2024年度商铺委托出租合同包括商业品牌入驻及推广3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺委托出租合同，包括商业品牌入驻及推广本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.商铺使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.商铺装修与维护5.1装修规定5.2维护责任5.3装修验收6.商铺商业品牌入驻6.1品牌入驻条件6.2品牌选择与审核6.3品牌运营支持7.商业品牌推广7.1推广计划7.2推广费用7.3推广效果评估8.保证金与押金8.1保证金金额8.2押金金额8.3保证金与押金退还条件9.违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除条件10.1双方协商解除10.2违约解除10.3法定解除11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件与补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同生效的法律依据14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系方式：2.出租商铺的基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺具体地址：2.1.2商铺所在商圈：2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：2.2.2商铺使用面积：2.3商铺结构2.3.1商铺层高：2.3.2商铺承重：2.4商铺设施2.4.1水电供应：2.4.2空调设备：2.4.3公共设施：3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期：3.1.1确定的租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.2.1确定的租赁终止日期：3.3租金金额：3.3.1每月租金金额：3.3.2租金支付周期：3.4租金支付方式：3.4.1预付租金：3.4.2月租金支付方式：3.5租金调整机制：3.5.1租金调整频率：3.5.2租金调整依据：4.商铺使用范围及限制4.1使用范围：4.1.1商铺允许使用的行业范围：4.1.2商铺允许经营的商品或服务种类：4.2使用限制：4.2.1禁止经营的行业范围：4.2.2禁止经营的商品或服务种类：5.商铺装修与维护5.1装修规定：5.1.1装修方案需提前报备：5.1.2装修材料及工艺要求：5.2维护责任：5.2.1商铺日常维护责任：5.2.2装修后维护责任：5.3装修验收：5.3.1装修验收标准：5.3.2装修验收程序：6.商铺商业品牌入驻6.1品牌入驻条件：6.1.1入驻品牌需满足的条件：6.1.2入驻品牌需提供的资料：6.2品牌选择与审核：6.2.1品牌选择程序：6.2.2品牌审核程序：6.3品牌运营支持：6.3.1运营支持内容：6.3.2运营支持方式：7.商业品牌推广7.1推广计划：7.1.1推广计划制定：7.1.2推广计划执行：7.2推广费用：7.2.1推广费用承担：7.2.2推广费用结算：7.3推广效果评估：7.3.1推广效果评估标准：7.3.2推广效果评估程序：8.保证金与押金8.1保证金金额8.1.1保证金总额：8.1.2保证金支付方式：8.2押金金额8.2.1押金总额：8.2.2押金支付方式：8.3保证金与押金退还条件8.3.1保证金退还条件：8.3.2押金退还条件：8.3.3退还时间和方式：9.违约责任与争议解决9.1违约行为9.1.1违约行为定义：9.1.2违约行为列举：9.2违约责任9.2.1违约责任承担：9.2.2违约赔偿标准：9.3争议解决方式9.3.1争议解决途径：9.3.2争议解决期限：9.3.3争议解决费用：10.合同解除条件10.1双方协商解除10.1.1协商解除程序：10.1.2协商解除条件：10.2违约解除10.2.1违约解除程序：10.2.2违约解除条件：10.3法定解除10.3.1法定解除条件：10.3.2法定解除程序：11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1合同生效条件：11.1.2合同生效日期：11.2生效日期11.2.1合同签署日期：11.2.2合同生效时间：11.3终止条件11.3.1合同终止条件：11.3.2合同终止程序：11.4终止日期11.4.1合同终止日期：11.4.2合同终止效力：12.合同附件与补充协议12.1附件清单12.1.1附件一：商铺租赁合同附件12.1.2附件二：商铺装修方案12.1.3附件三：商业品牌入驻协议12.2补充协议12.2.1补充协议签订程序：12.2.2补充协议效力：13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知送达方式：13.1.2通知送达地址：13.2合同变更13.2.1合同变更程序：13.2.2合同变更生效条件：13.3合同生效的法律依据13.3.1合同生效法律依据：13.3.2合同履行法律依据：14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1合同签署日期：14.2生效日期14.2.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入租赁事务的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构或其他相关服务提供者。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方完成合同项下的交易、租赁、装修等事宜。15.2.2提供专业意见、评估报告或咨询服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入事宜，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，保证其提供的服务符合合同要求。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应保证向第三方提供真实、完整的租赁商铺信息。16.1.2甲方应配合第三方完成租赁交易、装修等事宜。16.2乙方责任16.2.1乙方应遵守合同约定，按时支付租金，维护商铺的正常使用。16.2.2乙方应配合第三方完成租赁交易、装修等事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响，其赔偿责任不超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方责任限额的确定应考虑第三方提供服务的内容、风险程度及合同金额等因素。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方授权的代理人，其行为视为甲方行为。