2024年房产限时代理销售合同标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产限时代理销售合同标准格式版B版本合同目录一览1.代理销售房产概述1.1房产基本信息1.2房产类型1.3房产位置及交通便利性1.4房产周边配套设施2.代理期限2.1代理销售起始日期2.2代理销售结束日期2.3代理期限的延长与终止3.代理销售责任与义务3.1房产开发商的义务3.1.1提供房产相关资料3.1.2提供房产参观和展示的机会3.1.3提供销售所需的支持和协助3.2代理商的义务3.2.1制定销售策略和推广计划3.2.2负责房产的销售和推广活动3.2.3提供销售人员的培训和管理4.代理销售费用及支付方式4.1代理商的佣金比例4.2房产开发商的支付义务4.3支付时间的约定4.4支付方式的确定5.销售业绩的评估与奖励5.1销售业绩的评估标准5.2奖励政策的制定与实施5.3奖励的支付时间与方式6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1房产开发商的违约责任7.2代理商的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交调解机构调解8.3提交仲裁机构仲裁8.4向人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约程序10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的后果11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式12.其他条款12.1房产开发商和代理商的其他权利和义务12.2合同的修改和补充13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同的生效日期14.附件14.1房产相关资料14.2代理销售策略和推广计划14.3销售业绩评估与奖励政策第一部分：合同如下：第一条代理销售房产概述1.1房产基本信息代理销售的房产位于【填写房产地址】，为一栋【填写建筑类型】建筑，总占地面积【填写占地面积】，总建筑面积【填写建筑面积】。1.2房产类型该房产为【填写房产类型，如住宅、商业、办公等】。1.3房产位置及交通便利性房产位于【填写城市或区域名称】，紧邻【填写交通设施，如地铁站、公交站、高速公路等】，交通便利。1.4房产周边配套设施房产周边拥有【填写配套设施，如学校、医院、购物中心、公园等】，生活便利。第二条代理期限2.1代理销售起始日期代理销售合同自【填写起始日期】起生效。2.2代理销售结束日期代理销售合同至【填写结束日期】止。2.3代理期限的延长与终止如双方同意延长代理期限，应签订书面协议予以确认。代理期限终止后，双方的权利和义务自行消失。第三条代理销售责任与义务3.1房产开发商的义务3.1.1提供房产相关资料3.1.2提供房产参观和展示的机会房产开发商应允许代理商组织潜在买家参观和展示房产，并确保房产展示过程中的安全和秩序。3.1.3提供销售所需的支持和协助房产开发商应协助代理商进行房产销售，提供必要的支持和协助，如提供销售宣传资料、协助举办销售活动等。3.2代理商的义务3.2.1制定销售策略和推广计划代理商应根据房产的特点和市场需求，制定切实可行的销售策略和推广计划，并进行销售和推广活动。3.2.2负责房产的销售和推广活动代理商应组织销售团队，负责房产的销售和推广活动，包括客户接待、咨询解答、带领看房等工作。3.2.3提供销售人员的培训和管理代理商应对销售人员进行培训和管理，确保其具备专业的销售技能和服务质量，以提高销售业绩。第四条代理销售费用及支付方式4.1代理商的佣金比例代理商佣金的比例为【填写佣金比例】。4.2房产开发商的支付义务房产开发商应在房产销售后【填写时间】内，向代理商支付约定的佣金。4.3支付时间的约定支付时间约定为房产买卖合同签订后的【填写时间】。4.4支付方式的确定支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金支付等】。第五条销售业绩的评估与奖励5.1销售业绩的评估标准销售业绩的评估标准为代理商实际完成的房产销售金额。5.2奖励政策的制定与实施根据销售业绩，房产开发商可制定奖励政策，并对达到奖励标准的代理商给予奖励。5.3奖励的支付时间与方式奖励的支付时间为奖励确定后的【填写时间】，支付方式为【填写支付方式】。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面协议。在合同解除前，双方应履行合同约定的义务。第八条违约责任8.1房产开发商的违约责任房产开发商未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向代理商支付违约金，违约金为合同总佣金的【填写比例】。8.2代理商的违约责任代理商未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向房产开发商支付违约金，违约金为合同总佣金的【填写比例】。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。9.2提交调解机构调解如双方协商不成，可向【填写调解机构名称】申请调解。9.3提交仲裁机构仲裁如调解不成，任何一方均可向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。9.4向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均可向【填写人民法院名称】提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）代理销售期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止合同的其他情形。10.3合同的续约程序如需续约，应在合同终止前【填写时间】内，双方签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为【填写保护期限】。11.3违反保密条款的后果违反保密条款的违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【填写金额】。第十二条其他条款12.1房产开发商和代理商的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方签订书面协议。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间和地点本合同于【填写签署日期】在【填写签署地点】签署。13.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附件14.1房产相关资料附件中包含房产证、土地使用权证、建筑设计图纸、施工许可证等相关文件。14.2代理销售策略和推广计划附件中包含代理商制定的销售策略和推广计划。14.3销售业绩评估与奖励政策附件中包含销售业绩的评估标准及奖励政策。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证是证明房产所有权归属的法律文件，包含房产的详细信息、面积、用途等。房产证复印件应作为合同附件，供双方查阅。附件二：土地使用权证土地使用权证是证明土地使用权归属的法律文件，包含土地的面积、位置、用途等。土地使用权证复印件应作为合同附件，供双方查阅。附件三：建筑设计图纸建筑设计图纸是房产开发过程中的重要文件，包含建筑的结构、布局、尺寸等。建筑设计图纸应作为合同附件，供双方查阅。附件四：施工许可证施工许可证是房产开发过程中的法律文件，证明施工活动已经得到相关部门的批准。施工许可证复印件应作为合同附件，供双方查阅。附件五：代理销售策略和推广计划代理销售策略和推广计划是代理商根据房产特点和市场需求制定的销售方案，包括销售策略、推广渠道、营销活动等。代理销售策略和推广计划应作为合同附件，供双方查阅。附件六：销售业绩评估与奖励政策销售业绩评估与奖励政策是双方对代理商销售业绩进行评估和奖励的依据。销售业绩评估与奖励政策应作为合同附件，供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.房产开发商的违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供房产相关资料：房产开发商应承担违约金【填写金额】的违约责任。（2）未按约定提供房产参观和展示的机会：房产开发商应承担违约金【填写金额】的违约责任。（3）未按约定提供销售所需的支持和协助：房产开发商应承担违约金【填写金额】的违约责任。2.代理商的违约行为及责任认定：（1）未按约定制定销售策略和推广计划：代理商应承担违约金【填写金额】的违约责任。（2）未按约定负责房产的销售和推广活动：代理商应承担违约金【填写金额】的违约责任。（3）未按约定提供销售人员的培训和管理：代理商应承担违约金【填写金额】的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指《房屋所有权证》，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指《土地使用权证》，是证明土地使