土地承包合同1.8土地经营权抵押协议1.9本合同2.土地经营权抵押协议的成立与生效2.1协议的签订2.2协议的生效条件2.3协议的生效时间3.土地经营权的抵押范围3.1抵押的土地经营权类型3.2抵押的土地经营权面积3.3抵押的土地经营权位置3.4抵押的土地经营权的附属设施4.抵押物的评估与价值4.1评估机构的选择4.2评估程序4.3抵押物价值确定4.4评估报告5.抵押权的设立与登记5.1抵押权的设立5.2抵押权的登记5.3抵押登记的效力6.抵押担保的范围与限制6.1担保债务的范围6.2担保债务的期限6.3担保债务的利率6.4担保债务的履行方式6.5担保债务的变更与解除7.抵押物的保管与使用7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的使用限制7.3抵押物的维护与保养8.抵押物的处置与变现8.1抵押物的处置条件8.2抵押物的变现方式8.3抵押物的变现价格8.4抵押物的变现所得9.抵押权的实现与清偿9.1抵押权的实现方式9.2抵押权的清偿顺序9.3抵押权的清偿期限9.4抵押权的清偿方式10.抵押权的优先权10.1抵押权的优先级10.2抵押权的优先权实现10.3抵押权的优先权限制11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的解除与终止13.1合同解除的情形13.2合同终止的情形13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1合同的补充与修改14.2合同的补充协议14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地经营权本合同中“土地经营权”是指根据我国相关法律法规，土地承包经营权人依法享有对其承包土地的使用、收益和部分处分权利的权利。1.2抵押权本合同中“抵押权”是指抵押人将其土地经营权作为抵押物，提供给债权人，以担保其债务履行的权利。1.3抵押物本合同中“抵押物”是指抵押人提供的用于担保债务的土地经营权。1.4抵押人本合同中“抵押人”是指将土地经营权作为抵押物提供给债权人的土地承包经营权人。1.5债务人本合同中“债务人”是指因债务需要抵押土地经营权的土地承包经营权人。1.6债权人本合同中“债权人”是指接受抵押土地经营权的债权方。1.7土地承包合同本合同中“土地承包合同”是指抵押人、债务人之间签订的土地承包合同。1.8土地经营权抵押协议本合同中“土地经营权抵押协议”是指抵押人与债权人之间签订的关于土地经营权抵押的协议。1.9本合同本合同是指抵押人与债权人之间签订的关于土地经营权抵押的协议，包括本合同和附件。2.土地经营权抵押协议的成立与生效2.1协议的签订本协议由抵押人与债权人双方自愿签订，自双方签字盖章之日起成立。2.2协议的生效条件本协议自抵押物办理抵押登记之日起生效。2.3协议的生效时间本协议自抵押物办理抵押登记手续之日算起生效。3.土地经营权的抵押范围3.1抵押的土地经营权类型抵押的土地经营权包括耕地、林地、草地等。3.2抵押的土地经营权面积抵押的土地经营权面积为X平方米。3.3抵押的土地经营权位置抵押的土地经营权位于Y省Z市A县B镇C村。3.4抵押的土地经营权的附属设施抵押的土地经营权的附属设施包括但不限于灌溉设施、种植设施等。4.抵押物的评估与价值4.1评估机构的选择抵押物的评估由双方共同委托的具有相应资质的评估机构进行。4.2评估程序评估机构按照相关法律法规和评估程序对抵押物进行评估。4.3抵押物价值确定抵押物的价值为评估机构评估确定的金额。4.4评估报告评估机构出具评估报告，作为本合同附件。5.抵押权的设立与登记5.1抵押权的设立抵押人将土地经营权作为抵押物，设立抵押权。5.2抵押权的登记抵押人应当在本合同签订之日起X日内，将抵押权登记于相关登记机构。5.3抵押登记的效力抵押登记生效后，抵押权对抵押物的优先受偿权具有法律效力。6.抵押担保的范围与限制6.1担保债务的范围抵押担保的债务范围为抵押人与债权人之间约定的债务。6.2担保债务的期限抵押担保的债务期限为自本合同生效之日起X年。6.3担保债务的利率抵押担保的债务利率为年利率X%。6.4担保债务的履行方式抵押担保的债务履行方式为分期偿还。6.5担保债务的变更与解除未经债权人同意，抵押担保的债务不得变更或解除。7.抵押物的保管与使用7.1抵押物的保管责任抵押物的保管责任由抵押人承担。7.2抵押物的使用限制抵押期间，抵押人不得擅自改变抵押物的用途。7.3抵押物的维护与保养抵押人应妥善维护和保养抵押物，确保抵押物的完好。8.抵押物的处置与变现8.1抵押物的处置条件在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，债权人有权处置抵押物。8.2抵押物的变现方式抵押物的变现可以通过公开拍卖或协议转让的方式进行。8.3抵押物的变现价格抵押物的变现价格以变现时的市场价值为准。8.4抵押物的变现所得抵押物的变现所得优先用于清偿债务，剩余部分退还抵押人。9.抵押权的实现与清偿9.1抵押权的实现方式债权人实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、折价或变卖抵押物。9.2抵押权的清偿顺序抵押权的清偿顺序优先于其他普通债权。