2024年房地产认筹协议范本（合作品牌）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产认筹协议范本（合作品牌）本合同目录一览1.认筹人信息1.1认筹人姓名1.2认筹人身份证号码1.3认筹人联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3开发商名称2.4开发商联系方式3.认筹条件3.1认筹时间3.2认筹金额3.3认筹方式4.认筹房号4.1房号4.2房屋面积4.3房屋户型5.认筹费用5.1认筹保证金5.2认筹费用支付方式5.3认筹费用退还条件6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订双方7.合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.认筹人权利义务8.1认筹人权利8.2认筹人义务9.开发商权利义务9.1开发商权利9.2开发商义务10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同终止14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.认筹人信息1.1认筹人姓名：1.2认筹人身份证号码：110101199003071.3认筹人联系方式：138001380002.项目基本信息2.1项目名称：花园2.2项目地址：北京市朝阳区路号2.3开发商名称：房地产开发有限公司2.4开发商联系方式：01056783.认筹条件3.1认筹时间：2024年3月1日至2024年3月31日3.2认筹金额：人民币10万元整3.3认筹方式：现金支付4.认筹房号4.1房号：1栋101室4.2房屋面积：100平方米4.3房屋户型：三室两厅5.认筹费用5.1认筹保证金：人民币2万元整5.2认筹费用支付方式：现金支付5.3认筹费用退还条件：如认筹人未在规定时间内签订正式购房合同，认筹保证金全额退还6.合同签订6.1合同签订时间：2024年4月1日6.2合同签订地点：房地产开发有限公司售楼部6.3合同签订双方：甲方（认筹人），乙方（开发商）房地产开发有限公司7.合同生效7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效7.2合同生效时间：2024年4月1日8.认筹人权利义务8.1认筹人权利8.1.1在规定时间内有权参与认筹活动；8.1.2如认筹成功，有权优先购买所认筹房屋；8.1.3有权要求开发商提供房屋的相关信息；8.2认筹人义务8.2.1按时缴纳认筹费用；8.2.2如认筹成功，应在规定时间内签订正式购房合同；8.2.3如因自身原因放弃认筹，应提前通知开发商。9.开发商权利义务9.1开发商权利9.1.1对认筹活动有解释和说明的权利；9.1.2有权对认筹人的资格进行审核；9.1.3有权根据市场情况调整认筹规则；9.2开发商义务9.2.1提供真实、准确的房屋信息；9.2.2按照认筹协议约定的时间、地点和方式组织认筹活动；9.2.3对认筹人提供的服务应做到热情、周到。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1认筹人未在规定时间内签订正式购房合同；10.1.2开发商因不可抗力原因无法继续履行合同；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2提前通知对方解除合同，并退还相应的费用。11.合同违约责任11.1违约情形11.1.1认筹人未按时缴纳认筹费用；11.1.2开发商未按照约定提供房屋信息；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任；11.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为仲裁委员会。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋买卖合同、付款计划表等；13.2合同修改13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并书面签署；13.3合同终止13.3.1合同因约定的终止条件成就而终止；13.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方行为所遭受的直接经济损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2.2第三方有权按照约定收取服务费用。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3.2第三方应按时完成约定的服务。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利义务。16.1.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系限于介入协议约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。17.1.2甲方有权要求第三方按照介入协议的约定履行职责，并对第三方的服务质量进行监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系限于介入协议约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。17.2.2乙方有权要求第三方按照介入协议的约定履行职责，并对第三方的服务质量进行监督。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需履行本合同约定的各自义务。17.3.2如第三方行为导致甲乙双方权利受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；18.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入协议终止前，第三方应完成已约定的服务。18.2.2双方应按照介入协议的约定办理终止手续。19.第三方介入的记录与档案19.1第三方介入的记录19.1.1第三方介入的记录应包括第三方介入协议、服务报告、费用支付凭证等。19.1.2第三方介入的记录应由甲乙双方妥善保管。19.2第三方介入的档案19.2.1第三方介入的档案应包括第三方介入协议、服务报告、费用支付凭证、终止协议等。19.2.2第三方介入的档案应由甲乙双方共同保管，并按照法律规定进行归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的具体信息、买卖双方的权利义务、付款方式、违约责任等。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，明确了买卖双方的权利和义务。2.认筹协议详细要求：包括认筹人的信息、认筹房屋的信息、认筹费用、认筹时间等。说明：认筹协议是本合同的基础，明确了认筹的条件和流程。3.付款计划表详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款计划表是本合同的附件，明确了购房款的支付方式和时间。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的信息、第三方的职责、服务费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是本合同的附件，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.房屋评估报告详细要求：包括房屋的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：房屋评估报告是本合同的附件，用于确定房屋的成交价格。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是本合同的附件，明确了争议解决的途径和程序。7.合同修改协议详细要求：包括修改的内容、修改的时间、修改的生效条件等。说明：合同修改协议是本合同的附件，用于记录合同内容的任何修改。8.合同终止协议详细要求：包括终止的原因、终止的时间、终止后的处理等。说明：合同终止协议是本合同的附件，用于记录合同终止的原因和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.认筹人违约行为违约行为：未按时缴纳认筹费用。责任认定：认筹人应向开发商支付违约金，金额为认筹金额的10%。示例：认筹人未在规定时间内缴纳认筹费用，应向开发商支付1万元违约金。2.