2024版仓储租赁及仓储设施维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储租赁及仓储设施维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及用途2.1仓储租赁标的物2.2仓储租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.仓储设施及维护责任5.1仓储设施清单5.2仓储设施维护责任5.3维护标准6.仓储设施使用规范6.1仓储设施使用范围6.2仓储设施使用限制6.3仓储设施使用责任7.安全生产及消防安全7.1安全生产责任7.2消防安全责任7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.租赁标的物及用途2.1仓储租赁标的物2.1.1仓储场地面积：_________平方米2.1.2仓储场地位置：_________2.1.3仓储场地设施：_________2.2仓储租赁用途2.2.1仓储用途：_________2.2.2仓储物品类型：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元4.2支付方式：每月支付，于每月____日前支付至甲方指定账户4.3付款时间：每月____日5.仓储设施及维护责任5.1仓储设施清单5.1.1仓储货架：_________平方米5.1.2仓储设备：_________5.1.3仓储照明：_________5.2仓储设施维护责任5.2.1甲方负责仓储设施的日常维护和保养5.2.2乙方负责仓储设施的使用和维护，不得擅自拆卸、改造5.3维护标准5.3.1仓储设施应保持整洁、完好5.3.2仓储设施损坏应及时修复6.仓储设施使用规范6.1仓储设施使用范围6.1.1仓储设施仅限乙方使用6.1.2乙方不得将仓储设施出租或转借给他人6.2仓储设施使用限制6.2.1乙方不得在仓储设施内从事与仓储无关的活动6.2.2乙方不得在仓储设施内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品6.3仓储设施使用责任6.3.1乙方应合理使用仓储设施，不得损坏、浪费6.3.2乙方应对仓储设施的使用安全负责7.安全生产及消防安全7.1安全生产责任7.1.1甲方应确保仓储设施符合安全生产要求7.1.2乙方应遵守安全生产规定，确保仓储场所安全7.2消防安全责任7.2.1甲方应确保仓储设施符合消防安全要求7.2.2乙方应遵守消防安全规定，确保仓储场所安全7.3应急预案7.3.1甲方应制定应急预案，应对突发事件7.3.2乙方应配合甲方执行应急预案8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方擅自改变仓储用途8.1.3乙方损坏仓储设施8.1.4乙方违反消防安全规定8.1.5甲方未按约定提供仓储设施或维护服务8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算8.2.2乙方擅自改变仓储用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失8.2.3乙方损坏仓储设施的，应负责修复或赔偿8.2.4乙方违反消防安全规定的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.5甲方未按约定提供仓储设施或维护服务的，乙方有权要求甲方整改，并赔偿乙方因此遭受的损失9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁委员会作为争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违反合同约定10.1.2甲方严重违反合同约定10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2双方应协商确定合同解除后的善后事宜11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应清理租赁物及设施11.2.2双方应结算租金及其他费用12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更12.2合同变更程序12.2.1双方应书面签订合同变更协议12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方收到租金及押金13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等。15.1.2第三方是指非合同双方当事人，但因其专业能力或职责要求，参与本合同相关活动的主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同的相关活动。15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限及责任范围。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其履行职责的质量。16.2甲乙双方义务16.2.1甲乙双方应提供第三方履行职责所需的信息和资料。16.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供履行职责所需的信息和资料。16.3.2第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。16.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方报告其工作进展及结果。17.1.2甲方有权要求第三方提供工作成果，并对其质量进行评估。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方报告其工作进展及结果。17.2.2乙方有权要求第三方提供工作成果，并对其质量进行评估。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1第三方之间应明确各自的职责和分工，避免重复工作。17.3.2第三方之间应相互配合，共同确保合同目标的实现。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由双方在合同中约定，并在实际发生时由相关方承担。18.2若第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由责任方承担。19.第三方介入的合同终止19.1若第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。19.2合同解除后，第三方应向甲乙双方提供已完成的工作成果及报告。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，双方应通过协商解决。20.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件1.