2024年度物业供应链管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业供应链管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订日期及生效日期3.合同期限及续约条款4.物业供应链管理范围及内容4.1物业设施设备供应4.2物业维修及保养服务4.3物业绿化及环境卫生服务4.4物业安全及秩序维护服务5.物业供应链管理服务质量标准5.1设备供应及安装5.2维修及保养5.3绿化及环境卫生5.4安全及秩序维护6.物业供应链管理费用及支付方式6.1费用构成6.2支付周期6.3付款方式7.物业供应链管理绩效评价及奖惩机制8.合同变更及解除条款8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.保密条款10.争议解决方式11.法律适用12.合同附件13.合同签署14.合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业管理方：物业管理公司1.1.2供应链管理方：供应链管理有限公司1.2合同双方地址1.2.1物业管理方：市区路号1.2.2供应链管理方：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1物业管理方联系人：张先生，联系电话：1381.3.2供应链管理方联系人：李女士，联系电话：13956782.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：2024年1月10日2.2合同生效日期：合同双方签署之日起生效3.合同期限及续约条款3.1合同期限：本合同有效期为一年，自2024年1月10日至2024年12月31日3.2续约条款：合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签一年4.物业供应链管理范围及内容4.1物业设施设备供应4.1.1提供物业管理所需的各类设施设备4.1.2保证设备质量，符合国家标准及行业规范4.2物业维修及保养服务4.2.1对物业设施设备进行定期检查、维修及保养4.2.2确保设备正常运行，延长使用寿命4.3物业绿化及环境卫生服务4.3.1负责小区绿化带、公共区域及设施设备的清洁工作4.3.2保持小区环境整洁、美观4.4物业安全及秩序维护服务4.4.1负责小区安全巡逻、监控及消防设施维护4.4.2保障业主人身及财产安全5.物业供应链管理服务质量标准5.1设备供应及安装5.1.1设备供应及时，确保不因设备问题影响物业管理5.1.2安装过程规范，确保设备正常运行5.2维修及保养5.2.1维修响应时间不超过24小时，保养周期不超过6个月5.2.2维修质量保证，如因维修质量问题导致设备损坏，责任由维修方承担5.3绿化及环境卫生5.3.1环境卫生每日至少清洁两次，绿化带每月至少修剪一次5.3.2确保绿化带内无杂草，公共区域无垃圾5.4安全及秩序维护5.4.1安全巡逻每2小时一次，24小时监控覆盖5.4.2定期开展消防演练，提高业主及员工消防安全意识6.物业供应链管理费用及支付方式6.1费用构成6.1.1设备供应及安装费用6.1.2维修及保养费用6.1.3绿化及环境卫生费用6.1.4安全及秩序维护费用6.2支付周期6.2.1每月支付一次6.2.2支付日期为每月15日6.3付款方式6.3.1银行转账6.3.2付款账户：物业管理公司，账号：0567.物业供应链管理绩效评价及奖惩机制7.1绩效评价7.1.1定期对供应链管理方进行绩效评价7.1.2评价内容包括服务质量、响应速度、成本控制等方面7.2奖惩机制7.2.1对表现优异的供应链管理方给予奖励7.2.2对服务质量不达标的供应链管理方进行处罚8.合同变更及解除条款8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容8.1.2法律法规、政策调整或行业规范发生变化，导致合同内容需要调整8.2变更程序8.2.1双方应书面提出变更请求8.2.2变更请求经双方确认后，应以书面形式修改合同条款8.2.3修改后的合同条款自双方签署之日起生效8.3解除条件8.3.1合同约定的解除条件成就8.3.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施8.3.3因不可抗力导致合同无法履行8.4解除程序8.4.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方8.4.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复8.4.3解除合同自双方书面确认之日起生效9.保密条款9.1双方对本合同内容、履行情况和相关信息负有保密义务9.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开相关信息9.3保密义务在本合同解除后仍然有效，持续至相关信息不再具有保密价值10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2有关合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律12.合同附件12.1.1物业设施设备清单12.1.2服务质量标准12.1.3费用明细表12.1.4付款方式说明13.合同签署13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2双方代表在本合同上签字盖章，视为正式签署14.合同生效14.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、项目管理、审计、咨询等。2.第三方介入的条件及程序2.1合同双方经协商一致，同意引入第三方介入。2.2.1具备相关资质和能力，能够履行合同约定的职责。2.2.2独立于合同双方，确保客观、公正地履行职责。2.2.3接受合同双方的监督和指导。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1合同双方共同确定第三方介入的具体事项和职责。2.3.2合同双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。2.3.3第三方按照协议约定履行职责，并向合同双方报告工作进展。3.第三方的责任及权利3.1第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规行事，对因其工作失误或违法行为给合同双方造成的损失承担赔偿责任。3.2.1获得合同双方提供的必要信息和资料。3.2.2要求合同双方协助完成工作。3.2.3在必要时对合同双方进行指导和监督。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方在合同履行过程中的职责范围明确划分如下：4.1.1技术支持：负责提供专业技术支持和解决方案。