开发商违约行为违约行为：未按时提供房屋信息。责任认定：开发商应向认筹人支付违约金，金额为认筹金额的5%。示例：开发商公司在认筹活动期间未提供房屋信息，应向认筹人支付0.5万元违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为合同约定服务费用的20%。示例：第三方评估机构未按时完成房屋评估报告，应向甲乙双方支付合同约定服务费用的4%作为违约金。4.合同解除违约行为违约行为：一方未按照合同约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为合同约定总金额的5%。示例：甲方未按照合同约定解除合同，应向乙方支付合同约定总金额的5%作为违约金。全文完。2024年房地产认筹协议范本（合作品牌）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目总面积2.6项目可售面积3.认筹条件及认筹方式3.1认筹金额3.2认筹时间3.3认筹方式3.4认筹资格4.认筹金及付款方式4.1认筹金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款比例4.5逾期付款责任5.认筹金退还条件5.1退还条件5.2退还时间5.3退还方式5.4退还手续费6.房屋购买权6.1房屋购买资格6.2房屋购买顺序6.3房屋购买价格6.4房屋购买时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.法律适用12.合同份数13.合同签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1认筹方：________1.1.2开发商：________1.2合同双方法定代表人1.2.1认筹方法定代表人：________1.2.2开发商法定代表人：________1.3合同双方联系方式1.3.1认筹方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2开发商联系方式：电话________，邮箱________1.4合同双方地址1.4.1认筹方地址：________1.4.2开发商地址：________2.项目基本信息2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目开发商：________2.4项目性质：住宅2.5项目总面积：________2.6项目可售面积：________3.认筹条件及认筹方式3.1认筹金额：人民币________元3.2认筹时间：________年________月________日至________年________月________日3.3认筹方式：现场认筹3.4认筹资格：具备购房资格的公民或法人4.认筹金及付款方式4.1认筹金金额：人民币________元4.2付款方式：现金或银行转账4.3付款时间：认筹当天一次性付清4.4付款比例：认筹金占房屋总价的________%4.5逾期付款责任：逾期付款每日按认筹金金额的________%收取滞纳金5.认筹金退还条件5.1退还条件：合同解除或开发商未按时交付房屋5.2退还时间：合同解除后________个工作日内5.3退还方式：原付款方式退还5.4退还手续费：无6.房屋购买权6.1房屋购买资格：认筹方须具备购房资格6.2房屋购买顺序：根据认筹顺序购买6.3房屋购买价格：按照开发商公布的房屋销售价格6.4房屋购买时间：合同签订后________个工作日内7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除程序：书面通知对方，并经双方确认7.3违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.4违约金：________元8.争议解决8.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼8.2争议解决机构：如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在________个工作日内提出解决请求，并按照约定的争议解决方式进行解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效9.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效9.3合同终止条件：合同约定的房屋交付完毕，或合同约定的其他终止条件成就9.4合同终止时间：合同约定的房屋交付完毕之日或合同约定的其他终止条件成就之日10.其他约定10.1合同附件：合同附件一（房屋认筹表）、合同附件二（付款凭证）等10.2合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.3合同解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方10.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未交付的房屋11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖12.合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力13.合同签署13.1认筹方代表签字：________13.2开发商代表签字：________13.3签署日期：________年________月________日14.合同生效日期14.1合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助合同双方的履约过程，提供专业服务，确保合同条款的执行和项目的顺利进行。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方选择与授权4.1甲乙双方有权选择合适的第三方，并授权其在本合同项下提供相关服务。4.2第三方在接受授权后，应遵守甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息，包括但不限于项目进度、合同履行情况等。5.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保合同双方的权益不受损害。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方费用7.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方费用支付方式、时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.第三方介入程序8.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。8.2.1第三方介入的必要性及目的；8.2.2第三方的权利、义务；8.2.3第三方费用的计算及支付方式；8.2.4第三方责任限额；8.2.5第三方介入的具体时间及期限。9.第三方变更与解除9.1甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况，对第三方进行变更或解除。9.2第三方变更或解除需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。10.第三方与其他各方的关系10.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间的关系，应遵循本合同及补充协议的约定。10.2第三方与本合同其他各方之间发生的争议，应按照本合同及补充协议的约定解决。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，继续履行各自的权利和义务。11.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺畅。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，终止合同。14.第三方介入后的其他约定14.1本合同及补充协议中未约定的第三方介入事项，双方可另行协商，并在补充协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋认筹表详细要求：包括认筹方基本信息、认筹房屋信息、认筹金额、认筹时间等。说明：房屋认筹表是合同的重要组成部分，用于记录双方认筹的相关信息。2.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金