2024年度二房东租赁合同附带租赁房屋租赁补贴政策2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二房东租赁合同附带租赁房屋租赁补贴政策1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5双方基本信息1.5.1房东基本信息1.5.2二房东基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租金支付及押金4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3押金金额及退还5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋维修5.4房屋改造6.房屋租赁补贴政策6.1补贴政策概述6.2补贴金额及发放方式6.3补贴期限6.4补贴申请及审核7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.3.1房东违约责任7.3.2二房东违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同附件9.2.1房屋租赁清单9.2.2房屋租赁补贴政策明细10.其他约定10.1房屋保险10.2不可抗力10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋租赁补贴政策明细12.合同签署12.1双方签字盖章12.2附件签署13.合同保管13.1合同原件保管13.2合同复印件保管14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋租赁补贴政策明细第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为X1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止1.5双方基本信息1.5.1房东基本信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X1.5.2二房东基本信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为X年3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的X日前支付3.3租金金额：每月租金为人民币元3.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后可根据市场行情进行调整4.租金支付及押金4.1租金支付时间：每月X日前4.2租金支付方式：银行转账4.3押金金额及退还：押金为人民币元，合同期满后无违约情况，押金全额退还5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途5.2房屋维护责任：房屋内部设施的维护由二房东负责，外部设施的维护由房东负责5.3房屋维修：房屋出现故障，双方应及时协商维修，维修费用按实际情况分担5.4房屋改造：未经双方同意，任何一方不得对房屋进行改造6.房屋租赁补贴政策6.1补贴政策概述：根据政府相关政策，符合条件者可申请房屋租赁补贴6.2补贴金额及发放方式：补贴金额为每月人民币元，由房东代为申请，补贴发放至房东账户6.3补贴期限：补贴期限为X年，自合同签订之日起6.4补贴申请及审核：二房东应在每月X日前向房东提交补贴申请，房东负责审核并提交至相关部门7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力情况一方违约严重7.2合同解除程序：合同解除需双方书面确认，并通知对方7.3违约责任：7.3.1房东违约责任：未按时交付房屋，应支付违约金未履行维护责任，造成损失，应承担赔偿责任7.3.2二房东违约责任：未按时支付租金，应支付违约金未经允许擅自改造房屋，应恢复原状违约行为给房东造成损失，应承担赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效及附件9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件：9.2.1房屋租赁清单9.2.2房屋租赁补贴政策明细10.其他约定10.1房屋保险：双方应共同投保房屋财产保险，保险费由双方分摊。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。10.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。10.4合同解除：合同解除需双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。10.5合同终止：合同终止后，双方应妥善处理房屋退还、租金结算等事宜。11.合同附件11.1房屋租赁清单房屋地址：市区街道号房屋面积：平方米房屋结构：结构房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、餐桌、椅子等11.2房屋租赁补贴政策明细补贴政策依据：市区街道办事处关于年度租赁补贴政策的文件补贴对象条件：符合市区街道办事处规定的补贴条件补贴金额：每月人民币元补贴发放时间：每月日前12.合同签署12.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2附件签署：合同附件与合同具有同等法律效力，双方签字盖章后与本合同一并生效。13.合同保管13.1合同原件保管：合同原件由甲方（房东）保管。13.2合同复印件保管：合同复印件由乙方（二房东）保管。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋租赁补贴政策明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、合同的履行监督、争议解决等环节。16.第三方介入的启动与程序16.1启动：甲乙双方可协商一致决定引入第三方介入，或者根据合同约定或法律、行政法规的规定，第三方可被强制或指定介入。16.2程序：16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜，包括介入的原因、目的、范围等。16.2.2第三方应在接到通知后X日内作出是否介入的决定，并通知甲乙双方。16.2.3第三方介入后，应立即与甲乙双方进行沟通，了解合同履行情况及相关事宜。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守法律法规，公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关服务，并承担相应的责任。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方的履行情况进行监督。18.3第三方在介入过程中，有权对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额为本合同总金额的X%，或根据相关法律法规的规定。19.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担无限责任。19.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方共同确认。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.1.2第三方主动退出或因故无法继续履行职责。20.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并根据评估结果支付相应费用。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立的第三方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。21.2第三方与房屋租赁合同的其他相关方：第三方在介入过程中，与房屋租赁合同的其他相关方（如物业管理方、政府部门等）的关系应遵循相关法律法规和合同约定。21.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间的关系，应遵循各自合同约定或相关法律法规的规定。22.特别约定22.1若第三方介入涉及保密事项，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保保密信息的安全。22.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同其他条款享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、维修记录等。附件说明：此清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况和双方的权利义务。2.房屋租赁补贴政策明细详细要求：包括补贴政策的依据、申请条件、补贴金额、发放方式、期限等。附件说明：此明细为房屋租赁补贴政策的具体体现，用于指导双方申请和享受补贴。3.房屋保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期间、保险费、保险责任等。附件说明：此合同为房屋保险的正式文件，用于证明房屋已投保，确保双方利益。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、权利义务、费用、责任等。