2024年度租赁期满续租合同：某房东与某租客签订租赁期满续租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同：某房东与某租客签订租赁期满续租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名1.2房东身份证号码1.3房东联系方式1.4租客姓名1.5租客身份证号码1.6租客联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1续租期限3.2续租起始日期3.3续租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用承担7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用注意事项8.物业管理8.1物业管理费8.2物业管理费支付方式8.3物业管理部门联系方式9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东姓名：1.2房东身份证号码：1101011990050800111.3房东联系方式：13956781.4租客姓名：1.5租客身份证号码：1101011990081500221.6租客联系方式：138876543212.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.租赁期限3.1续租期限：2年3.2续租起始日期：2025年1月1日3.3续租结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月8000元人民币4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日4.4租金调整方式：每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况5.3押金退还方式：租赁期满后，双方确认房屋无问题，房东在7个工作日内退还押金6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任：房屋正常使用过程中的维修责任由房东承担6.2房屋保养责任：租客有义务保持房屋整洁，定期进行清洁保养6.3维修及保养费用承担：正常维修及保养费用由各自承担，如因人为损坏或不当使用导致的维修，由责任方承担7.房屋使用规定7.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业、工业等用途7.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放易燃易爆、危险物品7.3房屋使用注意事项：租客应遵守国家法律法规，不得从事违法活动8.物业管理8.1物业管理费：每月100元人民币，用于小区公共区域的清洁、绿化、安保等8.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，由租客直接支付给物业管理公司9.合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效9.2合同解除条件：1）房屋被征收或征用；2）一方严重违约；3）因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因，自通知到达对方之日起合同解除10.违约责任10.1房东违约责任：未按时交付房屋或提供相关设施的，应支付违约金，每日按租金的1%计算10.2租客违约责任：未按时支付租金或物业管理费的，每日按未付金额的1%支付滞纳金；擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一：租客不得将房屋转租、转借或以任何形式分租给他人使用13.2其他约定事项二：租客在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：房屋租赁合同签订现场照片第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于：中介服务、咨询顾问、鉴定评估、监理监督等。4.第三方介入程序4.1双方协商确定需要第三方介入的事项。4.2双方共同选择合适的第三方。4.3第三方与双方签订相关服务协议。5.第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2.1中介服务：中介服务费用的一定比例（如20%）；5.2.2咨询顾问：咨询费用的一定比例（如30%）；5.2.3鉴定评估：鉴定评估费用的一定比例（如25%）；5.2.4监理监督：监理费用的一定比例（如15%）。6.第三方责任划分6.1第三方在合同履行过程中，应严格按照服务协议履行职责，不得超出职责范围。6.2第三方对甲方或乙方的损失承担责任，但甲方或乙方对第三方有指示错误或提供虚假信息等导致损失的责任除外。6.3第三方在提供中介服务时，应保证交易的真实性、合法性，并对交易过程中产生的风险承担一定的责任。7.第三方介入时的额外条款7.1.1在第三方介入的情况下，甲方和乙方应积极配合第三方的调查、评估、监督等工作；7.1.2甲方和乙方在第三方介入期间，不得擅自更改合同内容或解除合同；7.1.3第三方介入期间产生的相关费用，由甲方和乙方按照服务协议约定承担。8.第三方介入时的说明8.1第三方介入后，甲方和乙方应明确各自的权利和义务，确保合同履行顺利进行。8.2第三方介入期间，甲方和乙方应保持沟通，及时反馈相关信息，共同处理合同履行过程中出现的问题。8.3第三方介入结束后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入期间，如合同内容需要变更，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如合同终止，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、设施等清单，包括名称、数量、品牌、型号等。说明：此清单作为房屋交付和退还时的核对依据。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，如空调、热水器、燃气灶等，并注明设施的使用状况。说明：此清单用于明确房屋设施的使用责任和维修责任。3.房屋租赁合同签订现场照片要求：提供房屋租赁合同签订当天的现场照片，包括房屋外观、内部布局等。说明：此照片作为房屋租赁合同签订的证明。4.甲方身份证复印件要求：甲方提供身份证的正反面复印件。说明：此复印件用于证明甲方身份。5.乙方身份证复印件要求：乙方提供身份证的正反面复印件。说明：此复印件用于证明乙方身份。6.房屋产权证明文件要求：甲方提供房屋的产权证明文件，如房产证。说明：此文件用于证明甲方对房屋的合法所有权。7.房屋租赁备案证明要求：双方提供房屋租赁备案证明。说明：此证明用于证明房屋租赁的合法性。8.租金支付凭证要求：乙方提供租金支付凭证。说明：此凭证用于证明乙方已支付租金。9.押金收据要求：甲方提供押金收据。说明：此收据用于证明乙方已支付押金。10.物业管理费支付凭证要求：乙方提供物业管理费支付凭证。说明：此凭证用于证明乙方已支付物业管理费。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应支付每日租金的1%作为违约金。示例：若甲方未在合同约定日期前交付房屋，应支付乙方每日租金的1%作为违约金。1.2未按时维修房屋责任认定：甲方应承担维修费用，并支付乙方因维修产生的合理费用。示例：若房屋出现故障，甲方应在接到通知后24小时内进行维修，否则承担维修费用及乙方产生的合理费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日租金的1%作为滞纳金。示例：若乙方未在合同约定日期前支付租金，应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因结构改变造成的损失。