2024版带新风系统房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带新风系统房产销售合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律和法规1.3合同适用地域2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.2合同用语解释3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产面积及结构3.3房产产权状况3.4房产配套设施4.新风系统概况4.1新风系统品牌及型号4.2新风系统功能及参数4.3新风系统安装位置5.销售价格及支付方式5.1房产销售价格5.2新风系统价格5.3支付方式及期限6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准及流程7.新风系统验收及保修7.1新风系统验收标准7.2新风系统保修期限及范围7.3保修责任及处理8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律和法规本合同适用于中华人民共和国境内，适用中国现行法律法规。1.3合同适用地域本合同适用于合同双方约定的房产所在地。2.定义与解释2.1合同专用术语定义房产：指合同约定的位于______的房屋及其附属设施。新风系统：指为改善室内空气质量，采用机械通风方式引入室外新鲜空气的系统。2.2合同用语解释合同中未定义的用语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。3.房产基本情况3.1房产坐落位置房产位于______市______区______街道______号，具体门牌号为______。3.2房产面积及结构房产总面积为______平方米，其中建筑面积______平方米，使用面积______平方米，结构为______。3.3房产产权状况房产为______权，产权证号为______，无产权纠纷。3.4房产配套设施房产配套设施包括：______。4.新风系统概况4.1新风系统品牌及型号新风系统品牌为______，型号为______。4.2新风系统功能及参数新风系统具备______功能，主要参数包括：______。4.3新风系统安装位置新风系统安装于______，安装高度为______。5.销售价格及支付方式5.1房产销售价格房产销售价格为人民币______元整。5.2新风系统价格新风系统价格为人民币______元整。5.3支付方式及期限买方应在合同签订后______个工作日内支付全部房款及新风系统费用。6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为______年______月______日。6.2房产交付条件6.3房产验收标准及流程房产验收标准参照国家相关标准及______。验收流程为：______。7.新风系统验收及保修7.1新风系统验收标准新风系统验收标准参照国家相关标准及______。7.2新风系统保修期限及范围新风系统保修期限为______年，保修范围包括：______。7.3保修责任及处理保修期内，如因质量问题导致的新风系统故障，卖方应负责维修或更换。8.违约责任8.1买方违约责任买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的______%作为违约金。买方单方面解除合同，应向卖方支付房款总额的______%作为违约金。8.2卖方违约责任卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付房款总额的______%作为违约金。卖方交付的房产不符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付房款，并支付______%的赔偿金。8.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金及因违约产生的其他费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为______。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件包括：双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行等。10.2合同终止条件合同终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理房产交付、款项支付、违约责任等问题。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商，可部分或全部免除责任。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件参照第十条。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括：房产买卖合同、新风系统购买合同、房产交接单、验收报告等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于______年______月______日签署。14.2合同签署地点本合同于______市______区______街道______号签署。14.3合同签署主体买方：______（盖章）卖方：______（盖章）签署代表：______（签字）联系方式：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等，以及因合同履行需要介入的其他第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和合同约定，对因其违约或过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，不得超过合同总价款的______%。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同履行。3.2第三方介入程序任何一方提出引入第三方时，应提前______个工作日通知对方，并说明第三方介入的理由和目的。双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、费用承担、保密条款等。4.第三方职责4.1第三方职责范围1.协助双方进行合同履行；2.对合同履行过程进行监督、检查和评估；3.协调解决合同履行中的争议；4.其他双方约定的职责。4.2第三方职责履行标准第三方应按照合同约定和行业规范，认真履行职责，确保合同履行顺利进行。5.第三方权利5.1第三方权利享有第三方有权要求双方提供必要的协助和配合，以确保其职责的履行。5.2第三方权利限制第三方在履行职责过程中，不得损害双方合法权益，不得泄露合同内容。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方，确保甲方合法权益不受侵害。6.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方，确保乙方合法权益不受侵害。6.3第三方与其他各方的关系划分第三方与甲方、乙方之间的关系，以合同约定为准，其他各方之间不直接产生法律关系。7.第三方费用承担7.1第三方费用构成第三方费用包括但不限于：中介费、评估费、监理费、咨询费等。7.2第三方费用支付第三方费用由双方按照合同约定承担，支付方式为______。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行调整第三方介入后，双方应按照合同约定和第三方职责，调整合同履行计划。