4.1.2项目管理：负责项目进度、质量、成本等方面的控制。4.1.3审计：负责对合同双方的财务、业务等进行审计。4.1.4咨询：负责为合同双方提供专业咨询意见。4.2第三方与其他各方的划分如下：4.2.1第三方与物业管理方：第三方应服从物业管理方的管理和监督。4.2.2第三方与供应链管理方：第三方应服从供应链管理方的管理和监督。4.2.3第三方与业主：第三方应服从业主的合理要求和监督。5.第三方责任限额5.1.1第三方应承担全部直接经济损失。5.1.2第三方应承担因其工作失误或违法行为导致的间接经济损失。5.1.3第三方责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并按照合同变更程序进行。6.2第三方介入后的合同变更不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他8.1本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.2本修正条款自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业设施设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。附件说明：此清单用于明确双方对物业设施设备的认知，确保供应和维修保养的准确性。2.服务质量标准详细要求：标准应涵盖设备供应、维修保养、绿化及环境卫生、安全及秩序维护等方面的具体指标。附件说明：此标准作为服务质量考核的依据，确保服务质量达到合同要求。3.费用明细表详细要求：表格应详细列出各项费用的构成，包括但不限于设备供应费用、维修保养费用等。附件说明：此表格用于明确费用构成，便于双方核对和结算。4.付款方式说明详细要求：说明付款方式、账户信息、支付时间等。附件说明：此说明用于指导双方正确执行付款流程。5.第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，确保第三方在合同履行中的地位和责任。6.合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：此记录用于追溯合同变更历史，确保合同变更的有效性。7.争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。附件说明：此记录用于追溯争议解决历史，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业管理方违约：未按时提供设备或服务提供的设备或服务不符合合同约定未按时支付费用1.2供应链管理方违约：未按时供应设备或服务提供的设备或服务不符合合同约定未按时支付费用1.3第三方违约：未按时完成工作工作成果不符合要求违反保密条款2.责任认定标准2.1物业管理方违约：根据违约程度，可要求赔偿设备或服务费用、维修费用等。如因违约造成第三方或业主损失，应承担相应的赔偿责任。2.2供应链管理方违约：根据违约程度，可要求赔偿设备或服务费用、维修费用等。如因违约造成第三方或业主损失，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约：根据违约程度，可要求赔偿相关费用。如因违约造成第三方或业主损失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1物业管理方违约示例：物业管理方未按时提供清洁服务，导致小区环境脏乱。责任认定：物业管理方应承担清洁服务费用，并赔偿因环境脏乱给业主造成的损失。3.2供应链管理方违约示例：供应链管理方提供的设备存在质量问题，导致设备损坏。责任认定：供应链管理方应更换或维修损坏的设备，并承担由此产生的费用。3.3第三方违约示例：第三方在提供咨询服务时，泄露了合同双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担保密责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度物业供应链管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.物业供应链管理范围2.1物业项目名称及地址2.2物业服务内容2.3供应链管理内容3.物业供应链管理要求3.1供应商资质要求3.2产品质量标准3.3物流配送要求3.4服务质量标准4.物业供应链管理费用4.1费用构成4.2费用结算方式4.3费用调整机制5.物业供应链管理实施5.1供应商选择5.2采购流程5.3物流配送5.4质量控制6.物业供应链管理监督6.1监督机构6.2监督内容6.3监督方式7.物业供应链管理风险防范7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：物业供应链管理服务内容明细表11.2附件二：供应商资质证明文件11.3附件三：产品合格证明文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达方式14.合同其他约定14.1保密条款14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]1.4合同目的：为规范甲方物业项目的供应链管理工作，提高物业管理效率，降低成本，确保物业服务质量，甲乙双方经协商一致，特订立本合同。2.物业供应链管理范围2.1物业项目名称及地址：[物业项目名称]，位于[物业项目地址]2.2物业服务内容：包括但不限于物业管理、设施设备维护、绿化养护、清洁服务、安保服务、客户服务等。2.3供应链管理内容：供应商选择、采购、物流配送、质量控制等。3.物业供应链管理要求3.1供应商资质要求：3.1.1供应商须具备合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；3.1.3供应商须有相应的行业资质和专业技术能力。3.2产品质量标准：3.2.1供应商提供的产品须符合国家相关质量标准和行业标准；3.2.2供应商须提供产品合格证明文件。3.3物流配送要求：3.3.1供应商须保证物流配送的及时性和准确性；3.3.2供应商须确保产品在运输过程中的安全。3.4服务质量标准：3.4.1供应商提供的服务须满足甲方要求；3.4.2供应商须提供优质、高效的服务。4.物业供应链管理费用4.1费用构成：4.1.1供应商产品价格；4.1.2物流配送费用；4.1.3供应商服务费用；4.1.4其他相关费用。4.2费用结算方式：4.2.1甲方按月支付供应商产品和服务费用；4.2.2甲方在收到供应商提供的发票后，于[付款期限]内支付相应费用。4.3费用调整机制：4.3.1如市场行情发生变化，双方可协商调整费用；4.3.2调整后的费用应书面通知对方。5.