2024年度特色小镇地皮租赁合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇地皮租赁合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地皮租赁基本情况2.1.地皮位置2.2.地皮面积2.3.地皮用途2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间3.3.支付方式4.租金调整及违约责任4.1.租金调整机制4.2.违约责任及处理5.地皮使用规范及限制5.1.使用规范5.2.使用限制6.维修养护责任6.1.出租方维修养护责任6.2.承租方维修养护责任7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决程序9.合同附件及补充协议9.1.附件一9.2.附件二10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同解除通知11.1.解除通知方式11.2.解除通知期限12.合同变更及补充12.1.合同变更条件12.2.合同补充条款13.合同附件13.1.附件一13.2.附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：_____________出租方联系电话：________________出租方开户银行：________________出租方银行账号：________________1.2.承租方基本信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：_____________承租方联系电话：________________承租方开户银行：________________承租方银行账号：________________2.地皮租赁基本情况2.1.地皮位置地皮具体地址：__________________地皮所在区域：__________________2.2.地皮面积地皮总面积：__________________平方米2.3.地皮用途地皮用途：__________________2.4.租赁期限租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1.租金金额年租金总额：__________________元每月租金：__________________元3.2.支付时间每月租金支付日：每月__日3.3.支付方式支付方式：银行转账，具体账号见附件4.租金调整及违约责任4.1.租金调整机制租金根据市场行情每__年调整一次，调整幅度由双方协商确定。4.2.违约责任及处理若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应交租金的__%作为违约金。5.地皮使用规范及限制5.1.使用规范承租方须按照国家相关法律法规及出租方规定合理使用地皮，不得擅自改变地皮用途。5.2.使用限制6.维修养护责任6.1.出租方维修养护责任出租方负责地皮及附属设施的日常维修养护，确保其处于良好状态。6.2.承租方维修养护责任承租方负责在使用过程中对地皮及附属设施造成的损坏进行修复。7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.1.1.出租方单方面解除合同的条件：1.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；2.承租方擅自改变地皮用途，严重影响出租方利益的；3.出租方依法收回地皮的其他情形。7.1.2.承租方单方面解除合同的条件：1.出租方未按时提供符合合同约定的地皮；2.出租方未按约定履行维修养护责任；3.出租方有其他违约行为，严重影响承租方利益的。7.2.合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.出租方依法收回地皮。8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.当事人应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决程序争议解决应遵循公开、公正、公平的原则，并依照相关法律法规进行。9.合同附件及补充协议9.1.附件一1.银行转账凭证2.地皮使用说明3.其他相关文件9.2.附件二1.合同签订双方的身份证明复印件2.地皮产权证明文件10.合同生效及解除10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同解除条件1.合同到期自然终止；2.双方协商一致解除；3.出现合同第七条规定的解除条件。11.合同解除通知11.1.解除通知方式解除通知应以书面形式发送，通过挂号信、快递或专人送达。11.2.解除通知期限解除通知应在合同解除条件成就之日起__日内送达对方。12.合同变更及补充12.1.合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.合同补充条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一1.地皮租赁合同2.补充协议13.2.附件二1.地皮租赁合同签订双方的身份证明原件2.地皮产权证明文件原件14.其他约定事项14.1.本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2.合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同的执行效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1.第三方介入形式1.协商引入：由合同双方共同决定引入第三方；2.法定引入：根据法律法规或合同约定，第三方必须介入；3.自愿引入：合同一方自愿引入第三方。16.2.第三方介入程序1.合同双方应就第三方介入事项达成一致意见；2.第三方应具备相应的资质和能力；3.第三方介入应签订相关协议或合同。17.第三方责任限额17.1.责任范围第三方在合同中的责任范围限于其介入事项，不包括合同本身的履行责任。17.2.责任限额1.第三方的责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确；2.若第三方违反其责任限额范围内的约定，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.甲方与第三方1.甲方有权要求第三方履行其职责，并对第三方的履约情况进行监督；2.第三方应向甲方提供必要的报告和资料；3.甲方有权对第三方的履约情况进行评估，并提出改进意见。18.2.乙方与第三方1.乙方有权要求第三方履行其职责，并对第三方的履约情况进行监督；2.第三方应向乙方提供必要的报告和资料；3.乙方有权对第三方的履约情况进行评估，并提出改进意见。18.3.第三方与合同双方1.第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益；2.第三方应独立行使职责，不受合同双方的影响；3.