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文档简介
废旧厂房拆除买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方所拥有的废旧厂房;
2.卖方同意将废旧厂房出售给买方;
3.双方经友好协商,达成以下协议:
一、标的物
1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的废旧厂房,以下简称“标的物”。
二、价格及支付方式
2.1标的物价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,将上述款项支付至乙方指定账户。
三、交付及验收
3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,将标的物交付给买方。
3.2买方应在接到交付通知后____________________个工作日内对标的物进行验收。如买方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题,应于验收之日起____________________个工作日内通知乙方,否则视为标的物符合合同约定。
四、权利义务
4.1乙方保证标的物不存在任何权利瑕疵,包括但不限于土地使用权、房产证等,否则乙方应承担相应的法律责任。
4.2甲方在取得标的物后,有权对其进行拆除、改建等。
4.3甲方在拆除、改建过程中,应遵守国家有关法律法规,不得损害他人合法权益。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定支付价款的,应向乙方支付____________________的违约金。
5.3乙方未按约定交付标的物的,应向甲方支付____________________的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同履行完毕或双方另有约定的,本合同终止。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
附件一:标的物清单
附件二:付款凭证
附件三:其他相关文件
特此证明。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“拆除方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方所拥有的废旧厂房,并委托拆除方负责拆除工作;
2.卖方同意将废旧厂房出售给买方,并授权拆除方进行拆除;
3.丙方愿意接受委托,负责拆除标的物;
4.双方经友好协商,达成以下协议:
一、标的物
1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的废旧厂房,以下简称“标的物”。
二、价格及支付方式
2.1标的物价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,将上述款项支付至乙方指定账户。
三、拆除工作
3.1拆除方同意在接到交付通知后____________________个工作日内完成标的物的拆除工作。
3.2拆除方应确保拆除过程中的安全,并按照国家相关法律法规进行操作。
3.3拆除方在拆除过程中产生的垃圾、废料等,应按照国家规定进行处理。
四、权利义务
4.1甲方有权要求乙方提供标的物的所有权证明文件,包括但不限于土地使用权、房产证等。
4.2乙方保证标的物不存在任何权利瑕疵,否则乙方应承担相应的法律责任。
4.3甲方在取得标的物后,有权对其进行拆除、改建等。
4.4甲方有权监督拆除方的工作进度和质量,如有问题,甲方有权要求拆除方进行整改。
五、违约责任及限制条款
5.1乙方未按约定交付标的物的,应向甲方支付____________________的违约金。
5.2拆除方未按约定完成拆除工作的,应向甲方支付____________________的违约金。
5.3乙方在标的物交付前,不得自行拆除、改建或转让标的物。
5.4乙方在标的物交付后,不得以任何理由要求返还价款。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同履行完毕或双方另有约定的,本合同终止。
八、第三方介入的意义及目的
8.1丙方作为拆除方介入,确保标的物得到及时、安全的拆除,降低甲方在拆除过程中的风险。
8.2丙方的专业拆除能力有助于提高拆除效率,缩短项目周期。
九、甲方为主导的目的及意义
9.1甲方作为合同主导方,确保标的物购买、拆除等环节顺利进行,保障自身权益。
9.2甲方通过严格的合同条款,确保乙方和拆除方履行合同义务,降低交易风险。
特此证明。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
丙方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“拆除顾问”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方所拥有的废旧厂房,并寻求专业拆除顾问提供拆除方案;
2.卖方同意将废旧厂房出售给买方,并同意丙方作为拆除顾问参与拆除方案的制定;
3.丙方愿意提供专业拆除顾问服务,协助卖方和买方完成拆除工作;
4.双方经友好协商,达成以下协议:
一、标的物
1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的废旧厂房,以下简称“标的物”。
二、价格及支付方式
2.1标的物价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,将上述款项支付至乙方指定账户。
三、拆除顾问服务
3.1丙方作为拆除顾问,负责为卖方和买方提供拆除方案的制定、风险评估和实施指导。
3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内完成拆除方案的制定,并提交给卖方和买方审核。
3.3丙方对拆除方案负有保密义务,未经卖方同意,不得向任何第三方泄露。
四、权利义务
4.1乙方保证标的物不存在任何权利瑕疵,否则乙方应承担相应的法律责任。
4.2买方在取得标的物后,有权根据丙方提供的拆除方案进行拆除。
4.3丙方应确保拆除方案的合理性和可行性,并对拆除过程中的安全负责。
五、违约责任及限制条款
5.1乙方未按约定交付标的物的,应向甲方支付____________________的违约金。
5.2丙方未按约定提供拆除顾问服务的,应向卖方支付____________________的违约金。
5.3买方未按拆除方案进行拆除的,应向丙方支付____________________的违约金。
5.4乙方在标的物交付前,不得自行拆除或转让标的物。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同履行完毕或双方另有约定的,本合同终止。
八、乙方为主导的目的及意义
8.1乙方作为标的物所有权人,通过合同安排,确保标的物出售后的利益最大化。
8.2乙方通过引入专业拆除顾问,提升拆除工作的效率和安全性,保障自身权益。
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