2024年度新型建筑承揽工程居间合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型建筑承揽工程居间合同书本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.承揽工程内容3.1工程名称3.2工程地点3.3工程范围3.4工程质量要求4.居间服务内容4.1居间服务具体事项4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.双方权利与义务5.1承揽方权利5.2居间方权利5.3承揽方义务5.4居间方义务6.技术资料与信息6.1技术资料提供6.2信息保密7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.风险承担8.1风险划分8.2风险处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止后的责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他14.1通知与送达14.2合同文本14.3合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（承揽方）和乙方（居间方）双方签订。甲方为承揽方，乙方为居间方。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日，在市区大厦签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.定义与解释2.1术语定义本合同中使用的术语，其含义如下：（1）“承揽工程”指甲方根据乙方的需求，承担的建筑工程、安装工程等；（2）“居间服务”指乙方为甲方提供的工程信息搜集、协调沟通等服务；（3）“技术资料”指工程所需的图纸、规范、标准等；（4）“信息”指与工程相关的各类信息。2.2解释原则本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.承揽工程内容3.1工程名称本工程名称为：新型建筑承揽工程。3.2工程地点本工程地点位于：市区路号。3.3工程范围本工程范围包括：土建、安装、装饰等。3.4工程质量要求本工程质量要求符合国家有关标准、规范和设计文件的要求。4.居间服务内容4.1居间服务具体事项（1）工程信息搜集；（2）工程进度协调；（3）工程款项催收；（4）工程验收协助。4.2居间服务期限本居间服务期限为自合同生效之日起至工程验收合格之日止。4.3居间服务费用乙方居间服务费用为人民币万元整，支付方式为：按工程进度分阶段支付。5.双方权利与义务5.1承揽方权利（1）要求乙方按照合同约定提供居间服务；（2）对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）在工程验收合格后，有权要求乙方协助办理相关手续。5.2居间方权利（1）要求甲方按合同约定支付居间服务费用；（2）在工程验收合格后，有权要求甲方协助办理相关手续。5.3承揽方义务（1）按合同约定完成承揽工程；（2）按合同约定支付居间服务费用；（3）在工程验收合格后，协助乙方办理相关手续。5.4居间方义务（1）按合同约定提供居间服务；（2）保守工程秘密；（3）在工程验收合格后，协助甲方办理相关手续。6.技术资料与信息6.1技术资料提供乙方应在工程开工前，向甲方提供完整的技术资料。6.2信息保密双方对本合同涉及的技术资料和信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.付款方式与期限7.1付款方式甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方居间服务费用。7.2付款期限甲方应在工程验收合格后X日内，向乙方支付居间服务费用。7.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的X%。8.风险承担8.1风险划分（1）工程实施过程中的技术风险由承揽方承担；（2）因政策调整、法律法规变更等不可抗力因素导致的风险，由双方协商解决；（3）因乙方提供的信息不准确或服务不到位导致的风险，由乙方承担。8.2风险处理（1）发生风险事件后，双方应及时沟通，协商处理方案；（2）如因风险导致工程延误，延误工期按实际影响天数计算，由责任方承担；（3）因风险导致的经济损失，按实际损失计算，由责任方承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会受理仲裁申请后，依法组成仲裁庭，仲裁庭依法审理案件，并作出仲裁裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，认为需要变更合同内容。10.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除程序（1）提出解除合同的一方应提前X日通知对方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定结算相关费用。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止后的责任（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方故意或过失导致工程损失。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金由双方协商确定，如协商不成，按合同约定执行。13.合同附件13.1附件清单（1）工程图纸；（2）工程预算；（3）居间服务协议；（4）其他相关文件。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行，自发出之日起X个工作日视为送达；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数与生效日期本合同共两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于监理方、设计方、供应商、咨询机构等。15.2第三方介入情形（1）监理方对工程进度、质量进行监督；（2）设计方对工程设计进行审查和指导；（3）供应商提供工程所需材料、设备；（4）咨询机构提供专业咨询服务。16.第三方责任限额16.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务内容和合同约定进行界定，责任限额如下：（1）监理方：监理方对工程质量的监督责任，责任限额为监理费用总额的X倍；（2）设计方：设计方对设计文件的审查和指导责任，责任限额为设计费用总额的X倍；（3）供应商：供应商对提供的材料、设备的质量责任，责任限额为供应金额的X倍；（4）咨询机构：咨询机构提供的服务责任，责任限额为咨询费用总额的X倍。16.2责任限额计算责任限额的计算方法如下：（1）监理方：监理费用总额×X；（2）设计方：设计费用总额×X；（3）供应商：供应金额×X；（4）咨询机构：咨询费用总额×X。17.第三方责权利划分17.1责任划分（1）监理方：对工程质量、进度、安全等负有监督责任；（2）设计方：对设计文件的质量、合规性负有责任；（3）供应商：对提供的材料、设备的质量、性能负有责任；（4）咨询机构：对提供的服务内容的准确性、有效性负有责任。17.2权利划分（1）监理方：有权对工程进行监督、检查、提出整改意见；（2）设计方：有权对设计文件进行审查、修改；（3）供应商：有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备费用；（4）咨询机构：有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用。