附件说明：此协议为第三方介入的正式文件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的条款等。附件说明：此协议用于记录合同变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除后的责任等。附件说明：此协议用于记录合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租金应在约定的支付时间内支付，未按时支付被视为违约。示例说明：若租金应在每月X日前支付，但乙方在X日后仍未支付，则视为违约。2.房屋损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中导致房屋墙面裂缝，乙方应负责修复或赔偿相应费用。3.违反房屋用途责任认定标准：乙方不得将房屋用于约定用途之外的其他用途。示例说明：若乙方将房屋用于商业活动，则视为违约。4.未按时退还押金责任认定标准：合同终止后，乙方应在X日内退还押金。示例说明：若合同终止后，乙方在X日后仍未退还押金，则视为违约。5.未履行维护责任责任认定标准：房屋的维护责任由双方按约定分担。示例说明：若房屋出现故障，甲乙双方未在约定时间内协商维修，则视为违约。6.未提供真实信息责任认定标准：甲乙双方在合同签订过程中应提供真实、准确的信息。示例说明：若乙方在签订合同时隐瞒房屋实际面积，则视为违约。全文完。2024年度二房东租赁合同附带租赁房屋租赁补贴政策2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方身份信息1.3房屋租赁期限2.房屋租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2租金调整机制2.3房屋租赁押金及退还条件3.房屋租赁用途3.1房屋使用范围3.2禁止用途3.3使用规范4.租赁房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付标准4.3验收流程及标准5.租赁房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3维修流程6.租赁房屋租赁补贴政策6.1补贴标准及金额6.2补贴申请条件6.3补贴发放方式7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2补贴政策相关附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息房屋所有权证号：_______房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______1.2租赁双方身份信息甲方（出租方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3房屋租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.房屋租赁费用2.1租金金额及支付方式租金为人民币_______元/月，租金支付方式为_______（如：每月一付、每季一付等）。2.2租金调整机制租金自租赁期满后每_______年调整一次，调整幅度为_______%。2.3房屋租赁押金及退还条件乙方需支付人民币_______元作为房屋租赁押金，押金于合同签订时一次性支付。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。3.房屋租赁用途3.1房屋使用范围乙方租赁房屋仅用于_______（如：居住、办公等）。3.2禁止用途3.3使用规范乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，维护房屋及公共设施的完好，不得擅自改动房屋结构。4.租赁房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。4.2房屋交付标准4.3验收流程及标准乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有不符合交付标准的情况，应在验收报告中注明，甲方应在_______日内予以修复。5.租赁房屋维修与保养5.1房屋维修责任房屋在租赁期间内的维修责任如下：乙方应负责日常维修和保养；甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。5.2维修费用承担乙方负责日常维修和保养的费用；甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养费用。5.3维修流程乙方发现房屋损坏应及时通知甲方；甲方应在接到通知后_______日内进行维修。6.租赁房屋租赁补贴政策6.1补贴标准及金额租赁补贴标准为人民币_______元/月，补贴金额根据实际情况确定。6.2补贴申请条件乙方需提供相关证明材料；甲方根据乙方提供的材料审核是否符合补贴条件。6.3补贴发放方式补贴款项每月支付一次，支付至乙方指定的银行账户。8.违约责任8.1违约行为定义乙方逾期支付租金；甲方未按约定时间交付房屋；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋或设施，未及时修复；乙方违反租赁合同的其他约定。8.2违约责任承担乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；违约方应承担由此产生的其他违约责任。8.3违约赔偿方式一次性支付；分期支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径仲裁；诉讼。9.2仲裁或诉讼如选择仲裁，双方应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，双方应将争议提交至_______人民法院诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同复印件；房屋产权证明复印件；双方身份证明复印件。11.2补贴政策相关附件补贴政策文件复印件；乙方申请补贴的相关材料复印件。12.合同签署12.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同在_______（如：甲方住所地、乙方住所地等）签署。12.3签署人员甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同附件清单13.1合同附件一房屋租赁合同13.2合同附件二房屋产权证明13.3合同附件三双方身份证明14.其他约定事项14.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；当面交付。14.2法律适用本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、保险或其他相关服务的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入范围中介服务：协助甲乙双方达成租赁合同；咨询服务：提供租赁市场的相关信息和建议；担保服务：为甲乙双方提供信用担保；评估服务：对房屋进行价值评估；保险服务：为租赁房屋或相关财产提供保险。16.第三方介入的引入与同意16.1引入第三方甲乙双方均可引入第三方参与合同履行，但需事先书面通知对方，并获得对方的同意。16.2第三方同意第三方在介入前，应阅读并同意本合同条款，并在相关文件上签字或盖章。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方的责任限于其提供服务的内容，具体如下：中介方：负责促成租赁合同的签订，但不承担租赁合同本身的违约责任；担保方：在担保范围内，对甲乙双方的违约行为承担担保责任；保险方：在保险合同约定的范围内，对租赁房屋或相关财产的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；请求甲乙双方提供必要的信息和文件；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在履行其职责时，对甲乙双方或租赁房屋可能造成的损失所承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额根据第三方提供服务的内容和市场行情确定。18.3责任限额执行第三方在履行其职责时，其行为不应超过约定的责任限额。如超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与其他各方的责任划分如下：甲乙双方对本合同承担直接责任，第三方不直接承担；第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方或租赁房屋造成的损失承担相应的间接责任；甲方对房屋的维修和保养承担直接责任；乙方对房屋的使用和维护承担直接责任。19.2争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第九条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同需加盖甲乙双方公章或签字，合同内容完整无缺。说明：本附件用于证明甲乙双方之间的租赁关系及合同条款。2.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，证明房屋所有权。说明：本附件用于确认房屋的产权状况，确保甲方有权出租。3.双方身份证明复印件要求：提供身份证、护照等有效身份证明文件的复印件。说明：本附件用于核实甲乙双方的身份信息，确保合同的合法有效性。4.租金收据要求：提供付款凭证，证明租金已支付。说明：