2024年度代办房地产前期开发手续及建筑工程质量保修服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度代办房地产前期开发手续及建筑工程质量保修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人及联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称及位置2.2前期开发手续内容2.3工程质量保修服务内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.前期开发手续代办服务4.1代办手续范围及流程4.2代办手续所需材料及提交方式4.3代办手续进度及期限5.工程质量保修服务5.1工程质量保修范围及标准5.2工程质量保修期限及责任5.3工程质量保修费用的计算及支付6.合同履行与监督6.1双方权利与义务6.2合同履行进度及监督方式6.3合同履行过程中的争议解决7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的保护措施7.3保密信息的披露限制8.违约责任8.1违约行为的认定及处理8.2违约金及赔偿金的计算8.3违约责任的承担9.不可抗力9.1不可抗力的认定及处理9.2不可抗力对合同履行的影响9.3不可抗力的证明及通知10.合同解除与终止10.1合同解除的条件及程序10.2合同终止的条件及程序10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改及补充12.3合同附件及补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后的善后处理13.2合同解除或终止后的费用结算13.3合同解除或终止后的其他事宜14.其他14.1合同份数及效力14.2合同签署日期及地点14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所住所：_________住所：_________1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：_________联系方式：_________乙方法定代表人：_________联系方式：_________第二条合同标的2.1房地产项目名称及位置项目名称：_________项目位置：_________2.2前期开发手续内容前期开发手续包括但不限于：土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.3工程质量保修服务内容工程质量保修服务包括但不限于：主体结构工程、地基基础工程、屋面防水工程等。第三条合同期限3.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。第四条前期开发手续代办服务4.1代办手续范围及流程乙方负责协助甲方办理合同约定范围内的前期开发手续，具体流程如下：（1）收集整理相关资料；（2）向相关部门提交申请；（3）协助甲方接收办理结果。4.2代办手续所需材料及提交方式所需材料包括但不限于：营业执照、法人身份证明、项目用地证明等。提交方式：乙方将所需材料整理成册，以电子版形式提交给甲方。4.3代办手续进度及期限乙方应在合同生效后_________个工作日内完成前期开发手续的代办工作。第五条工程质量保修服务5.1工程质量保修范围及标准工程质量保修范围包括但不限于：主体结构工程、地基基础工程、屋面防水工程等。工程质量保修标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.2工程质量保修期限及责任工程质量保修期限为_________年。在保修期内，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。5.3工程质量保修费用的计算及支付工程质量保修费用按照国家相关法律法规和行业标准计算。甲方应在工程质量保修期满后_________个工作日内支付工程质量保修费用。第六条合同履行与监督6.1双方权利与义务甲方应按照合同约定支付相关费用，并配合乙方完成前期开发手续代办和工程质量保修服务。乙方应按照合同约定，及时、高效地完成前期开发手续代办和工程质量保修服务。6.2合同履行进度及监督方式双方应定期沟通，了解合同履行进度，必要时可采取现场检查、查阅资料等方式进行监督。6.3合同履行过程中的争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密信息的范围保密信息包括但不限于：项目资料、技术方案、商业秘密等。7.2保密信息的保护措施双方应采取保密措施，确保保密信息不被泄露。7.3保密信息的披露限制未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为的认定及处理若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2违约金及赔偿金的计算违约金按合同约定比例计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算。8.3违约责任的承担违约方应承担违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定及处理不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力对合同履行的影响发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同。9.3不可抗力的证明及通知一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件及程序在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止的条件及程序合同履行完毕或双方协商一致，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并妥善处理剩余事务。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会由双方协商选定。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，如双方另有约定，从其约定。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改及补充合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后的善后处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于：交付、退还、清理等。13.2合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应结清所有费用。13.3合同解除或终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应遵守本合同约定的保密条款。第十四条其他14.1合同份数及效力本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期及地点本合同于_________年_________月_________日，在_________地签署。14.3合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于：（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）工程监理公司；（5）其他经甲方或乙方认可的专业服务机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）第三方因提供的服务不符合合同约定，导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过乙方支付给第三方的服务费用；（2）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过乙方支付给第三方的服务费用；（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲方或乙方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前______个工作日向对方书面告知，并说明介入原因、第三方的基本情况及预计介入时间。3.2对方应在接到书面告知后______个工作日内回复是否同意第三方介入。3.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定和本条款的规定，享有收取服务费用的权利；（2）有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）有权根据实际情况调整服务内容和进度。4.2第三方义务：（1）按照合同约定和本条款的规定，履行专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的义务；（2）保证服务质量，确保提供的服务符合合同约定和行业标准；（3）遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方为甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用；（2）第三方在提供服务过程中，如有违反合同约定或本条款规定的行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方为乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用；（2）第三方在提供服务过程中，如有违反合同约定或本条款规定的行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方在本合同履行过程中，应遵守合同约定和本条款的规定；（2）合同双方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方改正或承担相应责任；（3）合同双方应共同维护第三方的合法权益。第六条第三方变更及退出6.1任何一方需变更或退出第三方时，应提前______个工作日书面告知对方，并说明原因。