2024年智能家居私宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居私宅买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.智能家居私宅基本信息3.1房屋地址3.2建筑面积3.3房屋结构3.4设施设备4.买卖标的4.1买卖标的概述4.2买卖标的明细5.交易价格5.1交易价格总额5.2付款方式5.3付款时间6.履约与交房6.1履约时间6.2交房时间6.3交房条件7.产权转移7.1产权登记7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.保修与售后服务8.1保修范围8.2保修期限8.3售后服务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：智能家居私宅明细表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居私宅”指具有智能控制系统和设备，能够实现家庭自动化、安全监控、能源管理等功能的住宅。1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.3“买卖标的”指本合同约定的智能家居私宅。1.1.4“交易价格”指买卖双方约定的智能家居私宅的价格。1.1.5“交房”指卖方将买卖标的的占有权、使用权和处分权转移给买方的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：_________2.1.2买方住所：_________2.1.3联系人：_________2.1.4联系电话：_________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_________2.2.2卖方住所：_________2.2.3联系人：_________2.2.4联系电话：_________3.智能家居私宅基本信息3.1房屋地址：_________3.2建筑面积：_________平方米3.3房屋结构：_________3.4设施设备：_________4.买卖标的4.1买卖标的概述：本合同约定的买卖标的为位于_________的智能家居私宅，具体明细见附件一。4.2买卖标的明细：见附件一。5.交易价格5.1交易价格总额：人民币_________元整。5.2付款方式：5.2.1买方应在合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元；5.2.2买方应在交房前支付剩余房款人民币_________元；5.2.3付款方式：_________（现金、转账、支票等）。5.3付款时间：5.3.1定金支付时间：合同签订之日起_________日内；5.3.2剩余房款支付时间：交房前_________日内。6.履约与交房6.1履约时间：买方应在合同约定的付款期限内履行付款义务。6.2交房时间：卖方应在合同约定的交房时间前完成交房手续。6.3交房条件：6.3.1买卖标的已取得合法产权证；6.3.2买卖标的的设施设备齐全且正常运行；6.3.3买卖标的的室内环境整洁。7.产权转移7.1产权登记：卖方应在合同约定的交房时间前，协助买方办理产权登记手续。7.2产权转移手续：买方需按照国家相关法律法规和办理机构的要求，办理产权转移手续。7.3产权转移费用：买卖双方按照国家规定和实际发生费用承担。8.保修与售后服务8.1保修范围8.1.1智能家居系统及其设备在交房之日起_________年内出现的非人为损坏问题，卖方应提供免费保修服务。8.1.2保修服务内容包括但不限于设备维修、更换配件、软件升级等。8.2保修期限8.2.1智能家居系统及其设备的保修期限为交房之日起_________年。8.2.2保修期限自交房之日起计算。8.3售后服务8.3.1卖方应在交房后提供_________年的免费售后服务。8.3.2售后服务内容包括但不限于设备维护、故障排除、技术支持等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定时间交房；9.1.2卖方未按合同约定提供智能家居系统及其设备的保修和售后服务；9.1.3买方未按合同约定支付房款；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________%；9.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_________%；9.2.3双方均违约的，应各自承担相应的违约责任。9.3违约金9.3.1违约金应在违约行为发生之日起_________日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买方支付定金；11.1.3卖方出具收据。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，另一方有权解除合同；11.2.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；11.3.2一方违约解除合同的，违约方应在接到解除通知之日起_________日内履行合同解除后的义务。12.合同附件12.1附件一：智能家居私宅明细表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议；13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充条款13.2.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_________份，买卖双方各执_________份。14.3其他约定事项14.3.1双方在本合同中未约定的其他事项，应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在智能家居私宅买卖合同履行过程中，由买卖双方共同选择并同意介入合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中明确约定，具体金额如下：2.1.1中介方：_________元；2.1.2评估机构：_________元；2.1.3监理机构：_________元；2.1.4律师事务所：_________元；2.1.5其他第三方：_________元。3.第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同履行的顺利进行；3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；3.2.2第三方有权根据合同约定，对买卖双方的履约情况进行监督和检查；3.