2024年新型物业合作合同规范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型物业合作合同规范版本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作目标和原则1.3合作范围和内容第二条：合作期限2.1合作期限的起止时间2.2合作期限的续约条件和程序第三条：合作方的权利和义务3.1甲方（物业公司）的权利和义务3.2乙方（合作方）的权利和义务第四条：合作费用4.1费用计算和支付方式4.2费用调整机制4.3费用的使用和管理第五条：合作内容的具体实施5.1项目实施的时间表和进度要求5.2项目实施的具体内容和标准5.3项目实施的质量控制和验收第六条：保密条款6.1保密信息的定义和范围6.2保密信息的保护措施和期限第七条：违约责任7.1违约行为的定义和处理方式7.2违约责任的赔偿标准和程序第八条：争议解决8.1争议解决的途径和方式8.2争议解决的期限和地点第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：合同的终止10.1合同终止的条件和程序10.2合同终止后的权利和义务处理第十一条：一般条款11.1合同的生效条件和日期11.2合同的解除和终止条件11.3合同的适用法律和管辖法院第十二条：特殊条款12.1特殊情况的处理方式12.2特殊条款的修改和补充第十三条：附件13.1附件的名称和内容13.2附件的生效条件和程序第十四条：其他约定14.1其他补充条款和约定14.2双方确认和签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方的名称和地址甲方：（物业公司全称）地址：____________乙方：（合作方全称）地址：____________1.2合作目标和原则甲乙双方本着平等互惠、共同发展的原则，通过本合同的签订，实现甲方提供物业服务，乙方提供资金和技术支持，共同提升甲方物业管理水平，提高物业服务质量，实现双方利益的最大化。1.3合作范围和内容甲乙双方的合作范围包括但不限于：（1）甲方提供物业管理服务，乙方负责提供资金和技术支持；（2）乙方协助甲方进行物业管理信息化建设，提升甲方物业管理效率；（3）乙方协助甲方进行物业项目拓展，提高甲方市场份额。第二条：合作期限2.1合作期限的起止时间本合同自签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2合作期限的续约条件和程序合作期限届满前，甲乙双方均可提出续约意向。续约条件如下：（1）双方同意续约；（2）续约合同的条款不得低于本合同的标准；（3）续约合同的签字盖章日期为本合同到期日前。第三条：合作方的权利和义务3.1甲方（物业公司）的权利和义务（1）甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准；（2）甲方应合理使用乙方提供的资金和技术支持，确保资金和技术支持的有效利用；（3）甲方应在合作范围内，积极与乙方沟通，共同推进合作事项的实施。3.2乙方（合作方）的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供资金和技术支持，确保资金的及时到位和技术支持的有效性；（2）乙方应协助甲方进行物业管理信息化建设，提升甲方物业管理水平；（3）乙方应协助甲方进行物业项目拓展，提高甲方市场份额。第四条：合作费用4.1费用计算和支付方式合作费用包括但不限于：（1）资金支持：乙方根据甲方实际需要，提供相应的资金支持，具体金额和支付方式由双方另行商定；（2）技术支持：乙方提供技术支持，包括但不限于软件、硬件设备及技术培训等，具体费用由双方另行商定。费用支付方式如下：（1）甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付合作费用；（2）乙方提供服务或支持后，甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付相应费用。4.2费用调整机制如因市场环境、政策法规等发生变化，导致合作费用需要调整的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。4.3费用的使用和管理甲方应合理、有效地使用乙方提供的资金和技术支持，确保资金和技术支持发挥最大效益。费用使用情况应定期向乙方报告，乙方有权对费用使用情况进行审计。第五条：合作内容的具体实施5.1项目实施的时间表和进度要求甲乙双方应共同制定项目实施的时间表和进度要求，并按照时间表和进度要求推进合作事项的实施。5.2项目实施的具体内容和标准甲乙双方应根据项目实施的时间表和进度要求，明确项目实施的具体内容和标准，并按照具体内容和标准进行实施。5.3项目实施的质量控制和验收甲乙双方应共同制定项目实施的质量控制措施，确保项目实施质量符合国家相关法律法规及行业标准。项目实施完成后，甲乙双方应共同进行验收，确保项目达到预期目标。第六条：保密条款6.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同签订以来，甲乙双方在合作过程中获取的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等。6.2保密信息的保护措施和期限甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，期限为____年。第八条：违约责任8.1违约行为的定义和处理方式违约行为是指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定或国家相关法律法规的行为。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任的赔偿标准和程序违约方应按照甲方实际损失的金额赔偿，损失难以计算的，违约方应支付相当于合同金额一定比例的赔偿金。赔偿金的具体标准和计算方式由双方另行商定。第九条：争议解决9.1争议解决的途径和方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限和地点争议解决期限为自一方提出争议解决意向之日起____个月。争议解决地点为合同签订地。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序甲乙双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行部分；（3）合同解除不影响甲乙双方的其他权利和责任。第十一条：一般条款11.1合同的生效条件和日期本合同自签字盖章之日起生效。11.2合同的解除和终止条件合同的解除和终止条件如下：（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）合同约定的合作期限届满；（3）一方严重违约，另一方有权解除或终止合同。11.3合同的适用法律和管辖法院本合同的适用法律为中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地的人民法院。第十二条：特殊条款12.1特殊情况的处理方式如遇不可抗力等特殊情况，影响合同履行的，甲乙双方应协商一致，根据实际情况采取相应措施，减轻或免除违约责任。12.2特殊条款的修改和补充本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方同意延长合作期限，应在合同有效期届满前____个月签订书面延长协议。第十三条：附件13.1附件的名称和内容附件包括但不限于：（1）合作项目清单；（2）资金和技术支持的具体方案；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.2附件的生效条件和程序附件经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1其他补充条款和约定本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方确认和签字盖章甲乙双方代表已充分阅读本合同，确认本合同的内容，并在本合同上签字盖章，以示同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目清单详细列出双方合作的具体项目，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、项目预期目标等。附件二：资金和技术支持的具体方案详细说明乙方提供的资金和技术支持的具体方案，包括资金支持的金额、支付方式、技术支持的内容、技术培训等。附件三：物业管理服务标准列出甲方提供物业管理服务的具体标准和要求，包括但不限于服务质量、服务流程、服务人员配置等。附件四：保密信息清单详细列出双方认为需要保密的信息，包括信息的类型、信息的保密期限等。附件五：争议解决方式详细说明争议解决的途径和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件六：合同变更和解除的条件及程序详细列出合同变更和解除的条件及程序，包括但不限于变更和解除的条件、变更和解除的程序等。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件八：法律名词及解释详细列出本合同中所有涉及到的法律名词及解释，以及对应的法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合国家相关法律法规及行业标准。2.甲方未合理使用乙方提供的资金和技术支持，导致资金和技术支持未能发挥最大效益。3.乙方未按照合同约定提供资金和技术支持，或资金支付延迟，技术支持不到位。4.乙方未协助甲方进行物业管理信息化建设，或信息化建设未达到合同约定的目标。5.乙方未协助甲方进行物业项目拓展，或项目拓展未达到合同约定的目标。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.损失难以计算的，违约方应支付相当于合同金额一定比例的赔偿金。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿实际损失。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，为业主提供房屋及附属设施设备的使用、维护、维修、管理等服务。2.物业公司：指从事物业管理业务的企业。3.合作方：指与物业公司合作，提供资金和技术支持的一方。4.保密信息：指合同签订以来，甲乙双方