2024土地房屋买卖合同（含环保装修附加协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖合同（含环保装修附加协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构2.3土地及房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担5.环保装修附加协议5.1环保装修标准5.2装修材料要求5.3装修工期5.4装修验收6.交付使用及入住手续6.1交付使用条件6.2入住手续办理7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：土地及房屋权属证明文件12.2合同附件二：环保装修附加协议13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：________2.1.2土地面积：________平方米2.1.3土地用途：________2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋位置：________2.2.2房屋面积：________平方米2.2.3房屋结构：________2.3土地及房屋权属证明文件2.3.1土地权属证明文件：________2.3.2房屋权属证明文件：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1土地及房屋总价：________元3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付3.2.3尾款：________元，于过户手续办理完毕后________日内支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.1.1出卖方负责办理土地及房屋的过户手续4.1.2买受方积极配合办理过户手续4.2税费承担4.2.1土地及房屋交易税费由买受方承担4.2.2具体税费种类及金额详见附件5.环保装修附加协议5.1环保装修标准5.1.1装修材料符合国家环保标准5.1.2装修工程符合国家相关法律法规5.2装修材料要求5.2.1装修材料品牌：________5.2.2装修材料规格：________5.3装修工期5.3.1装修工期：________天5.4装修验收5.4.1装修完成后，买受方有权对装修工程进行验收5.4.2验收合格后方可入住6.交付使用及入住手续6.1交付使用条件6.1.1土地及房屋权属清晰6.1.2土地及房屋无抵押、查封等限制6.2入住手续办理6.2.1买受方在交付使用后________日内办理入住手续6.2.2入住手续办理费用由买受方承担8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1履约保证金金额：________元8.2保证金退还条件8.2.1买受方按照合同约定支付全部款项后，出卖方应于________日内退还履约保证金8.2.2出卖方在合同履行过程中，未违反合同约定的，买受方应于合同履行完毕后________日内退还履约保证金9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付土地及房屋的，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金9.1.2买受方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金9.1.3出卖方提供的土地及房屋权属证明文件存在虚假的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的法律责任9.2违约责任承担9.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任9.2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________10.2.2争议解决机构的选择：________11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1出卖方未按约定时间交付土地及房屋，买受方在收到出卖方通知后________日内未采取补救措施的11.1.2买受方未按约定时间支付款项，出卖方在收到买受方通知后________日内未采取补救措施的11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方11.2.2另一方应在收到通知后________日内予以回复12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自________日起生效12.2合同终止条件12.2.1土地及房屋交付使用完毕，买受方完成入住手续12.2.2合同约定的其他终止条件13.合同附件13.1合同附件一：土地及房屋权属证明文件13.2合同附件二：环保装修附加协议13.3合同附件三：付款凭证13.4合同附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订地点：________14.2合同签订日期：________年________月________日14.3合同份数及效力：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.4合同附件清单：详见合同附件14.5本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在买卖双方之间提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)土地及房屋的评估；b)过户手续的办理；c)装修工程的监理；d)交易资金的监管；e)合同履行的监督。16.第三方选择与委托16.1第三方选择16.1.1双方有权自行选择第三方，但所选第三方应符合国家相关法律法规的要求。16.1.2任何一方不得强制对方选择特定的第三方。16.2第三方委托16.2.1双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用、期限等。16.2.2委托协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同约定的范围内履行职责，但第三方对其提供的服务结果不承担直接责任。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为________元。17.2.2超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出卖方的责任划分18.1.1第三方在办理过户手续、提供评估服务等方面协助出卖方，出卖方应向第三方支付相应的服务费用。18.1.2出卖方对第三方的行为承担责任。