2024年店面租赁合同鉴定书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租赁合同鉴定书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店面租赁基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁费用及相关费用3.1租金标准3.2保证金3.3物业费3.4水电费4.店面设施及设备4.1店面设施清单4.2设备清单4.3设备维修及更换责任5.店面使用要求5.1店面用途5.2店面装修及改造5.3店面清洁及维护6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.合同附件12.1店面照片12.2店面设施清单12.3设备清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________第二条店面租赁基本情况2.1店面位置店面地址：____________________店面所在楼层：____________________店面朝向：____________________2.2店面面积店面总面积：____________________平方米实际使用面积：____________________平方米2.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.4租金及支付方式租金标准：____________________元/平方米/月租金总额：____________________元租金支付方式：____________________支付日期：____________________第三条租赁费用及相关费用3.1租金标准租金按实际使用面积计算，每月____________________元。3.2保证金甲方需向乙方支付保证金____________________元，租赁期满后，无违约情况，保证金全额无息退还。3.3物业费物业费按实际使用面积计算，每月____________________元。3.4水电费水电费按照国家规定标准执行，由乙方自行承担。第四条店面设施及设备4.1店面设施清单（此处列出店面所配备的设施，如空调、照明、消防设备等）4.2设备清单（此处列出店面所配备的设备，如厨房设备、冷藏设备等）4.3设备维修及更换责任（此处详细列出维修及更换责任的规定）第五条店面使用要求5.1店面用途乙方须将店面用于____________________用途。5.2店面装修及改造乙方如需对店面进行装修或改造，须提前____________________天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.3店面清洁及维护乙方应保持店面整洁，并负责店面的日常维护。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（此处列出合同解除的具体条件）6.2违约责任及赔偿（此处详细列出违约行为及相应的赔偿规定）第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构（此处列出仲裁机构名称，如需仲裁，双方应将争议提交至该仲裁机构进行仲裁）第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.乙方违约，甲方有权解除合同；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取必要措施，减少损失。9.2通知方式本合同双方的通知、通讯方式如下：甲方通知方式：____________________乙方通知方式：____________________9.3合同附件1.店面照片；2.店面设施清单；3.设备清单。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利1.享有合同约定的店面使用权；2.对乙方违反合同的行为提出警告或要求赔偿；3.在合同约定的期限内，有权要求乙方支付租金和相关费用。10.2甲方义务1.向乙方提供合法、安全的店面；2.保障乙方正常经营；3.遵守合同约定，履行相关义务。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利1.按合同约定使用店面；2.在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的维修服务；3.遇到不可抗力，有权要求甲方减少租金或解除合同。11.2乙方义务1.按时支付租金和相关费用；2.保持店面整洁，不得擅自改变店面结构；3.遵守法律法规，合法经营。第十二条合同附件12.1店面照片（此处插入店面照片）12.2店面设施清单（此处列出店面所配备的设施清单）12.3设备清单（此处列出店面所配备的设备清单）第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时提供中介服务的机构或个人；（2）监理方：负责对店面租赁项目进行监督、检查的机构或个人；（3）评估方：对店面价值或租赁价格进行评估的机构或个人；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意参与本合同的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而可能产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。2.2责任限额规定（1）中介方责任限额：中介方因提供中介服务而产生的违约责任，其赔偿总额不超过中介服务费用的百分之三十；（2）监理方责任限额：监理方因履行监理职责而产生的违约责任，其赔偿总额不超过监理服务费用的百分之三十；（3）评估方责任限额：评估方因评估结果不真实而产生的违约责任，其赔偿总额不超过评估服务费用的百分之三十；（4）其他第三方责任限额：其他第三方因履行本合同义务而产生的违约责任，其赔偿总额不超过其服务费用的百分之三十。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利（1）中介方：获取中介服务费用；（2）监理方：获得监理服务费用；（3）评估方：获取评估服务费用；（4）其他第三方：根据合同约定，获得相应的服务费用。3.2第三方义务（1）中介方：协助甲乙双方签订本合同；（2）监理方：对店面租赁项目进行监督、检查；（3）评估方：对店面价值或租赁价格进行评估；（4）其他第三方：根据合同约定，履行相应的服务义务。3.3第三方责任（1）中介方：因未履行中介义务而导致的违约责任；（2）监理方：因监理不当而导致的违约责任；（3）评估方：因评估结果不真实而导致的违约责任；（4）其他第三方：因未履行服务义务或违反合同约定而产生的违约责任。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入事由及所需服务。4.2介入审批甲乙双方应在收到介入申请后____________________日内，共同决定是否同意第三方介入。4.3介入实施经甲乙双方同意，第三方介入后，应按照合同约定及双方约定的事宜，履行相关职责。第五条第三方退出机制5.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致退出；（4）其他法定或约定退出条件。