物业供应链管理实施5.1供应商选择：5.1.1甲方根据供应商资质、产品质量、价格等因素，选择合适的供应商；5.1.2甲方有权对供应商进行实地考察和评估。5.2采购流程：5.2.1甲方根据需求提出采购申请；5.2.2乙方根据甲方需求，进行采购；5.2.3甲方对采购结果进行审核。5.3物流配送：5.3.1供应商负责产品的物流配送；5.3.2甲方负责验收产品。5.4质量控制：5.4.1供应商须对产品进行严格的质量控制；5.4.2甲方有权对产品进行抽样检验。6.物业供应链管理监督6.1监督机构：6.1.1甲方设立专门的监督机构负责监督工作；6.1.2监督机构由甲方指定人员组成。6.2监督内容：6.2.1供应商资质、产品质量、服务情况等；6.2.2物流配送、采购流程等；6.2.3费用使用情况等。6.3监督方式：6.3.1甲方定期对供应商进行考核；6.3.2甲方有权对供应商进行现场检查。7.物业供应链管理风险防范7.1风险识别：7.1.1甲方对供应商、产品、服务等方面进行风险评估；7.1.2乙方对物流配送、采购流程等方面进行风险评估。7.2风险评估：7.2.1评估风险发生的可能性和影响程度；7.2.2制定风险应对措施。7.3风险控制措施：7.3.1加强供应商管理，提高供应商资质；7.3.2严格产品质量标准，加强产品质量检验；7.3.3优化物流配送流程，提高配送效率；7.3.4加强合同管理，确保合同条款得到执行。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未能按照合同约定提供合格的产品或服务；8.1.2乙方未能按照合同约定的时间完成物流配送；8.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；8.1.4甲方未能按照合同约定支付费用；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%；8.2.3因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿方式：8.3.1违约金和赔偿金应以人民币支付；8.3.2双方应按照中国人民银行同期贷款利率计算利息。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1如双方协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后[协商期限]内达成和解；9.3.2如未达成和解，任何一方均可提出仲裁或诉讼请求。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致，决定终止合同；10.2.3发生法律规定或双方约定的终止合同的情形。10.3合同解除与终止程序：10.3.1合同解除或终止前，双方应协商确定相关事宜；10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。11.合同附件11.1附件一：物业供应链管理服务内容明细表11.2附件二：供应商资质证明文件11.3附件三：产品合格证明文件11.4附件四：合同签订双方法定代表人或授权代表签字盖章页12.合同生效与修改12.1合同生效条件：12.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章；12.1.2双方按照法律规定完成合同登记或备案。12.2合同修改程序：12.2.1双方协商一致，对合同进行修改；12.2.2修改后的合同作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式：13.1.1以书面形式通知对方；13.1.2通知应明确合同解除或终止的具体日期。13.2通知送达方式：13.2.1通过双方约定的通信方式送达；13.2.2送达日期以对方实际收到通知之日为准。14.合同其他约定14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2合同份数：14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言：14.3.1本合同以中文书写，如双方另有约定，以双方约定的语言为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，非合同主体，但为合同履行提供协助或服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入情形：15.2.1在合同履行过程中，甲乙双方可约定引入第三方提供专业服务；15.2.2因合同履行需要，第三方可被甲乙双方指定介入合同履行。15.3第三方介入的必要性：15.3.1提高合同履行的专业性和效率；15.3.2降低合同风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：16.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定；16.2.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模、预期风险等因素合理确定。16.3责任限额的调整：16.3.1如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。17.第三方责任承担17.1责任承担原则：17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任承担应符合相关法律法规的规定。17.2责任承担方式：17.2.1第三方应赔偿甲乙双方因违约或疏忽行为造成的直接经济损失；17.2.2第三方应承担因其违约或疏忽行为给甲乙双方造成的间接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应根据合同约定，向甲方提供约定的服务；18.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行义务。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应根据合同约定，向乙方提供约定的服务；18.2.2乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行义务。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担责任；18.3.2第三方不对合同以外的第三方承担责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应包括：19.1.1第三方的基本情况，如名称、地址、联系方式等；19.1.2第三方提供服务的范围和内容；19.1.3第三方责任限额；19.1.4第三方报酬及支付方式；19.1.5第三方介入的时间及期限。