北京墓地销售合同范例

北京墓地销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的墓地使用权，乙方有意购买甲方墓地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、墓地基本情况

1.墓地编号：__________

2.墓地位置：__________

3.墓地面积：__________

4.墓地形状：__________

5.墓地朝向：__________

6.墓地类型：__________

二、墓地销售价格及支付方式

1.墓地销售价格：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，一次性支付全部墓地销售价格；

（2）乙方可选择分期付款，具体付款时间及金额如下：

第一期：人民币__________元，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

第二期：人民币__________元，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

……

三、墓地交付时间及方式

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将墓地交付乙方使用。

2.甲方将墓地交付乙方时，应提供以下文件：

（1）墓地使用权证明；

（2）墓地使用年限证明；

（3）墓地相关配套设施证明；

（4）其他相关文件。

四、墓地使用年限及续约

1.墓地使用年限为__________年。

2.乙方在墓地使用年限到期前，可向甲方申请续约。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付墓地，应向乙方支付违约金，违约金为墓地销售价格的__________%。

2.若乙方未按约定支付墓地销售价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效，双方应严格遵守。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.墓地使用权证明；

2.墓地使用年限证明；

3.墓地相关配套设施证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有合法的墓地使用权，乙方有意购买甲方墓地，第三方作为监管方，负责监督合同的履行，确保各方权益得到保障，经充分协商，达成如下协议：

一、墓地基本情况

1.墓地编号：__________

2.墓地位置：__________

3.墓地面积：__________

4.墓地形状：__________

5.墓地朝向：__________

6.墓地类型：__________

二、墓地销售价格及支付方式

1.墓地销售价格：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，一次性支付全部墓地销售价格；

（2）乙方可选择分期付款，具体付款时间及金额如下：

第一期：人民币__________元，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

第二期：人民币__________元，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

……

三、第三方监管责任及权利

1.第三方作为监管方，有权监督甲乙双方履行本合同的过程，确保合同条款的执行。

2.第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以验证墓地使用权的合法性。

3.第三方有权对乙方的支付行为进行审核，确保乙方按时足额支付墓地销售价格。

4.第三方有权在必要时对墓地使用情况进行检查，确保乙方按照约定使用墓地。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有本合同项下墓地销售价格的全部权益，乙方不得以任何理由扣减或拖延支付。

2.甲方在合同履行期间，享有对墓地使用权的完全控制权。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定使用墓地，不得擅自改变墓地用途或损害墓地环境。

4.甲方有权在乙方违约时，依法采取相应的法律手段维护自身权益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付墓地销售价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

2.乙方擅自改变墓地用途或损害墓地环境，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在未征得甲方同意的情况下，不得将墓地使用权转让或抵押给第三方。

4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效，双方应严格遵守。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、第三方介入的意义和目的

第三方作为监管方介入本合同，旨在确保合同履行过程中各方权益得到充分保障，防止违约行为的发生，维护墓地使用秩序，促进墓地市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，加强对墓地使用权的控制，确保墓地资源得到合理利用，同时为乙方提供优质服务，实现双方的共赢。

附件：

1.墓地使用权证明；

2.墓地使用年限证明；

3.墓地相关配套设施证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方有意出售其拥有的房产，乙方有意购买该房产，第三方作为监理方，负责监督合同履行，保障乙方权益，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产编号：__________

2.房产位置：__________

3.房产面积：__________

4.房产结构：__________

5.房产朝向：__________

6.房产类型：__________

二、房产销售价格及支付方式

1.房产销售价格：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付房产销售价格的__________%，即人民币__________元；

（2）余款人民币__________元，在甲方完成房产过户手续后__________个工作日内支付。

三、第三方监理责任及权利

1.第三方作为监理方，有权监督甲乙双方履行本合同的过程，确保合同条款的执行。

2.第三方有权要求甲方提供房产权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。

3.第三方有权对房产进行实地检查，确保房屋质量符合合同约定。

4.第三方有权对甲方的履约行为进行评估，并向乙方提供书面报告。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有本合同项下房产的全部权益，甲方不得以任何理由扣减或拖延交付房产。

2.乙方在合同履行期间，享有对房产的占有、使用和收益权。

3.乙方有权要求甲方在交付房产前进行必要的维修和清洁工作。

4.乙方有权在甲方违约时，依法采取相应的法律手段维护自身权益。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产销售价格的__________%。

2.若甲方提供的房产存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在乙方未支付全部房款前，将房产转让或抵押给第三方。

4.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效，双方应严格遵守。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，确保在购买房产过程中不受不公平待遇，保障房产质量，实现个人住房需求，同时通过监理方的监督，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和