2024年度绿色大厦物业租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色大厦物业租赁合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用范围4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整5.4其他相关费用6.使用条件6.1使用规定6.2使用限制6.3使用维护7.保养和维修7.1承租方的保养责任7.2出租方的维修责任8.权益和义务8.1承租方的权益8.2出租方的权益8.3承租方的义务8.4出租方的义务9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.通知和通讯12.1通知方式12.2通讯地址13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他协议文件14.其他14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同修改14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度绿色大厦物业租赁合作协议》。1.1.2“出租方”指拥有绿色大厦物业所有权的甲方。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。1.1.4“租赁物”指出租方出租给承租方的绿色大厦物业。1.1.5“物业”指包括但不限于建筑物、土地、附属设施及设备等。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“相关费用”指与租赁物业使用相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照通常含义进行解释。1.2.2如本合同对某一术语或定义存在多个解释，则以有利于出租方的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：甲方全称2.1.2住所：甲方住所地址2.1.3联系人：甲方联系人姓名2.1.4联系电话：甲方联系电话2.2承租方2.2.1名称：乙方全称2.2.2住所：乙方住所地址2.2.3联系人：乙方联系人姓名2.2.4联系电话：乙方联系电话3.租赁物3.1租赁物的描述3.1.1租赁物为位于[具体地址]的绿色大厦物业，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及设备等。3.1.2租赁物的具体情况详见附件一：租赁物清单。3.2租赁物的使用范围3.2.1承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动。3.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起算。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。4.3租赁期限的延长4.3.1双方经协商一致，可以延长租赁期限，并签订补充协议。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月[具体金额]元人民币。5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二：银行账户信息。5.3租金调整5.3.1在本合同有效期内，如国家政策调整导致租金上涨，出租方有权按照国家规定调整租金。5.4其他相关费用5.4.1承租方应按照国家规定和租赁物的实际情况，承担租赁期间产生的相关费用。6.使用条件6.1使用规定6.1.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、出租方管理规定及本合同约定。6.1.2承租方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。6.2使用限制6.2.1承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。6.2.2承租方不得在租赁物内从事影响其他业主、租户合法权益的活动。6.3使用维护6.3.1承租方应保持租赁物的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。8.权益和义务8.1承租方的权益8.1.1承租方有权按照本合同约定使用租赁物。8.1.2承租方有权要求出租方按照合同约定提供必要的服务和支持。8.1.3承租方有权在租赁期限内，经出租方同意，对租赁物进行必要的小型装修。8.2出租方的权益8.2.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。8.2.2出租方有权监督承租方对租赁物的使用情况。8.2.3出租方有权在承租方违约时，采取必要的法律措施。8.3承租方的义务8.3.1承租方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。8.3.2承租方应保持租赁物的完好，并承担因正常使用造成的合理损耗。8.3.3承租方应遵守国家法律法规、出租方管理规定及本合同约定。8.4出租方的义务8.4.1出租方应保证租赁物符合租赁用途，并满足承租方的基本需求。8.4.2出租方应按照合同约定维护租赁物的正常使用，及时修复租赁物损坏。8.4.3出租方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的安全与整洁。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体百分比]。9.1.2如承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或他人损失，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金比例为每日租金的[具体百分比]。9.2.2如出租方违反合同约定，未提供必要的服务或支持，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体机构]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为[具体机构名称]。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.通知和通讯12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2通讯地址12.2.1双方的通讯地址应在本合同中明确列出，如有变更，应及时书面通知对方。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：银行账户信息14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签订书面修改协议。14.4合同终止14.4.