18.2第三方与买受方的责任划分18.2.1第三方在办理过户手续、提供评估服务等方面协助买受方，买受方应向第三方支付相应的服务费用。18.2.2买受方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方在监理装修工程、监管交易资金等方面履行职责，对合同双方的合法权益予以保护。18.3.2第三方对合同双方的行为不承担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方同意终止第三方介入；19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应书面通知第三方终止介入；20.本合同其他条款的适用20.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。20.2本合同关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证明文件要求：提供最新的土地证、房产证等权属证明文件，证明土地及房屋的权属清晰、无查封、无抵押等限制。说明：附件一为合同履行的重要依据，确保双方在交易过程中权益不受侵害。2.环保装修附加协议要求：协议中应明确环保装修标准、材料要求、工期、验收标准等。说明：附件二为合同的重要组成部分，确保装修工程符合环保标准，保护买受方的居住环境。3.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受方已按照合同约定支付款项。说明：附件三为合同履行的重要依据，确保买受方履行付款义务。4.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：附件四为合同履行过程中可能涉及的其他文件，确保交易过程完整。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地及房屋。责任认定：每逾期一日，应向买受方支付________元违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方应在合同签订之日起________日内交付土地及房屋，若未按时交付，则应支付违约金并赔偿买受方损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方应在合同签订之日起________日内支付首付款，若未按时支付，则应支付违约金并赔偿出卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：第三方在装修工程中故意损坏房屋，导致买受方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过责任限额。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：买受方在合同签订后，未按约定支付款项，导致合同解除，则买受方应支付违约金并赔偿出卖方损失。全文完。2024土地房屋买卖合同（含环保装修附加协议）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房屋及土地基本情况2.1房屋坐落位置2.2土地坐落位置2.3房屋及土地权属证明2.4房屋及土地面积3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋及土地交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点4.4交付条件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式变更6.环保装修附加协议6.1装修标准及要求6.2装修材料及品牌6.3装修工程进度6.4装修验收标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：环保装修协议13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024土地房屋买卖合同（含环保装修附加协议）”。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（卖方）：____姓名____，身份证号码：____，联系方式：____。1.4.2乙方（买方）：____姓名____，身份证号码：____，联系方式：____。第二条房屋及土地基本情况2.1房屋坐落位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2土地坐落位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.3房屋及土地权属证明：甲方应提供有效的房屋所有权证和土地使用权证。2.4房屋及土地面积：房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1买方有权在合同约定的期限内取得房屋及土地的占有、使用、收益和处分权。3.1.2买方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋及土地的义务。3.1.3买方有权在合同约定的环保装修期限内享受装修后的房屋。3.2买方义务：3.2.1买方应按照合同约定支付房屋及土地的价款。3.2.2买方应遵守国家有关房地产管理的规定，合法使用房屋及土地。3.2.3买方应按时接受环保装修并按照协议约定支付装修费用。3.3卖方权利：3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋及土地的价款。3.3.2卖方有权要求买方遵守国家有关房地产管理的规定。3.3.3卖方有权要求买方按照环保装修附加协议履行装修义务。3.4卖方义务：3.4.1卖方应提供有效的房屋所有权证和土地使用权证。3.4.2卖方应保证房屋及土地的权属清晰，无任何争议。3.4.3卖方应按照合同约定交付房屋及土地。第四条房屋及土地交付4.1交付时间：____年____月____日。4.2交付方式：甲方应将房屋及土地的占有、使用、收益和处分权全部转移给乙方。4.3交付地点：____市____区____街道____号____栋____单元____室。4.4交付条件：甲方应确保房屋及土地权属清晰，无任何争议，且无法律、法规规定的限制。第五条付款方式及期限5.1付款方式：买方应按照合同约定的付款方式支付房屋及土地的价款。5.2付款期限：买方应在合同约定的期限内支付房屋及土地的价款。5.3付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式，但应书面通知对方。第六条环保装修附加协议6.1装修标准及要求：装修标准应达到环保要求，具体标准详见环保装修附加协议。6.2装修材料及品牌：装修材料及品牌详见环保装修附加协议。6.3装修工程进度：装修工程进度详见环保装修附加协议。6.4装修验收标准：装修验收标准详见环保装修附加协议。