铺面出租押金合同模板

铺面出租押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该铺面用于_________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方如需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，经甲方检查铺面无损坏且无欠款，甲方应无息退还押金。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁期间的铺面维修及保养，确保铺面保持良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中因自身原因造成铺面损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日______元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.铺面租赁合同

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.铺面产权证明

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该铺面用于_________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日______元。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，经甲方检查铺面无损坏且无欠款，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，承担相应的担保责任。

5.2第三方担保责任限于甲方在租赁期限内因乙方违约而遭受的损失，不包括乙方因自身原因造成的损失。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权对乙方租赁的铺面进行检查，确保乙方按照约定的用途使用铺面。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的义务及违约责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担因违约而产生的责任。

7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.3乙方如违反合同约定，擅自改变铺面用途或造成铺面损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的利益条款

8.1甲方在租赁期间，有权对铺面进行必要的装修和改造，以提高铺面的使用价值。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，保障甲方的合法权益。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁的铺面。

9.2乙方不得在铺面内从事违法活动或影响甲方及其他租户的正常经营活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是为了确保租赁关系的稳定，维护自身的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的经营效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，乙方同意由第三方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该铺面用于_________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方有权根据市场情况和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，经甲方检查铺面无损坏且无欠款，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中作为担保方，承诺在乙方遇到财务困难时，协助乙方与甲方协商租金支付事宜。

5.2第三方担保责任限于乙方在租赁期限内因不可抗力或特殊原因无法支付租金的情况。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供稳定的租赁服务，包括但不限于铺面的维护和修缮。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对铺面进行必要的装修和改造，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证铺面的使用权不受第三方干扰，确保乙方正常经营。

7.2甲方应按照合同约定，对铺面进行必要的维护和修缮，保持铺面的良好状态。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未履行合同约定的维护和修缮义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.2若甲方擅自提高租金或无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、乙方的利益条款

8.1乙方有权在租赁期满后，优先选择续租该铺面，享有同等条件下的优先权。

8.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，调整租赁面积，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方