5.2退出程序（1）第三方应在退出条件成就后____________________日内，向甲乙双方发出退出通知；（2）甲乙双方应在收到退出通知后____________________日内，共同确认第三方退出。第六条第三方信息保密6.1保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2保密责任若第三方违反保密义务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。第七条第三方争议解决7.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（此处列出争议解决机构名称，如需仲裁，双方应将争议提交至该仲裁机构进行仲裁）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片要求：提供店面外观、内部布局、设施设备的照片，确保照片清晰、完整。说明：照片作为店面现状的证明，有助于双方了解租赁物的实际情况。2.店面设施清单要求：详细列出店面所配备的设施，包括但不限于空调、照明、消防设备等。说明：清单作为双方确认店面设施的基础，有助于明确双方的权利义务。3.设备清单要求：详细列出店面所配备的设备，包括但不限于厨房设备、冷藏设备等。说明：清单作为双方确认店面设备的基础，有助于明确双方的权利义务。4.租赁合同要求：租赁合同应包括合同双方的基本信息、店面租赁基本情况、租赁费用及相关费用等内容。说明：租赁合同是双方权利义务的载体，应确保内容完整、准确。5.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：不可抗力证明有助于双方确认不可抗力事件的发生，以便采取相应措施。6.通知函要求：通知函应包括通知事由、通知内容、通知日期等信息。说明：通知函是双方沟通的重要方式，有助于确保双方了解相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按租金总额的千分之五计算。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，实际支付日期为每月10日，则应向甲方支付滞纳金。2.甲方未按时交付店面违约责任认定：甲方未按时交付店面，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的百分之十计算。示例说明：若合同约定甲方应于2024年1月1日交付店面，实际交付日期为2024年1月5日，则甲方应向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变店面结构违约责任认定：乙方擅自改变店面结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自更改店面门窗位置，则应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未按时支付物业费、水电费违约责任认定：乙方未按时支付物业费、水电费，应按日向相关单位支付滞纳金，滞纳金按相应费用的千分之五计算。示例说明：若乙方应于每月10日支付物业费，实际支付日期为每月15日，则应向物业管理单位支付滞纳金。5.第三方未履行服务义务违约责任认定：第三方未履行服务义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若监理方未按约定时间进行监理，导致工程延误，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年店面租赁合同鉴定书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.店面使用及维护5.1店面用途5.2店面维护责任5.3店面设施及设备使用6.水电费用6.1水电费用承担方6.2水电费用缴纳方式6.3水电费用结算周期7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.2违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1违法违规行为处理12.2不可抗力条款12.3通知送达方式13.合同附件13.1附件一：店面平面图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：_____________出租方住所地：__________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：_____________承租方住所地：__________________联系电话：____________________2.店面基本情况2.1店面位置：__________________2.2店面面积：__________________2.3店面结构：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长及终止条件：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。5.店面使用及维护5.1店面用途：__________________5.2店面维护责任：__________________5.3店面设施及设备使用：__________________6.水电费用6.1水电费用承担方：__________________6.2水电费用缴纳方式：__________________6.3水电费用结算周期：每月结算一次7.保证金7.1保证金金额：人民币____元整7.2保证金缴纳方式：签订本合同之日起____个工作日内缴纳7.3保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于____个工作日内无息退还保证金。.8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金总额____%的违约金。8.1.2若承租方擅自改变店面用途，导致出租方利益受损，应赔偿出租方损失，并支付相当于当月租金总额____%的违约金。8.1.3若承租方未按约定维护店面，导致店面设施损坏，应承担维修责任，并支付相当于维修费用____%的违约金。8.1.4若出租方未按约定提供相关服务或设施，导致承租方利益受损，应赔偿承租方损失，并支付相当于当月租金总额____%的违约金。8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定。8.2.2违约金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付。.9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。.10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确定。10.2合同解除条件10.2.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。10.2.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同，可解除合同，并无需承担违约责任。