第三方应按照合同约定向合同双方提供专业服务。19.第三方介入合同的变更与解除19.1.变更1.第三方介入合同可根据实际情况进行变更，但需经合同双方同意；2.变更内容应明确，并签订书面协议。19.2.解除1.合同双方协商一致；2.第三方违反合同约定，经催告后仍不改正；3.第三方丧失履行能力；4.法律法规规定的其他情形。2.合同解除后，第三方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。20.第三方介入合同的争议解决20.1.争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式与合同本身的争议解决方式相同。20.2.争议解决程序争议解决应遵循公开、公正、公平的原则，并依照相关法律法规进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.银行转账凭证要求：记录每次租金支付的具体金额、日期和转账凭证。说明：用于证明租金支付情况。2.地皮使用说明要求：详细说明地皮的用途、使用规范和限制。说明：指导承租方正确使用地皮。3.其他相关文件要求：包括但不限于地皮产权证明、租赁双方的身份证明、法律文件等。说明：作为合同附件，提供合同履行的法律依据。4.合同签订双方的身份证明复印件要求：提供双方有效的身份证明复印件。说明：证明合同签订双方的真实身份。5.地皮产权证明文件要求：提供地皮的产权证明文件，证明出租方对地皮的所有权。说明：确保出租方有权出租地皮。6.补充协议要求：详细列明合同变更、补充的条款。说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.合同附件要求：包括合同、附件一、附件二等。说明：完整地反映合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供符合合同约定的地皮责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定履行维修养护责任责任认定：甲方应承担违约责任，修复损坏的地皮及附属设施，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。擅自改变地皮用途责任认定：乙方应承担违约责任，恢复地皮原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。第三方责任限额责任认定：第三方应在其责任限额内承担责任，超出部分由合同双方自行协商解决。示例说明：若甲方未按时提供符合合同约定的地皮，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟开业而遭受的损失。若第三方在监理过程中未及时发现并报告地皮质量问题，导致乙方遭受损失，第三方应在其责任限额内承担责任，超出部分由甲方和乙方协商解决。全文完。2024年度特色小镇地皮租赁合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁地块概况2.1地块位置2.2地块面积2.3土地性质2.4土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款处理5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.使用目的与限制6.1使用目的6.2使用限制6.3违规使用处理7.交付与接收7.1交付条件7.2接收标准7.3接收时间7.4接收手续8.维护与保养责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3维修基金9.安全与环保责任9.1安全责任9.2环保责任9.3违规处理10.附属设施及公共设施10.1附属设施10.2公共设施10.3使用规则11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效及终止条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YYYY房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.租赁地块概况2.1地块位置2.1.1详细地址：省市区特色小镇路号2.2地块面积2.2.1总面积：10000平方米2.3土地性质2.3.1土地性质：商业用地2.4土地使用年限2.4.1使用年限：40年3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：2063年12月31日3.3租赁期限调整3.3.1如遇国家政策调整，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.1.2租金支付方式：按年支付，每年支付一次4.2支付时间4.2.1每年支付时间：租赁期限内的每年1月1日4.3支付方式4.3.1通过银行转账支付至甲方指定账户4.4逾期付款处理4.4.1逾期付款按每日万分之五向甲方支付违约金5.租金调整机制5.1调整频率5.1.1租金每五年调整一次5.2调整依据5.2.1根据市场租金水平及双方协商确定5.3调整程序5.3.1乙方应在调整前一个月向甲方提出调整申请，经双方协商一致后执行6.使用目的与限制6.1使用目的6.1.1乙方租赁该地块用于商业经营活动6.2使用限制6.2.1乙方不得将该地块用于住宅、工业或其他非商业用途6.2.2乙方不得在地块上从事违法活动6.3违规使用处理6.3.1如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.交付与接收7.1交付条件7.1.1地块已具备租赁条件，包括但不限于土地平整、基础设施完善等7.2接收标准7.2.1乙方应在甲方提供的验收清单上签字确认7.3接收时间7.3.1甲方应在租赁期限开始前完成地块交付7.4接收手续7.4.1乙方应在接收地块后七个工作日内向甲方提交接收确认函8.维护与保养责任8.1甲方责任8.1.1甲方负责地块的基础设施建设和维护8.1.2甲方应确保地块的排水、供电、供水等基础设施正常运行8.2乙方责任8.2.1乙方负责租赁地块的日常维护和保养8.2.2乙方应保持地块的整洁和绿化8.3维修基金8.3.1双方共同设立维修基金，用于地块的日常维护和紧急修复9.安全与环保责任9.1安全责任9.1.1甲方负责地块内的公共安全设施建设和管理9.1.2乙方负责租赁地块内的安全生产和消防安全9.2环保责任9.2.1乙方应遵守国家环保法规，确保经营活动符合环保要求9.2.2乙方应对产生的废弃物进行分类处理和达标排放9.3违规处理9.3.1如乙方违反安全与环保责任，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任10.