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方的划分：4.1.1第三方作为买方的代理人或顾问，在合同履行过程中，应维护买方的合法权益；4.1.2第三方在履行职责过程中，如违反买方利益，买方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与卖方的划分：4.2.1第三方作为卖方的代理人或顾问，在合同履行过程中，应维护卖方的合法权益；4.2.2第三方在履行职责过程中，如违反卖方利益，卖方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与买卖双方的划分：4.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入程序：5.1.1买卖双方应在合同签订前，共同选择并确定第三方；5.1.2第三方介入合同履行前，买卖双方应与第三方签订书面委托协议。5.2第三方介入后的合同履行：5.2.1第三方介入后，买卖双方应继续履行合同约定的各项义务；5.2.2第三方有权监督买卖双方履行合同，并有权要求买卖双方提供必要的资料和协助。5.3第三方介入的费用承担：5.3.1第三方介入的费用由买卖双方按照合同约定分摊；5.3.2第三方介入的费用应在合同签订时预付，具体金额由买卖双方协商确定。5.4第三方介入的期限：5.4.1第三方介入的期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止；5.4.2如合同履行过程中，第三方提前退出，其介入期限自退出之日起计算。5.5第三方介入的终止：5.5.1如买卖双方同意，第三方可以提前终止介入；5.5.2如第三方在介入期间，因自身原因无法继续履行职责，可以提前退出。5.6第三方介入的争议解决：5.6.1第三方介入过程中产生的争议，由买卖双方协商解决；5.6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居私宅明细表要求：详细列出智能家居私宅的设施设备、功能、品牌、型号、数量等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：付款计划表要求：明确列出付款金额、时间、方式等细节。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入委托协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用及期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：产权证复印件要求：提供买卖标的的产权证复印件，证明卖方拥有合法产权。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的身份证复印件，证明双方身份信息真实有效。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同履行过程中的相关证明材料要求：提供合同履行过程中的相关证明材料，如付款凭证、验收报告等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交房；1.2卖方未按合同约定提供智能家居系统及其设备的保修和售后服务；1.3买方未按合同约定支付房款；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5买卖双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间交房的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________%；2.2卖方未按合同约定提供智能家居系统及其设备的保修和售后服务的，应承担相应的赔偿责任；2.3买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款金额的_________%；2.4第三方未按合同约定履行职责的，应根据委托协议约定承担责任；2.5买卖双方未按合同约定履行其他义务的，应根据具体情况认定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按合同约定时间交房，导致买方无法按计划入住，卖方应支付违约金人民币_________元；3.2买方未按合同约定支付房款，导致卖方无法按计划收回房款，买方应支付违约金人民币_________元；3.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年智能家居私宅买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.智能家居私宅描述3.1智能家居私宅位置3.2智能家居私宅面积3.3智能家居私宅设施4.买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式5.付款时间5.1首付款5.2尾款5.3付款期限6.交房时间6.1交房日期6.2交房条件7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.智能家居设备与系统8.1设备与系统清单8.2设备与系统使用说明9.保修与售后服务9.1保修期限9.2售后服务内容9.3售后服务期限10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密条款11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）智能家居私宅：指安装有智能化家居系统的住宅，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电等。（2）智能安防系统：指用于住宅安全的智能化系统，包括门禁系统、监控摄像头、报警系统等。（3）智能照明系统：指通过自动化控制实现照明效果和节能效果的系统。（4）智能家电：指具备智能化功能的家用电器，如智能电视、智能空调等。1.2术语解释（1）“本合同”指《2024年智能家居私宅买卖合同》。（2）“买方”指购买智能家居私宅的一方。（3）“卖方”指出售智能家居私宅的一方。2.双方信息2.1买方信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系方式：________2.2卖方信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系方式：________3.智能家居私宅描述3.1智能家居私宅位置：________3.2智能家居私宅面积：________平方米3.3智能家居私宅设施：（1）智能安防系统：包括门禁系统、监控摄像头、报警系统等。（2）智能照明系统：包括灯光控制系统、节能灯等。（3）智能家电：包括智能电视、智能空调等。4.买卖价格4.1买卖价格总额：________万元人民币4.2付款方式：（1）首付款：________万元人民币，于合同签订之日起________个工作日内支付。（2）尾款：________万元人民币，于交房前________个工作日内支付。