2024年建筑工程设计、施工及验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程设计、施工及验收合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方1.2施工方1.3验收方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同期限3.1设计期限3.2施工期限3.3验收期限第四条设计要求4.1设计标准4.2设计文件4.3设计变更第五条施工要求5.1施工标准5.2施工方案5.3施工质量第六条验收标准6.1验收程序6.2验收内容6.3验收结果第七条合同价格7.1设计费用7.2施工费用7.3验收费用第八条支付方式8.1设计付款8.2施工付款8.3验收付款第九条违约责任9.1设计方违约9.2施工方违约9.3验收方违约第十条争议解决10.1争议方式10.2争议时效10.3争议地点第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方1.1.1设计方名称：X设计院1.1.2设计方地址：X市X区X路X号1.1.3设计方联系人：X，联系电话：X1.2施工方1.2.1施工方名称：X建筑工程有限公司1.2.2施工方地址：X市X区X路X号1.2.3施工方联系人：X，联系电话：X1.3验收方1.3.1验收方名称：X建设质量监督站1.3.2验收方地址：X市X区X路X号1.3.3验收方联系人：X，联系电话：X第二条工程概述2.1工程名称：X住宅小区建设项目2.2工程地点：X市X区X路X号2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同期限3.1设计期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止3.2施工期限：自设计文件批准之日起至工程竣工验收合格之日止3.3验收期限：工程竣工后X个月内完成验收第四条设计要求4.1设计标准：按照国家及地方相关法规、规范和标准执行4.2设计文件：包括设计说明书、施工图纸、施工图预算等4.3设计变更：设计方应根据施工进展及实际情况及时提供变更设计第五条施工要求5.1施工标准：按照国家及地方相关法规、规范和标准执行5.2施工方案：施工方应根据设计文件制定详细的施工方案5.3施工质量：施工方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观第六条验收标准6.1验收程序：验收方应按照相关法规、规范和标准进行验收6.2验收内容：包括工程质量、安全、进度、投资控制等方面6.3验收结果：工程验收合格后，由验收方出具验收报告第七条合同价格7.1设计费用：人民币X万元整7.2施工费用：人民币X万元整7.3验收费用：人民币X万元整合同的其他条款和附件请按照双方商定的内容进行补充和签订。第八条支付方式8.1设计付款8.1.1设计合同签订后，甲方支付设计费的30%作为定金。8.1.2设计中期成果提交后，甲方支付设计费的30%。8.1.3设计终稿提交并经甲方确认后，甲方支付设计费的40%。8.2施工付款8.2.1施工进度达到约定的30%时，甲方支付施工费的30%。8.2.2施工进度达到约定的60%时，甲方支付施工费的30%。8.2.3施工完成并通过验收后，甲方支付施工费的10%。8.3验收付款8.3.1工程验收合格后，甲方支付验收费的100%。第九条违约责任9.1设计方违约9.1.1设计方未按合同约定时间提交设计成果，每延迟一天，应向甲方支付合同金额的1%的违约金。9.1.2设计方设计成果不符合合同约定标准，应承担重新设计直至符合标准的费用。9.2施工方违约9.2.1施工方未按合同约定时间完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同金额的1%的违约金。9.2.2施工方施工质量不符合合同约定标准，应承担返工、修复直至符合标准的费用。9.3验收方违约9.3.1验收方未按合同约定时间完成验收，每延迟一天，应向甲方支付合同金额的1%的违约金。9.3.2验收方故意隐瞒工程质量问题，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议方式10.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议时效10.2.1双方对合同争议的诉讼时效为两年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。10.3争议地点10.3.1双方同意将合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.1.1合同变更应书面协商一致，并经双方授权代表签字。11.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。11.2解除条件11.2.1合同解除应书面协商一致，并经双方授权代表签字。11.3变更和解除的程序11.3.1变更或解除合同的，双方应签署书面协议，并报原合同审批机关备案。11.3.2变更或解除合同的，双方应按照合同约定履行相关手续，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同的转让12.1转让条件12.1.1合同转让应取得对方书面同意。12.1.2合同转让不得改变原合同的实质性内容。12.2转让程序12.2.1合同转让应签订书面转让协议，并报原合同审批机关备案。12.2.2合同转让后，转让方应退出原合同，受让方成为合同的新当事人。12.3转让后果12.3.1合同转让不影响原合同的履行期限、质量、价款等实质性条款。12.3.2合同转让后，原合同当事人不再对转让后的合同承担责任。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。13.2保密期限13.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起两年内有效。13.3泄密责任13.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的各方。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、分包商等。1.2第三方责任界定第三方根据其介入合同的方式和内容，承担相应的责任。第三方对甲乙方承担的责任以其在合同中的义务和承诺为准。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方根据合同需要，选择合适的第三方进行合作。选择第三方时，应充分考虑其资质、能力和信誉等因素。2.2第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.3第三方介入通知甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知对方，并确保对方充分了解第三方的作用和职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙方承担的责任限额，不得超过甲乙方根据本合同向第三方支付的金额。