武汉市2025年度房屋租赁押金退还规范合同

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武汉市2025年度房屋租赁押金退还规范合同甲方（出租方）：甲方名称：武汉市房屋租赁管理办公室甲方地址：武汉市区路号甲方联系方式：0275678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退还规范1.押金金额乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。2.押金退还条件a.租赁房屋及附属设施无损坏；b.乙方已结清所有租赁费用；c.乙方已将房屋及附属设施恢复至租赁合同约定的状态。3.押金退还流程乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同后的______个工作日内，向甲方提出押金退还申请。甲方在收到乙方退还申请后______个工作日内，对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏且符合退还条件后，将押金退还乙方。二、押金退还时间1.退还时间甲方应在确认乙方符合押金退还条件后的______个工作日内退还押金。2.退还方式押金退还将以银行转账方式退还至乙方提供的银行账户。三、押金退还争议解决1.争议解决乙方对押金退还有异议的，应在收到甲方退还押金通知后的______个工作日内，向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方书面异议后的______个工作日内，对异议进行处理，并通知乙方处理结果。四、其他约定1.甲方有权对乙方支付的押金进行保管，并承担相应的保管责任。2.乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复责任或赔偿损失。3.本规范合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的押金进行保管，并承担相应的保管责任。有权在租赁期满或合同解除后，按照本规范合同约定退还押金。义务：在租赁期满或合同解除后，按照本规范合同约定的时间和方式退还押金。为乙方提供租赁房屋，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。2.乙方权利与义务权利：在租赁期满或合同解除后，有权按照本规范合同约定要求甲方退还押金。义务：在租赁期满或合同解除后，按照本规范合同约定的时间和方式配合甲方退还押金。六、押金退还争议解决1.争议解决乙方对押金退还有异议的，应在收到甲方退还押金通知后的______个工作日内，向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方书面异议后的______个工作日内，对异议进行处理，并通知乙方处理结果。七、付款方式与期限1.预付款乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金人民币______元整作为预付款。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。九、合同的变更与解除1.变更本规范合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本规范合同的组成部分，具有与本规范合同同等的法律效力。2.解除除本规范合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本规范合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本规范合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本规范合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本规范合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本规范合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本规范合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本规范合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于押金金额、租赁房屋条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本规范合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本规范合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本规范合同有效期自生效之日起至押金退还完毕或合同解除之日止。甲方代表（签字）：______签署日期