9.3抵押权的清偿期限抵押权的清偿期限自抵押物变现之日起X日内。9.4抵押权的清偿方式抵押权的清偿方式包括货币支付、物品交付等。10.抵押权的优先权10.1抵押权的优先级抵押权在债权实现中享有优先受偿权。10.2抵押权的优先权实现抵押权的优先权在抵押物变现时实现。10.3抵押权的优先权限制抵押权的优先权不得对抗法律规定的优先权。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于未按期履行债务、擅自改变抵押物用途等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算与支付违约金的计算标准为债务金额的X%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同的解除与终止13.1合同解除的情形合同解除的情形包括但不限于债务履行完毕、抵押权实现等。13.2合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于债务履行完毕、抵押权实现等。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止的程序应按照法律规定和双方约定执行。14.其他约定事项14.1合同的补充与修改本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2合同的补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件本合同的附件包括但不限于评估报告、抵押物清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除抵押人和债权人之外，根据本合同的约定或双方协商一致，参与本合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方作为中介机构的责任若第三方作为中介机构介入本合同，其责任限于提供中介服务，包括但不限于信息提供、协调沟通等。中介机构不对抵押物或债务的真实性、合法性负责。15.2.2第三方作为评估机构的责任若第三方作为评估机构介入本合同，其责任限于对抵押物进行评估，提供评估报告。评估机构不对评估结果的准确性、完整性负责。15.2.3第三方作为担保机构的责任若第三方作为担保机构介入本合同，其责任限于根据本合同约定提供担保服务。担保机构不对抵押物的价值或债务的履行负责。15.2.4第三方作为法律顾问的责任若第三方作为法律顾问介入本合同，其责任限于提供法律意见，协助双方处理法律事务。法律顾问不对合同条款的解释或法律后果负责。15.3第三方的权利15.3.1第三方的权利范围第三方的权利限于其介入合同的事务范围内，包括但不限于收取中介费、评估费、担保费、法律咨询费等。15.3.2第三方的权利限制第三方的权利不得损害抵押人和债权人的合法权益，不得违反相关法律法规。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择抵押人和债权人应共同选择第三方，并协商确定第三方的介入方式和具体责任。16.2第三方的介入时间第三方介入的时间应在抵押人和债权人签订本合同后，且在本合同约定的第三方介入事项发生之前。16.3第三方的介入方式第三方的介入方式应通过书面协议或合同附件明确。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事务和风险程度，由抵押人和债权人协商确定。17.2责任限额的适用第三方责任限额在本合同中具有约束力，第三方超出责任限额的责任由其自行承担。17.3责任限额的变更责任限额的变更需经抵押人和债权人书面同意，并签署补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对本合同中约定的责任承担有限，抵押人和债权人之间的责任划分不受第三方介入的影响。18.2权利划分第三方的权利仅限于其介入合同的事务范围内，不涉及抵押人和债权人之间的权利划分。18.3义务划分第三方的义务限于其介入合同的事务范围内，不涉及抵押人和债权人之间的义务划分。19.第三方的退出19.1第三方的退出条件第三方可根据本合同的约定或双方协商一致，退出本合同。19.2第三方的退出程序第三方退出本合同需提前X日通知抵押人和债权人，并办理相关手续。19.3第三方的退出责任第三方退出本合同后，其在本合同中的责任即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估依据和评估方法。说明：评估报告作为抵押物价值的依据，应在抵押登记前完成。2.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、位置等信息。说明：抵押物清单作为抵押物的详细记录，应在抵押登记前由抵押人提供。3.补充协议要求：由抵押人和债权人共同签订，对本合同未尽事宜进行补充和修改。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。4.第三方协议要求：第三方介入本合同时，由第三方与抵押人或债权人签订的协议。说明：第三方协议应明确第三方的责任、权利和义务。