2024年版房屋买卖合同纠纷诉讼状2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋买卖合同纠纷诉讼状本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同9.3附件三：其他相关文件10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数13.合同生效条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋地址房屋具体地址：____________________房屋所在区域：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋配套设施配套设施清单：____________________3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方应按照合同约定支付房屋价款。乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格房屋总价款：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________首付比例：____________________尾款支付时间：____________________4.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.4付款地点付款地点：____________________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋交付方式房屋交付方式：____________________5.3房屋验收标准房屋验收标准：____________________5.4验收不合格的处理若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内修复，直至验收合格。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金：____________________元/天。若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金：____________________元/天。若乙方未配合甲方办理房屋产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任。6.3违约金计算方式违约金计算方式：____________________7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：____________________争议解决机构：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.3争议解决费用争议解决费用：____________________8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，且违约方在收到解除通知后三十日内未采取补救措施或补救措施不力；（4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。8.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应予以确认；（3）双方协商确定解除合同的具体事宜；（4）签订书面解除协议。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件附件一为房屋产权证的复印件，由甲方提供，乙方确认无误。9.2附件二：房屋买卖合同附件二为本房屋买卖合同，双方签字（或盖章）后生效。9.3附件三：其他相关文件（1）房屋权属证明文件；（2）房屋买卖合同履行过程中的相关证明材料；（3）法律法规要求的其他文件。10.合同签署日期本合同签署日期：____________________11.合同签署地点本合同签署地点：____________________12.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋买卖合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同总价的_____%。15.2.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方的故意或过失导致合同无法履行；（3）因甲方或乙方的行为导致第三方无法履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方权利内容（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方提出合理建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方的责任划分甲方应确保第三方在履行合同过程中获得必要的授权和配合，对于第三方因履行职责而产生的责任，甲方应承担相应的连带责任。15.4.2乙方与第三方的责任划分乙方应确保第三方在履行合同过程中获得必要的授权和配合，对于第三方因履行职责而产生的责任，乙方应承担相应的连带责任。15.4.3甲方与乙方的责任划分甲方与乙方在合同履行过程中应相互配合，共同承担第三方因履行职责而产生的责任。如因甲方或乙方的行为导致第三方责任，相应方应承担全部责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的必要性合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责、权利及责任。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的提出任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面请求，说明介入的必要性及第三方的基本情况。16.2.2第三方介入的同意对方应在收到请求后______日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。16.2.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务及责任。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由合同约定或双方协商确定，并在补充协议中明确。16.4第三方介入的期限第三方介入的期限由合同约定或双方协商确定，并在补充协议中明确。16.5第三方介入的终止如第三方介入的期限届满或合同履行完毕，第三方应立即终止介入，并提交书面报告。17.第三方介入的争议解决17.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。17.2争议解决机构（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）向仲裁机构申请仲裁。17.3争议解决费用争议解决费用由合同约定或双方协商确定，并在补充协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，内容需清晰可辨，并加盖甲方公章或签字确认。说明：此附件用于证明房屋所有权的归属。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）后生效。说明：此附件为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.附件三：其他相关文件要求：3.1房屋权属证明文件：如土地使用权证、房屋他项权证等。3.2房屋买卖合同履行过程中的相关证明材料：如付款凭证、房屋交接记录等。3.3法律法规要求的其他文件：如房屋交易税费缴纳证明、房屋维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于证明房屋买卖合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金：____________________元/天。示例：若甲方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，则甲方应向乙方支付违约金：____________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金：____________________元/天。示例：若乙方应在2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年2月1日，则乙方应向甲方支付违约金：____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，其责任限额为本合同总价的_____%。示例：若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价格低于实际价值，则第三方应承担相应的违约责任，其责任限额为本合同总价的_____%。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因地震导致房屋无法交付，则双方互不承担违约责任。全文完。2024年版房屋买卖合同纠纷诉讼状1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3买卖双方权利义务2.