17.3利益划分（1）监理方：获得监理费用；（2）设计方：获得设计费用；（3）供应商：获得材料、设备供应费用；（4）咨询机构：获得咨询费用。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）对方同意后，甲方或乙方应向第三方发出邀请或委托。18.2第三方介入的确认（1）第三方在收到邀请或委托后，应在X日内回复是否接受；（2）第三方接受邀请或委托后，应与甲乙双方签订相关协议。18.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责；（2）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：提供完整、准确的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是工程实施的重要依据，必须保证图纸的准确性和完整性。2.工程预算详细要求：提供详细的工程预算，包括材料、人工、机械等费用，预算应包含工程量清单和计价依据。说明：工程预算是工程成本控制的重要依据，必须保证预算的准确性和合理性。3.居间服务协议详细要求：明确居间服务的内容、期限、费用、双方的权利和义务等。说明：居间服务协议是居间方提供服务的重要法律文件，必须详细规定双方的权利和义务。4.技术资料详细要求：提供工程所需的各类技术资料，包括设计规范、施工工艺、质量标准等。5.工程验收报告详细要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，必须保证报告的真实性和完整性。6.付款凭证详细要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：付款凭证是支付费用的证明，必须保证凭证的真实性和完整性。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决的文件，包括仲裁裁决书、调解书等。说明：争议解决文件是解决争议的法律依据，必须保证文件的法律效力和执行性。8.其他相关文件详细要求：提供合同约定的其他相关文件，包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是合同执行过程中可能产生的文件，必须保证文件的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方违约行为（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不符合约定标准；（3）逾期交付工程；（4）擅自改变工程设计。责任认定标准：承揽方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承揽方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，甲方有权要求承揽方支付违约金，违约金按每日工程总价的X%计算。2.居间方违约行为（1）未按合同约定提供居间服务；（2）泄露工程秘密；（3）收取非法居间费用。责任认定标准：居间方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若居间方未按合同约定提供居间服务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求居间方赔偿损失，并支付违约金。3.第三方违约行为（1）提供不合格的材料或设备；（2）未能按时提供技术资料或服务；（3）泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若供应商提供的材料不符合质量标准，导致工程受损，甲方有权要求供应商赔偿损失，并支付违约金。4.甲方违约行为（1）未按合同约定支付费用；（2）擅自变更工程设计；（3）泄露工程秘密。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的X%计算。全文完。2024年度新型建筑承揽工程居间合同书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的与意义2.双方当事人信息2.1居间方信息2.2承揽方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.居间服务内容与范围4.1居间服务内容4.2居间服务范围4.3居间服务方式5.居间费用及支付方式5.1居间费用5.2支付方式5.3付款期限6.工程进度与验收6.1工程进度要求6.2工程验收标准6.3工程验收程序7.居间方责任与义务7.1居间方责任7.2居间方义务8.承揽方责任与义务8.1承揽方责任8.2承揽方义务9.居间费用结算与争议解决9.1居间费用结算方式9.2争议解决方式10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.违约责任11.1居间方违约责任11.2承揽方违约责任12.合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序13.合同的解除与终止后的处理13.1居间费用结算13.2工程款项结算13.3其他事项处理14.合同附件与附件清单14.1合同附件14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与意义本合同旨在明确居间方与承揽方在2024年度新型建筑承揽工程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现合作共赢。2.双方当事人信息2.1居间方信息居间方名称：______法定代表人：______住所地：______联系方式：______2.2承揽方信息承揽方名称：______法定代表人：______住所地：______联系方式：______3.工程概况3.1工程名称2024年度新型建筑承揽工程3.2工程地点______3.3工程规模______3.4工程类型新型建筑4.居间服务内容与范围4.1居间服务内容（1）协助承揽方与业主方进行沟通；（2）协助承揽方办理相关手续；（3）协助承揽方解决施工过程中遇到的问题；（4）协助承揽方进行工程进度管理；（5）协助承揽方进行工程验收。4.2居间服务范围居间服务范围为上述工程名称、地点、规模、类型的建筑承揽工程。4.3居间服务方式（1）提供书面文件；（2）电话、邮件等方式沟通；（3）现场指导、协调；（4）协助办理相关手续。5.居间费用及支付方式5.1居间费用居间费用为______元（大写：______元整）。5.2支付方式居间费用支付方式如下：（1）承揽方应在合同签订后______个工作日内支付______%的居间费用；（2）承揽方在工程验收合格后支付______%的居间费用；（3）剩余居间费用在工程竣工后支付。6.工程进度与验收6.1工程进度要求承揽方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期完工。6.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.3工程验收程序（1）承揽方完成工程后，应向业主方提交验收申请；（2）业主方在收到验收申请后______个工作日内进行验收；（3）验收合格后，承揽方应提交工程验收报告。7.居间方责任与义务7.1居间方责任（1）居间方应按照合同约定提供居间服务；（2）居间方应对其提供的服务质量承担责任；（3）居间方应保守承揽方商业秘密。