2024版上海市商铺投资咨询合同及市场调研服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海市商铺投资咨询合同及市场调研服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用2.服务内容2.1投资咨询服务2.1.1市场调研2.1.2投资方案2.1.3风险评估2.2市场调研服务2.2.1数据收集与分析2.2.2市场竞争分析2.2.3市场趋势预测3.合作双方的权利与义务3.1投资方权利与义务3.2咨询方权利与义务4.合同的履行与变更4.1合同履行4.2合同变更5.服务费用及支付方式5.1费用总额5.2支付方式5.3支付时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除8.2合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除条件11.合同的签署与生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：投资咨询服务协议12.2附件二：市场调研服务协议13.合同解除后的处理13.1服务费用退还13.2服务成果交付14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1投资方1.1.1.1投资方全称：_______1.1.1.2投资方地址：_______1.1.1.3投资方联系人：_______1.1.1.4投资方联系方式：_______1.1.2咨询方1.1.2.1咨询方全称：_______1.1.2.2咨询方地址：_______1.1.2.3咨询方联系人：_______1.1.2.4咨询方联系方式：_______1.2合同标的1.2.1投资咨询服务1.2.2市场调研服务1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______1.3.2合同终止日期：_______1.4合同费用1.4.1投资咨询服务费用：_______元1.4.2市场调研服务费用：_______元1.4.3总费用：_______元2.服务内容2.1投资咨询服务2.1.1市场调研2.1.1.1收集目标商铺所在区域的房地产市场数据2.1.1.2分析目标商铺周边的商业环境、人口密度等2.1.2投资方案2.1.2.1提供商铺投资项目的市场分析报告2.1.2.2提出投资建议及风险控制措施2.1.3风险评估2.1.3.1评估商铺投资项目的潜在风险2.1.3.2提供风险管理方案2.2市场调研服务2.2.1数据收集与分析2.2.1.1收集商铺所在区域的房地产市场数据2.2.1.2分析目标商铺周边的商业环境、人口密度等2.2.2市场竞争分析2.2.2.1分析目标商铺所在区域的竞争对手2.2.2.2提供竞争对手分析报告2.2.3市场趋势预测2.2.3.1预测目标商铺所在区域的房地产市场趋势2.2.3.2提供市场趋势预测报告3.合作双方的权利与义务3.1投资方权利与义务3.1.1投资方有权要求咨询方按照合同约定提供投资咨询服务3.1.2投资方有权要求咨询方按照合同约定提供市场调研服务3.1.3投资方应按时支付合同约定的费用3.1.4投资方应配合咨询方完成市场调研工作3.2咨询方权利与义务3.2.1咨询方有权要求投资方按照合同约定支付费用3.2.2咨询方应按照合同约定提供投资咨询服务3.2.3咨询方应按照合同约定提供市场调研服务3.2.4咨询方应保守投资方的商业秘密4.合同的履行与变更4.1合同履行4.1.1咨询方应在合同约定的期限内完成投资咨询服务4.1.2咨询方应在合同约定的期限内完成市场调研服务4.2合同变更4.2.1双方协商一致，可以变更合同内容4.2.2变更后的合同内容应以书面形式确认5.服务费用及支付方式5.1费用总额：_______元5.2支付方式：_______5.3支付时间：_______5.4付款方式：_______6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.1.2双方在合同履行过程中知悉的任何商业信息6.2保密义务6.2.1双方应保守对方商业秘密，不得泄露给任何第三方6.2.2双方应采取必要措施，防止商业秘密被泄露6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁地点：_______8.2.3仲裁规则：_______8.3争议解决程序8.3.1提起争议的一方应向对方发出争议通知8.3.2对方收到争议通知后，应在_______日内回复8.3.3若双方无法协商一致，争议解决机构将在收到争议通知后_______日内受理8.3.4争议解决机构应在受理后_______日内作出裁决9.合同解除与终止9.1合同解除9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2.1咨询方未能在合同约定的时间内完成服务9.1.2.2投资方未能在合同约定的时间内支付费用9.1.2.3一方违约，且违约方未能在_______日内履行合同义务9.2合同终止9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.1.1咨询方未按合同约定提供服务的10.1.2投资方未按合同约定支付费用的10.1.3双方约定的其他违约情形10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1.1支付违约金10.2.1.2恢复或赔偿因违约造成的损失10.2.1.3支付合理的律师费用11.合同生效与解除11.1合同生效11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同一式_______份，双方各执_______份11.2合同解除条件11.2.1出现第九条所述的合同解除情形12.合同附件12.1附件一：投资咨询服务协议12.1.1投资咨询服务协议的具体内容12.2附件二：市场调研服务协议12.2.1市场调研服务协议的具体内容13.合同解除后的处理13.1服务费用退还13.1.1合同解除后，咨询方应退还投资方已支付的部分服务费用13.1.2退还金额计算方式：_______13.2服务成果交付13.2.1合同解除后，咨询方应将已完成的服务成果交付投资方13.2.2服务成果交付方式：_______14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2不可抗力14.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题14.2.2不可抗力事件包括：地震、洪水、战争、恐怖袭击等14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，具有同等法律效力14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：14.4.1.1投资咨询服务协议14.4.1.2市场调研服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指为合同履行提供辅助服务的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、评估机构、专业顾问等。15.2第三方的选择与介入15.2.