2024年度停车场服务合同：物业公司与停车场管理方就停车场服务所签订的合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场服务合同：物业公司与停车场管理方就停车场服务所签订的合同。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2停车场管理方名称及地址2.合同签订日期及有效期3.停车场服务范围及内容3.1停车场管理服务3.2停车场设施维护3.3停车场安全保卫3.4停车场清洁卫生4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用结算周期4.3支付方式5.服务质量标准5.1停车场管理标准5.2停车场设施维护标准5.3停车场安全保卫标准5.4停车场清洁卫生标准6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2终止条件7.保密条款8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同解除条件11.合同变更及补充12.合同生效条件13.合同解除条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限公司1.2物业公司地址：市区路号1.3停车场管理方名称：停车场管理有限公司1.4停车场管理方地址：市区路号2.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期：2024年1月1日2.2合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.停车场服务范围及内容3.1停车场管理服务3.1.1负责停车场日常运营管理3.1.2制定并执行停车场管理制度3.1.3负责停车场车辆进出管理3.1.4负责停车场收费及票据管理3.2停车场设施维护3.2.1定期对停车场设施进行检查和维护3.2.2保证停车场设施正常运行3.2.3及时修复损坏的设施3.3停车场安全保卫3.3.1制定并执行停车场安全保卫制度3.3.2负责停车场内车辆及人员安全3.3.3定期进行安全检查和演练3.4停车场清洁卫生3.4.1负责停车场内环境卫生3.4.2定期进行清洁和消毒工作3.4.3保持停车场环境整洁4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用结算周期：每月结算一次4.3支付方式：银行转账5.服务质量标准5.1停车场管理标准5.1.1停车场车辆进出畅通无阻5.1.2收费准确无误5.1.3停车场秩序良好5.2停车场设施维护标准5.2.1设施完好无损5.2.2设施运行正常5.2.3设施维修及时5.3停车场安全保卫标准5.3.124小时巡逻值班5.3.2防盗设施齐全5.3.3安全事故及时处理5.4停车场清洁卫生标准5.4.1停车场内无杂物5.4.2地面干净整洁5.4.3设施干净无污渍6.服务期限及终止条件6.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2终止条件6.2.1合同期满自动终止6.2.2双方协商一致解除合同6.2.3发生不可抗力导致合同无法履行7.保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务7.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1物业公司未能按照合同约定提供服务或收费标准；8.1.2停车场管理方未能按照合同约定进行设施维护或安全管理；8.1.3任何一方未按时支付服务费用；8.1.4任何一方违反保密条款；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金为应付款项的%；8.2.3违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用和仲裁费用。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1提出争议一方应在争议发生后日内书面通知对方；9.2.2双方应自接到争议通知之日起日内进行协商；9.2.3若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3违约行为导致合同无法履行；10.2解除合同程序10.2.1提出解除合同一方应提前日书面通知对方；10.2.2双方应自接到解除通知之日起日内确认解除合同；10.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.合同变更及补充11.1合同变更11.1.1双方可就合同内容进行协商变更，变更内容应以书面形式确定；11.1.2变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力；11.2合同补充11.2.1双方可就合同未约定的事项进行协商补充，补充内容应以书面形式确定；11.2.2补充内容与原合同具有同等法律效力。12.合同生效条件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订日期；12.1.3合同内容完整、条款明确。13.合同解除条件13.1合同解除条件13.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3违约行为导致合同无法履行；13.2解除合同程序13.2.1提出解除合同一方应提前日书面通知对方；13.2.2双方应自接到解除通知之日起日内确认解除合同；13.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.合同附件14.1.1停车场服务协议；14.1.2停车场收费标准；14.1.3停车场设施清单；14.1.4双方签字盖章的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，由于特定原因，需要引入第三方提供专业服务、评估、监督或仲裁等。16.第三方介入的触发条件16.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入；16.2合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见；16.3出现合同履行中的技术、安全或质量等问题，需要第三方专业评估；16.4合同履行过程中，发生保险理赔或其他需要第三方介入的情况。