8.2合同履行监督第三方应监督合同履行情况，确保合同各项条款得到履行。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照第九条。9.2第三方介入争议处理第三方在处理争议过程中，应充分尊重双方意愿，公平、公正地处理争议。10.第三方介入后的合同解除与终止10.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，参照第十条。10.2合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，参照第十条。11.第三方介入后的不可抗力11.1不可抗力事件处理第三方介入后的不可抗力事件处理，参照第十一条规定。12.第三方介入后的合同生效与解除12.1合同生效条件第三方介入后的合同生效条件，参照第十二条规定。12.2合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，参照第十二条规定。13.第三方介入后的其他约定13.1合同附件第三方介入后的合同附件，参照第十三条规定。13.2合同附件效力第三方介入后的合同附件效力，参照第十三条规定。14.第三方介入后的合同签署14.1合同签署时间第三方介入后的合同签署时间，参照第十四条规定。14.2合同签署地点第三方介入后的合同签署地点，参照第十四条规定。14.3合同签署主体第三方介入后的合同签署主体，参照第十四条规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：房产买卖合同应详细列明房产的基本情况、销售价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容，并由买卖双方签字（或盖章）。2.新风系统购买合同详细要求和说明：新风系统购买合同应包括新风系统的品牌、型号、功能、价格、安装位置、保修期限等内容，并由买卖双方签字（或盖章）。3.房产交接单详细要求和说明：房产交接单应详细记录房产的交付时间、交付条件、验收情况等内容，并由买卖双方及第三方签字（或盖章）。4.验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录房产及新风系统的验收结果，包括合格、不合格项目，并由验收人员签字（或盖章）。5.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、费用等内容，并由第三方签字（或盖章）。6.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等内容，并由付款方签字（或盖章）。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构等内容，并由双方签字（或盖章）。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明合同变更内容、变更原因、变更生效时间等内容，并由双方签字（或盖章）。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应详细列明合同解除原因、解除时间、解除后的处理等内容，并由双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付房款卖方未按时交付房产新风系统不符合合同约定第三方未按时履行职责双方未按合同约定履行争议解决2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金及因违约产生的其他费用。违约金的具体数额根据违约程度、损失情况等因素确定。赔偿金应足以弥补非违约方因违约所遭受的损失。3.违约责任示例买方未按时支付房款：买方应向卖方支付房款总额的______%作为违约金。卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付房款总额的______%作为违约金。新风系统不符合合同约定：卖方应承担维修或更换新风系统的责任，并支付相关费用。第三方未按时履行职责：第三方应承担违约责任，并支付相关费用。双方未按合同约定履行争议解决：双方应承担违约责任，并支付相关费用。全文完。2024版带新风系统房产销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方名称1.2出卖方地址1.3出卖方法定代表人1.4买受方名称1.5买受方地址1.6买受方法定代表人2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.新风系统基本信息3.1新风系统品牌3.2新风系统型号3.3新风系统安装位置3.4新风系统功率3.5新风系统使用年限4.房产售价4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.合同签订时间6.1合同签订日期6.2合同签订地点7.合同生效时间7.1合同生效日期7.2合同生效条件8.房产交付8.1房产交付时间8.2房产交付条件8.3房产交付手续9.新风系统交付9.1新风系统交付时间9.2新风系统交付条件9.3新风系统交付手续10.产权过户10.1产权过户时间10.2产权过户手续10.3产权过户税费11.交付后的维修责任11.1保修期11.2保修范围11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同附件14.1房产测绘图14.2房产平面图14.3新风系统安装图14.4合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.2出卖方地址：省市区路号1.3出卖方法定代表人：1.4买受方名称：1.5买受方地址：省市区路号1.6买受方法定代表人：2.房产基本信息2.1房产座落：省市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：框架结构2.4房产用途：住宅2.5房产权属：私有产权3.新风系统基本信息3.1新风系统品牌：新风系统有限公司3.2新风系统型号：S1003.3新风系统安装位置：客厅及卧室3.4新风系统功率：100W3.5新风系统使用年限：10年4.房产售价4.1房产总价：100万元4.2付款方式：分期付款4.3付款时间：首付款于合同签订后3日内支付，剩余款项于交付前一次性支付5.履约保证金5.1保证金金额：5万元5.2保证金缴纳方式：银行转账5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为6.合同签订时间6.1合同签订日期：2024年3月1日6.2合同签订地点：省市区路号7.合同生效时间7.1合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效7.2合同生效条件：合同双方签字盖章，且首付款已支付8.房产交付8.1房产交付时间：2024年12月31日前8.2房产交付条件：房屋主体结构、装饰装修工程、设备安装等符合合同约定，取得相关验收合格证明，且出卖方已将房产相关权属证书交付买受方8.3房产交付手续：买受方在收到交付通知后3日内，携带身份证等有效证件至房产所在地办理交付手续，签署交付确认书9.新风系统交付9.1新风系统交付时间：房产交付同期9.2新风系统交付条件：新风系统安装完毕，经出卖方检查合格，并已提供使用说明书及保修卡9.3新风系统交付手续：买受方在收到交付通知后3日内，至安装现场验收新风系统，签署交付确认书10.