2024年标准门脸房租赁合同全文版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准门脸房租赁合同全文版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和时间3.3租金支付的特殊条款第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任第六条保险6.1承租人购买保险的要求6.2保险费用的承担方第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条附加条款11.1附加条款的内容和效力第十二条合同的生效12.1合同生效的条件和时间第十三条合同的份数13.1合同的签字盖章13.2合同的份数及保管第十四条其他约定14.1其他约定条款的内容和效力第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物的地址位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____，建筑总面积为____平方米。1.2租赁物的现状和用途租赁物为____层____室，结构类型为____，现有状况为____。租赁物的主要用途为____，出租人应保证租赁物符合约定的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续约申请。双方可就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付周期为每__个月支付一次。3.2租金支付的起始日期和时间租金支付起始日期为____年__月__日，每__个月支付一次，具体支付时间为每__月的__日前。3.3租金支付的特殊条款如遇国家法定节假日、不可抗力等因素导致承租人无法按时支付租金，承租人应在障碍消除后____天内补缴租金。第四条押金4.1押金的金额承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为押金。4.2押金的退还条件和时间租赁期满后，如承租人按照约定返还租赁物且无损坏，出租人应在扣除租金、费用等应扣款项后，于租赁期满后____天内退还剩余押金。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护责任出租人应保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家安全及消防规定的要求。对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物正常使用。5.2承租人的维护责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应负责修复，并承担由此产生的费用。第六条保险6.1承租人购买保险的要求承租人应按照出租人的要求购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用的承担方承租人应承担保险费用的支付，保险费用包括但不限于火灾、盗窃等意外事件的赔偿。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前____天书面通知对方。经双方协商一致，可书面修改或补充本合同。8.2合同终止的条件和程序本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，承租人未续约或出租人未同意续约；（2）承租人违反本合同的约定，出租人提前终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。合同终止的程序如下：（1）终止合同前，一方应书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同签订地为____省____市____区（县）____街道____号。双方同意，任何争议均需提交至合同签订地人民法院解决。第十条通知10.1通知的方式和时间双方应以书面形式互相发出通知，通知应加盖公章，并注明发送日期。任何通知应在发送之日起____天内有效。第十一条附加条款11.1附加条款的内容和效力本合同附件为附加条款，与本合同具有同等法律效力。附加条款如有与本合同冲突之处，以附加条款为准。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件和时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的份数13.1合同的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的份数及保管双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条其他约定14.1其他约定条款的内容和效力本合同未尽的事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片内容：租赁物的内外部照片，包括但不限于门面、房间、设施等。说明：用于确认租赁物的现状和双方对租赁物的描述是否一致。附件二：租赁物现状说明书内容：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。说明：用于明确租赁物的现状及双方的责任范围。附件三：租赁物使用说明书内容：详细说明租赁物的使用方法、注意事项及维护保养知识。说明：指导承租人正确使用和维护租赁物，延长租赁物的使用寿命。附件四：租金支付明细表内容：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。说明：用于双方核对租金支付情况，确保租金的按时支付。附件五：押金支付收据内容：记录押金支付的时间、金额、收款方等信息。说明：作为承租人支付押金的凭证，用于后续押金的退还或抵扣。附件六：保险单据内容：承租人购买的保险单据，包括但不限于保险名称、保险金额、保险期限等。说明：证明承租人已按照约定购买保险，保障双方利益。附件七：合同变更协议内容：双方就合同条款变更的协议，包括变更的内容、日期等。说明：用于记录合同的有效变更，确保双方权益。附件八：争议解决协议内容：双方就争议解决方式、地点、法院等的协议。说明：明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金；2.承租人未按照约定用途使用租赁物；3.承租人未按照约定维护和保养租赁物；4.出租人未按照约定提供租赁物；5.出租人未按照约定维修租赁物；6.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；2.违约方应赔偿对方因此造成的损失；3.违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同租金的__%；4.违约行为严重违反合同约定，对方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，承租人应支付违约金，违约金的标准为本合同租金的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人出租给承租人使用的房屋及附属设施。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人向出租人支付的一定金