7.2居间方义务（1）居间方应及时将业主方、承揽方之间的沟通内容反馈给双方；（2）居间方应协助承揽方解决施工过程中遇到的问题；（3）居间方应协助承揽方进行工程进度管理；（4）居间方应协助承揽方进行工程验收。8.承揽方责任与义务8.1承揽方责任（1）承揽方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期完工；（2）承揽方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准；（3）承揽方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；（4）承揽方应承担因自身原因造成的工程损失或安全事故责任。8.2承揽方义务（1）承揽方应按照居间方提供的业主方要求，按时提交工程进度报告；（2）承揽方应积极配合居间方的工作，及时解决施工过程中出现的问题；（3）承揽方应保证施工材料、设备的质量，确保工程质量；（4）承揽方应在工程验收前，完成所有施工任务，并提交竣工资料。9.居间费用结算与争议解决9.1居间费用结算方式居间费用按本合同第五条约定方式进行结算。9.2争议解决方式如双方对本合同内容或履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1居间方违约责任（1）居间方未按合同约定提供居间服务，应承担违约责任；（2）居间方泄露承揽方商业秘密，应承担相应的法律责任。11.2承揽方违约责任（1）承揽方未按合同约定完成工程进度，应承担违约责任；（2）承揽方施工质量不符合约定，应承担修复或赔偿损失的责任；（3）承揽方造成安全事故，应承担相应的法律责任。12.合同的终止与解除12.1合同终止条件本合同在履行完毕或达成终止协议后终止。12.2合同解除程序如一方要求解除合同，应书面通知对方，对方应在收到通知后______个工作日内书面答复。双方协商一致解除合同后，签订书面解除协议。13.合同的解除与终止后的处理13.1居间费用结算合同解除或终止后，双方应按本合同约定结算居间费用。13.2工程款项结算合同解除或终止后，承揽方应向业主方结算工程款项。13.3其他事项处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于工程资料、设备等。14.合同附件与附件清单14.1合同附件（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）施工组织设计；（4）工程进度计划；（5）验收报告；（6）其他相关文件。14.2附件清单附件清单如下：（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）施工组织设计；（4）工程进度计划；（5）验收报告；（6）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除居间方、承揽方和业主方以外的，为工程实施提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）工程需要特殊技术支持或专业服务；（2）工程涉及复杂法律、法规、政策问题；（3）工程需要第三方进行技术鉴定、咨询或评估；（4）其他经甲乙双方认为有必要邀请第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商选定，或由一方推荐，另一方同意。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够满足工程需要。16.3第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任界定（1）按照合同约定提供专业服务或协助；（2）保证其提供的服务或协助符合相关法律法规、行业标准；（3）因第三方原因导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在第三方合同中约定，不得超过合同总价款的______%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1居间方责任居间方应协助甲乙双方与第三方沟通，协调第三方的工作，并监督其履行合同义务。18.2承揽方责任承揽方应配合第三方的工作，提供必要的支持，并确保第三方的工作不影响到工程的正常进行。18.3业主方责任业主方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，并监督第三方的工作质量。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式（1）若第三方介入是由于甲乙双方协商一致，则费用由甲乙双方按照合同约定比例分担；（2）若第三方介入是由于一方违约，则费用由违约方承担；（3）若第三方介入是由于不可抗力因素，则费用由甲乙双方协商分担。19.2费用结算第三方介入的费用在合同约定的时间内结算，并纳入工程总费用。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。20.2合同解除第三方介入合同在履行过程中，如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订书面解除协议。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。21.2争议解决程序第三方介入合同争议解决程序与本合同约定的争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单等，确保工程设计的完整性和准确性。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须清晰、详细，并符合相关设计规范。2.工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价、总价，确保工程量计算的准确性。说明：工程量清单是工程款项结算的依据，必须与实际工程量相符。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须科学、合理，确保施工安全和环境保护。4.工程进度计划详细要求：列出工程各个阶段的开始和结束时间，确保工程按期完成。说明：工程进度计划是监控工程进度的依据，必须明确、具体，便于跟踪和管理。5.验收报告详细要求：包括验收结果、存在问题、整改措施等，确保工程质量符合要求。说明：验收报告是工程验收的结论性文件，必须真实、客观，为后续工作提供依据。6.施工合同详细要求：明确甲乙双方的权利义务、工程范围、质量标准、工期要求等。说明：施工合同是甲乙双方合作的正式文件，必须合法、有效，确保双方权益。7.居间服务合同详细要求：明确居间方提供的服务内容、范围、费用、支付方式等。说明：居间服务合同是居间方提供服务的依据，必须明确、具体，便于履行。8.第三方合同详细要求：根据第三方提供的服务或协助内容，明确双方的权利义务、费用、期限等。说明：第三方合同是第三方参与工程的重要文件，必须合法、有效，确保第三方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合要求。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：居间方未按约定协助承揽方办理相关手续，导致工程延误，应赔偿承揽方因此造成的损失。2.承揽方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程进度、工程质量不符合要求、造成安全事故等。责任认定：承揽方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方和业主方造成的损失。