18.1.2第三方在执行任务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。18.2.2第三方在执行任务过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。18.3.2若第三方责任导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。18.3.3若第三方责任导致合同无法履行，乙方有权要求甲方履行合同，或要求甲方承担违约责任。19.第三方介入协议的变更与解除19.1协议变更19.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.1.2协议变更不得损害甲乙双方的合法权益。19.2协议解除19.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。19.2.2协议解除后，第三方应承担相应的责任，并退还甲乙双方已支付的费用。20.特别约定20.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致合同履行受到影响，甲乙双方应相互理解，并协商解决。20.2本条款的补充和修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同说明：详细列明甲乙双方的权利、义务、租金、期限、违约责任等内容。2.附件二：商铺装修方案说明：包括装修设计图、施工方案、材料清单、验收标准等。3.附件三：商业品牌入驻协议说明：包括品牌入驻条件、品牌运营支持、推广计划等。4.附件四：第三方介入协议说明：包括第三方的定义、介入目的、责任、甲乙双方的责任划分、协议变更与解除等内容。5.附件五：租金支付凭证说明：包括租金支付时间、金额、方式等。6.附件六：装修验收报告说明：包括装修完成情况、验收时间、验收人员等。7.附件七：商业品牌推广效果评估报告说明：包括推广活动内容、效果、费用等。8.附件八：违约责任证明说明：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。9.附件九：争议解决协议说明：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。10.附件十：合同终止证明说明：包括合同终止原因、终止日期、终止效力等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金；1.1.2未按约定进行商铺装修；1.1.3擅自改变商铺用途；1.1.4未按时完成装修验收；1.1.5未按时支付装修款项；1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2未按时完成商铺装修；1.2.3擅自改变商铺用途；1.2.4未按时完成装修验收；1.2.5未按时支付装修款项；1.3第三方违约行为：1.3.1未按时完成服务任务；1.3.2提供的服务不符合合同要求；1.3.3损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：2.1.1甲方违约：按照合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2乙方违约：按照合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.1.3第三方违约：按照第三方介入协议，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1甲方未按时支付租金：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按时完成商铺装修：乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按时完成服务任务：第三方应按照第三方介入协议支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度商铺委托出租合同，包括商业品牌入驻及推广1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3商铺基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4逾期支付处理4.商铺使用及维护4.1商铺用途4.2商铺维护责任4.3商铺装修及改动4.4商铺设施设备使用5.商业品牌入驻5.1品牌入驻条件5.2品牌入驻程序5.3品牌入驻费用5.4品牌入驻期限6.商业品牌推广6.1推广方式6.2推广费用6.3推广效果评估6.4推广内容约定7.商铺租金支付7.1租金支付时间7.2租金支付方式7.3逾期支付处理7.4租金违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款11.3合同变更及补充程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：品牌入驻协议14.3附件三：推广服务协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.3商铺基本信息1.3.1商铺地址：市区路号1.3.2商铺面积：100平方米1.3.3商铺用途：商业零售2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2026年12月31日2.3租赁期限续约2.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限最长不超过两年。2.3.2续约条件及程序参照本合同第一条及第二条执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2租金支付方式3.2.1承租方应于每月5日前支付当月租金。3.2.2租金支付至出租方指定账户：银行分行，账号：05。3.3租金调整机制3.3.1在租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但涨幅不得超过市场平均租金涨幅的50%。3.3.2租金调整需书面确认，并作为本合同的附件。3.4逾期支付处理3.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3.4.2滞纳金累计超过一个月租金总额的，出租方有权解除本合同。4.商铺使用及维护4.1商铺用途4.1.1商铺仅用于商业零售，不得用于任何违法活动。4.1.2商铺内不得存放易燃易爆物品。4.2商铺维护责任4.2.1商铺的日常维护由承租方负责，确保商铺内设施设备正常运行。4.2.2承租方应保持商铺内外环境卫生，不得乱丢垃圾。4.3商铺装修及改动4.3.1承租方如需对商铺进行装修或改动，须事先取得出租方书面同意。4.3.2装修及改动费用由承租方承担，并恢复原状。4.4商铺设施设备使用4.4.1承租方在使用商铺设施设备时，应遵循设备使用说明书，合理使用。