乙方营业执照复印件2.仓储场地平面图3.仓储设施清单及照片4.租赁保证金收据5.租金支付凭证6.仓储设施维护记录7.安全生产及消防安全检查记录8.第三方合作协议9.第三方工作成果及报告10.合同变更协议11.合同解除协议12.争议解决相关文件说明要求：所有附件均需为原件或经过双方确认的复印件。附件内容需真实、完整，与合同内容相符。附件需加盖双方公章或合同专用章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的付款时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，则每日按租金的____%支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变仓储用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变仓储用途，视为违约。示例说明：乙方在仓储场地内进行与合同约定用途不符的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约行为：乙方损坏仓储设施责任认定标准：乙方在使用过程中损坏仓储设施，未按约定进行修复或赔偿，视为违约。示例说明：乙方损坏仓储货架，应负责修复或赔偿相应价值。4.违约行为：乙方违反消防安全规定责任认定标准：乙方违反消防安全规定，造成火灾或其他安全事故，视为违约。示例说明：乙方在仓储场地内存放易燃物品，造成火灾，应承担相应法律责任。5.违约行为：甲方未按约定提供仓储设施或维护服务责任认定标准：甲方未按约定提供仓储设施或维护服务，影响乙方正常使用，视为违约。示例说明：甲方未及时维修损坏的仓储货架，影响乙方存放物品，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。6.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失，视为违约。示例说明：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，应承担相应责任。全文完。2024版仓储租赁及仓储设施维护协议1本合同目录一览一、租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息二、仓储租赁标的物2.1仓储租赁标的物名称、数量、规格、型号等2.2仓储租赁标的物质量要求三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额、支付方式及时间3.3租金调整机制四、仓储设施维护4.1仓储设施维护范围4.2仓储设施维护责任4.3维护费用及支付方式五、仓储物品管理5.1仓储物品入库、出库手续5.2仓储物品安全管理5.3仓储物品保险六、仓储场地使用6.1仓储场地使用范围6.2仓储场地使用限制6.3使用费用及支付方式七、仓储服务7.1仓储服务内容7.2服务质量要求7.3服务费用及支付方式八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件十三、合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效十四、合同附件14.1仓储租赁标的物清单14.2仓储设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第二条仓储租赁标的物2.1仓储租赁标的物名称、数量、规格、型号等仓储租赁标的物名称：________________数量：________________规格：________________型号：________________2.2仓储租赁标的物质量要求仓储租赁标的物应符合国家相关质量标准，具体质量要求如下：（1）________________（2）________________（3）________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额、支付方式及时间租金金额：每月人民币____元整。支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至租赁方指定的银行账户。支付时间：每月____日前。3.3租金调整机制如市场租金发生变化，经双方协商一致，可按市场租金调整租金金额。第四条仓储设施维护4.1仓储设施维护范围（1）仓储设施的日常保养；（2）仓储设施的维修；（3）仓储设施的清洁；（4）仓储设施的更换。4.2仓储设施维护责任（1）租赁方负责仓储设施的维修和更换；（2）承租方负责仓储设施的日常保养和清洁。4.3维护费用及支付方式仓储设施维护费用由租赁方承担，支付方式与租金支付方式相同。第五条仓储物品管理5.1仓储物品入库、出库手续仓储物品入库、出库应办理相关手续，具体如下：（1）入库：仓储物品入库前，承租方应向租赁方提交入库清单，租赁方应核对无误后予以接收；（2）出库：仓储物品出库前，承租方应向租赁方提交出库清单，租赁方应核对无误后予以放行。5.2仓储物品安全管理仓储物品应妥善保管，防止丢失、损坏、变质等。具体安全措施如下：（1）________________（2）________________（3）________________5.3仓储物品保险仓储物品在租赁期间，由承租方自行投保，保险金额不得低于仓储物品的实际价值。第六条仓储场地使用6.1仓储场地使用范围仓储场地仅限用于仓储租赁标的物及相关辅助设施。6.2仓储场地使用限制（1）未经租赁方同意，承租方不得在仓储场地内进行任何非仓储活动；（2）不得在仓储场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.3使用费用及支付方式仓储场地使用费用为每月人民币____元整，支付方式与租金支付方式相同。第七条仓储服务7.1仓储服务内容（1）仓储物品的保管；（2）仓储设施的维护；（3）仓储物品的装卸；（4）仓储物品的盘点。7.2服务质量要求（1）仓储物品保管安全、完好；（2）仓储设施运行正常、无故障；（3）仓储物品装卸及时、准确；（4）仓储物品盘点准确、无误。7.3服务费用及支付方式仓储服务费用为每月人民币____元整，支付方式与租金支付方式相同。第八条违约责任8.1租赁方违约责任（1）租赁方未按约定提供仓储设施的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，自违约之日起支付至设施提供之日止。（2）租赁方未按约定维护仓储设施，导致设施损坏的，应承担修复费用，如无法修复，应赔偿同等价值的设施。8.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的5%，自逾期之日起支付至支付之日止。（2）承租方擅自改变仓储设施用途或损坏设施的，应承担修复费用，如无法修复，应赔偿同等价值的设施。