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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺买卖及广告位使用权合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺用途3.商铺买卖价格3.1商铺购买价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.广告位使用权4.1广告位位置4.2广告位面积4.3广告位使用期限4.4广告位使用费用5.广告位使用权内容5.1广告内容5.2广告形式5.3广告发布时间5.4广告发布方式6.合同履行6.1商铺交付时间6.2广告位交付时间6.3合同履行地点7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2税费承担12.3合同解除后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同编号:2024SW0011.2合同签订日期:2024年4月1日1.3合同双方基本信息1.3.1甲方(卖方):,身份证号码:056781.3.2乙方(买方):,身份证号码:987654321.4合同签订地点:北京市朝阳区大厦101室2.商铺基本情况2.1商铺名称:便利店2.2商铺位置:北京市朝阳区路号2.3商铺面积:50平方米2.4商铺结构:单层建筑,砖混结构2.5商铺用途:零售、餐饮3.商铺买卖价格3.1商铺购买价格:人民币100万元整3.2支付方式及期限:乙方应在合同签订之日起30日内支付全部商铺购买价格3.3付款凭证:乙方支付款项后,甲方应出具收款收据,作为付款凭证4.广告位使用权4.1广告位位置:商铺外立面4.2广告位面积:20平方米4.3广告位使用期限:自合同签订之日起5年4.4广告位使用费用:每年人民币10万元整5.广告位使用权内容5.1广告内容:乙方有权在其广告位上发布与商铺经营相关的广告5.2广告形式:户外LED广告屏5.3广告发布时间:每日早8点至晚22点5.4广告发布方式:乙方自行负责广告内容的制作和发布6.合同履行6.1商铺交付时间:合同签订之日起30日内,甲方应将商铺交付给乙方6.2广告位交付时间:合同签订之日起20日内,甲方应将广告位交付给乙方6.3合同履行地点:北京市朝阳区路号商铺7.合同变更与解除7.1合同变更条件:经双方协商一致,可以变更合同内容7.2合同解除条件7.2.1甲方严重违约,乙方有权解除合同7.2.2乙方严重违约,甲方有权解除合同7.3变更与解除程序7.3.1变更合同:双方应以书面形式签署变更协议,并经双方签字盖章7.3.2解除合同:一方提出解除合同,应以书面形式通知另一方,并说明解除原因8.违约责任8.1违约行为认定8.1.1甲方未按合同约定时间交付商铺,视为违约8.1.2乙方未按合同约定时间支付商铺购买价格,视为违约8.1.3乙方未按合同约定使用广告位,视为违约8.1.4甲方未按合同约定时间交付广告位,视为违约8.2违约责任承担8.2.1甲方违约:应向乙方支付违约金,违约金为商铺购买价格的5%8.2.2乙方违约:应向甲方支付违约金,违约金为广告位使用费用总额的10%8.3违约金计算8.3.1违约金应以人民币计算,具体金额由双方协商确定9.争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构:如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序:按中华人民共和国相关法律法规进行10.合同生效10.1合同生效条件:双方签字盖章后,本合同自签订之日起生效10.2合同生效日期:2024年4月1日11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1甲方身份证复印件11.1.2乙方身份证复印件11.1.3商铺产权证明文件11.1.4广告位使用权证明文件11.2附件内容:附件内容作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1知识产权归属:商铺及广告位上的知识产权归各自所有者所有12.2税费承担:双方应依法承担各自应缴纳的税费12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后,双方应结清所有未了事宜12.3.2解除合同后,甲方应退还乙方已支付的款项13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1甲方严重违约,乙方有权解除合同13.1.2乙方严重违约,甲方有权解除合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同13.2合同解除程序13.2.1双方应以书面形式通知对方,并说明解除原因13.2.2解除合同后,双方应结清所有未了事宜13.3合同解除后的处理13.3.1解除合同后,甲方应退还乙方已支付的款项13.3.2解除合同后,乙方应将商铺及广告位交还给甲方14.