2024年旧房改造设计施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旧房改造设计施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延期手续第四条工程设计4.1设计要求4.2设计文件的提交4.3设计变更及修改第五条工程施工5.1施工标准及质量要求5.2施工材料及设备5.3施工安全及环保要求5.4施工进度及报告第六条工程监理6.1监理机构及人员6.2监理职责及权限6.3监理报告及反馈第七条合同价款及支付7.1合同总价7.2支付方式及期限7.3价款调整及理由7.4工程验收及支付尾款第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的后果及处理第十二条保密条款12.1保密信息的范围及内容12.2保密义务及期限第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件及后果第十四条其他条款14.1附加协议及附件14.2法律法规及行业标准14.3甲方乙方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.1工程地点：×××。2.2工程性质：旧房改造。2.3工程规模：包括但不限于房屋拆除、结构改造、水电安装、内外装修等。2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。第三条合同工期3.1开工日期：本合同签订后×个工作日内。3.2竣工日期：工程设计完成并验收合格后×个月。3.3工期延误及延期手续：如因乙方或丙方原因导致工程延期，应提前×个工作日向甲方提出书面延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期后，乙丙双方应签订延期协议，明确延期期限及相关责任。如甲方不同意延期，乙丙双方应承担相应违约责任。第四条工程设计4.1设计要求：乙方根据甲方提供的工程概况、使用功能及审美要求，完成工程设计，并提供完整的设计文件。4.2设计文件的提交：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的工程设计文件，包括施工图、效果图、施工说明等。4.3设计变更及修改：在合同执行过程中，如因甲方需求变更、现场条件等原因需要对设计进行变更或修改，乙方应根据甲方的要求及时进行修改，并重新提交相关设计文件。第五条工程施工5.1施工标准及质量要求：丙方应按照乙方提供的施工图、施工说明等文件进行施工，并确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2施工材料及设备：丙方应按照设计文件要求采购、使用施工材料及设备，并保证材料及设备的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准。5.3施工安全及环保要求：丙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工安全管理，确保施工过程中人员及财产安全；同时，应做好施工现场的环保工作，防止污染环境。5.4施工进度及报告：丙方应按月向甲方报告施工进度、质量及安全等情况，如遇重大问题，应及时向甲方汇报。第六条工程监理6.1监理机构及人员：甲方委托的监理单位应具备相应的资质，监理人员应具备相关专业知识及工作经验。6.2监理职责及权限：监理单位应全程监督乙丙双方的合同履行情况，包括但不限于设计、施工质量、进度、安全等方面，对不符合设计及规范要求的情况有权要求乙方或丙方进行整改。6.3监理报告及反馈：监理单位应定期向甲方提交监理报告，对工程质量、进度、安全等方面进行评价，并提供改进建议。甲方对监理报告有异议的，有权要求监理单位进行解释或调整。第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序：合同执行过程中，如甲方因合理原因需变更或解除合同，应向乙方提出书面变更或解除申请，说明变更或解除理由及后果。乙方应在收到申请后×个工作日内回复甲方，同意或不同意变更或解除，并说明理由。如双方同意变更，应签订书面变更协议，明确变更内容及相关责任。如双方同意解除，应按照本合同约定办理解除手续，并根据实际情况承担相应违约责任。8.2合同解除的条件及后果：如发生不可抗力或其他不能归责于双方的客观原因导致合同无法履行，双方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，或按照甲方提供的其他设计方案进行施工。甲方应支付乙方相应的工程款及损失赔偿。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3丙方违约责任（如有）：丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至×××仲裁委员会，按照该委员会的规定进行仲裁。10.3仲裁费用承担：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的后果及处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在×个工作日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任，并相应调整合同履行期限。第十二条保密条款12.1保密信息的范围及内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。12.2保密义务及期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后×年失效。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。