5.争议解决协议要求：由抵押人和债权人共同签订，约定争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议应在发生争议前签订，以避免争议的长期存在。6.付款凭证要求：证明抵押人已向债权人支付抵押物相关费用（如评估费、中介费等）的凭证。说明：付款凭证作为支付费用的证明，应在支付费用后及时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人不按期履行债务责任认定：抵押人应支付违约金，违约金按债务金额的X%计算。示例：若抵押人未按合同约定在X月X日前偿还债务，应支付违约金。2.抵押人擅自改变抵押物用途责任认定：抵押人应赔偿因改变抵押物用途造成的损失。示例：若抵押人未经债权人同意，将抵押物用于非约定的用途，应赔偿由此造成的损失。3.债权人未按期实现抵押权责任认定：债权人应支付违约金，违约金按抵押物变现价值的X%计算。示例：若债权人未按合同约定在X月X日前实现抵押权，应支付违约金。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方作为评估机构未按时出具评估报告，应赔偿由此造成的损失。5.争议解决过程中一方未履行和解协议责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方在争议解决过程中未履行和解协议，应支付违约金。全文完。2024年度土地承包合同终止后的土地经营权抵押协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地承包合同终止原因3.土地经营权抵押3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押期限3.4抵押利率4.抵押手续办理4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记时间5.抵押权实现5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使程序5.3抵押权实现方式6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保管期限7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置方式8.抵押权解除8.1抵押权解除条件8.2抵押权解除程序8.3抵押权解除方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条土地基本情况2.1土地位置土地位于[具体地理位置描述]，具体坐标为[经纬度坐标]。2.2土地面积土地总面积为[土地面积单位：平方米]，其中耕地面积为[耕地面积单位：平方米]。2.3土地用途该土地用途为[土地用途描述]，符合相关土地管理法规。2.4土地承包合同终止原因土地承包合同终止原因为[终止原因描述]，具体包括[具体原因细节]。第三条土地经营权抵押3.1抵押物描述抵押物为甲方拥有的上述土地经营权，包括但不限于土地承包权、经营权等。3.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商，由[评估机构名称]评估，评估价值为[评估价值单位：人民币元]。3.3抵押期限抵押期限自[抵押起始日期]起至[抵押终止日期]止。3.4抵押利率抵押利率为[抵押利率百分比]，按年利率计算。第四条抵押手续办理4.1抵押登记申请甲方应在[抵押登记申请期限]内向[抵押登记机构名称]提交抵押登记申请。4.2抵押登记费用抵押登记费用由[费用承担方]承担。4.3抵押登记时间抵押登记应在[抵押登记完成期限]内完成。第五条抵押权实现5.1抵押权行使条件当债务人未履行到期债务时，抵押权人有权行使抵押权。5.2抵押权行使程序抵押权人行使抵押权时，应按照[抵押权行使程序细节]进行。5.3抵押权实现方式抵押权实现方式包括但不限于[具体实现方式描述]。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押物在抵押期间由[保管方名称]负责保管。6.2抵押物保管费用抵押物保管费用由[费用承担方]承担。6.3抵押物保管期限抵押物保管期限自[保管起始日期]起至[保管终止日期]止。第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件在抵押权实现时，抵押物可进行处置。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序按照[抵押物处置程序细节]进行。7.3抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于[具体处置方式描述]。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构应位于[争议解决机构所在地]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。8.3争议解决费用仲裁费用及其他相关费用，除另有约定外，由败诉方承担。