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请17.1.1合同双方均可向对方提出第三方介入的申请；17.1.2申请应说明介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方选择17.2.1合同双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意；17.2.2第三方应具备相应的资质和能力。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方根据合同约定和介入目的，开展相关工作；17.3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中的责任，应根据其提供服务的性质和范围确定；18.2第三方的责任限额，由合同双方在合同中约定，或由第三方根据其服务内容自行设定；18.3第三方责任限额应在合同附件中明确列出。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与合同双方的责任划分19.1.1第三方应按照合同约定和介入目的，履行其职责；19.1.2合同双方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助；19.1.3第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同双方权益受损，第三方应承担相应责任。19.2第三方与其他第三方的关系19.2.1第三方在介入过程中，应与其他第三方保持独立；19.2.2第三方与其他第三方之间发生的争议，应由各自承担；19.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方介入的费用，由合同双方在合同中约定，或由第三方自行报价；20.2第三方介入的费用支付方式，由合同双方在合同中约定；20.3第三方介入的费用，应在合同履行过程中，按照约定的时间和方式支付。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2争议解决；21.1.3第三方介入的目的已实现；21.1.4双方协商一致终止第三方介入。22.第三方介入的记录与档案22.1第三方介入过程中产生的文件、资料和记录，应由合同双方共同保存；22.2第三方介入的记录与档案，应作为合同履行的一部分，归入合同档案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：此协议为合同的核心附件，明确了双方的服务内容和责任。2.停车场收费标准详细要求：明确各类车辆的收费标准，包括时段、类型、时长等。说明：此附件用于指导收费操作，确保收费的透明性和公平性。3.停车场设施清单详细要求：列明停车场内所有设施，包括但不限于出入口、监控设备、照明设备等。说明：此清单用于记录和管理停车场设施，确保设施完好。4.双方签字盖章的合同副本详细要求：合同双方各保留一份合同副本，并加盖公章。说明：此副本为合同的正式文件，具有法律效力。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任划分等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保介入的有效性。6.服务质量评估报告详细要求：第三方介入后，对服务质量进行评估，并形成报告。说明：此报告用于监督服务质量，确保服务达到合同要求。7.安全事故报告详细要求：发生安全事故时，应及时上报，并形成报告。说明：此报告用于分析事故原因，防止类似事件再次发生。8.费用支付凭证详细要求：记录每次费用支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明费用支付情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司未能按照合同约定提供服务或收费标准责任认定标准：根据实际损失或合同约定的赔偿标准进行赔偿。示例：如物业公司未按时清理停车场，导致车辆受损，应赔偿车主损失。2.停车场管理方未能按照合同约定进行设施维护或安全管理责任认定标准：根据实际损失或合同约定的赔偿标准进行赔偿。示例：如停车场设施损坏未及时修复，导致车辆损坏，应赔偿车主损失。3.任何一方未按时支付服务费用责任认定标准：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日元计算。示例：如物业公司未按时支付服务费用，应按每日元支付滞纳金。4.任何一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担因泄露保密信息而造成的损失。示例：如停车场管理方泄露客户信息，应赔偿客户因此遭受的损失。5.发生不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方均不承担违约责任。示例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024年度停车场服务合同：物业公司与停车场管理方就停车场服务所签订的合同。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2停车场管理方名称及地址1.3合同签订日期2.停车场基本情况2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场车位数量2.5停车场设施及设备3.服务内容及要求3.1停车场收费标准3.2停车场安全管理3.3停车场设施维护3.4停车场环境卫生3.5停车场客户服务4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.收费及支付方式5.1收费项目及标准5.2支付方式5.3付款时间及期限5.4逾期付款处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1停车场收费标准9.2停车场管理制度9.3停车场服务流程9.4停车场应急预案10.