19.2第三方介入合同的签订：19.2.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订；19.2.2第三方介入合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同变更与解除20.1第三方介入合同的变更：20.1.1如需变更第三方介入合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同；20.1.2修改后的合同作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的解除：20.2.1如需解除第三方介入合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面解除合同；20.2.2解除后的合同自解除之日起终止效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业供应链管理服务内容明细表详细要求和说明：列明所有物业服务内容的具体项目；每个项目应包含服务标准、服务频率、服务要求等详细信息；明确服务质量的考核标准和奖惩措施。2.附件二：供应商资质证明文件详细要求和说明：提供供应商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等复印件；提供供应商的行业资质证书、专业技术资格证书等复印件；提供供应商的财务报表、银行信用证明等复印件。3.附件三：产品合格证明文件详细要求和说明：提供产品合格证、检验报告等复印件；确保产品符合国家相关质量标准和行业标准；提供产品生产厂家的质量保证书。4.附件四：合同签订双方法定代表人或授权代表签字盖章页详细要求和说明：确保签字盖章页上签字人具有相应的授权；签字盖章页应清晰、完整，无涂改。5.附件五：第三方介入合同详细要求和说明：列明第三方的基本信息，如名称、地址、联系方式等；明确第三方提供服务的范围和内容；约定第三方的责任限额；约定第三方的报酬及支付方式；约定第三方介入的时间及期限。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：确保变更协议上签字盖章页上签字人具有相应的授权；变更协议应清晰、完整，无涂改；明确变更的内容，如服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定提供合格的产品或服务；乙方未能按照合同约定的时间完成物流配送；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；甲方未能按照合同约定支付费用；第三方未能按照合同约定履行义务；双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的主观过错程度。3.违约责任认定示例：乙方未能在约定时间内提供产品，导致甲方项目进度延误，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延误造成的直接经济损失；第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲方因商业秘密泄露造成的经济损失；甲方未能在约定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。全文完。2024年度物业供应链管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金额1.7支付方式2.物业服务内容2.1物业服务范围2.2物业服务标准2.3服务项目及责任3.供应商资质要求3.1供应商资质证明3.2质量保证能力3.3业绩要求3.4资信状况4.物资采购4.1物资采购清单4.2物资质量要求4.3物资价格及支付4.4物资交付及验收5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督与检查5.3质量事故处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：物资清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署代表14.3签署盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（物业服务方）名称：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订合同的具体日期]1.4合同生效日期：[合同生效的具体日期]1.5合同期限：自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止，共计[合同期限]个月。1.6合同金额：人民币[合同金额大写]元整。1.7支付方式：1.7.1甲方应按合同约定的时间和金额支付物业服务费。1.7.2甲方支付物业服务费时，应向乙方开具正式发票。1.7.3逾期支付的，应向乙方支付[逾期支付百分比]%的违约金。2.物业服务内容2.1物业服务范围：2.1.1住宅小区的物业管理；2.1.2公共区域的清洁、绿化、秩序维护；2.1.3小区内公共设施的维护与管理；2.1.4小区内公共活动的组织与协调；2.1.5小区内公共安全隐患的排查与处理；2.1.6小区内车辆停放管理；2.1.7小区内其他相关服务。2.2物业服务标准：2.2.1严格按照国家及地方相关法规、政策和标准执行；2.2.2物业服务人员应具备相应的资质和技能；2.2.3物业服务人员应遵守职业道德，热情服务，文明礼貌；2.2.4物业服务设施设备应保持良好状态，确保正常运行。2.3服务项目及责任：2.3.1甲方应提供物业服务的全部项目，并对服务质量负责；2.3.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查。3.供应商资质要求3.1供应商资质证明：3.1.1供应商须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3.1.2供应商须具备相应的资质证书和安全生产许可证；3.2质量保证能力：3.2.1供应商应具备完善的质量管理体系；3.2.2供应商应具备合格的产品质量检测能力；3.3业绩要求：3.3.1供应商须提供近三年内类似项目的业绩证明；3.3.2供应商须提供项目合同、验收报告等相关证明材料。3.4资信状况：3.4.1供应商须提供近三年的财务报表；3.4.2供应商须提供信用报告。4.物资采购4.1物资采购清单：4.1.1采购物资名称、规格、型号、数量、单价及总价；4.1.2采购物资的质量要求、技术参数、检验标准；4.1.3采购物资的交付时间及地点。4.2物资质量要求：4.2.1采购物资须符合国家及行业相关质量标准；4.2.2采购物资须具备合格的质量检测报告；4.2.3采购物资须符合甲方规定的使用要求。