第九条争议解决9.1争议解决方式租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）租赁方或承租方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清各自的权利和义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条其他约定12.1通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效；（2）通知方式：________________。12.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。第十三条合同附件13.1仓储租赁标的物清单13.2仓储设施清单13.3其他相关文件第十四条合同签订与生效14.1合同签订本合同一式____份，租赁双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除租赁双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或执行职责的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为租赁双方提供中介服务，促成合同签订的机构或个人；（2）咨询方：为租赁双方提供专业咨询意见的机构或个人；（3）监督方：对合同履行情况进行监督，确保合同条款执行的机构或个人；（4）执行方：根据租赁双方或合同约定，执行特定任务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致租赁双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额约定（1）中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用总额的10倍；（2）咨询方：咨询方在本合同中的责任限额为咨询费用总额的5倍；（3）监督方：监督方在本合同中的责任限额为监督服务费用总额的3倍；（4）执行方：执行方在本合同中的责任限额为执行服务费用总额的2倍。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定或租赁双方的要求，履行相应职责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方权利（1）中介方有权根据合同约定收取中介服务费用；（2）咨询方有权根据合同约定收取咨询费用；（3）监督方有权根据合同约定收取监督服务费用；（4）执行方有权根据合同约定收取执行服务费用。3.3第三方义务第三方应确保其提供的专业服务、咨询意见、监督或执行任务符合合同约定和法律规定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方之间为委托与被委托、服务与接受服务的关系。第三方应按照合同约定或租赁双方的要求履行职责，不得损害租赁双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的关系（1）第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，则双方为合作关系，中介方应协助第三方完成相关任务；（2）第三方与咨询方、监督方、执行方的关系：第三方与这些方为委托与被委托、服务与接受服务的关系，各方应按照合同约定或委托要求履行职责。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入方式（1）第三方作为中介方参与合同签订；（2）第三方作为咨询方提供专业意见；（3）第三方作为监督方对合同履行情况进行监督；（4）第三方作为执行方执行特定任务。5.2第三方介入时的额外条款（1）第三方介入前，租赁双方应书面同意，并明确第三方的职责和责任；（2）第三方介入期间，租赁双方应与第三方保持良好沟通，及时解决相关问题；（4）第三方介入期间，如发生争议，租赁双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按第九条争议解决方式处理。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，租赁双方应继续履行合同约定的各项义务；6.2第三方介入期间，如合同条款需调整，租赁双方应书面协商一致，并签订补充协议；6.3第三方介入结束后，租赁双方应根据合同约定继续履行合同。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生第七条合同解除条件，租赁双方有权解除合同；7.2第三方介入后的合同解除程序按第十条合同解除程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储租赁标的物清单详细要求：清单应包括物品名称、数量、规格、型号、品牌、生产厂家、生产日期、有效期等信息。附件说明：此清单为仓储物品的详细记录，用于核对物品入库、出库情况。2.仓储设施清单详细要求：清单应包括设施名称、规格、型号、数量、购置日期、维护记录等信息。附件说明：此清单为仓储设施的详细记录，用于跟踪设施状态和维护情况。3.仓储物品出入库记录详细要求：记录应包括入库、出库时间、物品名称、数量、经手人等信息。附件说明：此记录用于记录仓储物品的流动情况，确保物品的准确性和安全性。4.仓储设施维护记录详细要求：记录应包括维护时间、维护内容、维护人员、维护费用等信息。附件说明：此记录用于跟踪仓储设施的使用和维护情况，确保设施的正常运行。5.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：此凭证用于证明租金已支付，作为租赁双方履行合同义务的证明。6.仓储服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：此凭证用于证明仓储服务费用已支付，作为租赁双方履行合同义务的证明。7.仓储物品保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件说明：此保险单用于证明仓储物品已投保，保障物品在租赁期间的安全。8.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方名称、职责、责任限额、费用等信息。附件说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供仓储设施或未按约定维护仓储设施。责任认定：租赁方应承担修复费用，如无法修复，应赔偿同等价值的设施。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变仓储设施用途或损坏设施。责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，如损坏设施，应承担修复费用或赔偿同等价值的设施。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据合同约定和实际损失确定。示例说明：1.租赁方未按约定提供仓储设施，导致承租方无法正常仓储物品。