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，并确保第三方的专业能力和信誉。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和自身专业能力，履行相应的职责。15.3.2第三方的责任限于其提供的具体服务内容，不包括因咨询方或投资方自身原因导致的损失。16.第三方介入的额外条款16.1投资方额外条款16.1.1投资方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知咨询方，并取得咨询方的同意。16.1.2投资方应确保第三方介入不损害咨询方的合法权益。16.2咨询方额外条款16.2.1咨询方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知投资方，并取得投资方的同意。16.2.2咨询方应确保第三方介入不损害投资方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为：_______元。17.1.2第三方的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的适用17.2.1第三方的责任限额仅适用于第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失。17.2.2第三方的责任限额不适用于因咨询方或投资方自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与咨询方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中，应与咨询方保持独立，不受咨询方的直接管理。18.1.2第三方应按照合同约定和自身职责，向咨询方提供必要的服务。18.2第三方与投资方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中，应与投资方保持独立，不受投资方的直接管理。18.2.2第三方应按照合同约定和自身职责，向投资方提供必要的服务。18.3第三方与合同其他各方的责任18.3.1第三方对合同其他各方的责任，仅限于其提供的服务内容。18.3.2合同其他各方对第三方提供的服务，应承担相应的配合和监督责任。19.第三方的权利19.1第三方有权要求咨询方和投资方按照合同约定支付其服务费用。19.1.1第三方有权要求咨询方和投资方在合同约定的期限内支付服务费用。19.1.2第三方有权要求咨询方和投资方按照约定的支付方式支付服务费用。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务。20.1.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。20.1.2第三方应确保其提供的服务不损害咨询方和投资方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资咨询服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件详细规定了投资方与咨询方之间就投资咨询服务所达成的具体协议内容。2.市场调研服务协议详细要求：协议应包含调研内容、调研方法、调研期限、调研费用、双方权利义务等。说明：本附件详细规定了咨询方就市场调研服务与投资方所达成的具体协议内容。3.第三方服务合同详细要求：合同应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、第三方权利义务等。说明：本附件详细规定了第三方在合同履行过程中的具体服务内容及相关条款。4.费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式、支付对象等。说明：本附件用于证明双方按照合同约定进行了费用支付。5.服务成果报告详细要求：报告应包含服务内容、服务结果、分析结论、建议措施等。说明：本附件是咨询方完成服务后的成果，用于评估服务质量和效果。6.争议解决文件详细要求：文件应包含争议内容、争议解决过程、最终裁决等。说明：本附件用于记录和处理合同履行过程中出现的争议。7.合同解除文件详细要求：文件应包含解除原因、解除时间、双方权利义务等。说明：本附件用于记录合同解除的原因、时间和相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.咨询方未按合同约定提供投资咨询服务责任认定：咨询方应退还投资方已支付的部分服务费用，并支付违约金。示例：咨询方未在合同约定的时间内完成市场调研，导致投资方无法及时作出投资决策。2.投资方未按合同约定支付费用责任认定：投资方应按照合同约定支付咨询方的服务费用，并支付滞纳金。示例：投资方未在合同约定的时间内支付咨询方的市场调研服务费用。3.第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应退还咨询方已支付的部分服务费用，并支付违约金。示例：第三方未在合同约定的时间内完成评估工作，导致咨询方无法按时提交评估报告。4.双方未按合同约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方泄露了另一方的商业秘密，导致对方遭受经济损失。5.合同解除后的未履行义务责任认定：违约方应根据合同约定，承担相应的责任，包括但不限于支付赔偿金、返还费用等。示例：合同解除后，一方未按约定退还对方费用，导致对方遭受经济损失。全文完。2024版上海市商铺投资咨询合同及市场调研服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2咨询方信息2.合同标的2.1商铺投资咨询2.2市场调研服务3.合同期限3.1合同生效时间3.2合同终止时间4.服务内容4.1商铺投资咨询内容4.2市场调研服务内容5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证措施7.违约责任7.1投资方违约责任7.2咨询方违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同解释14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息a.投资方名称：________________b.投资方法定代表人：________________c.投资方注册地址：________________d.投资方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2咨询方信息a.咨询方名称：________________b.咨询方法定代表人：________________c.咨询方注册地址：________________d.咨询方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.合同标的2.1商铺投资咨询a.商铺投资咨询范围：上海市商铺市场分析、投资风险评估、投资回报预测等。b.商铺投资咨询内容：提供商铺市场调研报告、商铺投资策略建议等。2.2市场调研服务a.市场调研范围：上海市商铺市场现状、竞争态势、消费者需求等。3.合同期限3.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止时间：自合同约定的服务期限届满之日起终止。4.服务内容4.1商铺投资咨询内容a.