2024年租赁合同纠纷处理服务合同模板（仅供参考）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3中介机构信息（如有）3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物状况3.4租赁物权利义务4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁物损坏及维修7.1损坏责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2保密条款14.3合同解释14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同补充14.8合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年租赁合同纠纷处理服务合同”。1.2合同编号：合同编号为。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。2.当事人信息2.1出租人信息：出租人全称为有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。2.2承租人信息：承租人全称为公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。2.3中介机构信息（如有）：中介机构全称为房地产经纪有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。3.租赁物信息3.1租赁物名称：租赁物为位于市区路号的商业用房。3.2租赁物地址：租赁物具体地址为市区路号室。3.3租赁物状况：租赁物现状为装修完毕，可用于商业经营，具体装修情况详见附件。3.4租赁物权利义务：出租人保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，承租人租赁期间享有使用租赁物的权利，并承担租赁物的维护义务。4.租赁期限4.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起开始。4.2租赁结束日期：本合同租赁期限至202X年X月X日结束。4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：本合同租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2租金支付时间：租金每季度支付一次，于每季度第一个月的X日支付。5.3支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。5.4违约责任：如承租人未按约定支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。6.租赁物使用及维护6.1使用范围：承租人仅限在本合同约定的租赁物范围内进行商业经营活动。6.2使用限制：承租人不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。6.3维护责任：承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。7.租赁物损坏及维修7.1损坏责任：因承租人使用不当或故意造成的租赁物损坏，由承租人承担赔偿责任。7.2维修责任：租赁物在租赁期间出现自然磨损，由出租人负责维修；因承租人使用不当或故意造成的损坏，由承租人负责维修。7.3维修费用承担：因租赁物损坏而产生的维修费用，由责任方承担。8.租赁合同解除8.1解除条件8.1.1出租人单方解除条件：8.1.1.1承租人未按约定支付租金超过X天；8.1.1.2承租人擅自改变租赁物用途；8.1.1.3承租人故意或重大过失导致租赁物损坏；8.1.1.4承租人未履行合同约定的其他义务。8.1.2承租人单方解除条件：8.1.2.1出租人未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；8.1.2.2出租人未按约定履行维修义务；8.1.2.3出租人违反合同约定，侵害承租人合法权益。8.2解除程序8.2.1解除合同应当提前X天书面通知对方；8.2.2双方应当就解除合同后的相关事宜进行协商，并签订书面协议；8.2.3如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3解除后果8.3.1解除合同后，租赁物应当由承租人返还出租人；8.3.2租赁期间产生的租金及其他费用按照实际发生计算；8.3.3双方应当就解除合同后的财产结算进行协商，协商不成时，按照法律规定执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租人未按约定支付租金；9.1.2承租人未按约定使用租赁物；9.1.3出租人未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；9.1.4出租人未按约定履行维修义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，按实际损失计算。9.3违约赔偿9.3.1承租人违约造成的损失，出租人有权要求赔偿；9.3.2出租人违约造成的损失，承租人有权要求赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料；10.3.2争议解决机构应在收到起诉状后X日内立案；10.3.3争议解决机构应在立案后X个月内审结案件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规规定。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序11.3.1双方应签订合同终止协议；11.3.2合同终止后，双方应进行财产结算。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式发送；12.1.2以快递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1出租人送达地址：市区路号；12.2.2承租人送达地址：市区路号。12.3送达时间12.3.1通知发出后X个工作日内视为送达。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题；13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1租赁物清单；14.1.2附件一：租赁物装修情况说明；14.1.3附件二：租金支付方式说明。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务；14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.3合同解释14.3.1本合同以中文文本为准；14.3.2本合同如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.4合同变更14.4.1合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章；14.4.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.5合同解除14.5.1本合同解除按照第八条规定执行。14.6合同终止14.6.1本合同终止按照第十一条第三款规定执行。14.7合同补充14.7.1本合同如有未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.8合同附件清单14.8.1本合同附件清单如下：附件一：租赁物清单；附件二：租赁物装修情况说明；附件三：租金支付方式说明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于合同履行情况的监督、争议调解、资产评估、法律咨询等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，查阅合同文件、租赁物相关资料，获取相关信息。