2024年度城市绿道建设拆迁房屋买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市绿道建设拆迁房屋买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.拆迁范围与补偿3.1拆迁范围3.2补偿标准3.3补偿方式4.房屋买卖双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.房屋所有权转移5.1所有权转移手续5.2所有权转移时间6.房屋交接与验收6.1房屋交接时间6.2房屋验收标准7.付款方式与时间7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除与终止11.1解除合同条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：补偿明细表12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3法律适用14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.项目背景与目的2.1项目背景本项目为2024年度城市绿道建设项目，旨在提升城市生态环境和居民生活质量。2.2项目目的通过拆迁房屋并建设绿道，实现城市环境美化、生态保护和居民出行便利。3.拆迁范围与补偿3.1拆迁范围拆迁范围包括甲方位于_______的房屋及附属设施。3.2补偿标准补偿标准按照当地政府规定的拆迁补偿标准执行。3.3补偿方式补偿方式包括货币补偿、实物补偿和产权置换。4.房屋买卖双方权利义务4.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照协议约定支付房屋补偿款。甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。4.2乙方权利义务乙方应按照协议约定支付房屋补偿款。乙方有权要求甲方配合办理房屋产权转移手续。5.房屋所有权转移5.1所有权转移手续双方应依法办理房屋产权转移手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、申请产权登记等。5.2所有权转移时间房屋所有权转移时间为_______。6.房屋交接与验收6.1房屋交接时间房屋交接时间为_______。6.2房屋验收标准房屋验收标准按照当地政府规定的房屋验收标准执行。7.付款方式与时间7.1付款方式乙方应按照协议约定分阶段支付房屋补偿款。7.2付款时间乙方应在房屋交接后_______日内支付第一笔房屋补偿款。7.3付款条件乙方支付房屋补偿款的条件为甲方完成房屋产权转移手续并交付房屋。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付房屋补偿款的；8.1.2甲方未按约定配合乙方办理房屋产权转移手续的；8.1.3双方未按约定时间完成房屋交接的；8.1.4双方未按约定履行保密义务的；8.1.5一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1对于乙方未按约定时间支付房屋补偿款的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2对于甲方未按约定配合乙方办理房屋产权转移手续的，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。8.2.3对于双方未按约定时间完成房屋交接的，每逾期一日，应向对方支付_______%的违约金。8.2.4对于违反保密义务的一方，应对另一方承担相应的赔偿责任。8.2.5对于其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行。10.合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同期限自生效之日起至_______年_______月_______日止。11.合同解除与终止11.1解除合同条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2出现合同约定的解除条件；11.1.3一方违约，另一方依法解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：补偿明细表12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，通过_______（邮件、快递、传真等）送达对方。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同目的的实现，由第三方提供专业服务或协助的行为。15.2第三方介入的方式a.提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；b.进行房屋评估，提供专业的评估报告；c.提供法律咨询或代理服务；d.提供财务审计或税务咨询；e.其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于：a.第三方因故意或重大过失导致的损失；b.第三方违反合同约定的义务导致的损失；c.第三方提供的服务或信息存在重大错误导致的损失。15.4甲乙双方权利义务15.4.1甲乙双方在第三方介入时的权利义务如下：a.甲方有权要求第三方提供的服务或协助符合合同约定；b.乙方有权要求第三方提供的服务或协助符合合同约定；c.双方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够履行其职责；d.双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方的责任和义务相区分。15.5.2第三方不得直接与甲乙任何一方进行交易或达成协议，除非得到甲乙双方的书面同意。15.5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，除非法律有明确规定或双方另有约定。15.6第三方介入的具体条款15.6.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体条款，包括：a.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；b.第三方的服务内容、工作范围和标准；c.第三方的责任限额和违约责任；d.第三方介入的费用及支付方式；e.第三方介入的时间安排和进度要求。15.7第三方变更或退出15.7.1如第三方需要变更或退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.7.2第三方变更或退出不影响本合同其他条款的效力。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。15.8.2协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：清单应包括房屋的详细描述，如房屋结构、面积、楼层、朝向、装修情况等。清单应由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：补偿明细表详细要求和说明：明细表应列明拆迁房屋的补偿金额，包括货币补偿、实物补偿和产权置换的具体内容。明细表应由甲方提供，并经乙方确认无误。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方和收款方信息等。付款凭证应由乙方提供，并作为付款证明。4.附件四：房屋交接清单详细要求和说明：清单应详细记录房屋交接时的状况，包括房屋结构、设施、附属物等。清单应由甲乙双方共同签字确认。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的程序、机构、期限等。