合同签署10.1合同签署地点10.2合同签署人员10.3合同签署日期11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效法律14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3停车场管理方名称：停车场管理公司1.4停车场管理方地址：市区路号第二条停车场基本情况2.1停车场名称：停车场地2.2停车场地址：市区路号2.3停车场面积：10000平方米2.4停车场车位数量：500个2.5停车场设施及设备：自动门禁系统、照明设施、监控摄像头等第三条服务内容及要求3.1停车场收费标准：普通车辆：每小时2元豪华车辆：每小时3元长期停车：每月1000元3.2停车场安全管理：24小时巡逻每车次登记车牌信息定期检查车辆安全3.3停车场设施维护：定期检查和维修设施设备保持停车场清洁卫生3.4停车场环境卫生：每日清扫、消毒定期检查垃圾桶3.5停车场客户服务：提供咨询服务响应客户投诉并及时处理第四条服务期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日4.3合同续签条件：双方在合同到期前一个月协商决定是否续签第五条收费及支付方式5.1收费项目及标准：见第三条第3.1款5.2支付方式：银行转账现金支付5.3付款时间及期限：每月5日前支付上月停车费逾期未支付，每日加收2%的滞纳金5.4逾期付款处理：首次逾期，给予3天宽限期逾期未支付，物业公司将采取相应措施，包括但不限于锁车、公告催收等第六条违约责任6.1违约情形：停车场管理方未按照合同约定提供服务物业公司未按照合同约定支付停车费双方违反合同约定的其他情形6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约赔偿标准：按照实际损失计算赔偿金额，最高不超过合同总金额的10%第七条争议解决7.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：市仲裁委员会7.3争议解决程序：仲裁委员会受理仲裁申请后，依法进行仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力第八条合同解除8.1合同解除条件：合同一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同合同双方达成解除合同的一致意见8.2合同解除程序：解除合同前，一方应书面通知另一方收到解除合同通知后，另一方应在5个工作日内确认或提出异议解除合同后，双方应按照约定进行善后处理8.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理尚未履行的合同义务双方应互相返还已支付的款项和财产双方应共同承担因合同解除而产生的合理费用第九条合同附件9.1停车场收费标准9.2停车场管理制度9.3停车场服务流程9.4停车场应急预案第十条合同签署10.1合同签署地点：市区路号10.2合同签署人员：物业公司代表：，职务：总经理停车场管理方代表：，职务：经理10.3合同签署日期：2024年1月1日第十一节合同生效11.1合同生效条件：双方签署合同合同已加盖双方公章或合同专用章11.2合同生效日期：2024年1月1日第十二节合同变更12.1合同变更条件：双方协商一致变更内容不违反法律法规12.2合同变更程序：双方签署变更协议变更协议应作为合同附件12.3合同变更后的处理：变更后的合同条款对双方具有同等约束力双方应按照变更后的合同条款履行义务第十三节合同终止13.1合同终止条件：合同到期合同解除13.2合同终止程序：双方签署合同终止协议双方应按照终止协议处理剩余事宜13.3合同终止后的处理：双方应互相返还已支付的款项和财产双方应共同承担因合同终止而产生的合理费用第十四节其他约定事项14.1合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于保护消费者权益的原则解释14.2合同生效法律：本合同适用中华人民共和国法律法规14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。第二条第三方介入的触发条件合同履行出现争议，双方无法协商一致解决需要第三方提供专业评估、咨询或监理服务法律法规要求必须由第三方介入的情况第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2双方应在收到通知后5个工作日内，就第三方介入的事宜达成一致意见，并签署相关协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同金额等因素综合确定。第三方责任限额不得超过合同金额的10%。第三方责任限额应在双方签署的第三方介入协议中明确约定。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定和实际情况，独立开展评估、咨询或监理工作。第三方有权根据评估、咨询或监理结果，提出改进建议或解决方案。5.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定和双方要求，履行相应的服务职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同关系后，其权利和义务仅限于合同约定范围内，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方外的其他第三方进行合作，应事先征得甲乙双方同意。第七条第三方介入协议的效力7.1第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间形成的独立合同，对三方均具有法律约束力。7.2第三方介入协议的签订和履行，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同经甲乙双方同意可进行变更，变更后的合同条款对三方具有同等约束力。第三方无法履行合同约定的义务双方协商一致解除合同法律法规规定的其他解除情形第九条第三方介入合同争议的解决9.1第三方介入合同争议的解决，应优先通过协商解决。9.2协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场收费标准详细要求：列出不同类型车辆的收费标准，包括时段、计费方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确停车场的收费标准