购买农村翻建房合同范例

购买农村翻建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因自身需求，愿意购买乙方位于__________________________的农村翻建房。

2.乙方愿意将上述农村翻建房出售给甲方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意将其位于__________________________的农村翻建房出售给甲方。

2.上述农村翻建房的具体情况详见附件一：《农村翻建房基本情况说明》。

二、购买价格

1.甲方同意以人民币______________元购买乙方上述农村翻建房。

2.上述购买价格包含但不限于土地、房屋、附属设施等一切权利。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币______________元作为定金。

2.甲方在支付定金后，应在____个工作日内将剩余购房款人民币______________元一次性支付给乙方。

四、交付方式

1.乙方应在甲方支付全部购房款后____个工作日内，将上述农村翻建房交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋及附属设施符合合同约定，并办理相关产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：《农村翻建房基本情况说明》

附件二：《房屋产权证明》

附件三：《付款凭证》

附件四：《交付凭证》

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因自身需求，愿意购买乙方位于__________________________的农村翻建房。

2.乙方同意将其位于__________________________的农村翻建房出售给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意将其位于__________________________的农村翻建房出售给甲方。

2.上述农村翻建房的具体情况详见附件一：《农村翻建房基本情况说明》。

二、购买价格与支付方式

1.甲方同意以人民币______________元购买乙方上述农村翻建房。

2.甲方支付购房款分为两部分：首付人民币______________元，尾款人民币______________元。

3.首付于签订本合同之日起____个工作日内支付给乙方；尾款在房屋交付并完成产权过户后____个工作日内支付。

4.丙方作为担保方，负责担保甲方按时支付购房款。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在甲乙双方签订本合同时，向甲方提供书面担保承诺。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同，确保甲方按照合同约定支付购房款。

3.若甲方未按约定支付购房款，丙方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

4.丙方有权要求甲方提供与交易相关的担保物或抵押物。

四、交付方式

1.乙方应在甲方支付首付后____个工作日内，向甲方交付上述农村翻建房。

2.交付时，乙方应确保房屋及附属设施符合合同约定，并办理相关产权过户手续。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在交付房屋前提供房屋质量保证书。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋时提供房屋产权证明文件。

3.甲方有权在房屋交付后____个工作日内进行房屋验收，如有质量问题，乙方应负责修复。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后____个工作日内办理产权过户手续。

5.甲方应按时支付购房款，如有违约，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付相当于购房款____%的违约金。

2.若乙方在房屋交付后隐瞒房屋质量问题，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方不得擅自处分或设定任何权利负担于上述农村翻建房上，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

九、附件

1.附件一：《农村翻建房基本情况说明》

2.附件二：《房屋产权证明》

3.附件三：《付款凭证》

4.附件四：《交付凭证》

5.附件五：《担保方承诺书》

十、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够顺利获得农村翻建房。通过担保方的担保，甲方在支付购房款方面享有更大的安全保障，同时也使得交易过程更加顺畅。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

甲方通过本合同，明确了购买农村翻建房的权利和义务，为甲方在交易过程中的权益提供了坚实的保障。甲方在交易过程中，能够充分发挥主导作用，确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________________的农村翻建房，因资金周转需要，愿意出售该房产。

2.甲方有意购买乙方上述农村翻建房。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意将其位于__________________________的农村翻建房出售给甲方。

2.上述农村翻建房的具体情况详见附件一：《农村翻建房基本情况说明》。

二、购买价格与支付方式

1.甲方同意以人民币______________元购买乙方上述农村翻建房。

2.甲方支付购房款分为两部分：首付人民币______________元，尾款人民币______________元。

3.首付于签订本合同之日起____个工作日内支付给乙方；尾款在房屋交付并完成产权过户后____个工作日内支付。

4.丙方作为担保方，负责担保甲方按时支付购房款。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在甲乙双方签订本合同时，向甲方提供书面担保承诺。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同，确保甲方按照合同约定支付购房款。

3.若甲方未按约定支付购房款，丙方有权要求甲方承担违约责任。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在支付首付前提供相应的支付能力证明。

2.乙方有权在房屋交付后____个工作日内进行房屋验收，如有质量问题，甲方应负责修复。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后____个工作日内办理产权过户手续。

4.乙方有权在甲方未按约定支付购房款时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付首付，应向乙方支付相当于首付金额____%的违约金。

2.若甲方在房屋交付后隐瞒房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

3.甲方不得擅自处分或设定任何权利负担于上述农村翻建房上，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

八、附件

1.附件一：《农村翻建房基本情况说明》

2.附件二：《房屋产权证明》

3.附件三：《付款凭证》

4.附件四：《交付凭证》

5.附件五：《担保方承诺书》

九、总结

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供支付能力证明，并在房屋交付