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某房东与某租客签订租赁期满续租合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房产的基本情况1.3租赁期限1.4租金支付方式及金额1.5房屋使用及维护责任1.6装修及设施损坏赔偿1.7水电燃气等费用承担1.8合同解除及违约责任1.9争议解决方式1.10其他约定事项1.11合同附件1.12合同生效及终止1.13合同修改及补充1.14合同签署及见证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：______________________________________1.1.3出租方联系人：________________________1.1.4出租方联系电话：________________________1.2.2承租方地址：______________________________________1.2.3承租方联系人：________________________1.2.4承租方联系电话：________________________第二条租赁房产的基本情况2.1.1房产地址：______________________________________2.1.2房产面积：________________________平方米2.1.3房产结构：________________________2.1.4房产权属证明文件：________________________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条租金支付方式及金额4.1租金总额为人民币____元整。4.2租金支付方式：____（月付、季付、年付等）4.3首付款为租金总额的____%，即人民币____元整。4.4每月租金为人民币____元整，每月____日前支付。第五条房屋使用及维护责任5.1租客在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2租客应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。5.3房东负责房屋的维修，但属于租客使用不当造成的损坏除外。第六条装修及设施损坏赔偿6.1租客在使用过程中对房屋及设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.2租客在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复原状，否则应承担相应的赔偿责任。第七条水电燃气等费用承担7.1水电燃气费用由租客按实际使用情况承担。7.2房东应在合同中明确水电燃气的计费标准及缴费方式。第八条合同解除及违约责任8.1.1合同双方应严格遵守合同约定，未经对方同意，任何一方不得单方面解除合同。a)出租方未按合同约定提供合格的租赁房产；b)承租方未按合同约定支付租金；c)承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；d)出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)向守约方支付违约金；b)赔偿守约方因此遭受的损失；c)采取其他补救措施。第九条争议解决方式9.1合同双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1合同双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产进行违法活动。10.2合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务。10.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一项合同附件11.1本合同附件包括但不限于：a)房屋租赁清单；b)房屋及设施现状确认书；c)其他双方约定的文件。第十二项合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同租赁期满或任何一方按照合同约定解除合同，合同即终止。第十三项合同修改及补充13.1合同在履行过程中如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式修改或补充合同内容。第十四项合同签署及见证14.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同签署时，可邀请见证人见证，见证人应在合同上签字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的约定2.1.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲方和乙方协商一致，并书面同意第三方的介入。2.1.2第三方介入的具体事项包括但不限于：a)房屋的租赁中介服务；b)物业管理服务；c)房屋维修服务；d)其他经双方认可的需第三方介入的事项。第三条第三方责任及权利a)按照合同约定和行业标准提供相关服务；b)保护甲方和乙方的合法权益；c)遵守国家法律法规。a)获取甲方和乙方提供的必要信息和资料；b)依法向甲方和乙方收取相关服务费用；c)在合同约定范围内独立处理相关事务。第四条第三方责任限额4.1.1第三方因提供服务过程中出现疏忽、过失或违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的相应服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲方和乙方之间的关系是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的权利义务仅限于其与甲方或乙方签订的合同范围内。5.1.2甲方和乙方应就第三方提供的服务对第三方直接负责，第三方不对甲方和乙方的其他权利义务承担责任。第六条第三方变更及替换6.1.1如需更换第三方，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。6.1.2第三方更换后，原第三方与甲方和乙方的权利义务关系终止，新第三方按照本合同及更换协议承担相应责任。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方和乙方按照合同约定或实际产生费用承担。7.1.2第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，逾期支付的，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入产生的争议，应由甲方和乙方与第三方协商解决。8.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方协议的冲突9.1.1本合同与第三方协议的内容发生冲突时，以本合同为准。9.1.2第三方协议对本合同内容进行补充的，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。附件说明：作为房屋现状的确认，由双方签字确认后附于合同之后。2.房屋及设施现状确认书详细要求：详细记录房屋及附属设施的新旧程度、损坏情况、使用状态等。附件说明：由双方共同检查并签字确认，作为房屋交接的依据。3.租赁保证金收据详细要求：提供保证金收据或银行进账单，证明保证金已支付。附件说明：证明保证金已缴纳，作为合同附件。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明租金已按时支付，作为合同附件。5.物业管理服务合同详细要求：如乙方需要物业管理服务，应提供与物业公司的服务合同。附件说明：证明乙方已与物业公司签订服务合同，确保物业管理服务。6.维修服务合同详细要求：如房屋或设施需要维修，应提供与维修服务提供商的合同。