5.付款时间5.1首付款：________万元人民币，于合同签订之日起________个工作日内支付。5.2尾款：________万元人民币，于交房前________个工作日内支付。5.3付款期限：________年________个月。6.交房时间6.1交房日期：________年________月________日。6.2交房条件：（1）智能家居私宅已具备入住条件。（2）卖方需提供齐全的房屋产权证明及相关文件。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：（1）一方未按照合同约定支付款项。（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。（3）一方因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任：（1）未按时支付款项的，应向对方支付违约金，违约金为________%。（2）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.智能家居设备与系统8.1设备与系统清单（1）智能安防系统：包括但不限于门禁控制器、智能门锁、高清摄像头、报警主机等。（2）智能照明系统：包括智能灯具、集中控制面板、灯光调光模块等。（3）智能家电：包括但不限于智能电视、智能冰箱、智能洗衣机、智能空调等。8.2设备与系统使用说明（1）智能安防系统：卖方应向买方提供详细的使用说明书和操作指南，包括系统的安装、调试、维护和故障排除方法。（2）智能照明系统：卖方应确保所有照明设备符合国家相关标准，并提供相应的操作手册和节能说明。（3）智能家电：卖方应保证智能家电的质量，并提供产品说明书、保修卡和售后服务电话。9.保修与售后服务9.1保修期限（1）智能安防系统：自设备交付之日起，保修期为______年。（2）智能照明系统：自设备交付之日起，保修期为______年。（3）智能家电：自设备交付之日起，保修期为______年。9.2售后服务内容（1）卖方应提供免费的现场技术服务，包括设备安装、调试、维修和定期检查。（2）卖方应设立专门的售后服务电话，接受买方的咨询和投诉，并在接到通知后______小时内响应。9.3售后服务期限售后服务期限自设备交付之日起，至______年______月______日止。10.知识产权与保密10.1知识产权归属（1）智能家居私宅及相关设备的设计、技术方案和专利等知识产权归卖方所有。（2）买方在使用智能家居私宅和相关设备时，不得侵犯卖方的知识产权。10.2保密条款（1）双方对本合同内容以及智能家居私宅的相关技术信息负有保密义务。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关技术信息。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的所有条款履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1合同附件清单（1）智能家居私宅产权证明文件。（2）智能家居设备清单及使用说明书。（3）本合同签订日期的录音或录像资料。13.2附件内容说明合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保交易过程的公正、透明和高效，提高交易的安全性和可靠性。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）买方和卖方均有权自行选择第三方。（2）如双方无法达成一致，可由合同签订地的人民法院指定。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应在本合同签订后，交房前。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定和其职责范围，对相关服务进行监督和评估。（2）第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或损害，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在执行职责过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，不承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求买方和卖方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据实际情况调整服务内容和收费标准。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额为______万元人民币。18.2责任限额适用责任限额适用于第三方在执行职责过程中因自身原因导致的服务瑕疵或损害。19.第三方与其他各方的关系19.1买方与卖方关系（1）买方和卖方应与第三方保持良好沟通，积极配合第三方的工作。（2）买方和卖方在第三方介入期间，仍应履行本合同约定的义务。19.2第三方与中介方关系（1）若第三方为中介机构，其与买方、卖方的关系为独立第三方关系，中介机构不得干预买卖双方的权利义务。（2）中介机构在合同履行过程中，应维护买卖双方的合法权益。19.3第三方与其他第三方关系（1）第三方在介入本合同履行过程中，与其他第三方（如评估机构、监理机构等）应保持独立、公正的立场。（2）第三方与其他第三方之间应相互尊重、合作，共同确保合同履行。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）本合同约定的所有条款履行完毕。（2）第三方完成其介入目的，买方和卖方均无异议。20.2第三方介入终止程序（1）买方和卖方应向第三方发出终止介入的通知。（2）第三方在接到通知后______个工作日内，完成其介入工作的收尾工作。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由买方和卖方根据实际情况协商承担。21.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入期间分阶段支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。22.本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居私宅产权证明文件（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）建筑工程规划许可证（4）建筑工程施工许可证（5）建筑工程竣工验收报告2.智能家居设备清单及使用说明书（1）智能安防系统清单（2）智能照明系统清单（3）智能家电清单（4）设备使用说明书3.合同附件（1）买卖双方身份证明文件（2）付款凭证（3）交房交接单（4）售后服务协议（5）知识产权归属协议4.