第九条合同生效9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本协议自[具体生效日期]起生效。9.3合同生效地点本协议生效地点为[合同签订地]。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更程序应包括：书面通知、协商一致、签订书面变更协议。10.3合同解除条件1.双方协商一致；2.出现本协议约定的解除事由；3.因不可抗力致使本协议无法履行。10.4合同解除程序合同解除程序应包括：书面通知、解除事由确认、合同解除生效。第十一条合同终止11.1合同终止条件1.抵押权实现，抵押物处置完毕；2.双方协商一致；3.因不可抗力致使本协议无法履行。11.2合同终止程序合同终止程序应包括：书面通知、终止事由确认、合同终止生效。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于债务清偿、抵押物返还等。第十二条其他约定事项12.1合同附件本协议附件包括但不限于[附件名称]，附件与本协议具有同等法律效力。12.2通知送达方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址或联系方式。12.3合同解释本协议的解释应以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.4合同生效日期本协议自[具体生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中的作用是辅助性的，其职责和权限应在本合同中明确约定。第二条第三方介入情形2.1介入情形1.土地经营权抵押价值评估；2.抵押物处置；3.争议解决；4.其他经甲乙双方同意的场合。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因其违约或疏忽行为导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，具体如下：1.评估机构：[评估机构责任限额单位：人民币元]；2.鉴定机构：[鉴定机构责任限额单位：人民币元]；3.仲裁机构：[仲裁机构责任限额单位：人民币元]；4.其他第三方：[其他第三方责任限额单位：人民币元]。第四条第三方责权利4.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定和实际工作需要，获取必要的工作资料和协助；2.第三方有权根据工作成果收取合理的服务费用。4.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定和行业标准，提供高质量的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.2第三方与乙方的关系5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同服务提供者，协助双方履行合同义务，解决合同执行过程中出现的问题。第六条第三方介入的程序6.1介入申请甲乙双方需就第三方介入事项达成一致意见后，向第三方发出介入申请。6.2第三方响应第三方在收到介入申请后，应按照甲乙双方的要求，及时作出响应。6.3第三方介入第三方介入后，应按照本合同约定和行业标准，开展相关工作。第七条第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，具体费用在合同中明确约定。7.2费用支付第三方介入的费用，甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付。第八条第三方介入的终止8.1终止条件1.第三方已完成本合同约定的全部工作；2.甲乙双方协商一致终止第三方介入；3.因不可抗力导致第三方介入无法继续。8.2终止程序第三方介入终止程序应包括：书面通知、终止事由确认、终止生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地经营权抵押评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估抵押物价值。说明：评估报告应包括土地位置、面积、用途、评估方法、评估价值等。2.土地经营权抵押登记申请书要求：由甲乙双方共同填写，提交至抵押登记机构。说明：申请书应包含双方基本信息、抵押物描述、抵押期限等。3.土地经营权抵押合同要求：由甲乙双方签订，明确抵押物、抵押期限、抵押利率等。说明：合同应包括双方权利义务、违约责任、争议解决等条款。4.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的职责和权限。说明：协议应包括第三方工作内容、费用、责任限额等。5.争议解决仲裁裁决书要求：由仲裁机构出具，解决甲乙双方争议。说明：裁决书应包括争议事实、裁决依据、裁决结果等。6.土地经营权抵押物处置清单要求：由甲乙双方共同制定，详细记录抵押物处置情况。说明：清单应包括抵押物名称、数量、处置方式等。7.土地经营权抵押物保管记录要求：由保管方记录，详细记录抵押物保管情况。