附件说明：证明维修工作已按合同约定进行，确保房屋维护。7.不可抗力证明文件详细要求：如遇不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明文件。附件说明：证明不可抗力的存在，作为合同解除或部分履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定提供合格的租赁房产：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。违反合同约定提前解除合同：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋或设施：乙方应修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按实际损失计算。3.第三方违约行为及责任认定：未按合同约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。服务过程中造成损失：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。示例说明：若甲方未能按时提供合同约定的房屋，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的搬迁费用和损失。若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应赔偿甲方相应价值的赔偿金。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某房东与某租客签订租赁期满续租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2租客基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.房租押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.甲方责任7.1甲方提供房屋7.2甲方负责房屋维修7.3甲方遵守法律法规8.乙方责任8.1乙方支付租金8.2乙方爱护房屋及设施8.3乙方遵守法律法规9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件9.3房屋转让及转租通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138xxxx56781.1.4房东住址：市区街道小区号楼单元室1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：056781.2.3租客联系方式：139xxxx56781.2.4租客住址：市区街道小区号楼单元室2.房源信息2.1房源地址：市区街道小区号楼单元室2.2房源面积：100平方米2.3房源结构：三室两厅一卫2.4房源设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，每月5日前将租金汇入房东指定账户5.房租押金5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁押金全额退还5.3押金退还流程：租客需在租赁期满前一个月向房东提出退还押金申请，房东收到申请后十个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住，不得用于任何商业活动6.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常使用中的维修和保养6.3房屋设施维护：乙方负责房屋内设施的使用和维护，如设施损坏，乙方负责修理或赔偿7.甲方责任7.1甲方提供房屋：甲方应确保房屋符合租赁合同约定，并在租赁期间保持房屋的完好状态7.2甲方负责房屋维修：甲方应负责房屋主体结构的维修，包括但不限于屋顶、墙体、地板、门窗等7.3甲方遵守法律法规：甲方应遵守国家法律法规，确保房屋符合相关安全标准8.乙方责任8.1乙方支付租金：乙方应按照约定的租金支付方式，在每月5日前支付当月租金8.2乙方爱护房屋及设施：乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或擅自改变房屋结构8.3乙方遵守法律法规：乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给他人9.2房屋转租条件：乙方如需转租，必须取得甲方书面同意，并确保转租后的租客符合本合同要求9.3房屋转让及转租通知：乙方如需转让或转租房屋，应提前一个月书面通知甲方10.违约责任10.1违约情形：乙方未按时支付租金、损坏房屋及设施、违反房屋使用规定等10.2违约责任承担：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；损坏房屋及设施，乙方应负责修复或赔偿；违反房屋使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同解除12.1合同解除条件：乙方违约、房屋及设施发生重大损坏、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达之日起解除13.合同生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效条件：双方签字（或盖章）并交付租金押金后，合同生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自签订之日起至租赁期满之日止，如有变更，应以书面形式进行，否则无效14.4本合同自签订之日起，甲方应向乙方提供房屋钥匙，乙方应妥善保管钥匙，不得转借他人14.5本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务而参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其亲属、雇员或合作伙伴。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经双方同意后方可介入。15.2.2第三方介入的范围和方式应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定提供专业、诚信的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方不承担甲乙双方因租赁关系产生的直接责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用及风险程度由甲乙双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方服务所支付的费用的三倍。16.2第三方责任赔偿16.2.1若第三方因违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方提出赔偿要求。16.2.2若第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方可共同追究第三方责任，第三方应承担其责任限额内的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供相关服务的具体内容和质量保证。17.1.2甲方对第三方的服务质量有监督权，有权要求第三方提供必要的解释和说明。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供相关服务的具体内容和质量保证。17.2.2乙方对第三方的服务质量有监督权，有权要求第三方提供必要的解释和说明。17.3第三方与租赁房屋的划分17.3.1第三方对租赁房屋不承担任何维护、保养责任。17.3.2甲方和乙方应各自负责租赁房屋的维护、保养工作。17.4第三方与租金的划分17.4.1第三方不参与租金的收取和分配。17.4.2租金由甲方收取