本合同签订日期的录音或录像资料（1）录音或录像文件（2）录音或录像文件的电子版说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买方未按时支付款项（2）卖方未按时交房（3）卖方未按约定提供智能家居设备（4）买方未按约定使用智能家居设备（5）第三方服务不符合合同约定2.责任认定标准（1）买方未按时支付款项：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）卖方未按时交房：卖方应向买方支付逾期交房的违约金，违约金按每日万分之五计算。（3）卖方未按约定提供智能家居设备：卖方应向买方支付相应的赔偿金，赔偿金额根据实际损失计算。（4）买方未按约定使用智能家居设备：买方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。（5）第三方服务不符合合同约定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：（1）买方逾期支付首付款，逾期时间为30天，应向卖方支付违约金1500元（30天×50元/天）。（2）卖方逾期交房60天，应向买方支付违约金3000元（60天×50元/天）。（3）卖方未按约定提供智能安防系统，导致买方损失5000元，卖方应向买方支付赔偿金5000元。全文完。2024年智能家居私宅买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.智能家居设备清单3.1设备品牌及型号3.2设备数量3.3设备功能3.4设备安装及调试4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.交付使用及验收6.1交付使用6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.产权过户及税费承担7.1产权过户7.2税费承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息：甲方全称：_________甲方地址：_________甲方联系电话：_________甲方法定代表人：_________1.2乙方（买受方）基本信息：乙方全称：_________乙方地址：_________乙方联系电话：_________乙方法定代表人：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋产权性质：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋权属：_________3.智能家居设备清单3.1设备品牌及型号：_________3.2设备数量：_________3.3设备功能：_________3.4设备安装及调试：_________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：_________元4.2支付方式：首付款：_________元，支付日期：_________尾款：_________元，支付日期：_________4.3付款期限：_________5.交房时间及条件5.1交房时间：_________5.2交房条件：房屋产权清晰房屋无任何债权债务纠纷智能家居设备安装调试完成5.3逾期交房责任：_________6.交付使用及验收6.1交付使用：自合同约定的交房时间起，甲方将房屋及智能家居设备交付乙方使用。6.2验收标准：以《房屋买卖合同》约定的房屋及智能家居设备状况为准。6.3验收程序：乙方应在合同约定的交房时间内进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内提出。6.4验收不合格的处理：_________7.产权过户及税费承担7.1产权过户：甲方应在合同约定的交房时间前，将房屋产权过户至乙方名下。7.2税费承担：根据国家和地方相关法律法规，税费由_________方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交房的，每延迟一日，应向乙方支付_________元的违约金。甲方提供的房屋或智能家居设备存在质量问题，甲方应在发现之日起____日内负责修复，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部款项。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间付款的，每延迟一日，应向甲方支付_________元的违约金。乙方未按约定验收房屋或智能家居设备的，视为乙方已接受房屋及设备现状。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。11.合同生效及终止11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方同意在合同履行过程中，如遇国家政策调整，按调整后的政策执行。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_________14.2签署地点：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指中介方、鉴定机构、法律顾问等非合同当事人，但参与合同履行或提供相关服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的具体事项和职责。15.3第三方职责：中介方：负责促成甲乙双方签订合同，协助双方履行合同，提供交易信息及咨询等服务。鉴定机构：负责对房屋及智能家居设备进行鉴定，出具鉴定报告。法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。15.4第三方权利：第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的文件和信息。第三方有权根据鉴定结果或法律咨询意见，提出处理建议。15.5第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方应按照合同约定和职责，公正、客观地履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方因不可抗力等原因导致未能履行职责的，不承担赔偿责任。16.2责任限额：中介方：对甲乙双方造成的直接经济损失，赔偿金额不超过合同总价的_________%。鉴定机构：对鉴定结果造成甲乙双方直接经济损失的，赔偿金额不超过鉴定费用的一倍。法律顾问：对法律咨询意见造成甲乙双方直接经济损失的，赔偿金额不超过咨询费用的一倍。17.第三方变更及退出17.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应提前____日书面通知对方，并经对方同意。17.2第三方退出：第三方因故退出合同履行的，应提前____日书面通知甲乙双方，并协助完成合同履行的后续工作。18.第三方费用18.1第