第七条违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付房屋及土地；7.1.2甲方提供的房屋及土地权属证明不真实；7.1.3买方未按约定时间支付价款；7.1.4双方违反环保装修附加协议的约定。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按合同价款的____%计算，最高不超过____元。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2任何一方所在地的仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到解决；9.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3.1甲方应退还乙方已支付的款项；9.3.2双方应互相返还已交付的财产；9.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。10.3.1甲方应退还乙方已支付的款项；10.3.2双方应互相返还已交付的财产；10.3.3双方应承担因合同终止而产生的合理费用。第十一条其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。11.2.1房屋所有权证；11.2.2土地使用权证；11.2.3环保装修附加协议；11.2.4付款凭证；11.2.5其他双方认为必要的文件。11.3合同变更：本合同如有变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证；12.2附件二：土地使用权证；12.3附件三：环保装修附加协议；12.4附件四：付款凭证；12.5附件五：其他双方认为必要的文件。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本及其附件，防止遗失或损坏。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及其他可能介入合同履行过程的第三方服务提供者。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、担保、法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务时，其责任限额应明确约定，具体如下：3.1.1评估机构：对评估结果承担责任，但责任限额不超过评估价值的____%。3.1.2担保机构：对担保责任承担责任，但责任限额不超过担保金额的____%。3.1.3律师事务所：对法律意见承担责任，但责任限额不超过法律服务费用的____%。3.1.4会计师事务所：对审计意见承担责任，但责任限额不超过审计费用的____%。3.1.5其他第三方：根据其提供的服务性质，双方另行约定责任限额。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方或双方共同指定的机构邀请。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。第五条第三方服务内容5.1.1提供房屋及土地的市场价值评估；5.1.2提供法律咨询和尽职调查；5.1.3提供财务审计和资金监管；5.1.4提供交易担保和资金结算服务；5.1.5提供其他甲乙双方认为必要的专业服务。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务协议范围内的内容，对合同其他条款的履行不承担责任。6.2第三方对合同履行过程中的任何信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。7.2如合同中未约定第三方介入费用的承担方式，则由甲乙双方按比例分担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应确认服务结果，并终止第三方的介入。8.2如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间的合同履行和责任承担。第十条本附加条款的生效10.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供原件或复印件，证明房屋所有权归属甲方。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，应确保真实有效。2.土地使用权证详细要求：提供原件或复印件，证明土地使用权归属甲方。说明：土地使用权证是证明土地权属的重要文件，应确保真实有效。3.环保装修附加协议详细要求：提供双方签字（或盖章）的原件，明确装修标准、材料、进度和验收标准。说明：环保装修附加协议是环保装修部分的补充协议，应详细规定装修相关事宜。4.付款凭证详细要求：提供银行付款凭证或现金收据，证明已支付房屋及土地的价款。说明：付款凭证是证明付款事实的依据，应确保真实有效。5.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，双方认为必要的其他文件，如房屋买卖合同、贷款合同等。说明：其他文件根据具体情况提供，以补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋及土地责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方提供的房屋及土地权属证明不真实责任认定：甲方应承担由此产生的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付价款责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方违反环保装修附加协议的约定责任认定：乙方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋及土地，导致乙方无法按时入住。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金2万元，并赔偿乙方因延迟入住而遭受的损失，如装修费用、临时住宿费等。2.乙方未按约定时间支付价款，导致甲方无法按时收到款项。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金1万元，并赔偿甲方因延迟收款而遭受的损失，如贷款利息、财务损失等。全文完。2024土地房屋买卖合同（含环保装修附加协议）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋及土地基本情况3.1房屋基本信息3.2土地基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2房屋验收6.附属设施及权利义务6.1附属设施6.2权利义务7.