4.3物资价格及支付：4.3.1物资价格应合理、公允；4.3.2甲方应按合同约定的时间和金额支付物资采购款；4.3.3逾期支付的，应向供应商支付[逾期支付百分比]%的违约金。4.4物资交付及验收：4.4.1供应商应在合同约定的时间内将物资交付至甲方指定地点；4.4.2甲方应在物资交付后进行验收，并签署验收报告；4.4.3验收不合格的，供应商应在接到通知后[具体时间]内进行整改或更换。5.服务质量保证5.1服务质量标准：5.1.1严格按照国家及地方相关法规、政策和标准执行；5.1.2服务质量应达到甲方规定的标准；5.1.3服务质量应满足小区居民的实际需求。5.2质量监督与检查：5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；5.2.2乙方应积极配合甲方的监督和检查工作；5.2.3甲方可聘请第三方机构对服务质量进行评估。5.3质量事故处理：5.3.1乙方应在发现质量事故后立即采取措施进行处理；5.3.2甲方应协助乙方处理质量事故，并要求乙方承担相应的责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；8.1.2双方约定需要保密的其他信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2双方应采取合理的措施保护保密内容的安全，防止泄露。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方保密内容泄露的，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；8.3.3如因违约导致对方商业秘密、技术秘密遭受严重损害，违约方应支付违约金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务；9.1.2任何一方违反保密条款；9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约方应立即采取补救措施，恢复原状或消除影响。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约情节及造成的损失确定；9.3.2如违约行为给对方造成重大损失，违约方应支付相当于合同金额的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议；10.2.2如选择仲裁，双方应按照仲裁规则提交仲裁申请。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起[具体时间]内提出争议解决申请；10.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同；11.1.2一方严重违约，经对方书面通知后[具体时间]内未采取补救措施；11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；11.2.2接到通知的一方应在[具体时间]内给予答复。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务或物资；11.3.2双方应结清已发生的服务费或物资采购款；11.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的权利和义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，同意变更合同内容；12.1.2由于不可抗力或其他原因，导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，明确变更内容；12.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务；12.3.2合同变更不影响已发生的服务或物资的处理。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致，决定终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务或物资；13.2.2双方应结清已发生的服务费或物资采购款。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务；13.3.2双方应按照约定处理剩余服务或物资。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2签署代表14.2.1甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]14.2.2乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]14.3签署盖章14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、质量检查、争议解决、风险评估等。15.2.2第三方的介入应根据合同的具体需求和双方协商的结果确定。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件16.1.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致；16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。16.2引入程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜；16.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务；16.2.3第三方应按照服务协议的约定履行职责。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，对甲乙双方提供专业、客观、公正的服务；17.1.2第三方在服务过程中如有过失，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；17.2.2第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成服务任务；17.2.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督和检查。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定和实际情况确定；18.1.2责任限额应包括第三方因过失导致甲乙双方遭受的直接经济损失。18.2责任限额的调整18.2.1如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议；