附属设施及公共设施10.1附属设施10.1.1甲方提供必要的附属设施，如停车场、绿化带等10.1.2乙方不得擅自拆除或改动附属设施10.2公共设施10.2.1双方共同维护公共设施，如道路、照明等10.2.2如公共设施损坏，乙方应立即通知甲方修复10.3使用规则10.3.1附属设施和公共设施的使用规则由双方另行制定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序进行争议解决，不得采取非法手段12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同12.1.2如国家政策调整，导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.2终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.3解除与终止程序12.3.1解除或终止合同应提前一个月通知对方12.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方未履行合同约定的义务13.1.2任何一方违反合同约定的条款13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于地块租赁协议、附属设施使用规则等14.4合同生效及终止条款14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于合同履行中的咨询、评估、监理、监督、调解等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利义务等，应在合同中明确约定。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.1.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定获取报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方权利义务划分18.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：18.1.1第三方对甲乙双方承担独立的合同责任，不因甲乙双方的内部关系而影响其责任。18.1.2第三方对甲乙双方的权利主张，应向甲乙双方分别提出，不得合并。18.1.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定。19.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供服务前书面告知甲乙双方。19.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。20.第三方变更与替换20.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。20.2第三方的变更或替换不得影响合同的其他条款的效力。21.第三方介入的费用承担21.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。21.2第三方的费用由甲乙双方按照合同约定承担，或由第三方与甲乙双方另行协商确定。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知对方，并妥善处理相关事宜。22.2第三方介入的合同终止后，其遗留问题由甲乙双方协商解决。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。23.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块租赁协议1.1详细描述租赁地块的位置、面积、性质等基本信息。1.2明确租赁期限、租金标准、支付方式等条款。2.附属设施使用规则2.1列出甲方提供的附属设施清单，包括停车场、绿化带等。2.2规定附属设施的使用规则和维护责任。3.公共设施维护协议3.1明确甲乙双方共同维护公共设施的责任和义务。3.2规定公共设施的维护标准和维修程序。4.安全与环保责任书4.1规定甲乙双方在安全与环保方面的责任和义务。4.2明确违规行为及相应的处理措施。5.第三方介入协议5.1列出可能介入的第三方及其职责和权利义务。5.2约定第三方介入的条件、程序和费用承担。6.争议解决机制6.1规定争议解决的方式、机构及程序。6.2列出争议解决的相关法律法规。7.合同附件清单7.1列出所有合同附件的名称和详细要求。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款1.1违约行为：乙方未在约定的时间内支付租金。1.2责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，每日按租金总额的万分之五计算。2.违规使用地块2.1违约行为：乙方未按约定使用租赁地块。2.2责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.未按时交付或接收地块3.1违约行为：甲方未在约定时间内交付地块，或乙方未在约定时间内接收地块。3.2责任认定：违约方应向守约方支付违约金，每日按合同租金总额的万分之五计算。4.未履行维护保养责任4.1违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的维护保养责任。4.2责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.未经同意变更第三方5.1违约行为：甲方或乙方未经对方同意，擅自变更第三方。5.2责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.泄露商业秘密6.1违约行为：任何一方泄露对方的商业秘密。6.2责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决过程中违反程序7.1违约行为：在争议解决过程中，任何一方违反法定程序。7.2责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度特色小镇地皮租赁合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.租赁标的2.1地皮位置及面积2.2地皮使用性质2.3地皮现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁双方的权利和义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.交付与验收7.1地皮交付时间7.2地皮验收标准7.3验收程序8.使用与维护8.1使用规则8.2维护责任8.3保养措施9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止后的处理12.1地皮恢复原状12.2租金结算12.3其他遗留问题处理13.合同附件13.1地皮租赁合同附件清单13.2相关证明文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.1.1本合同名称为“2024年度特色小镇地皮租赁合作合同”。1.2合同双方基本信息1.2.