15.3.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同履行情况进行调查、评估、鉴定。15.3.3第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提出建议或意见。16.第三方介入程序16.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方不得干涉甲乙双方的合同关系。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因违约或过失造成的损失，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定，并在合同中予以确认。17.3.1根据第三方提供服务的性质、内容、费用等因素确定；17.3.3根据甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，为甲方提供专业服务；18.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任；18.1.3第三方不得违反甲方合法权益，损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，为乙方提供专业服务；18.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任；18.2.3第三方不得违反乙方合法权益，损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；18.3.2第三方对因提供专业服务而产生的损失，应按照合同约定或法律规定承担责任；18.3.3第三方不得利用甲乙双方的关系谋取不正当利益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方进行结算，确认第三方已履行完毕合同约定的职责。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期、使用状况等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据。2.租赁物装修情况说明详细要求：说明应详细描述租赁物的装修情况，包括装修风格、材料、施工日期、验收情况等。说明：装修情况说明用于确认租赁物的初始状态，作为租赁期满后的验收依据。3.租金支付方式说明详细要求：说明应明确租金支付的具体方式、时间、账户信息等。说明：租金支付方式说明确保双方对租金支付有明确的约定。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中角色的重要文件。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争端的标准程序。6.合同终止协议详细要求：协议应包括合同终止的条件、程序、后果等内容。说明：合同终止协议是双方在合同终止时明确各方权利义务的文件。7.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等信息。说明：不可抗力事件证明是双方在发生不可抗力事件时减轻或免除责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金责任认定：承租人应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为每月10,000元，未支付租金超过10天，则需支付滞纳金500元。2.承租人擅自改变租赁物用途责任认定：承租人应承担由此造成的损失，并恢复租赁物原状。示例：若擅自改变用途导致租赁物损坏，承租人需赔偿修复费用。3.出租人未按约定提供租赁物责任认定：出租人应承担由此造成的损失，并赔偿承租人相应的损失。示例：若出租人未提供符合约定的租赁物，承租人可要求赔偿因延迟而产生的损失。4.出租人未按约定履行维修义务责任认定：出租人应承担维修费用，并赔偿由此造成的承租人损失。示例：若出租人未按时维修租赁物，导致承租人业务受损，出租人需赔偿损失。5.第三方违约责任认定：第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。示例：若第三方提供的服务存在质量问题，第三方需承担修复或赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2服务方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格型号3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.纠纷处理8.1纠纷处理方式8.2纠纷处理程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中出租租赁物并接受服务的一方。1.1.2“服务方”指在本合同中提供纠纷处理服务的一方。1.1.3“租赁物”指租赁方提供给服务方的，用于纠纷处理的物品或设备。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段。1.1.5“租金”指租赁方支付给服务方的，用于租赁物使用的费用。1.1.6“纠纷”指在租赁期限内，因租赁物使用、维护、保养等问题引发的争议。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。1.2.2本合同条款如有歧义，应以书面形式解释，以双方协商一致的解释为准。第二条合同双方2.1租赁方信息2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3住所地：________________2.1.4法定代表人：________________2.2服务方信息2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3住所地：________________2.2.4法定代表人：________________第三条租赁物信息3.1租赁物名称：________________3.2租赁物规格型号：________________3.3租赁物数量：________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：________________4.2租赁结束日期：________________第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币________________元整5.2支付方式：________________5.3支付时间：每月的________________日支付第六条租赁物使用6.1使用范围：________________6.2使用限制：________________第七条维护与保养7.1维护责任7.1.1租赁方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。7.1.2租赁方应按照租赁物的使用说明进行操作，避免因不当使用造成损坏。7.2保养责任7.2.1租赁方应定期对租赁物进行保养，确保其功能正常。7.2.2租赁方应遵守租赁物的保养规范，防止因保养不当导致损坏。第八条纠纷处理8.1纠纷处理方式8.1.1双方应友好协商解决纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷处理程序8.2.1当发生纠纷时，双方应立即通知对方，并尽可能在收到通知后的7日内进行协商。8.2.2如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应尽快审理并作出判决。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金的；9.1.2服务方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的；9.1.3租赁方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏的；9.1.4服务方违反保密义务，泄露租赁方商业秘密的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.2.3违约方如故意违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部租金及实际损失。