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备相应的资质和专业知识；15.2.1.2第三方介入不违反国家法律法规及本合同约定；15.2.1.3甲乙双方书面同意第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付、责任划分等。15.3.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应尽到专业谨慎义务，因第三方过错导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。16.2.2第三方责任承担范围限于其介入事项，与合同其他条款无关。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2第三方与甲方之间的争议，由第三方自行解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2第三方与乙方之间的争议，由第三方自行解决。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，第三方应承担全部责任。17.3.2若第三方介入过程中，因不可抗力或其他非第三方原因导致损失，各方应根据实际情况分担责任。18.第三方介入协议的变更与解除18.1第三方介入协议的变更18.1.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。18.1.2变更后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。18.2第三方介入协议的解除18.2.1第三方介入协议的解除，需经甲乙双方和第三方书面同意。18.2.2解除协议后，第三方应立即停止介入工作，并承担相应的责任。19.第三方介入协议的生效与终止19.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。19.2第三方介入协议的终止，根据本合同相关条款及协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：a)清单应包含租赁物的详细描述，包括面积、结构、设施设备等。b)清单应注明租赁物的新旧程度、维护状况等。c)清单应由甲乙双方共同签字确认，作为本合同附件。附件说明：本清单用于明确租赁物的具体内容和状态，作为双方履约的重要依据。2.附件二：银行账户信息详细要求：a)提供出租方和承租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。b)信息应准确无误，并经双方确认。附件说明：本附件用于明确租金和相关费用的支付方式，确保资金流转的顺利进行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：a)协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付、责任划分等。b)协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认，作为本合同附件。附件说明：本协议用于明确第三方介入的条款，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金或相关费用；b)擅自改变租赁物用途或进行改造；c)未按约定维护租赁物；d)违反租赁物使用规定，造成他人损失；e)未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：责任认定标准如下：a)违约方应承担违约责任，赔偿受损方损失；b)赔偿金额根据实际情况确定，包括直接损失和合理费用；c)若违约方故意违约，应承担相应的违约金。3.示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体百分比]。示例二：若承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度绿色大厦物业租赁合作协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁物业的概况2.1物业名称及地址2.2物业面积及用途2.3物业设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.物业使用与管理6.1使用范围6.2使用限制6.3管理责任7.维修与保养7.1业主责任7.2租户责任7.3保养及维修费用8.物业保险8.1业主责任8.2租户责任8.3保险范围及费用9.履约保证9.1业主保证9.2租户保证9.3履约保证金10.违约责任10.1业主违约责任10.2租户违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.合同终止与后续处理14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同订立时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁物业的概况2.1物业名称及地址物业名称：[物业名称]地址：[物业具体地址]2.2物业面积及用途租赁面积为[租赁面积]平方米，用途为[具体用途]。2.3物业设施及设备物业设施包括但不限于：[列出所有设施及设备]，设备清单详见附件。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年[具体起始日期]起，至2024年[具体终止日期]止。3.2租赁期限本合同租赁期限为[租赁年数]年。3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，甲乙双方可协商一致，签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/年。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。4.3付款时间及逾期处理若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。5.租金调整5.1调整依据租金调整依据为[调整依据]，包括但不限于物价指数、市场行情等。5.2调整频率租金调整频率为每年[调整频率]，调整后的租金自下一租赁年度起生效。5.3调整通知甲方应在调整前[具体通知时间]以书面形式通知乙方。6.物业使用与管理6.1使用范围乙方仅限于租赁范围内使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2使用限制乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3管理责任甲方负责物业的日常管理，乙方应积极配合甲方的工作。8.物业保险8.1业主责任甲方应负责投保物业的财产保险，确保物业在发生自然灾害或意外事故时得到赔偿。8.2租户责任乙方应自行投保其个人财产保险，并确保其在租赁期间对甲方物业的合法使用不造成损害。