6.2对方应在接到书面告知后______个工作日内回复是否同意变更或退出。6.3第三方变更或退出后，双方应重新协商并签订相应的服务协议，明确新的服务内容、费用、责任等。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同约定的甲方或乙方权利、义务及责任仍由双方承担。7.2第三方介入期间，合同双方的履约行为应遵守本条款的规定。7.3第三方介入期间，如发生争议，合同双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第八条本条款的适用及解释8.1本条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。8.3本条款的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地证明文件详细要求：提供项目用地红线图、土地使用权证等证明文件，确保项目用地合法合规。说明：此文件用于证明项目用地合法，为办理前期开发手续提供依据。2.项目规划许可证详细要求：提供项目规划许可证，证明项目规划符合相关法规和标准。说明：此文件用于证明项目规划合法，为办理建设工程规划许可证提供依据。3.项目施工许可证详细要求：提供项目施工许可证，证明项目施工合法合规。说明：此文件用于证明项目施工合法，确保工程质量和安全。4.工程质量保修书详细要求：提供工程质量保修书，明确工程质量保修范围、期限和责任。说明：此文件用于保障工程质量，明确双方在保修期间的权利和义务。5.甲方付款凭证详细要求：提供甲方付款凭证，证明甲方已按照合同约定支付费用。说明：此文件用于证明甲方已履行付款义务，为合同履行提供依据。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此文件用于明确第三方服务细节，确保第三方服务质量。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和费用等。说明：此文件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未在合同约定的付款期限内支付费用，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的每个付款节点前______个工作日内支付费用，若逾期未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成前期开发手续代办责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内完成前期开发手续代办，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的______个工作日内完成前期开发手续代办，若未能按时完成，视为违约。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定和行业标准，视为违约。示例说明：第三方在提供服务过程中，若出现服务不符合合同约定，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务责任认定标准：甲方或乙方违反保密条款，泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：甲方或乙方在合同履行过程中，若泄露对方商业秘密，视为违约。5.违约行为：合同解除或终止后，未妥善处理剩余事务责任认定标准：合同解除或终止后，未妥善处理剩余事务，视为违约。示例说明：合同解除或终止后，若甲方或乙方未妥善处理剩余事务，视为违约。全文完。2024年度代办房地产前期开发手续及建筑工程质量保修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服务内容概述2.1代办房地产前期开发手续2.2工程质量管理及保修3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务地点及范围5.1服务具体地点5.2服务范围界定6.甲方责任与义务6.1提供必要的资料6.2配合乙方工作6.3遵守相关法律法规7.乙方责任与义务7.1按时完成服务7.2严格按照规定操作7.3保证服务质量8.服务成果交付8.1成果形式8.2交付时间8.3交付地点9.质量保证期9.1质量保证期限9.2质量保证内容9.3质量保证责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.2合同乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.服务内容概述2.1代办房地产前期开发手续包括但不限于：土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等办理。2.2工程质量管理及保修对建筑工程质量进行全程监控，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。提供建筑工程质量保修服务，保修期为[保修期限]年。3.服务期限3.1服务开始日期：[服务开始日期]3.2服务结束日期：[服务结束日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、按项目付款等]4.3付款时间：[每次付款的具体日期]5.服务地点及范围5.1服务具体地点：[服务具体地点，如项目名称、具体位置等]5.2服务范围界定：[服务范围的具体描述，如包括哪些具体工作内容]6.甲方责任与义务6.1提供必要的资料在乙方开始办理手续前，甲方应提供包括但不限于：土地证、规划许可证、建筑图纸等相关资料。6.2配合乙方工作甲方应积极配合乙方的工作，确保手续办理的顺利进行。6.3遵守相关法律法规甲方应遵守国家及地方相关法律法规，保证项目的合法合规性。8.服务成果交付8.1成果形式乙方将以书面形式提交办理完毕的各类证明文件和许可证，以及相关的电子文件备份。8.2交付时间乙方应在每项手续办理完成后[具体天数]内将相关文件交付甲方。8.3交付地点乙方应将所有服务成果交付至甲方指定的地点，具体地点为[甲方指定地点]。9.质量保证期9.1质量保证期限本合同约定的工程质量保证期为[保修期限]年。9.2质量保证内容乙方保证在质量保证期内，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方将负责修复或赔偿损失。9.3质量保证责任乙方应设立专门的质量保证部门，负责处理质量保证期内出现的质量问题。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按时支付款项，每逾期一天，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。若甲方未按约定提供资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的延误责任。10.2乙方违约责任若乙方未按时完成手续办理，每逾期一天，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。若乙方提供的服务不符合约定标准，乙方应无条件返工或赔偿甲方损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.1.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。11.2争议解决机构争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容。12.2合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。任何一方严重违约，另一方有权解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同约定的服务期限届满或因合同解除而终止。14.合同附件及其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：双方签署的服务协议、费用明细、工作进度表等。14.2其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理等协助的任何自然人或法人。15.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，协助完成合同约定的各项任务。15.3第三方选择与委托甲乙双方有权自行选择第三方，并将第三方纳入合同履行体系。第三方一经选定，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确各方的权利和义务。16.第三方权利16.1第三方有权获得合同约定的服务费用及合理报酬。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合与支持，以确保其履行职责。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。18.2第三方责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分，甲乙双方应另行协商处理。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方对第三方的服务承担最终责任。19.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方对第三方的服务承担监督管理责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同履行过程中的独立第三方，各自行使权利、承担义务。20.第三方变更20.1如需变更第三方，甲乙双方应提前[具体时间]书面通知对方，并取得对方同意。20.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应立即接替原第三方履行合同。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影响本合同的效力，第三方应遵守本合同的所有条款。21.2第三方介入的任何行为，均视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对此承担连带责任。22.第三方介入的争议解决22.1第