提供商铺市场分析报告，包括市场供需、租金水平、投资回报等。b.提供商铺投资风险评估，包括市场风险、政策风险、财务风险等。c.提供商铺投资策略建议，包括投资区域选择、商铺类型选择等。4.2市场调研服务内容a.收集上海市商铺市场数据，包括商铺数量、租金水平、空置率等。b.分析商铺市场趋势，包括市场供需变化、租金走势等。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币________________元。5.2支付方式及时间：a.首付款：人民币________________元，在合同签订后________________日内支付。b.服务过程中：根据实际工作量及进度支付，支付比例及时间由双方另行协商确定。c.服务完成后：人民币________________元，在服务完成后________________日内支付。6.服务质量保证6.1服务质量标准：咨询方应按照合同约定提供高质量、专业的服务。6.2质量保证措施：a.咨询方应建立完善的服务质量控制体系，确保服务质量。b.咨询方应定期对服务质量进行自查，发现问题及时整改。c.投资方对服务质量有异议，咨询方应在接到通知后________________日内予以答复。7.违约责任7.1投资方违约责任：a.投资方未按约定支付服务费用的，应向咨询方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。b.投资方擅自变更合同内容，导致咨询方无法履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任。7.2咨询方违约责任：a.咨询方未按约定提供服务的，应向投资方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。b.咨询方泄露投资方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密信息范围a.双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。b.双方在合同签订前、履行中及履行完毕后所获取的与合同相关的非公开信息。8.2保密义务a.双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。b.双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止保密信息被未授权人员获取或使用。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.双方同意将争议提交至上海市仲裁委员会仲裁解决。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件a.合同约定的服务期限届满，双方未续签合同的；b.一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正的；c.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；d.双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序a.双方应提前__天以书面形式通知对方解除合同；11.合同终止11.1合同终止条件a.合同约定的服务期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.合同解除。11.2合同终止程序a.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；b.双方应按照约定处理剩余的义务和费用。12.合同附件12.1合同附件清单1.商铺投资咨询报告；2.市场调研报告；3.双方签字盖章的合同副本；4.其他双方认为应作为合同附件的文件。12.2附件内容a.附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。13.其他约定13.1不可抗力条款a.本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。b.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。13.2合同解释a.本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，由双方协商解决。14.合同签署及生效14.1合同签署时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件a.本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的中介方、咨询机构、评估机构、法律顾问等。b.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件a.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。b.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方职责a.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。b.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。15.4第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b.第三方有权根据合同约定和合作协议，对甲乙双方提出建议或意见。15.5第三方与其他方的划分a.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。b.第三方与甲乙双方的权利义务由合作协议约定，甲乙双方应尊重第三方的独立地位。16.第三方责任限额16.1第三方责任a.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担责任。16.2责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币________________元。b.若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方应承担相应的补充赔偿责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方介入不影响合同履行的进度和质量。b.甲方应按照合作协议约定，及时向第三方支付相关费用。c.甲方应监督第三方履行职责，发现第三方违反协议的，有权要求其改正或终止合作。17.2乙方额外条款a.乙方应配合第三方进行工作，提供必要的支持和协助。b.乙方应按照合作协议约定，及时向第三方提供所需资料和信息。c.乙方应监督第三方的工作，发现第三方违反协议的，有权要求其改正或终止合作。18.第三方变更与退出18.1第三方变更a.第三方如需更换人员或机构，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。b.第三方更换人员或机构后，应继续履行原有职责，直至合同终止。18.2第三方退出a.第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