产权过户10.1产权过户时间：房产交付后30日内10.2产权过户手续：买受方应配合出卖方办理房产产权过户手续，并承担相关税费10.3产权过户税费：房产过户税费按国家规定执行，由买受方承担11.交付后的维修责任11.1保修期：自交付之日起计算，房屋主体结构、装饰装修工程、设备安装等保修期为2年11.2保修范围：房屋主体结构、装饰装修工程、设备安装等因施工质量问题导致的损坏11.3保修责任：出卖方应在接到买受方报修通知后24小时内响应，并尽快安排维修，维修费用由出卖方承担12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于逾期交付房产、逾期交付新风系统、房屋质量问题、违反付款义务等12.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算12.3违约赔偿标准：违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：省市仲裁委员会13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外14.合同附件14.1房产测绘图14.2房产平面图14.3新风系统安装图14.4合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定目的或合同履行需要，由甲乙双方邀请或指定第三方参与合同相关活动。2.第三方介入的流程2.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情况和具体流程。2.2需要第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方及其职责，并向第三方发出邀请或委托。2.3第三方接受邀请或委托后，应向甲乙双方提供相应的资质证明和承诺书。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的委托或合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为的合法性。3.1.3第三方对因其提供的服务导致的任何损失或损害，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其职责。3.2.2第三方有权根据其职责和工作量，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方接受邀请或委托前告知。4.3如合同未约定责任限额，则第三方的责任限额应参照相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托合同关系，而非雇佣关系。5.1.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。5.1.3第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对因其提供的服务导致的甲乙双方之间的争议，不承担任何责任。5.2.2第三方对因其提供的服务导致的第三方与其他方的争议，不承担责任。5.2.3第三方对因其提供的服务导致的甲乙双方与其他第三方之间的争议，不承担责任。6.第三方的退出机制6.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约或违反法律法规的行为，甲乙双方有权终止其委托或合同。6.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜的处理方案，包括但不限于责任的承担、费用的结算等。6.3第三方退出后，甲乙双方仍应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘图详细要求：提供房产的精确测绘图，包括平面图、立面图、剖面图等，标注房产面积、结构、门窗位置等详细信息。说明：测绘图需由具备相应资质的测绘机构出具，并在合同签订前由出卖方提交。2.房产平面图详细要求：提供房产的平面布局图，标注房间面积、功能分区、家具摆放等。说明：平面图需清晰展示房产内部布局，由出卖方提供。3.新风系统安装图详细要求：提供新风系统的安装位置、管道走向、设备型号等详细信息。说明：安装图需由新风系统供应商或专业安装公司提供，确保安装准确无误。4.合同补充协议详细要求：如合同双方在履行合同过程中需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议，明确修改或补充的内容。说明：补充协议需由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。5.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证，以证明付款的真实性。说明：付款凭证需在付款后及时提交，由买受方保存。6.权属证书详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：权属证书需在产权过户前由出卖方提供，并由买受方确认无误。7.保修卡详细要求：提供新风系统的保修卡，标注保修期限、保修范围等信息。说明：保修卡由新风系统供应商提供，由买受方妥善保管。8.验收报告详细要求：提供房产及新风系统的验收报告，证明其符合合同约定。说明：验收报告需由专业机构出具，由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付房产违约责任认定：出卖方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付相当于房产总价千分之一的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年12月31日，实际交付时间为2025年1月5日，则出卖方应支付违约金10000元。2.逾期交付新风系统违约责任认定：出卖方未按合同约定时间交付新风系统，每逾期一日，应向买受方支付相当于新风系统价值千分之一的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年12月31日，实际交付时间为2025年1月5日，则出卖方应支付违约金1000元。3.房屋质量问题违约责任认定：房屋存在质量问题，出卖方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。示例：房屋墙体出现裂缝，出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担。4.违反付款义务违约责任认定：买受方未按合同约定时间付款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期付款金额千分之一的违约金。示例：买受方逾期付款10000元，则应支付违约金100元。5.第三方违约违约责任认定：第三方在提供服务过程中出现违约行为，其责任由第三方承担，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：第三方未按约定时间完成装修工程，导致买受方无法按期入住，买受方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版带新风系统房产销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房产销售价格及支付方式2.1房产销售价格2.2付款方式2.3付款时间3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准3.3验收流程4.新风系统配置及安装4.1新风系统品牌及型号4.2新风系统安装位置4.3安装时间及费用5.