8.3保险范围及费用保险范围应包括火灾、爆炸、盗窃等常见风险。保险费用由甲方承担。9.履约保证9.1业主保证甲方保证提供的物业符合租赁合同约定，不存在法律瑕疵。9.2租户保证乙方保证按合同约定使用物业，并保证在租赁期间维护物业的完好。9.3履约保证金乙方应在签订合同之日起[具体日期]内向甲方支付履约保证金，金额为人民币[保证金金额]元。保证金在合同履行完毕后无息退还。10.违约责任10.1业主违约责任若甲方未按约定提供物业或擅自改变物业用途，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。10.2租户违约责任若乙方未按约定支付租金或擅自改变物业用途，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。10.3违约赔偿除违约金外，任何违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决程序诉讼或仲裁程序应严格按照相关法律法规进行。11.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2解除程序解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后的处理合同解除后，双方应尽快办理物业移交手续，并结算相关费用。13.合同变更与补充13.1变更条件任何一方提出合同变更，应经双方协商一致。13.2变更程序合同变更应签订书面协议，作为本合同附件。13.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止与后续处理14.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2终止程序合同终止后，双方应办理物业移交手续，并结算相关费用。14.3终止后的处理合同终止后，双方应各自承担合同约定的责任和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、评估、担保或其他原因介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于物业评估、法律咨询、担保、保险、中介服务等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2介入同意对方应在收到申请后[具体天数]内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致的责任，应由第三方自行承担。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的担保合同中约定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规，独立行使职权，提供专业服务。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规，履行其职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责物业的出租和管理。（2）乙方负责物业的承租和使用。（3）第三方负责提供专业服务或其他辅助工作。19.2费用承担（1）甲乙双方应按照合同约定承担第三方介入产生的费用。（2）第三方介入的费用由提出介入方先行垫付，后续根据合同约定结算。20.第三方介入的合同约定20.1第三方介入合同第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。20.2合同补充第三方介入合同作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。21.2争议解决程序第三方介入争议的解决程序，应参照本合同第11条“争议解决”的相关规定。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件（1）第三方完成其合同约定的服务或工作；（2）甲乙双方协商一致；（3）出现合同约定的终止条件。22.2终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并结算费用。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。23.2责任追究第三方介入合同终止后，若第三方仍需承担责任，甲乙双方应根据合同约定或法律法规追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业设施及设备清单详细列出租赁物业内的所有设施和设备，包括型号、数量、使用状况等。2.租金支付凭证记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等。3.物业使用规则详细规定乙方在使用物业过程中的行为准则和注意事项。4.保险合同甲方与保险公司签订的物业保险合同副本。5.履约保证金收据乙方支付履约保证金的收据。6.第三方介入合同甲乙双方与第三方签订的书面合同副本。7.物业移交清单租赁期限届满或提前解除合同时，双方共同签署的物业移交清单。8.违约金收据发生违约行为时，支付违约金的收据。9.争议解决文件涉及争议解决的书面文件，包括协商记录、仲裁裁决等。10.补充协议合同履行过程中签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供物业或擅自改变物业用途，应支付违约金，违约金为[违约金金额]元。（2）未按时缴纳物业相关税费，应承担相应的法律责任。示例：甲方未按时缴纳物业相关税费，导致乙方遭受罚款，甲方应承担罚款责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金，应支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。（2）擅自改变物业用途，应支付违约金，违约金为[违约金金额]元。示例：乙方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未能履行合同约定的服务或工作，应向甲乙双方承担相应的违约责任。（2）第三方造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方未能按时完成物业评估工作，导致甲方延误出租物业，第三方应承担相应的违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定（1）任何一方拒绝或阻碍争议解决程序的，应承担相应的违约责任。（2）任何一方在争议解决过程中提供虚假证据的，应承担相应的法律责任。