2024年度上海商铺租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海商铺租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本情况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积2.3商铺装修情况2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金及押金4.4租金调整5.租金支付时间5.1每月租金支付日5.2迟纳金及滞纳金6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.商铺使用与管理7.1商铺用途7.2商铺装修7.3商铺使用规范7.4商铺管理责任8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生后的处理8.3免责条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件清单12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同签订与签署13.1合同签订地点13.2合同签署方式13.3合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁协议14.3附件三：商铺配套设施清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.1.5身份证号码：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______1.2.5身份证号码：_______第二条租赁物基本情况2.1商铺名称及地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺装修情况：_______2.4商铺配套设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容以书面形式约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.3预付租金及押金：租赁合同签订后，租赁方需向出租方支付首月租金及_______元押金4.4租金调整：租金在租赁期间内保持不变，除非因政府相关政策调整或市场行情变动，双方另行协商确定。第五条租金支付时间5.1每月租金支付日：每月_______日5.2迟纳金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：下列情况之一发生时，任何一方有权解除合同：6.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；6.1.2租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______日；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行；6.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理租赁物和配套设施。第七条商铺使用与管理7.1商铺用途：租赁方应严格按照商铺实际用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。7.2商铺装修：租赁方对商铺进行装修时，需征得出租方同意，并保证装修质量及安全。7.3商铺使用规范：租赁方应遵守商铺使用规范，保持商铺环境卫生，不得损坏商铺设施。7.4商铺管理责任：租赁方负责商铺的日常管理，包括但不限于消防安全、卫生保洁等。第一部分：合同如下：第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且租赁双方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力发生后的处理：一旦发生不可抗力事件，租赁双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。8.3免责条款：因不可抗力或其他非因任何一方原因导致的合同无法履行或合同条款无法执行的情况，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1违约情形：下列情况视为违约：9.1.1租赁方未按时支付租金或逾期支付租金超过约定天数；9.1.2租赁方擅自改变商铺用途；9.1.3租赁方损坏商铺设施或造成商铺财产损失；9.1.4出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。9.2.1支付违约金，违约金金额为_______元；9.2.2修复或赔偿因违约行为造成的损失；9.2.3恢复合同原状，包括但不限于恢复商铺原状、恢复配套设施原状等。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺租赁协议、商铺配套设施清单等。11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件清单：合同附件清单详见本合同附件三。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同生效日期：_______第十三条合同签订与签署13.1合同签订地点：_______13.2合同签署方式：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期：_______第十四条合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁协议14.3附件三：商铺配套设施清单第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中所述第三方是指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方、监管机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、担保、评估、监理、监管等服务或活动，以协助合同双方的合同履行。第十六条第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务或活动符合法律规定和合同要求。16.2第三方介入程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3第三方介入后，双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对合同履行情况进行监督和检查；17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2.3第三方应承担因自身原因导致合同履行出现问题的责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与合同双方签订的书面协议中约定的责任限额。18.2责任限额的确定：18.2.1第三方责任限额应基于其提供服务或活动的性质、风险和潜在损失等因素确定；18.2.2双方应共同商定合理的责任限额，并在书面协议中明确。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与租赁方的关系：第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系，其服务或活动仅限于协助租赁方履行合同。19.2第三方与出租方的关系：第三方与出租方之间不存在直接的法律关系，其服务或活动仅限于协助出租方履行合同。19.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均存在间接的法律关系，其服务或活动旨在协助合同双方更好地履行合同。第二十条第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方同意终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责；20.1.4出现不可抗力事件。20.2.1第三方向双方提交终止报告；20.2.2双方确认终止报告内容；20.2.3第三方办理相关手续，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细记录租赁双方的基本信息、商铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、合同解除与终止条件等内容。说明：本附件是合同主体，是租赁双方权利义务的集中体现。2.附件二：商铺租赁协议要求：补充说明合同中未尽事宜，如双方特别约定、补充条款等。说明：本附件是对商铺租赁合同的重要补充，具有同等法律效力。3.