2024版房产出售附带产权车位买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产出售附带产权车位买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3产权车位基本信息2.合同签订依据与目的2.1法律法规依据2.2合同签订目的3.房产出售部分3.1房产出售价格3.2房产交付条件3.3房产过户手续及费用4.产权车位买卖部分4.1产权车位出售价格4.2产权车位交付条件4.3产权车位过户手续及费用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房产及产权车位交付6.1房产交付6.2产权车位交付7.违约责任7.1房产出售违约责任7.2产权车位买卖违约责任7.3逾期交付违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同未尽事宜12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件14.1房产产权证明14.2产权车位产权证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息全称：________________________简称：_______________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________全称：________________________简称：_______________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：________________________1.2.2房产证号：________________________1.2.3房产类型：_______________________1.2.4建筑面积：_______________________1.2.5房屋结构：_______________________1.2.6房产权利状态：____________________1.3产权车位基本信息1.3.1车位地址：________________________1.3.2车位证号：________________________1.3.3车位类型：_______________________1.3.4车位面积：_______________________1.3.5车位权利状态：____________________2.合同签订依据与目的2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》相关地方性法规及政策2.2合同签订目的：甲方将房产及产权车位出售给乙方乙方购买甲方房产及产权车位3.房产出售部分3.1房产出售价格：人民币________________________元整3.2房产交付条件：房产产权清晰，无任何法律纠纷房产已办理完毕所有权转移手续房产内部设施齐全，符合交付标准3.3房产过户手续及费用：甲方负责办理房产过户手续乙方支付相关过户费用4.产权车位买卖部分4.1产权车位出售价格：人民币________________________元整4.2产权车位交付条件：车位产权清晰，无任何法律纠纷车位已办理完毕所有权转移手续车位可正常使用4.3产权车位过户手续及费用：甲方负责办理产权车位过户手续乙方支付相关过户费用5.付款方式及期限5.1付款方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付房产及产权车位总价款的_____%作为定金甲方将房产及产权车位过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余总价款的_____%作为尾款5.2付款期限：定金支付期限：合同签订之日起____个工作日内尾款支付期限：房产及产权车位过户手续办理完毕后____个工作日内5.3逾期付款责任：乙方逾期支付定金或尾款，应向甲方支付_____%的违约金6.房产及产权车位交付6.1房产交付：甲方应于房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给乙方交付时，房产应符合合同约定的交付条件6.2产权车位交付：甲方应于房产及产权车位过户手续办理完毕后____个工作日内，将产权车位交付给乙方交付时，车位应符合合同约定的交付条件7.违约责任7.1房产出售违约责任：甲方未按合同约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付_____%的违约金乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付_____%的违约金7.2产权车位买卖违约责任：甲方未按合同约定时间办理产权车位过户手续，应向乙方支付_____%的违约金乙方未按合同约定支付车款，应向甲方支付_____%的违约金7.3逾期交付违约责任：甲方逾期交付房产或产权车位，应向乙方支付_____%的违约金7.4其他违约责任：合同双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径合同双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即________________________9.合同解除条件9.1合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同9.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同双方签字或盖章后生效10.2合同终止条件合同约定的义务履行完毕合同解除合同期限届满11.其他约定事项11.1合同附件房产买卖合同产权车位买卖合同房产及产权车位产权证明合同双方身份证复印件11.2通知方式书面通知：以挂号信或特快专递方式送达对方住所地电子邮件：以双方确认的电子邮件地址发送电话通知：以双方确认的电话号码进行联系11.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由合同双方协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期：________________________12.2合同签署地点：________________________13.合同份数及效力13.1合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力13.2合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对合同双方具有法律约束力14.合同附件14.1房产产权证明14.2产权车位产权证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因合同履行需要介入的其他专业机构或个人。2.第三方介入的引入2.1第三方介入应当由合同双方协商一致，并书面同意其介入事项。2.2第三方介入的目的：保障合同履行的公平、公正提高合同履行的效率提供专业意见或服务3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方介入的具体职责包括但不限于：提供专业评估、咨询或见证服务协助合同双方办理相关手续监督合同履行过程4.第三方介入的程序4.1第三方介入的引入程序：合同双方签订书面协议，明确第三方介入的事项、职责、权限等第三方确认接受介入并签署协议4.2第三方介入的监督程序：第三方应当对合同履行情况进行监督，并及时向合同双方报告第三方发现合同履行中存在问题时，应及时提出建议或采取必要措施5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：第三方的责任限额由合同双方在协议中约定，但不得超过合同总价款的_____%。