4.4.2如因不当使用造成设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。5.商业品牌入驻5.1品牌入驻条件5.1.2入驻品牌应具备一定的市场知名度和品牌形象。5.2品牌入驻程序5.2.1承租方与品牌签订入驻协议，协议内容应包括品牌入驻期限、费用等。5.2.2承租方将入驻协议报送出租方备案。5.3品牌入驻费用5.3.1品牌入驻费用为人民币5万元整，一次性支付。5.3.2入驻费用支付至承租方指定账户：银行分行，账号：98765。5.4品牌入驻期限5.4.1品牌入驻期限与商铺租赁期限一致。6.商业品牌推广6.1推广方式6.1.1出租方负责对入驻品牌进行宣传推广。6.1.2推广方式包括但不限于线上推广、线下活动等。6.2推广费用6.2.1推广费用由出租方承担，总额不超过人民币10万元。6.2.2推广费用支付至出租方指定账户：银行分行，账号：567890。6.3推广效果评估6.3.1出租方将定期对推广效果进行评估，并将评估结果向承租方报告。6.3.2评估结果作为调整推广策略的依据。6.4推广内容约定6.4.1推广内容应真实、合法，不得误导消费者。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约。8.1.2承租方违反商铺用途规定的，视为违约。8.1.3承租方未按约定进行商铺维护的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的5%。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议解决方式为仲裁。9.1.2仲裁机构为市仲裁委员会。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁机构申请仲裁。9.3.2仲裁机构受理后，应在60日内作出仲裁裁决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方因商铺经营需要，可提前60日书面通知承租方解除合同。10.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，承租方应立即腾退商铺。11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及补充程序11.3.1合同变更或补充，双方应书面确认，并作为本合同的附件。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求12.2.1本合同需报送相关部门备案。12.3合同生效日期12.3.1本合同生效日期为2024年1月1日。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，以双方签字盖章的补充协议为准。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：品牌入驻协议14.3附件三：推广服务协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在协助甲、乙双方更好地履行合同，确保合同目的的实现。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。2.1.2第三方在履行合同过程中，因违反合同约定造成的损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的10%。2.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方按照合同约定分担。3.第三方责任免除3.1第三方责任免除条件3.1.1如第三方因不可抗力导致合同无法履行，免除其责任。3.1.2如第三方因甲、乙双方提供的资料不真实、不完整或错误导致的损失，免除其责任。3.2第三方责任免除程序3.2.1第三方应在不可抗力发生之日起15日内，以书面形式通知甲、乙双方。3.2.2甲、乙双方应在接到通知之日起15日内确认不可抗力情况。4.第三方介入程序4.1介入申请4.1.1甲、乙双方可共同向第三方提出介入申请。4.1.2介入申请应包括介入目的、介入内容、介入期限等信息。4.2第三方审核4.2.1第三方在收到介入申请后，应在15日内进行审核。4.2.2第三方审核通过后，应与甲、乙双方签订介入协议。4.3第三方介入4.3.1第三方介入后，应根据介入协议履行职责。4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担。5.1.2第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担。5.2.2第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担。5.3第三方与甲乙双方的责任划分5.3.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均造成的损失，由第三方承担。5.3.2第三方责任超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲、乙双方共同承担。6.2第三方介入费用的具体金额，由甲、乙双方在介入协议中约定。7.第三方介入合同的解除7.1.1合同目的已实现。7.1.2甲、乙双方协商一致。7.1.3第三方提出解除请求，并经甲、乙双方同意。8.本修正条款的生效8.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。8.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲、乙双方的权利义务和合同履行细节。2.附件二：品牌入驻协议详细要求：包括品牌入驻的条件、入驻期限、费用、推广方式等内容。说明：本附件针对商业品牌入驻的具体条款，明确了品牌入驻的相关事宜。3.附件三：推广服务协议详细要求：包括推广方式、费用、效果评估、内容约定等内容。说明：本附件规定了出租方对入驻品牌进行推广的具体条款，确保推广活动的有效性和合理性。4.附件四：商铺装修方案详细要求：包括装修设计图纸、施工方案、材料清单、验收标准等内容。说明：本附件针对商铺装修的具体方案，明确了装修的要求和标准。5.附件五：商铺设施设备清单详细要求：包括设施设备名称、型号、数量、使用说明等内容。说明：本附件列明了商铺内的设施设备清单，便于双方对设备的管理和维护。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件规定了合同争议的解决途径和程序，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、介入内容、介入期限、费用等内容。说明：本附件针对第三方介入的具体条款，明确了第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付当月租金，如逾期支付，则需支付滞纳金。