房产交付后售后服务5.1售后服务期限5.2售后服务内容5.3售后服务费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止流程9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2新风系统配置清单9.3售后服务协议10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同附件清单11.1附件一：房产产权证明文件11.2附件二：新风系统配置清单11.3附件三：售后服务协议12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更及补充流程13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止流程14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产基本信息房产名称：__________房产地址：__________房产建筑面积：__________平方米房产用途：__________房产证号：__________1.2买方基本信息买方名称：__________买方地址：__________买方法定代表人：__________买方联系方式：__________1.3卖方基本信息卖方名称：__________卖方地址：__________卖方法定代表人：__________卖方联系方式：__________第二条房产销售价格及支付方式2.1房产销售价格房产销售总价为人民币__________元整。2.2付款方式（1）首付：买方应在合同签订之日起__________日内支付总房价的__________%作为首付，即人民币__________元。（2）尾款：剩余房款__________元，买方应在房产交付前__________日内支付完毕。2.3付款时间首付支付时间：合同签订之日起__________日内。尾款支付时间：房产交付前__________日内。第三条房产交付及验收3.1房产交付时间卖方应于__________年__________月__________日前将房产交付给买方。3.2房产验收标准（1）房产结构安全、牢固；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全；（4）新风系统安装到位，功能正常。3.3验收流程（1）买方在房产交付前__________日内向卖方提出验收申请；（2）卖方应在__________日内安排验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第四条新风系统配置及安装4.1新风系统品牌及型号新风系统品牌：__________新风系统型号：__________4.2新风系统安装位置新风系统安装于__________。4.3安装时间及费用新风系统安装时间为__________，安装费用为人民币__________元。第五条房产交付后售后服务5.1售后服务期限售后服务期限为__________年。5.2售后服务内容（1）新风系统故障维修；（2）房屋结构及配套设施维修；（3）其他合同约定事项。5.3售后服务费用售后服务费用按照国家相关规定及市场行情收取。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）违约金数额为人民币__________元。6.3违约金违约金为人民币__________元，双方应按约定履行。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构__________仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）房产交付并完成验收；（2）买方按照合同约定支付全部房款；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同终止流程（1）合同终止前，双方应协商一致；（2）协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请终止；（3）仲裁机构裁决合同终止后，双方应按照裁决结果办理相关手续。第九条合同附件9.1房产产权证明文件（1）房产所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。9.2新风系统配置清单（1）新风系统品牌及型号；（2）新风系统主要技术参数；（3）新风系统安装图纸。9.3售后服务协议（1）售后服务期限；（2）售后服务内容；（3）售后服务联系方式。第十条合同签署及生效日期10.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。10.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十一条合同附件清单11.1附件一：房产产权证明文件（1）房产所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）其他相关证明文件复印件。11.2附件二：新风系统配置清单（1）新风系统品牌及型号；（2）新风系统主要技术参数；（3）新风系统安装图纸。11.3附件三：售后服务协议（1）售后服务期限；（2）售后服务内容；（3）售后服务联系方式。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现不可抗力因素。12.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充流程（1）双方协商一致后，签署书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）房产交付并完成验收；（2）买方按照合同约定支付全部房款；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同终止流程（1）合同终止前，双方应协商一致；（2）协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请终止；（3）仲裁机构裁决合同终止后，双方应按照裁决结果办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、监理机构等。1.2第三方职责第三方的职责是协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，如但不限于房产交易、评估、检测、监理等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入事由（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方协助。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事由、方式和责任；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方应根据合作协议履行相关职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方违约或其他第三方原因造成的损失。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的__________%；（2）若第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部责任；（3）若第三方责任限额高于实际损失，超出部分