合同终止14.1合同终止条件:合同约定的使用期限届满,或双方协商一致解除合同14.2合同终止程序:合同终止后,双方应结清所有未了事宜14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后,甲方应退还乙方已支付的款项14.3.2合同终止后,乙方应将商铺及广告位交还给甲方第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义:在本合同中,“第三方”指的是除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方更好地履行合同,解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。17.第三方介入条件17.1甲、乙双方协商一致,认为需要第三方介入17.2第三方具备相应的资质和能力17.3第三方介入不违反法律法规及合同约定18.第三方介入程序18.1甲、乙双方应共同选定第三方18.2第三方应与甲、乙双方签订书面协议18.3第三方介入协议应明确介入范围、权利义务及费用承担19.第三方责任限额19.1第三方因介入合同履行过程中产生的责任,其责任限额应在其与甲、乙双方签订的协议中明确19.2第三方责任限额包括但不限于:19.2.1第三方因自身过错导致的损失19.2.2第三方未能履行协议义务导致的损失19.2.3第三方违反保密义务导致的损失20.第三方权利义务20.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料20.2第三方应遵守法律法规及合同约定,公正、公平地履行职责20.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系21.2第三方与甲、乙双方之间的争议,应通过第三方介入协议约定的方式解决21.3第三方在介入合同履行过程中,不代表任何一方,其行为后果由甲、乙双方自行承担22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后,甲、乙双方应继续履行合同,并配合第三方的工作22.2第三方介入期间,甲、乙双方应保持沟通,及时反馈相关信息23.第三方介入终止23.1第三方介入结束后,甲、乙双方应根据合同约定继续履行合同23.2第三方介入终止后,甲、乙双方应结清所有未了事宜24.第三方介入的保密义务24.1第三方应遵守保密义务,不得泄露甲、乙双方的商业秘密和隐私24.2保密义务在合同履行完毕后仍然有效25.第三方介入的费用承担25.1第三方介入费用由甲、乙双方根据协议约定承担25.2若第三方介入导致合同履行期限延长,甲、乙双方应协商解决延长期间的费用承担问题26.第三方介入的争议解决26.1第三方介入期间,如甲、乙双方与第三方之间发生争议,应通过协商解决26.2协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼27.第三方介入的合同变更27.1第三方介入期间,如需变更合同内容,应经甲、乙双方和第三方协商一致,并以书面形式签署变更协议第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方身份证复印件要求:清晰复印,包括姓名、身份证号码、照片等个人信息说明:用于证明甲方身份的真实性和合法性2.乙方身份证复印件要求:清晰复印,包括姓名、身份证号码、照片等个人信息说明:用于证明乙方身份的真实性和合法性3.商铺产权证明文件要求:提供商铺的所有权证书或租赁合同说明:证明商铺的产权归属,确保交易合法有效4.广告位使用权证明文件要求:提供广告位的使用权证明文件,如租赁合同或授权书说明:证明广告位的使用权,确保广告位的合法使用5.合同签订文本要求:合同文本应完整,包括合同、附件列表、双方签字盖章等说明:作为合同生效的正式文件,具有法律效力6.付款凭证要求:提供银行转账记录、现金收据等证明已支付款项的凭证说明:用于证明已履行付款义务,确保交易的安全7.变更协议要求:变更协议应包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等说明:用于记录合同变更情况,确保变更合法有效8.解除协议要求:解除协议应包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等说明:用于记录合同解除情况,确保解除合法有效说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定时间交付商铺责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金为商铺购买价格的5%,并赔偿乙方因此遭受的损失示例:甲方未在合同约定时间内交付商铺,导致乙方无法按期营业,乙方遭受了1万元的经济损失,甲方应支付5000元违约金并赔偿1万元损失2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定时间支付商铺购买价格责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金为广告位使用费用总额的10%,并赔偿甲方因此遭受的损失示例:乙方未在合同约定时间内支付商铺购买价格,导致甲方无法按期收回投资,甲方遭受了2万元的经济损失,乙方应支付2000元违约金并赔偿2万元损失3.广告位违约行为及责任认定违约行为:乙方未按合同约定使用广告位责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金为广告位使用费用总额的10%,并赔偿甲方因此遭受的损失示例:乙方未按合同约定在广告位上发布广告,导致甲方无法达到预期收益,甲方遭受了3万元的经济损失,乙方应支付3000元违约金并赔偿3万元损失4.