10.2.3因国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。.11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2出租方将店面钥匙交付承租方后，视为合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。.12.其他约定事项12.1违法违规行为处理12.1.1若任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。12.1.2若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决。12.3通知送达方式12.3.1通知应以书面形式发送。12.3.2通知送达地址为合同双方所提供的住所地或通讯地址。12.3.3通知自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成协议、履行合同义务或解决争议而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。13.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。13.2第三方责任限额13.2.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。13.2.2第三方责任限额包括但不限于：a.对合同履行过程中产生的直接经济损失；b.因第三方自身过失导致合同无法履行或履行不符合约定的损失；c.因第三方违反合同约定导致合同双方遭受的损失。13.3第三方责任划分13.3.1第三方介入合同关系后，其责任应明确划分，具体如下：a.第三方作为中介方，其责任限于促成合同双方达成协议，不对合同履行结果承担责任；b.第三方作为评估机构，其责任限于提供客观、公正的评估报告，不对评估结果承担责任；c.第三方作为律师事务所，其责任限于提供法律咨询、代理诉讼等服务，不对诉讼结果承担责任；d.第三方作为仲裁机构，其责任限于公正、公平地审理仲裁案件，不对仲裁结果承担责任。13.4第三方介入协议a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具体事项；c.第三方的责任限额；d.第三方的权利和义务；e.第三方介入协议的生效和终止条件；f.第三方介入协议的争议解决方式。13.5第三方介入后的合同履行13.5.1第三方介入后，合同双方的履行义务应按照合同约定进行，第三方不参与合同履行的具体过程。13.5.2第三方介入后，若出现合同履行问题，合同双方应协商解决，协商不成可依法向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请解决。13.6第三方介入后的变更和解除13.6.1第三方介入后，合同双方不得擅自变更或解除合同，但符合合同约定或法律规定的除外。13.6.2第三方介入协议的变更和解除，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。13.7第三方介入后的费用承担13.7.1第三方介入合同关系的费用，由合同双方根据合同约定和第三方介入协议的约定承担。13.7.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、律师费、仲裁费等。13.8第三方介入后的保密义务13.8.1第三方在介入合同关系过程中，对合同双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。13.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图详细要求：清晰展示店面各区域的布局，包括出入口、货架、收银台等位置。说明：此图作为店面实际情况的附件，用于双方确认店面结构和面积。2.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物名称、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单用于明确租赁物范围，便于双方在租赁期满时进行盘点。3.合同双方身份证明复印件详细要求：提供双方有效身份证件、营业执照等复印件。说明：此复印件用于证明合同双方的身份，确保合同真实有效。4.店面租赁合同详细要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：此合同为本租赁关系的正式文件，具有法律效力。5.第三方介入协议详细要求：协议内容明确，各方权利义务清晰。说明：此协议用于规范第三方介入合同关系的行为。6.保证金收据详细要求：收据内容完整，加盖财务印章。说明：此收据作为保证金缴纳的凭证。7.水电费结算单详细要求：结算单内容完整，加盖收费单位印章。说明：此结算单用于证明水电费用的支付情况。8.违约金收据详细要求：收据内容完整，加盖财务印章。说明：此收据作为违约金支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：每逾期一日，支付相当于当月租金总额____%的违约金。示例说明：若每月租金为10,000元，逾期一日需支付1000元违约金。2.擅自改变店面用途违约责任认定：赔偿出租方损失，并支付相当于当月租金总额____%的违约金。示例说明：若因擅自改变用途导致出租方损失5,000元，需赔偿5,000元，并支付相当于当月租金总额的违约金。3.未按约定维护店面违约责任认定：承担维修责任，并支付相当于维修费用____%的违约金。示例说明：若维修费用为10,000元，需支付1,000元违约金。4.未按时缴纳水电费违约责任认定：每逾期一日，支付相当于水电费总额____%的违约金。示例说明：若水电费为1,000元，逾期一日需支付10元违约金。5.未经同意更换店面钥匙违约责任认定：赔偿出租方损失，并支付相当于当月租金总额____%的违约金。示例说明：若因更换钥匙导致出租方损失2,000元，需赔偿2,000元，并支付相当于当月租金总额的违约金。6.违反保密义务违约责任认定：赔偿对方损失，并支付相当于损失金额____%的违约金。示例说明：若因泄露商业秘密导致对方损失10,000元，需赔偿10,000元，并支付相当于损失金额的违约金。全文完。2024年店面租赁合同鉴定书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2店面租赁地址及面积1.3租赁期限1.4租金金额及支付方式2.租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务3.租金及费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费用及支付方式3.3物业管理费及支付方式3.4其他费用及支付方式4.店面设施及维护4.1店面设施清单4.2店面设施维护责任4.3店面设施损坏赔偿5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更条件及程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同签署及生效日期11.合同份数12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2店面租赁地址及面积租赁店面位于：[店面地址]，租赁面积：[租赁面积]，具体房间号：[房间号]1.3租赁期限租赁期限自：[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4租金金额及支付方式租金总额为：[租金金额]，支付方式为：[支付方式，如每月、每季度、每年等]，支付日期为：[具体支付日期]。