5.3第三方责任限额的承担方式：第三方责任限额内的损失，由第三方直接向受损方赔偿第三方责任限额以外的损失，由合同双方按照合同约定承担6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是独立的合同关系，不承担合同双方的权利义务6.2第三方与合同双方的权利义务划分：第三方仅对合同约定的职责负责，不承担合同双方的权利义务合同双方的权利义务由本合同约定6.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对合同履行的监督责任，不涉及合同双方内部责任划分合同双方内部责任划分，按照本合同约定执行7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕合同解除第三方完成合同约定的职责7.2第三方介入的终止程序：第三方完成合同约定的职责后，合同双方应书面确认8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务。8.2保密义务的内容：第三方不得泄露合同双方的商业秘密、个人信息等保密期限至合同终止后____年9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合同双方在协议中约定。9.2第三方介入费用的支付方式：合同双方应按照协议约定支付第三方介入费用第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的其他条款，由合同双方在协议中另行约定。10.2本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明房产的买卖双方信息、房产的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，对房产的买卖双方具有法律约束力。2.产权车位买卖合同要求：详细列明产权车位的买卖双方信息、车位的购买价格、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，对产权车位的买卖双方具有法律约束力。3.房产及产权车位产权证明要求：提供房产和产权车位的产权证明文件，包括但不限于房产证、车位证等。说明：本附件用于证明房产和产权车位的产权归属，是合同履行的必要条件。4.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方的有效身份证件复印件。说明：本附件用于核实合同双方的身份信息，是合同履行的必要条件。5.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。6.车位使用协议要求：若合同涉及车位使用，需提供车位使用协议，包括车位使用期限、费用、使用规则等。7.付款凭证要求：提供合同约定的付款凭证，如银行汇款单、支票等。说明：本附件用于证明合同款项的支付情况，是合同履行的必要条件。8.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如交付时间、验收情况等。说明：本附件用于证明合同履行的实际情况，是合同履行的必要条件。9.争议解决协议要求：如发生争议，双方签订的争议解决协议。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：本附件用于补充和完善合同内容，是合同履行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间办理房产过户手续。甲方未按合同约定时间交付房产。乙方未按合同约定时间支付房款。乙方未按合同约定时间交付房产。第三方未按合同约定履行职责。第三方泄露合同双方的商业秘密或个人信息。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同双方在协议中约定。损失的赔偿范围包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付合同总价款_____%的违约金。示例二：乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付合同总价款_____%的违约金。示例三：第三方泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产出售附带产权车位买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产及车位基本情况2.1房产基本情况2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产结构2.2车位基本情况2.2.1车位地址2.2.2车位面积2.2.3车位性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产及车位产权转移4.1产权转移手续4.2产权转移时间4.3产权转移费用5.房产及车位过户税费5.1过户税费承担5.2税费计算方法5.3税费支付时间6.房产及车位交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房产及车位质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量保证费用8.房产及车位使用限制8.1使用限制条款8.2违约责任9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2买受方基本信息名称：法定代表人：地址：联系电话：2.房产及车位基本情况2.1房产基本情况地址：建筑面积：平方米房屋结构：结构房屋用途：住宅/商用/其他2.2车位基本情况地址：车位面积：平方米车位性质：露天/地下/机械3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产总价：人民币元车位总价：人民币元3.2付款方式房产款支付：首付比例%、首付款额、分期付款比例、分期付款方式车位款支付：首付比例%、首付款额、分期付款比例、分期付款方式3.3付款时间首付支付时间：签订合同之日起__天内房产款分期支付时间：自签订合同之日起__个月，每月支付金额为人民币元车位款分期支付时间：自签订合同之日起__个月，每月支付金额为人民币元4.房产及车位产权转移4.1产权转移手续由出售方负责办理房产及车位的产权转移手续，包括但不限于产权证过户、契税缴纳等。4.2产权转移时间房产及车位产权转移完成时间为自合同签订之日起__个月内。4.3产权转移费用产权转移过程中产生的相关费用，由双方按照实际情况承担。5.房产及车位过户税费5.1过户税费承担房产及车位过户税费由买受方承担。5.2税费计算方法税费计算依据当地政府规定，具体税费金额以税务机关核定的为准。5.3税费支付时间税费缴纳时间为合同签订后，房产及车位产权转移手续办理前。6.房产及车位交付6.1交付时间房产及车位交付时间为自合同签订之日起__个月内。6.2交付条件（1）房屋及车位已取得合法产权证；（2）房屋及车位不存在产权纠纷；（3）房屋及车位符合国家相关法律法规的要求；（4）房屋及车位无抵押、查封等情况；6.3交付手续交付时，双方应共同办理房屋及车位的交接手续，包括但不限于：（1）签订交付确认书；（2）领取房屋及车位钥匙；（3）办理水、电、煤气、网络等配套设施的过户手续。7.房产及车位质量保证7.1质量保证期限自房产及车位交付之日起__年内。7.2质量保证责任在质量保证期限内，若房屋及车位存在质量问题，由出售方负责维修或更换。7.3质量保证费用维修或更换所产生的费用，由出售方承担。8.房产及车位使用限制8.1使用限制条款（1）买受方不得擅自改变房屋及车位的用途，如需改变用途，应取得出售方书面同意。（2）买受方不得利用房屋及车位从事违法活动。（3）买受方不得损害房屋及车位的安全和结构。8.2违约责任若买受方违反上述使用限制条款，出售方有权要求买受方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失或严重影响合同目的实现的；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2解除程序一方要求解除合同时，应提前__日书面通知另一方，并说明解除理由。