协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房屋补偿款；乙方未按约定配合甲方办理房屋产权转移手续；双方未按约定时间完成房屋交接；第三方未按协议约定提供专业服务；一方违反保密义务；一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可参照合同约定或法律规定。3.违约责任示例：若甲方未按约定时间支付房屋补偿款，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋补偿款_______%的违约金。若第三方未按协议约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度城市绿道建设拆迁房屋买卖协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.拆迁房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方名称3.2法定代表人3.3联系方式3.4卖方名称3.5法定代表人3.6联系方式4.拆迁补偿费用4.1补偿总额4.2补偿方式4.3补偿资金来源4.4补偿支付时间5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款凭证6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收方式6.4验收期限7.产权转移手续7.1产权转移时间7.2产权转移费用7.3产权转移手续办理方7.4产权证书领取8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：拆迁补偿协议12.3附件三：房屋买卖合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：城市绿道建设管理有限公司乙方：拆迁户1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.拆迁房屋基本情况2.1房屋所有权甲方拥有位于市区街道号的房屋所有权。2.2房屋位置房屋位于市区街道，具体位置为号。2.3房屋面积房屋总面积为100平方米。2.4房屋结构房屋为砖混结构，共计两层。2.5房屋用途房屋原用途为住宅。3.买卖双方基本信息3.1买方名称买方为城市绿道建设管理有限公司。3.2法定代表人买方法定代表人：3.3联系方式3.4卖方名称卖方为拆迁户。3.5法定代表人卖方法定代表人：4.拆迁补偿费用4.1补偿总额拆迁补偿总额为人民币100万元整。4.2补偿方式补偿方式为一次性现金支付。4.3补偿资金来源补偿资金由甲方负责筹集。4.4补偿支付时间补偿款项在房屋交付后30日内一次性支付完毕。5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币80万元整。5.2支付方式房屋买卖款项通过银行转账方式支付。5.3付款时间房屋买卖款项在合同签订后15日内支付完毕。5.4付款凭证付款凭证为银行转账回执。6.房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间为合同签订后30日内。6.2验收标准房屋验收标准应符合国家相关建筑规范和标准。6.3验收方式验收方式为双方共同验收。6.4验收期限验收期限为房屋交付后7日内。7.产权转移手续7.1产权转移时间产权转移时间为合同签订后30日内。7.2产权转移费用产权转移费用由买方承担。7.3产权转移手续办理方产权转移手续由买方负责办理。7.4产权证书领取产权证书领取后由买方保管。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据实际情况和损失程度确定，但不得低于合同约定的赔偿标准。10.保密条款10.1保密内容本合同内容及其相关信息均属保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。10.3保密责任双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为年月日。11.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法解除合同。11.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的终止条件成立之日。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证附件一为甲方提供的房屋所有权证复印件。12.2附件二：拆迁补偿协议附件二为甲方与乙方签订的拆迁补偿协议。12.3附件三：房屋买卖合同附件三为本合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为年月日。14.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。14.3签署人员甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、协调或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.专业技术咨询；2.法律、财务等专项服务；3.矛盾调解；4.担保、保险等金融服务。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的金额。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3保险责任第三方应购买相应的保险，以保障其在履行本合同过程中可能发生的风险。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.按照服务协议约定，获得相应的服务费用；2.在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估；3.在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反法律法规。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助与被协助关系，第三方协助乙方履行合同义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方独立于甲乙双方，仅提供专业服务。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方；2.签订服务协议；3.第三方开始履行服务职责；4.第三方完成服务职责；5.甲乙双方对第三方服务进行评估。19.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定，并在服务完成后由甲方支付。19.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同履行期限。20.第三方责任的界定20.1第三方责任的界定第三方责任的界定依据服务协议和相关法律法规执行。20.2第三方责任的追偿甲乙双方因第三方责任受到损失的，有权向第三方追偿。20.3第三方责任的解除1.第三方违反服务协议；2.第三方无法履行服务职责；3.第三方造成甲乙双方重大损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰可辨。说明：附件一用于证明甲方拥有房屋的所有权。2.附件二：拆迁补偿协议要求：提供双方签订的拆迁补偿协议的原件或复印件。说明：附件二作为合同的一部分，记录了拆迁补偿的详细内容。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件。说明：附件三为本合同，详细规定了房屋买卖的条款。4.附件四：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：附件四用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。5.附件五：付款凭证要求：提供银行转账回执或其他付款凭证。说明：附件五作为付款的证明，记录了付款的时间和金额。6.