说明：记录应包括保管时间、保管地点、保管人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间提交抵押物评估报告。乙方未按约定时间支付抵押物处置费用。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明甲方违约示例：甲方未在约定时间内提交评估报告，导致乙方无法及时进行抵押物处置，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方由此产生的利息损失。第三方违约示例：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方无法履行合同义务，甲乙双方因此遭受损失。第三方应赔偿甲乙双方因此产生的直接经济损失。全文完。2024年度土地承包合同终止后的土地经营权抵押协议5本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.抵押标的物3.1抵押物概述3.2抵押物价值3.3抵押物评估4.抵押物交付与占有4.1抵押物交付方式4.2抵押物占有方式5.抵押期限5.1抵押起始日期5.2抵押终止日期6.抵押利率6.1抵押利率计算方式6.2抵押利率调整方式7.抵押物使用与收益7.1抵押物使用范围7.2抵押物收益分配8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益9.抵押物保险9.1抵押物保险责任9.2抵押物保险费用10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.2抵押人住所地：____________________1.3抵押人法定代表人：____________________1.4抵押人联系电话：____________________1.6抵押权人住所地：____________________1.7抵押权人法定代表人：____________________1.8抵押权人联系电话：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地权属：____________________3.抵押标的物3.1抵押物概述：抵押标的物为抵押人依法取得并用于土地承包的____________________。3.2抵押物价值：抵押物评估价值为____________________元。3.3抵押物评估：抵押物评估由____________________机构进行，评估报告编号为____________________。4.抵押物交付与占有4.1抵押物交付方式：抵押人应于本协议签订之日起____________________日内，将抵押物交付抵押权人占有。4.2抵押物占有方式：抵押权人取得抵押物后，有权占有、使用、收益和处分抵押物。5.抵押期限5.1抵押起始日期：____________________5.2抵押终止日期：____________________6.抵押利率6.1抵押利率计算方式：抵押利率按照____________________方式计算。6.2抵押利率调整方式：抵押利率自抵押合同签订之日起____________________，此后每____________________调整一次，调整后的抵押利率为____________________。7.抵押物使用与收益7.1抵押物使用范围：抵押权人有权在抵押期间内，按照抵押物的实际用途合法使用抵押物。7.2抵押物收益分配：抵押物在抵押期间的收益归抵押权人所有，抵押人不得干涉。8.抵押物处置8.1.1抵押人未按期履行还款义务；8.1.2抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.3抵押人死亡或宣告失踪，无合法继承人或继承人放弃继承权；8.1.4法律法规规定的其他情形。8.2抵押物处置程序：抵押权人处置抵押物应依法进行，并采取公开拍卖方式。抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押债权，剩余部分归抵押人所有。9.抵押物保险9.1抵押物保险责任：抵押人应在抵押期间对抵押物投保财产保险，保险金额应不低于抵押物价值的____________________。9.2抵押物保险费用：抵押物保险费用由抵押人承担，抵押权人有权要求抵押人在保险合同中添加抵押权人为受益人。10.违约责任10.1抵押人违约责任：抵押人如违反本协议约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2抵押权人违约责任：抵押权人如违反本协议约定，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，争议提交____________________仲裁委员会仲裁。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：本协议任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。13.其他约定13.1.1抵押物评估报告13.1.2抵押物保险合同13.1.3双方签字（或盖章）的协议副本13.2合同解释：本协议