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定时间交付广告位责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金为广告位使用费用总额的10%,并赔偿乙方因此遭受的损失示例:甲方未在合同约定时间内交付广告位,导致乙方无法按期发布广告,乙方遭受了4万元的经济损失,甲方应支付4000元违约金并赔偿4万元损失全文完。2024年度商铺买卖及广告位使用权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及住所1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3注册资本及经营范围2.商铺及广告位基本信息2.1商铺名称、地址、面积、层高2.2广告位位置、面积、类型2.3商铺及广告位权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1商铺及广告位交易价格3.2支付期限及方式3.3逾期付款违约责任4.交房及交付标准4.1交房时间4.2交付标准及验收流程4.3交付前后的责任划分5.使用权及使用权期限5.1广告位使用权期限5.2广告位使用权范围5.3使用权终止及续约6.广告发布及管理规定6.1广告发布内容要求6.2广告发布时间及方式6.3广告发布费用及结算6.4广告发布违约责任7.商铺及广告位租赁及转租7.1商铺及广告位租赁条件7.2转租审批及管理规定7.3转租收益及责任划分8.维修及保养责任8.1商铺及广告位维修保养责任划分8.2维修保养费用及承担方式8.3维修保养期限及标准9.违约责任及争议解决9.1违约情形及违约责任9.2争议解决方式及管辖法院10.合同解除及终止10.1合同解除条件及程序10.2合同终止条件及程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案及登记12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.其他约定事项13.1通知送达方式及地址13.2合同变更及解除13.3合同解除后的善后处理14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1买卖双方名称及住所甲方(出卖方):[甲方全称]住所:[甲方住所地址]乙方(买受方):[乙方全称]住所:[乙方住所地址]1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人(负责人):[甲方法定代表人姓名]联系方式:[甲方联系电话]乙方法定代表人(负责人):[乙方法定代表人姓名]联系方式:[乙方联系电话]1.3注册资本及经营范围甲方注册资本:[甲方注册资本额]经营范围:[甲方经营范围]乙方注册资本:[乙方注册资本额]经营范围:[乙方经营范围]第二条商铺及广告位基本信息2.1商铺名称、地址、面积、层高商铺名称:[商铺名称]地址:[商铺地址]面积:[商铺面积]层高:[商铺层高]2.2广告位位置、面积、类型广告位位置:[广告位位置]面积:[广告位面积]类型:[广告位类型]2.3商铺及广告位权属证明文件商铺权属证明文件:[商铺权属证明文件名称及编号]广告位权属证明文件:[广告位权属证明文件名称及编号]第三条交易价格及支付方式3.1商铺及广告位交易价格交易价格:[交易价格金额]3.2支付期限及方式支付期限:[支付期限]支付方式:[支付方式,如银行转账、现金等]3.3逾期付款违约责任逾期付款违约金:[逾期付款违约金比例或金额]支付逾期违约金的期限:[支付期限]第四条交房及交付标准4.1交房时间交房时间:[交房日期]4.2交付标准及验收流程交付标准:[交付标准,如装修、设施设备等]验收流程:[验收流程,如验收时间、验收标准等]4.3交付前后的责任划分交付前责任:[甲方责任]交付后责任:[乙方责任]第五条使用权及使用权期限5.1广告位使用权期限使用权期限:[使用权期限,如年、月等]5.2广告位使用权范围使用权范围:[使用权范围,如广告发布内容、时间等]5.3使用权终止及续约使用权终止条件:[使用权终止条件]续约条件:[续约条件]第六条广告发布及管理规定6.1广告发布内容要求广告内容要求:[广告内容要求,如真实性、合法性等]6.2广告发布时间及方式广告发布时间:[广告发布时间]广告发布方式:[广告发布方式,如网络、户外等]6.3广告发布费用及结算广告发布费用:[广告发布费用]结算方式:[结算方式,如按月结算、按年结算等]6.4广告发布违约责任广告发布违约责任:[广告发布违约责任,如广告内容违规、发布时间延误等]第八条商铺及广告位租赁及转租7.1商铺及广告位租赁条件租赁条件:[租赁条件,如租赁用途、租赁期限等]7.2转租审批及管理规定转租审批:[是否允许转租,允许转租的条件及程序]管理规定:[转租后的管理规定,如转租方责任、费用承担等]7.3转租收益及责任划分转租收益:[转租收益分配比例或方式]责任划分:[转租过程中双方责任划分]第九条维修及保养责任8.1商铺及广告位维修保养责任划分责任划分:[维修保养责任的划分,如甲方负责主体结构、乙方负责内部设施等]8.2维修保养费用及承担方式费用承担:[维修保养费用的承担方式,如按比例分摊、由一方全额承担等]8.3维修保养期限及标准期限及标准:[维修保养的期限和标准,如