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2.2租赁方：[租赁方全称]，统一社会信用代码：[租赁方统一社会信用代码]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。1.3合同签订日期及地点1.3.1本合同签订日期为[签订合同日期]，签订地点为[签订合同地点]。2.租赁标的2.1地皮位置及面积2.1.1地皮位于[地皮所在位置]，占地面积为[地皮面积]平方米。2.2地皮使用性质2.2.1地皮使用性质为[地皮使用性质]，具体用途为[具体用途]。2.3地皮现状描述2.3.1地皮现状为[地皮现状描述]，包括地皮平整度、基础设施等情况。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自[租赁起始日期]开始。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限至[租赁终止日期]止。3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金标准为[租金标准]元/平方米·月。4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期为[支付周期]，即每[支付周期]支付一次租金。4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。4.4违约责任4.4.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。5.租赁费用5.1水电费5.1.1水电费由租赁方负责支付，支付标准按当地政府规定执行。5.2物业管理费5.2.1物业管理费由租赁方支付，支付标准按物业管理公司收费标准执行。5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用包括但不限于税费、保险费等，由双方根据实际情况另行协商确定。6.租赁双方的权利和义务6.1租赁方权利6.1.1租赁方享有在租赁期限内合法使用地皮的权益。6.1.2租赁方有权按照合同约定使用地皮，但不得改变地皮用途。6.2租赁方义务6.2.1租赁方应按照合同约定支付租金及相关费用。6.2.2租赁方应负责地皮的使用、维护和管理，确保地皮安全、整洁。6.3出租方权利6.3.1出租方有权监督租赁方按照合同约定使用地皮。6.3.2出租方有权要求租赁方按照合同约定履行义务。6.4出租方义务6.4.1出租方应按照合同约定提供符合使用要求的租赁地皮。6.4.2出租方应协助租赁方办理相关手续，确保租赁方合法使用地皮。7.交付与验收7.1地皮交付时间7.1.1地皮交付时间为[交付时间]。7.2地皮验收标准7.2.1地皮验收标准为[验收标准]，包括地皮面积、使用性质、基础设施等。7.3验收程序7.3.1租赁方应在[验收期限]内对地皮进行验收。7.3.2验收过程中发现地皮不符合验收标准，租赁方应在[通知期限]内书面通知出租方，出租方应在[整改期限]内进行整改。7.3.3如出租方未在规定期限内整改，租赁方有权要求解除合同或减少租金。8.使用与维护8.1使用规则8.1.1租赁方在使用地皮过程中，应遵守国家法律法规和地方政府的有关规定。8.1.2租赁方不得擅自改变地皮的结构和使用性质，如需改变，应提前[提前通知天数]征得出租方同意。8.2维护责任8.2.1租赁方负责地皮的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、设施设备的保养等。8.2.2如因租赁方使用不当造成地皮损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.3保养措施8.3.1租赁方应采取有效措施防止地皮遭受自然灾害或其他意外损害。8.3.2租赁方应定期对地皮进行安全检查，确保使用安全。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。9.1.2租赁方如擅自改变地皮用途或结构，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方如未按合同约定提供符合使用要求的租赁地皮，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。9.2.2出租方如违反合同约定，导致租赁方权益受损，应赔偿租赁方因此遭受的损失。9.3违约赔偿方式9.3.1违约赔偿应以人民币计算，如双方另有约定，则按约定方式计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按争议解决机构的有关规定执行。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除条件11.2.1.1出租方未按合同约定提供符合使用要求的租赁地皮。11.2.1.2租赁方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用地皮。11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。11.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同终止后的处理12.1地皮恢复原状12.1.1合同终止后，租赁方应将地皮恢复至合同签订前的状态。12.2租金结算12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。12.3其他遗留问题处理12.3.1合同终止后，双方应协商解决其他遗留问题，如未达成一致，可按争议解决方式处理。13.合同附件13.1地皮租赁合同附件清单13.1.1本合同附件清单包括：13.1.1.1地皮租赁合同13.1.1.2地皮使用说明书13.1.1.3相关证明文件13.2相关证明文件13.2.1相关证明文件包括但不限于：13.2.1.1地皮权属证明13.2.1.2相关审批文件13.2.1.3地皮现状照片14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[执份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、咨询服务、合同履行监督、争议解决等。16.第三方介入的程序16.1第三方选定16.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在服务合同或协议中约定。17.2.2若无特别约定，第三方的责任限额为[责任限额]元人民币。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同或协议的约定，获得相应的报酬和服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以确保其履行职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同或协议的约定，履行其职责，确保服务质量。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.