示例：在争议解决过程中，乙方提供虚假证据，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度绿色大厦物业租赁合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物业的基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金支付方式及金额1.5租金调整机制1.6押金及保证金1.7物业费用及缴纳方式1.8物业维修及保养责任1.9物业使用及管理规则1.10物业设施的维护与更新1.11违约责任及赔偿1.12合同解除及终止条件1.13争议解决方式1.14其他约定事项2.1合同签订及生效日期2.2合同附件及补充协议2.3合同的修改及补充2.4合同的解除及终止2.5合同的终止后的处理2.6合同的解除及终止后的赔偿2.7合同的终止后的责任2.8合同的终止后的物业交付2.9合同的终止后的物业归还2.10合同的终止后的物业维修2.11合同的终止后的物业费用2.12合同的终止后的物业设施2.13合同的终止后的争议解决2.14合同的终止后的其他事项3.1合同解释及法律适用3.2合同的签订及生效3.3合同的修改及补充3.4合同的解除及终止3.5合同的终止后的处理3.6合同的解除及终止后的赔偿3.7合同的解除及终止后的责任3.8合同的解除及终止后的物业交付3.9合同的解除及终止后的物业归还3.10合同的解除及终止后的物业维修3.11合同的解除及终止后的物业费用3.12合同的解除及终止后的物业设施3.13合同的解除及终止后的争议解决3.14合同的解除及终止后的其他事项4.1租赁物业的基本情况4.2租赁期限及起止日期4.3租金支付方式及金额4.4租金调整机制4.5押金及保证金4.6物业费用及缴纳方式4.7物业维修及保养责任4.8物业使用及管理规则4.9物业设施的维护与更新4.10违约责任及赔偿4.11合同解除及终止条件4.12争议解决方式4.13其他约定事项5.1合同签订及生效日期5.2合同附件及补充协议5.3合同的修改及补充5.4合同的解除及终止5.5合同的终止后的处理5.6合同的解除及终止后的赔偿5.7合同的解除及终止后的责任5.8合同的终止后的物业交付5.9合同的终止后的物业归还5.10合同的终止后的物业维修5.11合同的终止后的物业费用5.12合同的终止后的物业设施5.13合同的终止后的争议解决5.14合同的终止后的其他事项6.1合同解释及法律适用6.2合同的签订及生效6.3合同的修改及补充6.4合同的解除及终止6.5合同的终止后的处理6.6合同的解除及终止后的赔偿6.7合同的解除及终止后的责任6.8合同的终止后的物业交付6.9合同的终止后的物业归还6.10合同的终止后的物业维修6.11合同的终止后的物业费用6.12合同的终止后的物业设施6.13合同的终止后的争议解决6.14合同的终止后的其他事项7.1租赁物业的基本情况7.2租赁期限及起止日期7.3租金支付方式及金额7.4租金调整机制7.5押金及保证金7.6物业费用及缴纳方式7.7物业维修及保养责任7.8物业使用及管理规则7.9物业设施的维护与更新7.10违约责任及赔偿7.11合同解除及终止条件7.12争议解决方式7.13其他约定事项8.1合同签订及生效日期8.2合同附件及补充协议8.3合同的修改及补充8.4合同的解除及终止8.5合同的终止后的处理8.6合同的解除及终止后的赔偿8.7合同的解除及终止后的责任8.8合同的终止后的物业交付8.9合同的终止后的物业归还8.10合同的终止后的物业维修8.11合同的终止后的物业费用8.12合同的终止后的物业设施8.13合同的终止后的争议解决8.14合同的终止后的其他事项9.1合同解释及法律适用9.2合同的签订及生效9.3合同的修改及补充9.4合同的解除及终止9.5合同的终止后的处理9.6合同的解除及终止后的赔偿9.7合同的解除及终止后的责任9.8合同的终止后的物业交付9.9合同的终止后的物业归还9.10合同的终止后的物业维修9.11合同的终止后的物业费用9.12合同的终止后的物业设施9.13合同的终止后的争议解决9.14合同的终止后的其他事项10.1租赁物业的基本情况10.2租赁期限及起止日期10.3租金支付方式及金额10.4租金调整机制10.5押金及保证金10.6物业费用及缴纳方式10.7物业维修及保养责任10.8物业使用及管理规则10.9物业设施的维护与更新10.10违约责任及赔偿10.11合同解除及终止条件10.12争议解决方式10.13其他约定事项11.1合同签订及生效日期11.2合同附件及补充协议11.3合同的修改及补充11.4合同的解除及终止11.5合同的终止后的处理11.6合同的解除及终止后的赔偿11.7合同的解除及终止后的责任11.8合同的终止后的物业交付11.9合同的终止后的物业归还11.10合同的终止后的物业维修11.11合同的终止后的物业费用11.12合同的终止后的物业设施11.13合同的终止后的争议解决11.14合同的终止后的其他事项12.1合同解释及法律适用12.2合同的签订及生效12.3合同的修改及补充12.4合同的解除及终止12.5合同的终止后的处理12.6合同的解除及终止后的赔偿12.7合同的解除及终止后的责任12.8合同的终止后的物业交付12.9合同的终止后的物业归还12.10合同的终止后的物业维修12.11合同的终止后的物业费用12.12合同的终止后的物业设施12.13合同的终止后的争议解决12.14合同的终止后的其他事项13.1租赁物业的基本情况13.2租赁期限及起止日期13.3租金支付方式及金额13.4租金调整机制13.5押金及保证金13.6物业费用及缴纳方式13.7物业维修及保养责任13.8物业使用及管理规则13.9物业设施的维护与更新13.10违约责任及赔偿13.11合同解除及终止条件13.12争议解决方式13.13其他约定事项14.1合同签订及生效日期14.2合同附件及补充协议14.3合同的修改及补充14.4合同的解除及终止14.5合同的终止后的处理14.6合同的解除及终止后的赔偿14.7合同的解除及终止后的责任14.8合同的终止后的物业交付14.9合同的终止后的物业归还14.10合同的终止后的物业维修14.11合同的终止后的物业费用14.12合同的终止后的物业设施14.13合同的终止后的争议解决14.14合同的终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2承租方：全称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2租赁物业的基本情况1.2.1物业名称：具体地址、物业类型（如写字楼、商铺等）1.2.2物业面积：平方米1.2.3物业设施：电梯、消防设施、安保设施等1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2起止日期：具体日期1.4租金支付方式及金额1.4.1租金金额：人民币____元/月1.4.2支付方式：银行转账、现金等1.4.3支付日期：每月____日前支付1.5租金调整机制1.5.1调整条件：根据市场行情、物业价值等因素1.5.2调整时间：租赁期满后一年内进行调整1.5.3调整幅度：不超过原租金的____%1.6押金及保证金1.6.1押金金额：人民币____元1.6.2保证金金额：人民币____元1.6.3押金及保证金退还条件：租赁期满且无违约行为1.7物业费用及缴纳方式1.7.1物业费用包括：物业管理费、公共设施维修费等1.7.2缴纳方式：按月缴纳，具体金额根据物业实际情况确定1.8物业维修及保养责任1.8.1出租方负责物业主体结构的维修保养1.8.2承租