定期检查、维修保养记录等]第十条违约责任及争议解决9.1违约情形及违约责任违约情形:[违约的情形,如逾期付款、未按约定使用商铺等]违约责任:[对应违约情形的违约责任,如支付违约金、赔偿损失等]9.2争议解决方式及管辖法院解决方式:[争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼]管辖法院:[争议解决的管辖法院,如合同签订地法院、标的物所在地法院等]第十一条合同解除及终止10.1合同解除条件及程序解除条件:[合同解除的条件,如一方违约、不可抗力等]解除程序:[合同解除的程序,如书面通知、协商一致等]10.2合同终止条件及程序终止条件:[合同终止的条件,如租赁期限届满、双方协商一致等]终止程序:[合同终止的程序,如办理相关手续、结清费用等]第十二条合同生效及备案11.1合同生效条件生效条件:[合同生效的条件,如双方签字盖章、合同内容齐全等]11.2合同备案及登记备案及登记:[合同备案及登记的要求和程序,如向相关部门提交备案等]第十三条合同附件及补充条款12.1合同附件附件:[合同附件清单,如图纸、照片等]12.2补充条款补充条款:[合同中的补充条款内容,如不可抗力条款、保密条款等]第十四条其他约定事项13.1通知送达方式及地址送达方式:[通知送达的方式,如书面、电子邮件等]地址:[通知送达的地址]13.2合同变更及解除变更及解除:[合同变更及解除的约定,如变更程序、解除条件等]13.3合同解除后的善后处理善后处理:[合同解除后的善后处理措施,如退还押金、恢复原状等]14.1签署日期签署日期:[合同签署日期]14.2生效日期生效日期:[合同生效日期]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,参与本合同实施、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司、律师等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的目的第三方介入旨在确保合同的履行,提高合同的执行力,保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的情形(1)合同履行过程中,需要第三方提供专业服务的;(2)合同履行过程中,需要第三方进行监督或管理的;(3)合同履行过程中,需要第三方进行调解或仲裁的;(4)其他经甲乙双方协商一致,需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义在本合同中,“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。3.2责任限额的确定(1)根据第三方提供的专业服务的性质、范围和风险,由甲乙双方协商确定;(2)第三方在提供专业服务前,应向甲乙双方承诺其责任限额;(3)责任限额应合理、公平,不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责权利4.1第三方权利(1)按照合同约定,独立行使职责,不受甲乙双方干预;(2)要求甲乙双方提供必要的信息和资料;(3)在履行职责过程中,享有相应的费用支付权利。4.2第三方义务(1)按照合同约定,履行专业服务、监督或管理职责;(2)保守甲乙双方的商业秘密;(3)因自身原因造成甲乙双方损失的,承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的关系(1)甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系;(2)甲乙双方与第三方之间的权利义务关系,由合同约定;(3)第三方对甲乙双方不承担任何法律责任。5.2第三方与甲乙双方的责任划分(1)第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,由第三方承担;(2)甲乙双方因第三方原因造成损失的,可向第三方追偿;(3)第三方在履行职责过程中,因不可抗力等原因造成损失的,甲乙双方互不承担责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前的协商甲乙双方应在第三方介入前,就第三方的职责、权利义务、责任限额等事项进行充分协商,并在合同中明确约定。6.2第三方介入后的监督甲乙双方应共同监督第三方履行职责,确保第三方按照合同约定履行义务。6.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担,具体费用由合同约定或另行协商确定。6.4第三方介入的效果第三方介入的效果以合同约定为准,甲乙双方应按照合同约定履行义务,共同维护合同的履行。6.5第三方介入的变更与解除(1)甲乙双方协商一致,可变更或解除第三方介入的相关条款;(2)变更或解除第三方介入的相关条款,应书面通知第三方,并取得第三方的同意。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商铺及广告位权属证明文件4.商铺及广告位测绘图5.商铺及广告位装修图纸6.合同签订时双方的身份证明文件7.合同签订时的支付凭证8.合同履行过程中的相关文件和资料9.第三方介入的相关文件和资料10.争议解决过程中的相关文件和资料11.合同终止后的相关文件和资料12.其他双方认为需要作为合同附件的文件附件详细要求和说明:1.