附件三：商铺配套设施清单要求：详细列出商铺所包含的配套设施，如空调、照明、水电等。说明：本附件作为商铺租赁合同的一部分，有助于明确双方对商铺配套设施的权责。4.附件四：租金支付凭证要求：记录租金支付的具体金额、时间、方式等。说明：本附件作为租金支付的证明，有助于双方日后核对。5.附件五：商铺装修方案要求：如有装修需求，需详细记录装修方案，包括装修内容、工期、费用等。说明：本附件作为商铺装修的依据，有助于双方对装修过程的监督。6.附件六：第三方服务协议要求：记录第三方介入的具体事宜，如第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件是第三方介入合同的补充，明确了第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金或逾期支付租金超过约定天数。1.2租赁方擅自改变商铺用途。1.3租赁方损坏商铺设施或造成商铺财产损失。1.4出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.5第三方未按约定履行职责，导致合同履行出现问题的。1.6双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1对于租金违约，违约方应支付违约金，违约金金额为_______元；2.2对于装修违约，违约方应恢复商铺原状，并承担恢复费用；2.3对于设施损坏违约，违约方应修复或赔偿损失；2.4对于第三方违约，第三方应承担相应的责任，不得超过其与合同双方签订的书面协议中约定的责任限额；2.5对于其他违约行为，违约方应根据违约行为的具体情况承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付_______元违约金；3.2租赁方擅自改变商铺用途，导致出租方损失_______元，租赁方应赔偿损失；3.3租赁方损坏商铺空调，价值_______元，租赁方应赔偿损失；3.4第三方未按时完成监理工作，导致工程延误，第三方应承担_______元责任。全文完。2024年度上海商铺租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租赁用途及禁止事项5.1租赁用途5.2禁止事项6.修葺及维修责任6.1租赁期间修葺责任6.2维修责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.商铺使用期间的水电费用9.1水电费用承担9.2水电费用结算10.商铺相关税费及费用10.1税费承担10.2相关费用承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知及送达方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______租赁方地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置商铺地址：_______商铺所在区域：_______2.2商铺面积商铺面积：_______平方米商铺平面图：_______2.3商铺结构商铺结构：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式租金支付方式：_______租金支付时间：_______3.3租金金额及调整租金金额：每月_______元租金调整方式：_______4.租金押金及退还4.1押金金额押金金额：_______元4.2押金退还条件及方式退还条件：_______退还方式：_______5.租赁用途及禁止事项5.1租赁用途租赁用途：_______5.2禁止事项禁止事项：_______6.修葺及维修责任6.1租赁期间修葺责任租赁期间，商铺的修葺责任由_______方承担。6.2维修责任商铺的日常维修责任由_______方承担。7.违约责任7.1租赁方违约责任租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。7.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金。如承租方违反租赁用途或禁止事项，应向租赁方支付_______元违约金。8.租赁合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在_______日内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.商铺使用期间的水电费用9.1水电费用承担商铺使用期间的水电费用由_______方承担，费用按实际使用量结算。9.2水电费用结算水电费用每月结算一次，_______日内支付。10.商铺相关税费及费用10.1税费承担商铺使用期间产生的相关税费由_______方承担。10.2相关费用承担商铺使用期间产生的物业管理费、清洁费等其他相关费用由_______方承担。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会。12.其他约定事项12.1合同附件（1）商铺平面图；（2）租金调整协议；（3）其他双方约定的文件。12.2通知及送达方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方约定的方式。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件清单如下：1.商铺平面图；2.租金调整协议；3.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、咨询服务机构、监管机构或其他任何根据本合同需要介入的独立第三方。15.2第三方介入范围（1）提供租赁商铺的评估、咨询或相关服务；（2）监管合同履行情况；（3）解决合同争议；（4）法律法规要求的其他第三方介入事项。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，详细说明介入的原因、目的和所需服务。16.2介入同意对方应在_______日内对介入申请进行答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选定如双方同意第三方介入，应在_______日内共同选定第三方。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方提供第三方介入的相关信息；（2）甲方应配合第三方进行必要的调查和评估；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方的权利义务（1）乙方应提供第三方介入所需的必要资料和信息；（2）乙方应配合第三方进行必要的调查和评估；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同所承担的责任，其赔偿责任的上限。18.2责任限额的确定（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方提供服务的性质；（3）法律法规的规定；（4）双方协商确定。18.3责任限额的承担（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同约定的责任限额；（2）第三方介入过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方介入过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应根据甲方的要求提供服务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，第三方应根据乙方的要求提供服务，并承担相应的责任。19.3第三方与双方的关系第三方与双方的关系为独立第三方，不参与双方的直接交易，不承担双方的直接责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的定义本合同所称合同变更，是指因第三方介入而导致本合同条款的修改。20.2合同变更的程序（1）任何一方提出合同变更建议，应向对方提出书面申请；（2）双方应就合同变更进行协商，达成一致意见；（3）合同变更应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）。20.3合同变更的生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：平面图应清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等信息。说明：商铺平面图是租赁双方确定商铺具体位置和面积的依据。2.租金调整协议详细要求：协议应明确租金调整的时间、条件、方式及幅度。说明：租金调整协议用于规范租金调整行为，保障双方的权益。3.其他双方约定的文件详细要求：文件应包含双方约定的其他条款和事项。说明：其他双方约定的文件用于补充和细化合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付_______元违约金。