9.3终止条件合同履行完毕或因解除而终止。9.4终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产及车位交付、费用结算等。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付房款或车位款的；（2）未按约定办理产权转移手续的；（3）违反使用限制条款的；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金数额为合同总价款的__%。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点合同签订地。12.合同生效与解除12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件同9.1解除条件。12.3合同解除程序同9.2解除程序。13.其他约定事项13.1其他约定条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式__份，双方各执__份。14.合同附件14.1房产及车位基本情况表14.2付款计划表14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方介入，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，根据本合同的约定或法律、法规的规定，参与合同履行的行为。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务的房地产中介机构；（2）提供资金借贷服务的金融机构；（3）提供法律服务、审计服务、评估服务的专业机构；（4）其他经合同双方认可的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）合同双方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律、法规及本合同的约定。2.2程序（1）合同双方书面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后__日内，向合同双方确认是否接受介入；（3）合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据合同约定和法律规定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权了解合同双方的履约情况；（3）在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助。3.2第三方的义务（1）遵守法律法规，诚信履行职责；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由合同双方根据第三方介入的具体情况，在签订协议时约定。4.2责任限额的适用（1）若第三方在介入过程中因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为协议约定的金额；（2）若第三方在介入过程中因违反法律法规或合同约定导致合同无法履行的，其责任限额为协议约定的金额或实际损失的金额，以较高者为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）在合同履行过程中，第三方仅代表甲方行使权利，承担义务；（2）第三方不得以甲方名义进行任何超越合同约定或法律法规的行为。5.2第三方与乙方的划分（1）在合同履行过程中，第三方不得以乙方名义进行任何超越合同约定或法律法规的行为；（2）乙方有权对第三方介入的行为进行监督，并提出意见或建议。6.第三方介入后的合同变更6.1变更条件合同双方一致同意，因第三方介入导致合同需要变更的，可以书面形式进行变更。6.2变更程序（1）合同双方书面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后__日内，向合同双方确认是否同意变更；（3）合同双方与第三方签订书面协议，明确变更后的权利和义务。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及车位基本情况表要求：详细列出房产及车位的基本信息，包括地址、面积、结构、用途等。说明：本表作为合同附件，用于明确房产及车位的具体情况。2.付款计划表要求：列出付款时间、金额、方式等详细信息。说明：本表作为合同附件，用于明确合同双方的付款安排。3.房产及车位产权证复印件要求：提供房产及车位产权证的复印件，证明其合法性。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产及车位产权的合法性。4.房产及车位测绘报告要求：提供房产及车位测绘报告，证明其面积、结构等信息的准确性。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产及车位测绘的准确性。5.合同双方身份证明复印件要求：提供合同双方的身份证明复印件，包括身份证、营业执照等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同双方的身份合法性。6.房产及车位过户税费缴纳凭证要求：提供房产及车位过户税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：本附件作为合同附件，用于证明税费已缴纳。7.房产及车位交付确认书要求：双方签字确认房产及车位交付情况。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产及车位已交付。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件，如维修保养记录、物业服务合同等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付房款或车位款；（2）未按约定办理产权转移手续；（3）违反使用限制条款；（4）未按约定交付房产及车位；（5）因第三方介入导致合同无法履行；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）未按约定支付房款或车位款：违约方应支付违约金，违约金数额为合同总价款的__%；（2）未按约定办理产权转移手续：违约方应承担相应的过户税费，并赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违反使用限制条款：违约方应立即停止违法行为，并赔偿守约方因此遭受的损失；（4）未按约定交付房产及车位：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（5）因第三方介入导致合同无法履行：第三方应承担相应的责任，违约金数额为协议约定的金额；（6）其他违反合同约定的行为：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为合同总价款的5%。2.乙方未按约定办理产权转移手续，甲方有权要求乙方承担相应的过户税费，并赔偿因此遭受的损失。3.甲方擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房产出售附带产权车位买卖合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同标的物概述2.房产出售条款2.1房产基本情况2.2房产所有权转移2.3房产价格及支付方式2.4房产交付时间及方式2.5房产产权证书办理3.产权车位买卖条款3.1车位基本情况3.2车位所有权转移3.3车位价格及支付方式3.4车位交付时间及方式3.5车位产权证书办理4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4履行责任5.