所有附件应为原件或经过公证的复印件,并加盖公章。2.附件应清晰可辨,内容完整,不得涂改或伪造。3.附件应与合同内容相符,不得与合同条款相抵触。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为(1)逾期付款:买受方未按照约定的期限和方式支付款项。(2)未按约定使用商铺:买受方未按照约定的用途使用商铺。(3)逾期交房:出卖方未按照约定的期限交付商铺。(4)广告发布违规:广告发布方发布内容违反合同约定或相关法律法规。(5)未按约定进行维修保养:双方未按照约定的期限和标准进行维修保养。2.责任认定标准(1)逾期付款:按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金。(2)未按约定使用商铺:赔偿因使用不当造成的损失。(3)逾期交房:按逾期天数向买受方支付违约金,并赔偿买受方因此遭受的损失。(4)广告发布违规:按广告发布费用的一定比例支付违约金,并赔偿因此造成的损失。(5)未按约定进行维修保养:承担维修保养费用,并赔偿因此造成的损失。违约责任示例说明:1.买受方逾期付款5天,应向出卖方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。2.买受方未按约定用途使用商铺,导致商铺受损,应赔偿出卖方因此遭受的损失。3.出卖方逾期交房10天,应向买受方支付逾期交房期间的违约金,并赔偿买受方因此遭受的损失。4.广告发布方发布违规广告,应支付广告发布费用的一定比例作为违约金,并赔偿因此造成的损失。5.双方未按约定进行维修保养,导致商铺设施损坏,应承担维修保养费用,并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度商铺买卖及广告位使用权合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人或负责人1.3买卖双方联系方式2.商铺及广告位基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4广告位位置2.5广告位面积3.商铺及广告位买卖价格3.1商铺买卖价格3.2广告位使用权转让费用3.3付款方式及期限4.合同签订及生效日期4.1合同签订日期4.2合同生效日期5.交房及交接手续5.1交房日期5.2交接手续5.3产权过户手续6.使用权及使用权范围6.1广告位使用权范围6.2使用权期限6.3使用权限制7.广告发布及内容规范7.1广告发布方式7.2广告内容规范7.3广告发布时间8.广告位维护及保养8.1维护责任8.2保养要求8.3故障处理9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.合同变更及补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同解除后的权利义务13.1解除后的权利13.2解除后的义务13.3解除后的费用结算14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称:甲方(商铺出卖方):[甲方全称]乙方(商铺购买方):[乙方全称]1.2买卖双方法定代表人或负责人:甲方法定代表人/负责人:[甲方负责人姓名]乙方法定代表人/负责人:[乙方负责人姓名]1.3买卖双方联系方式:甲方联系电话:[甲方联系电话]乙方联系电话:[乙方联系电话]甲方电子邮箱:[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱:[乙方电子邮箱]2.商铺及广告位基本情况2.1商铺位置:[具体地址,如:省市区街道号]2.2商铺面积:[具体面积,如:100平方米]2.3商铺结构:[具体结构描述,如:一层,独立店面,带卫生间]2.4广告位位置:[具体地址,如:省市区街道号商铺外墙]2.5广告位面积:[具体面积,如:10平方米]3.商铺及广告位买卖价格3.1商铺买卖价格:[具体金额,如:人民币壹佰万元整]3.2广告位使用权转让费用:[具体金额,如:人民币伍万元整]3.3付款方式及期限:[具体付款方式,如:甲方应于合同签订之日起五个工作日内支付商铺及广告位全部款项,支付方式为银行转账至乙方指定账户]4.合同签订及生效日期4.1合同签订日期:[具体日期,如:2024年1月1日]4.2合同生效日期:[具体日期,如:自合同双方签字盖章之日起生效]5.交房及交接手续5.1交房日期:[具体日期,如:2024年1月10日]5.2交接手续:[具体交接手续描述,如:双方应按照清单逐项清点,确认无误后进行签字确认]5.3产权过户手续:[具体过户手续描述,如:甲方应协助乙方办理商铺及广告位产权过户手续,过户费用由乙方承担]6.使用权及使用权范围6.1广告位使用权范围:[具体使用权范围描述,如:乙方有权在广告位上发布广告,广告形式包括但不限于横幅、海报、LED屏幕等]6.2使用权期限:[具体期限描述,如:广告位使用权期限为一年]6.3使用权限制:[具体限制描述,如:广告内容不得违反国家法律法规,不得损害他人合法权益,不得发布虚假信息等]7.广告发布及内容规范7.1广告发布方式:[具体发布方式描述,如:乙方应自行负责广告的发布,并确保广告内容符合规定]7.2广告内容规范:[具体规范描述,如:广告内容应真实、合法、健康,不得含有违法违规信息]7.3广告发布时间:[具体时间描述,如:广告发布时间自使用权期限开始之日起至期限结束之日止]8.