房屋产权状况2.1房屋产权证登记情况2.2房屋抵押、查封等情况2.3房屋权属瑕疵及处理3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间及方式3.3付款条件及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3验收标准及程序4.4验收期限及违约责任5.房屋税费及费用承担5.1税费种类及计算方法5.2费用承担方式及比例5.3税费缴纳时间及责任6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续办理6.2登记手续办理6.3登记费用及承担7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金计算及支付7.3争议解决方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构及仲裁规则9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1通知方式及送达10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关证明文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：_______1.1.2甲方（卖方）地址：_______1.1.3甲方（卖方）联系人：_______1.1.4甲方（卖方）联系电话：_______1.1.5乙方（买方）名称：_______1.1.6乙方（买方）地址：_______1.1.7乙方（买方）联系人：_______1.1.8乙方（买方）联系电话：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋建筑面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋建筑年代：_______年1.3买卖双方权利义务1.3.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.3.2乙方购买房屋用于_______用途。1.3.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。1.3.4乙方应按时支付房屋购买款。2.房屋产权状况2.1房屋产权证登记情况2.1.1房屋产权证已办理，登记在甲方名下。2.1.2房屋产权证信息与实际情况一致。2.2房屋抵押、查封等情况2.2.1房屋无抵押、查封等情况。2.2.2甲方承诺在合同签订前解除房屋所有抵押、查封等情况。2.3房屋权属瑕疵及处理2.3.1房屋权属无瑕疵。2.3.2如有瑕疵，甲方应在合同签订前予以处理。3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋买卖价格为人民币_______元整。3.2支付时间及方式3.2.1乙方在签订合同时支付房屋总价款的_______%。3.2.2余款在房屋交付前付清。3.3付款条件及违约责任3.3.1乙方应按照合同约定支付房款。3.3.2乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，应具备入住条件。4.2.2房屋交付时应提供相关产权证明文件。4.3验收标准及程序4.3.1乙方应在收到房屋后_______日内进行验收。4.3.2验收标准为房屋交付时符合约定的条件。4.4验收期限及违约责任4.4.1乙方未在约定时间内验收，视为验收合格。4.4.2甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。5.房屋税费及费用承担5.1税费种类及计算方法5.1.1房屋交易税费包括_______等。5.1.2税费计算方法按照国家相关法律法规执行。5.2费用承担方式及比例5.2.1甲方承担_______税费，乙方承担_______税费。5.2.2双方另有约定的，按照约定执行。5.3税费缴纳时间及责任5.3.1甲方应在办理房屋产权过户手续前缴纳相关税费。5.3.2乙方应在签订合同后_______日内缴纳相关税费。6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续办理6.1.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。6.1.2双方共同到房产交易中心办理过户手续。6.2登记手续办理6.2.1产权过户登记手续由甲方负责办理。6.2.2登记费用由甲方承担。6.3登记费用及承担6.3.1登记费用为_______元。6.3.2登记费用由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。8.1.2乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失。8.2违约金计算及支付8.2.1违约金的计算方式为每日按未履行部分金额的_______%计算。8.2.2违约金应于违约行为发生后_______日内支付。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.1.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。9.2诉讼管辖法院9.2.1争议诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。9.3仲裁机构及仲裁规则9.3.1争议仲裁案件提交_______仲裁委员会仲裁。9.3.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按约定处理剩余事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，已支付的房款不予退还。10.3.2双方应按约定承担相应的违约责任。11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或当面递交等方式送达。11.1.2送达地址为合同约定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。11.3合同生效条件11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同因约定的履行完毕、违约解除、协商解除等原因终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、产权过户、违约责任等。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证13.3其他相关证明文件14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.1.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2签订地点14.2.1本合同签订地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的事务，如房屋交易、产权过户、法律咨询等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供服务、出具评估报告、提供法律意见等方式实现。16.第三方责任与权限16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，并对因自身过错导致的责任承担相应责任。16.1.2第三方在执行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，不负直接责任。16.2第三方权限16.2.1第三方在合同约定范围内享有必要的权限，包括但不限于：16.2.1.1代表甲乙双方进行必要的沟通和协调；16.2.1.2出具相关评估、鉴定、法律意见等报告；16.2.1.3协助甲乙双方办理合同约定的相关手续。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中“责任限额”指第三方因自身过错造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额根据第三方提供服务的内容、行业标准和合同约定确定。17.2.2双方可以在合同中约定具体的责任限额，如人民币_______万元。17.3责任限额的适用17.3.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的赔偿。17.3.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入前的通知18.1.1甲乙双方应在第三方介入前通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方介入费用的承担18.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。18.2.2如合同未约定，则由受益方承担。18.3第三方介入效果的确认18.3.1第三方介入效果需经甲乙双方确认，如不符合预期效果，双方有权要求第三方重新提供服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方作为甲方提供的服务方，应服从甲方的指导和监督。19.1.2甲方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方改正错误或终止服务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方作为乙方提供的服务方，应服从乙方的指导和监督。19.2.2乙方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方改正错误或终止服务。19.3第三方与合同的关系19.3.1第三方作为合同的一方，应遵守合同约定，履行合