2.违约行为二：违反商铺用途规定责任认定标准：承租方未按合同约定使用商铺，视为违约。示例说明：承租方将商铺用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.违约行为三：未按约定进行商铺维护责任认定标准：承租方未按合同约定进行商铺维护，视为违约。示例说明：承租方未定期对商铺进行清洁和维护，导致商铺设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。4.违约行为四：未按时完成装修责任认定标准：承租方未按约定时间完成商铺装修，视为违约。示例说明：承租方应在合同约定的时间内完成装修，如逾期完成，则需支付违约金。5.违约行为五：违反推广内容约定责任认定标准：第三方在推广过程中发布虚假信息或误导消费者，视为违约。示例说明：第三方在推广活动中发布虚假优惠信息，导致消费者损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度商铺委托出租合同，包括商业品牌入驻及推广2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.商业品牌入驻4.1品牌入驻要求4.2品牌入驻流程4.3品牌入驻费用5.商铺装修及维护5.1装修要求5.2装修费用5.3装修验收5.4商铺维护责任6.营业执照及许可证6.1营业执照办理6.2许可证办理6.3相关费用7.广告宣传及推广7.1广告宣传内容7.2推广方式7.3推广费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1商铺照片14.2商铺租赁协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：_______2.1.2商铺所在商圈：_______2.1.3商铺具体地址：_______2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：_______平方米2.2.2商铺使用面积：_______平方米2.3商铺结构2.3.1商铺层高：_______米2.3.2商铺承重：_______吨2.3.3商铺内部结构：_______2.4商铺设施2.4.1水电设施：_______2.4.2空调设施：_______2.4.3照明设施：_______2.4.4其他设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额3.2.1月租金：_______元3.2.2年租金总额：_______元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：_______3.3.2支付时间：_______3.4租金调整3.4.1租金调整条件：_______3.4.2租金调整频率：_______4.商业品牌入驻4.1品牌入驻要求4.1.1品牌类别：_______4.1.2品牌知名度：_______4.1.3品牌经营理念：_______4.2品牌入驻流程4.2.1联系出租方：_______4.2.2提交入驻申请：_______4.2.3出租方审核：_______4.2.4签订入驻协议：_______4.3品牌入驻费用4.3.1入驻保证金：_______元4.3.2入驻费用：_______元5.商铺装修及维护5.1装修要求5.1.1装修风格：_______5.1.2装修标准：_______5.1.3装修材料：_______5.2装修费用5.2.1装修预算：_______元5.2.2装修费用支付方式：_______5.3装修验收5.3.1装修验收标准：_______5.3.2装修验收时间：_______5.4商铺维护责任5.4.1商铺日常维护：_______5.4.2商铺设施维护：_______5.4.3商铺安全责任：_______8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供商铺，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿_______元人民币。8.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金及赔偿_______元人民币。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。8.2.2承租方擅自转租或改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿_______元人民币。8.3双方违约责任8.3.1双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。8.3.2双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方违反合同约定，承租方有权解除合同。10.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。10.2.2解除合同后，双方应办理相关手续，并按约定退还租金和押金。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2合同解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2合同附件12.2.1本合同附件一：商铺租赁协议12.3合同份数12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在_______地签署。14.合同附件14.1商铺照片14.1.1附件一：商铺照片14.2商铺租赁协议14.2.1附件二：商铺租赁协议14.3其他相关文件14.3.1附件三：_______14.3.2附件四：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方需求，引入的提供专业服务、咨询、中介或任何其他形式协助的独立实体或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方根据其提供的具体服务内容，承担相应的职责和义务。15.2.2第三方的职责包括但不限于：提供市场分析、协助谈判、合同起草、项目管理等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供的专业服务，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以完成其职责。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，第三方不参与出租方与承租方之间的租赁关系。15.4.2第三方不对出租方或承租方之间的争议承担责任。15.5第三方介入流程15.5.1出租方或承租方需书面通知对方，说明引入第三方的意图和理由。15.5.2双方应同意第三方的介入，并签署相关协议或合同。15.6第三方责任