广告位维护及保养8.1维护责任:[具体责任描述,如:乙方应负责广告位的日常维护和保养,确保广告位的整洁和安全]8.2保养要求:[具体保养要求描述,如:乙方应定期对广告位进行清洁,保持广告内容的完整和清晰,防止广告位损坏]8.3故障处理:[具体处理描述,如:广告位出现故障,乙方应在接到通知后立即进行维修,如乙方无法自行维修,应联系专业人员进行处理]9.违约责任及处理9.1违约情形:[具体违约情形描述,如:任何一方未按合同约定履行义务,包括但不限于逾期付款、未按期交房、未按约定发布广告等]9.2违约责任:[具体责任描述,如:违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的[具体比例],并承担由此产生的损失]9.3违约处理:[具体处理描述,如:任何一方违约,守约方有权要求违约方立即履行合同义务,或解除合同并要求赔偿]10.争议解决10.1争议解决方式:[具体方式描述,如:合同双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交[具体仲裁机构]仲裁]10.2争议解决程序:[具体程序描述,如:仲裁应按照仲裁规则进行,仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力]10.3争议解决地点:[具体地点描述,如:仲裁地点为[具体地点],仲裁语言为[具体语言]]11.合同解除及终止11.1解除条件:[具体条件描述,如:发生不可抗力事件,致使合同无法履行;一方严重违约,另一方有权解除合同等]11.2解除程序:[具体程序描述,如:一方提出解除合同,应提前[具体天数]书面通知对方,合同自通知到达对方时解除]11.3合同终止:[具体终止描述,如:合同解除后,双方应按照合同约定进行财产清算和债务处理]12.合同变更及补充12.1变更条件:[具体条件描述,如:合同签订后,如因客观原因需变更合同内容,双方应协商一致]12.2变更程序:[具体程序描述,如:变更合同应采用书面形式,并由双方签字盖章后生效]12.3补充协议:[具体协议描述,如:合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力]13.合同解除后的权利义务13.1解除后的权利:[具体权利描述,如:合同解除后,双方应各自享有合同解除前的权利]13.2解除后的义务:[具体义务描述,如:合同解除后,双方应按照合同约定履行各自剩余义务]13.3解除后的费用结算:[具体结算描述,如:合同解除后的费用结算应按照合同约定进行,包括但不限于已付款项、未付款项等]14.其他约定事项14.1合同文本:[具体文本描述,如:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力]14.2合同附件:[具体附件描述,如:本合同附件包括但不限于商铺及广告位交接清单、付款凭证等]14.3法律适用:[具体法律描述,如:本合同适用中华人民共和国法律]14.4合同签订地点:[具体地点描述,如:本合同签订地为[具体地点]]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义:本合同中的“第三方”指在商铺买卖及广告位使用权合同履行过程中,提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2范围:第三方介入的具体范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、法律咨询、市场评估、工程监理等。16.第三方介入的必要性与条件16.1必要性:在合同履行过程中,如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行,可邀请第三方参与。16.2条件:第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1责任:第三方应按照合作协议履行相应职责,对甲乙双方负责。17.2权利:第三方有权根据合作协议收取服务费用,并享有相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1明确第三方责任限额:第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。18.2限额标准:第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例],超过该限额的部分,甲乙双方自行承担。19.第三方介入的程序19.1提出申请:甲乙双方协商一致后,向第三方提出介入申请,并提供相关合同资料。19.2合作协议签订:甲乙双方与第三方签订合作协议,明确各自的权利义务。19.3第三方介入:第三方根据合作协议履行职责,协助甲乙双方完成合同履行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分:第三方应按照合作协议履行对甲方的职责,甲方应配合第三方的服务。20.2第三方与乙方的划分:第三方应按照合作协议履行对乙方的职责,乙方应配合第三方的服务。20.3第三方与合同履行的关系:第三方在合同履行过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方
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