13.3合同终止条件及后果：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，或按照甲方提供的其他设计方案进行施工。甲方应支付乙方相应的工程款及损失赔偿。第十四条其他条款14.1附加协议及附件：本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。双方可以签订附加协议，对本合同的内容进行补充或修改。14.2法律法规及行业标准：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规及行业标准。14.3甲方乙方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：11.3第三方介入：如甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方的专业服务或技术支持，包括但不限于中介服务、咨询评估、技术指导等，甲方应与乙方协商一致后，引入第三方。第三方责权利的详细界定：11.4第三方责任：第三方应按照合同约定及行业标准，提供专业服务或技术支持，并对其提供的服务质量、安全、环保等方面承担责任。如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。11.5第三方权利：第三方有权按照合同约定获取相应的服务费用，并要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。11.6第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，双方之间的合同关系及权利义务不受本合同的约束。甲方、乙方与第三方之间的合同，应另行签订书面协议，明确双方的权利义务。第三方责任限额的明确：11.7第三方责任限额：如第三方因其提供的服务导致甲方或乙方损失的，甲乙双方应与第三方协商确定赔偿限额。如协商不成，甲方或乙方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担相应的赔偿责任。甲方或乙方追偿金额不应超过实际损失的×倍。第三方介入对合同其他各方的影响：11.8第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并确保第三方按照合同约定提供服务。11.9第三方介入不影响本合同的解除、终止和变更。甲乙双方应按照本合同约定办理解除、终止和变更手续。11.10第三方介入不影响本合同争议的解决。甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附加说明条款：12.1第三方选择：甲方应在与乙方协商一致后，选择具有相应资质、经验和良好信誉的第三方。甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括名称、地址、联系方式等。12.2第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应明确约定服务内容、质量标准、服务期限、费用支付等事项。合同签订后，甲乙双方应向对方提供合同副本。12.3第三方监督：甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和进度符合合同要求。乙方应协助甲方进行监督，并提供必要的便利条件。12.4第三方退出：如第三方未按照合同约定提供服务，或因其他原因导致合同无法继续履行，甲方有权终止第三方合同，并要求第三方承担相应的违约责任。12.5第三方信息保密：第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方相关信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：施工说明附件四：工程预算书附件五：材料及设备清单附件六：第三方服务合同附件七：监理报告附件八：验收证书附件九：支付凭证附件十：违约金计算公式附件一：工程设计文件详细要求：包括但不限于建筑设计、结构设计、水电设计、室内外装修设计等全部设计文件。附件说明：工程设计文件应符合国家相关法律法规及行业标准，并满足甲方使用功能和审美要求。附件二：施工图纸详细要求：详细标注施工过程中的各项细节，包括结构、水电、装修等。附件说明：施工图纸应明确施工标准和质量要求，确保施工过程中各方理解一致。附件三：施工说明详细要求：包括施工工艺、施工步骤、质量标准等详细说明。附件说明：施工说明应详细阐述施工过程中的各项要求，确保施工质量符合标准。附件四：工程预算书详细要求：明确工程各项费用的计算依据和金额，包括材料费、人工费、设备费等。附件说明：工程预算书应真实反映工程成本，作为支付凭证的依据。附件五：材料及设备清单详细要求：列出施工过程中所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量等。附件说明：材料及设备清单应确保施工过程中的材料和设备供应充足，满足施工需求。附件六：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的范围、质量、期限、费用等。附件说明：第三方服务合同应确保第三方提供的服务符合合同要求，保证工程质量。附件七：监理报告详细要求：定期提交监理过程中的各项数据和分析，包括质量、进度、安全等。附件说明：监理报告应客观反映工程实际情况，为甲方提供决策依据。附件八：验收证书详细要求：由相关验收部门出具，证明工程符合国家法律法规及行业标准。附件说明：验收证书是工程完成的法定证明，也是支付尾款的依据。附件九：支付凭证详细要求：记录甲方支付的每一笔款项，包括支付时间、金额、用途等。附件说明：支付凭证是甲方支付款项的法定证明，也是乙方收款的依据。附件十：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件说明：违约金计算公式是双方约定违约责任的重要依