示例：承揽方未按约定完成工程进度，导致工程延误，应赔偿业主方因此造成的损失。3.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款项、提供施工条件等。责任认定：业主方应承担违约责任，赔偿由此给承揽方和居间方造成的损失。示例：业主方未按约定支付工程款项，导致承揽方资金周转困难，应赔偿承揽方因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或协助、提供的服务不符合要求等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方和业主方造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致工程质量出现问题，应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度新型建筑承揽工程居间合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.工程项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.承揽工程内容3.1工程范围3.2工程量3.3工程质量要求4.居间服务内容4.1居间服务方式4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.居间服务费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.合同履行与变更6.1履行方式6.2履行期限6.3变更程序7.居间服务成果交付7.1成果形式7.2交付时间7.3交付地点8.居间服务成果验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同解除、终止后的处理13.1资料返还13.2费用结算13.3责任承担14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X建筑有限公司乙方：X建筑工程居间服务公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.工程项目概况2.1工程名称2024年度新型建筑承揽工程2.2工程地点省市区路号2.3工程规模占地面积：5000平方米建筑面积：30000平方米2.4工程类型住宅及商业综合体3.承揽工程内容3.1工程范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及装饰装修工程等。3.2工程量根据工程图纸及施工方案，工程量详见附件一。3.3工程质量要求按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级。4.居间服务内容4.1居间服务方式乙方作为甲方建筑工程承揽工程的居间方，为甲方提供信息搜集、联系对接、合同起草等居间服务。4.2居间服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.3居间服务费用居间服务费用为工程合同总额的2%，共计人民币万元。5.居间服务费用支付5.1支付方式居间服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例如下：（1）合同签订后5个工作日内支付30%；（2）工程开工后支付30%；（3）工程竣工验收合格后支付30%；（4）工程保修期满后支付10%。5.2支付时间各支付节点应在合同约定的支付时间内完成。5.3支付条件支付条件符合合同约定，且甲方已按照合同约定支付相关费用。6.合同履行与变更6.1履行方式本合同双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。6.2履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。6.3变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.居间服务成果交付8.1成果形式居间服务成果以书面形式提交，包括但不限于项目介绍、工程预算、投标文件、合同草案等。8.2交付时间居间服务成果应在工程招标公告发布前10个工作日内交付甲方。8.3交付地点居间服务成果交付地点为甲方指定的工作场所。9.居间服务成果验收9.1验收标准居间服务成果的验收标准应符合国家及行业相关规范，确保内容完整、准确、及时。9.2验收程序甲方应在收到居间服务成果后5个工作日内进行验收，验收合格后予以签收。9.3验收时间验收时间为甲方收到居间服务成果后的第一个工作日。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行居间服务义务；（2）一方违反合同约定造成另一方损失的；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（4）一方违反保密义务的。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应立即采取补救措施，恢复履行合同义务；（3）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。10.3违约处理（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应立即采取补救措施，恢复履行合同义务；（3）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后15个工作日内完成合同解除手续；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.3解除后果（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定进行费用结算；（3）解除合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2终止程序（1）合同期限届满，合同自然终止；（2）合同解除，合同终止；（3）合同约定的其他终止条件成就，合同终止。13.3终止后果（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定进行费用结算；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、监督、咨询或其他与本合同履行相关的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）工程监理；（2）工程设计；（3）工程咨询；（4）材料供应；（5）设备租赁；（6）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的X%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方资质要求17.3第三方合作期限第三方合作期限应与本项目实施期限相一致。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议提供必要的支持和服务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，履行相应的职责和义务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家及行业相关标准；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三