环保装修附加协议7.1环保装修标准7.2装修费用及支付7.3装修工期及验收8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效10.2合同期限11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：土地使用证复印件12.3附件三：环保装修协议13.其他约定13.1其他约定事项14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指土地房屋出卖方，即卖方；1.1.2本合同中“乙方”指土地房屋购买方，即买方；1.1.3本合同中“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产；1.1.4本合同中“土地”指甲方拥有的位于（具体地址）的土地使用权；1.1.5本合同中“交易价格”指本合同约定的房屋及土地的总价；1.1.6本合同中“环保装修”指乙方要求甲方进行的符合国家环保标准的装修；1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语及含义，双方应按国家相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方详细地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方详细地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.房屋及土地基本情况3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：（房屋具体地址）3.1.2房屋结构：（房屋结构类型）3.1.3房屋面积：（房屋总面积）3.1.4房屋产权状况：（房屋产权证号及产权性质）3.2土地基本信息3.2.1土地地址：（土地具体地址）3.2.2土地用途：（土地用途性质）3.2.3土地面积：（土地总面积）3.2.4土地使用权证号：（土地使用权证号）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币（大写）：（交易价格大写）4.1.2交易价格包含房屋及土地的购买费用；4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内向甲方支付交易价格的50%作为定金；4.2.2乙方应在房屋交付前向甲方支付剩余的50%交易价格；4.2.3支付方式：银行转账或现金支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.1.1甲方应在（具体日期）前将房屋交付给乙方；5.1.2甲方应确保房屋交付时符合本合同约定的房屋及土地基本情况；5.2房屋验收5.2.1乙方应在房屋交付后（具体日期）内对房屋进行验收；5.2.2乙方验收房屋无异议后，应在验收单上签字确认。6.环保装修附加协议6.1环保装修标准6.1.1乙方要求甲方进行的环保装修应满足国家环保标准；6.1.2环保装修材料及施工工艺由双方另行协商确定；6.2装修费用及支付6.2.1环保装修费用由乙方承担；6.2.2乙方应在环保装修开始前向甲方支付装修费用的50%；6.2.3装修完成后，乙方应在验收合格后支付剩余的50%装修费用；6.3装修工期及验收6.3.1环保装修工期为（具体工期）；6.3.2乙方应在装修工期结束后对装修成果进行验收。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同；8.1.2甲方未按合同约定交付房屋或土地，乙方有权解除合同；8.1.3乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3违约金按合同总价的5%计算，由违约方支付给守约方。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。10.合同生效及期限10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求变更或解除合同；10.2合同期限10.2.1本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋交付之日止。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效；11.1.2合同的任何变更不得违反法律法规及本合同的约定；11.2合同解除11.2.1合同解除必须以书面形式通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：土地使用证复印件12.3附件三：环保装修协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.1.1本合同由甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）于（具体日期）签署；14.1.2双方代表签字（或盖章）后，本合同即刻生效；14.2附件清单14.2.1本合同附件清单如下：14.2.2附件一：房屋产权证复印件14.2.3附件二：土地使用证复印件14.2.4附件三：环保装修协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等；15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的（具体比例）；16.1.3第三方责任限额的计算方式为：实际损失×责任比例。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，行使相应的权利；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责；18.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范；18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系；19.1.2第三方应代表甲方履行本合同约定的义务；19.1.3第三方对甲方的违约行为，甲方有权追究其责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系；19.2.2第三方应代表乙方履行本合同约定的义务；19.2.3第三方对乙方的违约行为，乙方有权追究其责任。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方及其他相关方的责任，由第三方自行承担；19.3.2第三方在履行本合同过程中，如造成其他相关方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构20.1.1中介机构在本合同中的角色为提供中介服务；20.1.2中介机构的服务费用由中介机构与甲乙双方另行协商确定；20.1.3中介机构应在合同约定的期限内完成中介服务，并提交中介服务报告。20.2评估机构20.2.1评估机构在本合同中的角色为对房屋及土地进行评估；20.2.2评估机构应按照国家相关法律法规和行业规范进行评估；2