示例：租赁方未在约定日期支付租金，应向承租方支付_______元违约金。（2）未按约定使用商铺责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：租赁方擅自改变商铺用途，应向甲方支付_______元违约金。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付_______元违约金。示例：承租方未在约定日期支付租金，应向租赁方支付_______元违约金。（2）违反租赁用途责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：承租方将商铺用于非法活动，应向甲方支付_______元违约金。（3）未按时缴纳水电费责任认定：每逾期一日，支付_______元违约金。示例：承租方未在约定日期缴纳水电费，应向租赁方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成评估或咨询服务责任认定：第三方应向合同双方支付_______元违约金。示例：评估机构未在约定日期完成评估，应向合同双方支付_______元违约金。（2）评估结果失实或咨询服务不符合要求责任认定：第三方应向合同双方支付_______元违约金。示例：评估机构提供失实评估报告，应向合同双方支付_______元违约金。全文完。2024年度上海商铺租赁合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.商铺基本情况2.1商铺地址及面积2.2商铺用途2.3商铺装修状况3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3押金金额及退还条件4.租金调整4.1租金调整条件4.2调整幅度及时间5.使用范围及限制5.1使用范围5.2不得从事的活动6.商铺维护及保养6.1租赁双方责任6.2维修费用承担7.装修及改动7.1装修许可7.2装修费用及责任8.附属设施及服务8.1附属设施使用8.2服务内容与标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1违约金13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出租方：[出租方全称]，住所：[出租方住所详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，住所：[承租方住所详细地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]1.2.2承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.商铺基本情况2.1商铺地址及面积2.1.1商铺地址：[具体地址]2.1.2商铺面积：[面积单位：平方米]2.2商铺用途2.2.1商铺用途：[具体用途，如：餐饮、零售等]2.3商铺装修状况2.3.1商铺现状：[现状描述，如：毛坯、精装修等]2.3.2装修移交：[装修移交时间及条件]3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：[起始日期]3.1.2租赁终止日期：[终止日期]3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：[租金单位：元/月]3.2.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.2.3支付时间：[支付时间，如：每月几号前支付]3.3押金金额及退还条件3.3.1押金金额：[押金单位：元]3.3.2退还条件：[退还条件，如：合同终止后无违约情况]4.租金调整4.1租金调整条件4.1.1调整条件：[调整条件，如：根据市场行情、通货膨胀等]4.2调整幅度及时间4.2.1调整幅度：[幅度描述，如：上调5%]4.2.2调整时间：[调整时间，如：每两年调整一次]5.使用范围及限制5.1使用范围5.1.1使用范围：[具体使用范围，如：仅限餐饮用途]5.2不得从事的活动5.2.1不得从事的活动：[禁止活动，如：违法经营、危害公共卫生等]6.商铺维护及保养6.1租赁双方责任6.1.1出租方责任：[出租方应尽责任，如：维修水电设施等]6.1.2承租方责任：[承租方应尽责任，如：保持商铺整洁、合理使用水电等]6.2维修费用承担6.2.1维修费用：[维修费用承担方式，如：双方协商承担或按合同约定]7.装修及改动7.1装修许可7.1.1装修许可：[装修前需获得出租方同意，并取得相关许可证]7.2装修费用及责任7.2.1装修费用：[装修费用由承租方承担]7.2.2装修责任：[装修后因质量或设计问题导致的问题，由承租方负责]8.附属设施及服务8.1附属设施使用8.1.1附属设施：[列举附属设施，如：停车位、空调等]8.1.2使用规定：[使用规定，如：停车位按月租用，空调使用时间限制等]8.2服务内容与标准8.2.1服务内容：[列举服务内容，如：物业维护、清洁服务等]8.2.2服务标准：[服务标准，如：物业维护每周一次，清洁服务每日一次等]9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约：[列举承租方违约情形，如：未按时支付租金、擅自改变商铺用途等]9.1.2出租方违约：[列举出租方违约情形，如：未按时提供租赁物、未履行维修义务等]9.2违约责任承担9.2.1违约责任：[违约责任承担方式，如：支付违约金、恢复原状、赔偿损失等]10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力：[定义不可抗力事件，如：自然灾害、战争、政府行为等]10.2不可抗力处理10.2.1通知义务：[发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方]10.2.2合同解除：[不可抗力持续一定期限后，双方可协商解除合同]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：[选择争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[指定具体机构，如：仲裁委员会]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：[合同生效所需条件，如：双方签字盖章，合同副本交换等]12.2合同终止条件12.2.1终止条件：[合同终止的情形，如：租赁期限届满、双方协商一致解除等]13.其他约定事项13.1违约金13.1.1违约金金额：[违约金具体金额]13.1.2违约金支付：[违约金支付方式及时间]13.2合同附件13.2.1附件内容：[列举合同附件内容，如：商铺照片、租金支付凭证等]14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1签署日期：[合同签署日期]14.2生效日期14.2.1生效日期：[合同生效日期，通常为签署日期或双方约定的日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、中介等作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方类型：包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入事项应与本合同相关，且符合法律法规及合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均不得超过其书面协议中约定的责任限额。15.3.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，或由第三方自身承担。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：有权根据合同约定，收取相应的服务费用；有权获得甲乙双方提供的相关信息；有权根据事实和法律法规独立出具评估、咨询等报告。15.4.2第三方义务：遵守国家法律法规及合同约定；保守甲乙双方的商业秘密；按照合同约定履行职责，确保服务质量。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间基于第三方介入协议建立法律关系，甲方应按照协议约定支付服务费用。15.5.2第三方与乙方的法律关系：第三方与乙方之间基于第三方介入协议建立法律关系，乙方应按照协议约定支付服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应维护甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方合法权益。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入程序：甲乙双方协商一