附件六：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的原件或复印件。说明：附件六用于记录房屋验收的结果和验收日期。7.附件七：产权证书领取证明要求：提供产权证书领取的证明文件。说明：附件七用于证明产权证书已由买方领取。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆迁补偿费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方应在2024年3月1日前支付100万元，但实际支付日期为3月10日，则甲方应支付5,000元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房屋买卖款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方应在2024年4月1日前支付80万元，但实际支付日期为4月10日，则乙方应支付5,000元违约金。3.违约行为：第三方未履行服务协议约定的职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务协议约定的比例计算。示例：若第三方未按期完成技术服务，则应支付合同约定比例的违约金。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，则甲方应赔偿乙方因泄露所遭受的损失。全文完。2024年度城市绿道建设拆迁房屋买卖协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2绿道建设1.3拆迁房屋1.4买卖协议2.合同标的2.1绿道建设相关地块2.2拆迁房屋及附属设施3.合同价格3.1拆迁房屋及附属设施总价3.2绿道建设相关地块总价3.3付款方式4.拆迁事项4.1拆迁范围4.2拆迁时间4.3拆迁补偿4.4拆迁安置5.买卖事项5.1买卖标的5.2产权过户5.3买卖价格5.4付款时间及方式6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：拆迁房屋及附属设施清单11.2附件二：绿道建设相关地块清单11.3附件三：付款计划表12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2绿道建设绿道建设是指在城市规划区内，按照城市绿道规划，建设供市民休闲、健身、观光的线性绿色开敞空间。1.3拆迁房屋拆迁房屋是指位于绿道建设范围内，需要拆除的房屋及附属设施。1.4买卖协议买卖协议是指甲方将拆迁房屋及附属设施出售给乙方，乙方同意购买并支付相应款项的协议。第二条合同标的2.1绿道建设相关地块合同标的包括位于[具体地点]的绿道建设相关地块，总面积为[具体面积]平方米。2.2拆迁房屋及附属设施合同标的包括位于[具体地点]的拆迁房屋及附属设施，具体清单见附件一。第三条合同价格3.1拆迁房屋及附属设施总价拆迁房屋及附属设施总价为人民币[具体金额]元。3.2绿道建设相关地块总价绿道建设相关地块总价为人民币[具体金额]元。3.3付款方式乙方应在合同签订后[具体天数]日内，向甲方支付拆迁房屋及附属设施总价和绿道建设相关地块总价。第四条拆迁事项4.1拆迁范围拆迁范围包括合同标的中的拆迁房屋及附属设施。4.2拆迁时间拆迁时间定于[具体日期]，如遇特殊情况需延期，双方另行协商确定。4.3拆迁补偿拆迁补偿按照国家及地方相关政策执行，具体补偿金额由双方协商确定。4.4拆迁安置拆迁安置方案由甲方负责制定，并确保乙方在拆迁过程中的合法权益。第五条买卖事项5.1买卖标的买卖标的具体包括合同第二条所述的拆迁房屋及附属设施。5.2产权过户双方应在合同签订后[具体天数]内，办理拆迁房屋及附属设施的产权过户手续。5.3买卖价格买卖价格为合同第三条所述的拆迁房屋及附属设施总价和绿道建设相关地块总价。5.4付款时间及方式乙方应在合同签订后[具体天数]日内，向甲方支付全部款项，付款方式为[具体方式]。第六条合同履行6.1履行时间合同履行时间为自合同生效之日起至合同约定的各项事项全部完成之日止。6.2履行地点合同履行地点为合同标的所在地的相关政府部门。6.3履行方式双方应按照合同约定，依法履行各自的义务，确保合同各项事项的顺利完成。第七条合同解除7.1解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。7.2解除程序解除合同应书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效。7.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照合同约定提供拆迁房屋及附属设施；（2）甲方未按照合同约定支付拆迁补偿；（3）乙方未按照合同约定支付款项；（4）乙方擅自改变拆迁房屋及附属设施用途；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[具体百分比]%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）如因违约导致合同解除，违约方应返还已收取的款项。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。10.3终止条件（1）合同约定的各项事项全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的终止条件成就。10.4终止日期本合同终止日期为[具体日期]。第十一条合同附件11.1附件一：拆迁房屋及附属设施清单附件一详细列明了拆迁房屋及附属设施的名称、数量、面积、价值等信息。11.2附件二：绿道建设相关地块清单附件二详细列明了绿道建设相关地块的名称、位置、面积、用途等信息。11.3附件三：付款计划表附件三详细列明了付款时间、金额及付款方式。第十二条合同变更12.1变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2变更程序变更合同应书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效。12.3变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效。13.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，并自发送之日起[具体天数]后视为送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并尽力减轻损失。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同相关活动，但并非合同主体的独立第三方机构或个人。（1）拆迁评估机构；（2）房地产经纪公司；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）工程监理公司；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；（3）第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的指导和监督，甲方对第三方的行为承担连带责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的指导和监督，乙方对第三方的行为承担连带责任。4.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与其他合同各方无直接合同关系，但应遵守合同约定，协助合同其他各方履行合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[具体金额]元。5.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。5.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体内容、服务范围、费用及支付方式等，应在合同中明确约定。6.2第三方介入的具体时间、