第二条租赁双方权利义务2.1租赁方权利1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。1.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁店面的使用规定。2.2租赁方义务1.2.1甲方应保证租赁店面的合法使用权，不得随意更改租赁条件。1.2.2甲方应提供租赁店面的正常使用条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。2.3承租方权利2.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁店面。2.3.2乙方有权要求甲方履行合同义务，确保店面正常使用。2.4承租方义务2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。2.4.2乙方应合理使用租赁店面，不得擅自改变店面结构和设施。2.4.3乙方应遵守国家的法律法规和租赁店面的管理规定。第三条租金及费用3.1租金金额及支付方式租金总额为：[租金金额]，支付方式为：[支付方式]，支付日期为：[具体支付日期]。3.2水电费用及支付方式租赁店面的水电费用由乙方自行承担，支付方式为：[支付方式]，支付日期为：[具体支付日期]。3.3物业管理费及支付方式租赁店面的物业管理费用由乙方自行承担，支付方式为：[支付方式]，支付日期为：[具体支付日期]。3.4其他费用及支付方式租赁期间产生的其他费用，如税费、维修费等，由双方根据实际情况协商解决。第四条店面设施及维护4.1店面设施清单[列出租赁店面内所有设施，如货架、空调、照明设备等]4.2店面设施维护责任1.因自然灾害等不可抗力因素导致的设施损坏；2.因甲方提供的设施存在质量问题导致的损坏。4.3店面设施损坏赔偿乙方在使用过程中造成店面设施损坏的，应按照实际损坏情况进行赔偿。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件1.5.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；1.5.2乙方违反合同约定的使用规定，造成严重后果的；1.5.3甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要解除合同的。5.2合同终止条件1.6.1租赁期限届满，双方无续租意向的；1.6.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；1.6.3双方协商一致解除合同的。5.3解除或终止后的处理1.7.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁店面；1.7.2乙方应将租赁店面恢复原状，不得损坏店面设施；1.7.3双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。第六条违约责任6.1违约情形及处理1.6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；1.6.2乙方违反合同约定的使用规定，造成严重后果的，应承担相应的法律责任；1.6.3甲方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。6.2违约金及赔偿违约金的计算方式为：[违约金计算公式]，实际赔偿金额以双方协商为准。第七条争议解决7.1争议解决方式1.7.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；1.7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构1.7.3双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。第八条合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件及程序任何一方如需对合同内容进行变更，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同附件9.1合同附件清单[列出所有合同附件，如店面照片、设施清单、租赁图纸等]9.2合同附件内容合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1乙方在租赁期间不得将租赁店面转租、转借或以其他任何方式让渡给第三方使用。12.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。12.3乙方在租赁期间应保持店面的整洁和安全，不得擅自改变店面结构和装修。12.4乙方应在租赁期间妥善保管租赁店面内的所有设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第十三条合同附件[此处列出所有合同附件的详细内容，如店面租赁图纸、设施清单、租赁条件等]第十四条合同签署人信息14.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，签字日期：[日期]14.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]，签字日期：[日期]本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________附件：[此处列出所有附件的名称和页码]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入合同的第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第十六条第三方介入的类型16.1中介方中介方是指为甲方和乙方提供租赁店面信息、协助谈判、促成合同签订的第三方机构或个人。16.2咨询方咨询方是指为甲方或乙方提供专业咨询意见，包括但不限于法律、财务、技术等方面的第三方机构或个人。16.3评估方评估方是指对租赁店面进行价值评估，为甲方或乙方提供评估报告的第三方机构或个人。16.4担保方担保方是指为保证合同履行，为甲方或乙方提供担保服务的第三方机构或个人。16.5保险方保险方是指为甲方或乙方提供保险服务的第三方机构或个人。第十七条第三方责任限额17.1责任范围第三方根据合同约定或法律规定，对其提供的服务的质量和后果承担相应的责任。17.2责任限额1.7.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的[百分比]%。1.7.2若第三方因自身原因导致合同未能履行，其责任限额根据实际情况由双方协商确定。第十八条第三方介入的程序18.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前[提前通知天数]向对方提出书面申请，并说明介入的目的和理由。18.2第三方选择双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。18.3第三方介入协议双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第十九条第三方与其