2024年度商场美食广场经营合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场美食广场经营合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.经营范围2.1食品种类2.2经营区域2.3经营时间3.租赁事宜3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4租金违约责任4.经营权利与义务4.1经营方权利4.2经营方义务4.3合作方权利4.4合作方义务5.质量管理5.1食品安全标准5.2食品质量保证5.3食品卫生管理6.物业管理6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3物业服务责任7.广告宣传7.1宣传方式7.2宣传费用7.3宣传内容审批8.人员管理8.1人员招聘与培训8.2人员工资及福利8.3人员离职及违约责任9.采购与库存管理9.1采购渠道9.2库存管理制度9.3采购质量保证10.财务结算10.1结算周期10.2结算方式10.3财务报表提交10.4财务纠纷处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择11.3诉讼管辖法院12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更或解除的程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金计算14.合同终止及后续事宜14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度商场美食广场经营合作合同”。1.2合同双方甲方法定名称：_______法定代表人：_______乙方法定名称：_______法定代表人：_______1.3合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.4合同有效期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.经营范围2.1食品种类经营品种包括但不限于中式快餐、日式料理、西式简餐、甜品饮品等。2.2经营区域经营区域位于商场美食广场内，具体位置为_______。2.3经营时间经营时间为每日_______至_______，特殊情况需提前_______天向甲方报备。3.租赁事宜3.1租赁期限本合同租赁期限为_______年。3.2租金金额及支付方式租金金额为每月_______元，支付方式为_______。3.3租金调整机制租金调整机制根据市场行情及物价指数进行调整，具体调整方案由双方协商确定。3.4租金违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金。4.经营权利与义务4.1经营方权利乙方有权在经营区域内进行合法经营，享有合法收益。4.2经营方义务乙方应遵守国家法律法规，确保食品安全，维护经营秩序。4.3合作方权利甲方可对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同义务。4.4合作方义务甲方可为乙方提供必要的经营支持，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。5.质量管理5.1食品安全标准乙方应遵守国家食品安全标准，确保所经营食品符合相关要求。5.2食品质量保证乙方应保证所经营食品的质量，如因食品质量问题导致消费者投诉，乙方应承担相应责任。5.3食品卫生管理乙方应建立健全食品卫生管理制度，确保经营场所及设施卫生。6.物业管理6.1物业服务内容甲方提供物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。6.2物业服务费用物业服务费用为每月_______元，由乙方承担。6.3物业服务责任甲方应确保物业服务质量和效率，如出现服务质量问题，乙方有权要求甲方整改。7.广告宣传7.1宣传方式宣传方式包括但不限于海报、电子屏、广播等。7.2宣传费用宣传费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。7.3宣传内容审批乙方须提前_______天将宣传内容提交甲方审核，经甲方同意后方可进行宣传。8.人员管理8.1人员招聘与培训乙方负责招聘所需员工，并对其进行业务培训，确保员工具备基本的服务技能和食品安全知识。8.2人员工资及福利乙方应按时足额支付员工工资，并按照国家规定提供相应的社会保险和福利待遇。8.3人员离职及违约责任乙方员工离职需提前_______天向甲方提出书面申请，并遵守合同约定的离职手续。9.采购与库存管理9.1采购渠道乙方应选择合法合规的供应商，确保食品及原材料的质量和供应稳定性。9.2库存管理制度乙方应建立健全库存管理制度，定期盘点，确保库存准确无误。9.3采购质量保证乙方对采购的食品及原材料进行质量检验，不符合质量要求的不得入库。10.财务结算10.1结算周期财务结算周期为每月_______日，乙方需在结算周期内提交财务报表及支付相关费用。10.2结算方式结算方式为银行转账，双方约定的结算账户信息如下：甲方法定名称：_______账号：_______乙方法定名称：_______账号：_______10.3财务报表提交乙方应按时向甲方提交月度财务报表，包括但不限于收入报表、支出报表等。10.4财务纠纷处理如出现财务纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2仲裁机构选择如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.3诉讼管辖法院如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。12.3变更或解除的程序变更或解除合同应提前_______天书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。13.违约责任13.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未履行食品安全义务、未按约定进行宣传等。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约金计算违约金的计算标准根据违约情形和损失程度确定，具体金额由双方协商确定。14.合同终止及后续事宜14.1终止条件合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。14.3终止后的债权债务处理合同终止后，双方应结清所有债权债务，并各自承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入原因第三方介入可能因提供专业服务、技术支持、融资、物流、咨询等需要。16.第三方介入程序16.1介入申请第三方需向甲、乙双方提交书面介入申请，说明介入原因、服务内容、预期效果等。16.2介入审批甲、乙双方应在_______日内对第三方的介入申请进行审批，并在审批通过后签订三方协议。16.3介入实施第三方介入后，应按照三方协议的约定履行职责，并及时向甲、乙双方报告工作进展。17.第三方责任17.1责任限额1.第三方提供的服务或商品造成的直接经济损失，甲方和乙方的损失分别由第三方承担。2.第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。17.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。2.在履行合同过程中，第三方应尽合理注意义务，如因合理范围内的意外事件导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1服务费用第三方有权按照三方协议约定收取服务费用，费用支付方式及时间由协议约定。18.2信息保密第三方有义务对甲、乙双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。19.第三方与其他各方的划分19.1权利划分第三方仅享有三方协议中约定的权利，不享有本合同中甲、乙双方的权利。19.2责任划分第三方的责任仅限于三方协议约定的范围，不承担本合同中甲、乙双方的责任。19.3义务划分第三方应履行三方协议中约定的义务，不承担本合同中甲、乙双方的义务。20.第三方变更与退出20.1变更程序如第三方需要变更服务内容或退出合同关系，应提前_______天书面通知甲、乙双方，并经双方同意。20.2退出程序第三方退出合同关系后，应按照三方协议约定办理相关手续，并结清所有费用。21.第三方介入的合同附加条款21.1第三方介入的合同附加条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2本合同如有与第三方介入相关的条款冲突，以第三方介入的合同附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.食品经营许可证复印件详细要求：提供加盖公章的食品经营许可证复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明乙方具备合法经营食品的资格。4.物业管理服务协议详细要求：协议应明确物业管理服务内容、费用、责任等。说明：用于规范甲方与物业管理公司之间的服务关系。5.广告宣传方案详细要求：方案应包括宣传内容、方式、费用等。说明：用于规范广告宣传的执行。6.人员招聘及培训计划详细要求：计划应包括招聘条件、培训内容、时间安排等。说明：用于规范人员招聘及培训工作。7.采购合同详细要求：合同应包括供应商信息、采购品种、数量、价格、交货期等。说明：用于规范采购行为。8.财务报表详细要求：报表应包括收入、支出、利润等财务数据。说明：用于监督和管理财务状况。9.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：用于规范争议解决程序。10.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入原因、服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日期为_______日，则乙方需支付_______元违约金。2.食品安全责任责任认定：如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿消费者损失、承担相关罚款等。示例：若消费者食用乙方提供的食品后出现食物中毒，乙方需承担全部责任。3.未按约定进行宣传责任