3.2第三方赔偿责任第三方因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第三方不足以赔偿的，由甲乙方按照合同约定承担剩余赔偿责任。3.3第三方责任保险甲乙方可以要求第三方提供责任保险，以保障甲乙方的利益。第三方未提供保险的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同时，应接受甲方的监督和管理。第三方对甲方承担的责任，不影响甲方对乙方的权利和义务。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同时，应接受乙方的监督和管理。第三方对乙方承担的责任，不影响乙方对甲方的权利和义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行合同约定义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方因违约给甲乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第三方不足以赔偿的，由甲乙方按照合同约定承担剩余赔偿责任。第六条第三方解除或终止合同6.1第三方解除或终止合同第三方有权解除或终止合同，但应提前通知甲乙方。提前通知期限根据合同约定或双方协商确定。6.2第三方解除或终止合同后果第三方解除或终止合同的，应按照合同约定承担相应的责任。第三方解除或终止合同不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方保密义务7.1第三方保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应承担保密义务。7.2第三方保密期限第三方对保密信息的保密义务，自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起两年内有效。7.3第三方泄密责任第三方泄露保密信息给甲乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与分包商关系第三方如为分包商，应按照主合同约定履行合同义务。分包商对甲方承担的责任，不影响甲方对总包商的rightandobligation。8.2第三方与供应商关系第三方如为供应商，应按照甲乙方的要求提供货物或服务。供应商对甲乙方承担的责任，不影响甲乙方之间的合同关系。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入变更甲乙方如需变更第三方介入内容的，应签订书面变更协议，并报原合同审批机关备案。9.2第三方介入解除甲乙方如需解除第三方介入的，应签订书面解除协议，并报原合同审批机关备案。第十条第三方介入违约处理10.1第三方介入违约第三方未履行变更或解除协议约定的义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方介入违约赔偿第三方因违约给甲乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第三方不足以赔偿的，由甲乙方按照合同约定承担剩余赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议方式甲乙方与第三方发生合同争议的，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议时效甲乙方与第三方之间的争议诉讼时效为两年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计委托书详细说明设计委托的内容、范围、标准和要求，以及设计任务的详细分解和时间表。附件二：施工图纸和技术规范包含施工图纸、技术规范、施工工艺等详细资料，用于指导施工过程。附件三：施工预算详细列出施工过程中的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。附件四：工程量清单详细列出工程各项工程量及其价格，作为计算施工费用的依据。附件五：付款进度计划明确合同价款的支付时间、支付条件、支付方式等。附件六：验收标准和方法详细说明工程验收的标准、方法和程序，以及验收不合格的处理方式。附件七：变更协议用于记录合同履行过程中双方同意的对合同内容的变更。附件八：违约金计算公式详细说明违约金的计算方法和计算公式。附件九：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容和保密期限。附件十：保险条款详细列出第三方责任保险的投保范围、保险金额、保险费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按合同约定时间提交设计成果。2.设计方设计成果不符合合同约定标准。3.施工方未按合同约定时间完成施工。4.施工方施工质量不符合合同约定标准。5.验收方未按合同约定时间完成验收。6.任何一方未按合同约定支付价款或费用。7.任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：1.设计方违约，应向甲方支付违约金，并重新提供设计成果。2.设计方违约导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。3.施工方违约，应向甲方支付违约金，并承担返工、修复等费用。4.施工方违约导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。5.验收方违约，应向甲方支付违约金，并重新进行验收。6.甲方未按合同约定支付设计费、施工费或验收费，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.甲方未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若设计方未能在合同约定的时间内提交设计成果，则构成违约。设计方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件八。同时，设计方应重新提供设计成果，以满足合同要求。若设计方违约导致工程损失，设计方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年建筑工程设计、施工及验收合同，由甲方（业主）与乙方（承包商）签订，约定甲方委托乙方进行建筑工程的设计、施工及验收。2.甲方：指合同一方，即委托方，负责提供工程项目的资金、场地和需求等，并支付乙方相应的设计费、施工费和验收费。3.乙方：指合同另一方，即受托方，负责按照甲方的要求进行建筑工程的设计、施工及验收。4.设计费：