租赁方应承担修复费用或赔偿同等价值的设施。2.承租方擅自改变仓储设施用途，导致设施损坏。承租方应向租赁方支付违约金，并承担修复费用或赔偿同等价值的设施。3.第三方作为监督方，未按约定履行监督职责，导致仓储物品丢失。第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据合同约定和实际损失确定。全文完。2024版仓储租赁及仓储设施维护协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限1.4仓储租赁设施概况1.4.1仓储设施位置1.4.2仓储设施面积1.4.3仓储设施结构1.5租金及支付方式1.5.1租金金额1.5.2支付时间1.5.3支付方式1.6仓储设施使用规范1.6.1使用范围1.6.2使用限制1.6.3保管责任1.7仓储设施维护责任1.7.1出租方责任1.7.2承租方责任1.8仓储设施维修及更换1.8.1维修责任1.8.2维修费用1.9仓储设施安全与保险1.9.1安全责任1.9.2保险责任1.10违约责任1.10.1出租方违约责任1.10.2承租方违约责任1.11合同解除与终止1.12争议解决方式1.13合同附件1.13.1仓储设施清单1.13.2其他相关文件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息：出租方名称：仓储有限公司出租方地址：市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：02156781.1.2承租方信息：承租方名称：YY商贸有限公司承租方地址：市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：021876543211.2合同签订时间及地点签订时间：2024年3月1日签订地点：市区路号仓储有限公司办公室1.3合同期限合同期限：自2024年3月1日起至2027年2月28日止，共计三年。1.4仓储租赁设施概况1.4.1仓储设施位置：仓储设施位于市区路号，仓储有限公司内。1.4.2仓储设施面积：仓储设施总面积为2000平方米。1.4.3仓储设施结构：仓储设施为单层钢结构建筑，具备防火、防盗等安全设施。1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：本合同期内，租金总额为人民币60万元，每月租金为人民币2万元。1.5.2支付时间：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金。1.5.3支付方式：租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：仓储有限公司账号：056开户行：银行分行1.6仓储设施使用规范1.6.1使用范围：承租方仅可在仓储设施内进行货物存储、装卸等业务。1.6.2使用限制：生产、加工、组装、拆解等生产性活动；储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品；噪音、震动、排放有害气体等污染环境的活动。1.6.3保管责任：承租方应对其存储在仓储设施内的货物负责，确保货物安全。1.7仓储设施维护责任1.7.1出租方责任：出租方负责仓储设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。1.7.2承租方责任：承租方在使用仓储设施过程中，应爱护设施，避免损坏。如设施出现损坏，承租方应负责修复或赔偿。1.8仓储设施维修及更换1.8.1维修责任1.8.1.1日常维护：出租方负责仓储设施的日常维护，包括但不限于设施清洁、照明、通风等。1.8.1.2故障维修：仓储设施发生故障时，出租方应在接到通知后24小时内进行维修，确保设施恢复正常运行。1.8.2维修费用1.8.2.1出租方负责的维修费用，如因出租方责任导致维修，由出租方承担。1.8.2.2因承租方使用不当或意外造成的维修费用，由承租方承担。1.9仓储设施安全与保险1.9.1安全责任1.9.1.1出租方负责确保仓储设施的安全使用，包括但不限于消防、防盗等安全措施。1.9.1.2承租方在使用仓储设施期间，应遵守安全规定，防止事故发生。1.9.2保险责任1.9.2.1出租方应为其拥有的仓储设施购买财产保险，并将承租方列为受益人。1.9.2.2承租方应为其存储在仓储设施内的货物购买相应的保险，以保障货物安全。1.10违约责任1.10.1出租方违约责任1.10.1.1未按时提供仓储设施，出租方应向承租方支付违约金，每日按租金的0.1%计算。1.10.1.2维修不及时，出租方应承担由此给承租方造成的损失。1.10.2承租方违约责任1.10.2.1未按时支付租金，承租方应向出租方支付违约金，每日按租金的0.1%计算。1.10.2.2损坏仓储设施，承租方应负责修复或赔偿。1.11合同解除与终止1.11.1出租方有权在承租方严重违约时，解除合同并要求承租方腾退仓储设施。1.11.2承租方有权在出租方未履行合同义务时，解除合同并要求赔偿损失。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同附件1.13.1仓储设施清单：详细列明仓储设施的具体信息。1.13.2其他相关文件：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证等。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在仓储租赁及仓储设施维护协议中，除甲乙双方以外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、维修保养服务提供商等。1.2第三方介入范围协助甲乙双方进行仓储设施的租赁谈判；监督仓储设施的维护保养工作；提供仓储设施的评估和咨询；处理仓储设施相关保险事宜；提供仓储设施的维修保养服务。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。1.3.2若第三方因履行合同而产生的责任，超出其与甲乙双方协议约定的责任限额，由第三方自行承担超出部分。1.4第三方介入程序1.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。1.4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料。1.5第三方责任与权利1.5.1第三方在履行合同过程中的权利：要求甲乙双方提供必要的信息和资料；要求甲乙双方配合其履行职责；依法行使自身权利。1.5.2第三方在履行合同过程中的责任：按照合同约定履行职责；依法承担因自身过错导致的损失；对甲乙双方及仓储设施安全负责。1.6第三方与其他各方的关系1.6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的合作伙伴，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。1.6.2第三方与仓储设施的关系：第三方应