合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2车位产权证明文件9.3其他相关文件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2车位产权证明文件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房产出售附带产权车位买卖合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方当事人信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4合同标的物概述2.房产出售条款2.1房产基本情况房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________房产结构：____________________房产产权：____________________2.2房产所有权转移甲方承诺将房产所有权及相应权益完整、无保留地转移给乙方。2.3房产价格及支付方式房产总价为人民币____元整。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产总价支付给甲方。2.4房产交付时间及方式房产交付时间为____年____月____日。甲方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。2.5房产产权证书办理甲方负责办理房产产权证书的过户手续，并将过户后的产权证书交付给乙方。3.产权车位买卖条款3.1车位基本情况车位证号：____________________车位地址：____________________车位面积：____________________平方米车位产权：____________________3.2车位所有权转移甲方承诺将车位所有权及相应权益完整、无保留地转移给乙方。3.3车位价格及支付方式车位总价为人民币____元整。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位总价支付给甲方。3.4车位交付时间及方式车位交付时间为____年____月____日。甲方应在本合同约定的交付时间内，将车位交付给乙方。3.5车位产权证书办理甲方负责办理车位产权证书的过户手续，并将过户后的产权证书交付给乙方。4.合同履行4.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。4.2履行地点本合同履行地点为房产所在地。4.3履行方式双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。4.4履行责任双方应按照本合同约定履行合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.合同解除5.1解除条件1.甲方或乙方有严重违约行为；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。5.2解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.双方应就解除合同达成一致意见；3.解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。5.3解除后的处理1.甲方应退还乙方已支付的款项；2.乙方应退还甲方已交付的房产和车位；3.双方应就解除合同后的其他事宜达成一致意见。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。8.3合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。8.4合同终止日期合同终止日期为合同履行完毕或合同解除的日期。9.合同附件9.1房产产权证明文件1.房产证；2.土地证；3.建筑工程规划许可证；4.建筑工程施工许可证；5.其他相关证明文件。9.2车位产权证明文件1.车位证；2.其他相关证明文件。9.3其他相关文件1.双方签订的房产买卖合同；2.双方签订的车位买卖合同；3.双方协商一致的其他文件。10.合同变更10.1变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整需要变更；3.合同履行过程中出现不可预见的情况需要变更。10.2变更程序1.双方书面提出变更请求；2.双方协商达成一致意见；3.签订变更协议，作为本合同的补充部分。10.3变更后的处理1.变更后的条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准；2.变更后的条款与本合同原有条款相抵触的，以变更后的条款为准。11.合同解除11.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.甲方或乙方有严重违约行为；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.2解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应就解除合同达成一致意见；3.签订解除协议，作为本合同的补充部分。11.3解除后的处理1.甲方应退还乙方已支付的款项；2.乙方应退还甲方已交付的房产和车位；3.双方应就解除合同后的其他事宜达成一致意见。12.通知与送达12.1通知方式1.书面通知；2.传真通知；3.电子邮件通知。12.2送达地址1.甲方送达地址：____________________2.乙方送达地址：____________________12.3送达方式1.送达至对方指定地址；2.送达至对方在合同中指定的联系人。13.合同附件13.1房产产权证明文件1.房产证；2.土地证；3.建筑工程规划许可证；4.建筑工程施工许可证；5.其他相关证明文件。13.2车位产权证明文件1.车位证；2.其他相关证明文件。13.3其他相关文件1.双方签订的房产买卖合同；2.双方签订的车位买卖合同；3.双方协商一致的其他文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲方和乙方履行本合同，确保合同条款的准确理解和执行。16.第三方介入方式16.1中介方介入1.甲方和乙方可以委托中介机构作为第三方介入本合同，以协助交易达成和合同履行。2.中介方应具备相应的资质和信誉，并签订中介服务协议。16.2其他第三方介入1.甲方和乙方可以邀请律师、评估机构、鉴定机构等作为第三方介入，以提供法律、评估、鉴定等服务。2.第三方应具备相应的专业能力和资质。17.第三方责任17.1责任范围1.第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越其职责范围行事。2.第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。17.2责任限额1.第三方对本合同履行的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例。2.第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方权利18.1收费权1.第三方有权按照约定向甲方和乙方收取服务费用。2.服务费用应在第三方介入协议中明确约定，并经甲方和乙方认可。18.2知情权1.第三方有权了解与合同履行相关的信息，甲方和乙方应及时提供。2.第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分1.甲方和乙方应明确各自在合同履行中的职责，第三方应协助双方履行这些职责。2.第三方不得代替甲方或乙方的职责，但可以提供专业建议和协助。19.2责任划分1.第三方对因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。2.甲方和乙方对因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应各自承担相应责任。3.第三方对因不可抗力导致合同