方负责物业内部设施的维修保养1.8.3双方共同负责物业公共设施的维修保养1.9物业使用及管理规则1.9.1承租方应遵守物业使用规则，不得擅自改变物业用途1.9.2承租方应爱护物业设施，不得损坏或擅自拆除1.10物业设施的维护与更新1.10.1出租方负责物业设施的定期检查、维修和更新1.10.2承租方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方1.11违约责任及赔偿1.11.1承租方逾期支付租金，应支付____%的滞纳金1.11.2出租方未按时交付物业，应支付____%的违约金1.11.3双方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失1.12合同解除及终止条件（1）承租方未按约定支付租金（2）承租方违反物业使用规则，损害他人利益（3）出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回物业（1）出租方未按约定交付物业（2）出租方违反合同约定，损害承租方利益1.13争议解决方式1.13.1双方应友好协商解决合同争议1.13.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份8.1合同签订及生效日期8.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效8.1.2合同签订日期：____年____月____日8.2合同附件及补充协议8.2.1本合同附件包括：租赁物业平面图、租赁协议附件等8.2.2合同签订后，双方如有补充协议，应作为本合同附件8.3合同的修改及补充8.3.1合同的修改及补充应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认8.3.2修改及补充的内容为本合同的组成部分8.4合同的解除及终止8.4.1合同解除：在出现本合同1.12规定的解除条件时，合同解除8.4.2合同终止：租赁期满，合同自然终止8.5合同的终止后的处理8.5.1合同终止后，承租方应将物业完好无损地交还给出租方8.5.2双方应按照本合同约定处理合同终止后的费用及遗留问题8.6合同的解除及终止后的赔偿8.6.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失8.6.2赔偿金额根据实际情况确定8.7合同的解除及终止后的责任8.7.1合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任8.7.2合同解除或终止后，未了事宜由双方另行协商解决8.8合同的终止后的物业交付8.8.1物业交付：租赁期满或合同终止后，承租方应将物业交付给出租方8.8.2物业交付时，双方应共同检查物业现状，确认无损坏8.9合同的终止后的物业归还8.9.1物业归还：承租方应按照本合同约定将物业归还给出租方8.9.2物业归还时，双方应共同检查物业现状，确认无损坏8.10合同的终止后的物业维修8.10.1物业维修：合同终止后，如物业存在损坏，双方应协商维修责任及费用8.10.2维修责任及费用根据实际情况确定8.11合同的终止后的物业费用8.11.1物业费用：合同终止后，尚未产生的物业费用由双方协商处理8.11.2未了费用根据实际情况确定8.12合同的终止后的物业设施8.12.1物业设施：合同终止后，物业设施归属根据本合同约定或双方协商确定8.12.2设施归属根据实际情况确定8.13合同的终止后的争议解决8.13.1争议解决：合同终止后，如发生争议，双方应友好协商解决8.13.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.14合同的终止后的其他事项8.14.1合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜8.14.2其他事项根据实际情况确定9.1合同解释及法律适用9.1.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释9.1.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.1合同解释及法律适用10.1.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释10.1.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.1合同解释及法律适用11.1.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释11.1.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.1合同解释及法律适用12.1.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释12.1.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.1合同解释及法律适用13.1.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释13.1.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.1合同解释及法律适用14.1.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释14.1.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，为了确保合同履行、提高工作效率或解决争议，经甲乙双方同意，由第三方参与合同相关事务。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方同意，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。15.2.3第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。（1）委托事项及范围（2）委托期限（3）委托费用及支付方式（4）双方的权利和义务（5）争议解决方式15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在执行委托事项过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过委托金额的____%。15.4.3第三方责任限额的约定不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方仅接受甲乙双方的委托，不对本合同以外的第三方承担责任。15.5.2第三方在执行委托事项过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。15.6第三方介入的终止15.6.1委托协议到期或委托事项完成后，第三方介入终止。15.6.2第三方介入终止后