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任，但应协商解决合同解除事宜。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同不能履行；11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财产清算。第十二条合同生效12.1生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2本合同自合同签订之日起生效，但需经相关部门审批的，自审批通过之日起生效。12.2生效条件12.2.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；12.2.2本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起对双方具有约束力。第十三条合同变更13.1变更程序13.1.1双方协商一致后，应书面修改本合同；13.1.2变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更内容13.2.1合同变更内容应与本合同原条款不一致的部分；13.2.2合同变更内容应明确、具体，便于双方理解和执行。第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议；14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；14.2.2争议解决机构应按照相关法律法规和程序进行审理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同相关活动，提供专业服务或协助解决纠纷的个人或机构。第二条第三方介入的触发条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的问题；2.1.2合同履行过程中出现纠纷，双方无法达成一致意见；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1双方共同选定第三方，并与其签订服务协议或委托书；3.1.2第三方收到邀请或委托后，应在约定的时间内确认是否接受；3.1.3第三方接受邀请或委托后，应按照合同约定或双方协商一致的方式开展工作。第四条第三方的职责与权利4.1第三方的职责：4.1.1根据合同约定或双方协商一致，提供专业服务或协助解决纠纷；4.1.2对合同履行情况进行监督，确保甲乙双方履行各自的义务；4.1.3收集、整理、分析相关资料，为解决纠纷提供依据；4.1.4按照合同约定或双方协商一致，提出解决方案。4.2第三方的权利：4.2.1获取甲乙双方提供的相关信息；4.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；4.2.3在合同约定或双方协商一致的情况下，对合同条款提出修改建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方的责任限额为第三方提供服务或协助解决纠纷所收取的费用总额。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，双方应明确各自的职责和权利。6.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，但第三方的过错责任由其自行承担。6.3第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。第七条第三方的退出7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助双方选择新的第三方或自行解决合同履行中的问题。7.2第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。第八条第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第九条第三方的法律地位9.1第三方在合同履行过程中的法律地位，由甲乙双方在合同中明确约定。第十条第三方的变更与解除10.1第三方的变更或解除，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。10.2第三方的变更或解除，不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划要求：详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本支付计划作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：纠纷处理规则要求：详细列明纠纷处理的程序、方式、期限等信息。说明：本规则作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等信息。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：保密协议要求：详细列明保密的范围、期限、违约责任等信息。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等信息。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：不可抗力事件清单要求：详细列明不可抗力事件的定义、处理方式等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2服务方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；1.3租赁方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏；1.4第三方泄露甲乙双方商业秘密；1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.3违约方故意违约的，守约方有权解除合同，并要求赔偿全部租金及实际损失。3.示例说明：3.1若甲乙双方约定租金为每月1万元，甲方未按时支付租金，则甲方应向乙方支付违约金1000元；3.2若服务方提供的服务不符合约定，导致租赁方遭受5000元损失，则服务方应赔偿租赁方5000元；3.3若第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成甲方经济损失10万元，则第三方应赔偿甲方10万元。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1租赁标的描述3.2租赁标的权利义务4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.租赁用途7.1合法用途7.2违约责任8.租赁标的维护与维修8.1出租方责任8.2承租方责任9.租赁标的损毁赔偿9.1损毁责任9.2赔偿标准10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.纠纷解决11.1纠纷处理方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同争议解决14.4合同法律适用14.5合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出租方将其合法拥有的租赁标的物出租给承租方使用，承租方支付租金，双方在平等、自愿的基础上签订的租赁关系。1.2术语解释1.2.1租赁标的：指出租方拥有的，根据本合同约定出租给承租方使用的特定物品或场所。1.2.2租金：指承租方根据本合同约定支付给出租方的报酬。1.2.3违约责任：指一方当事人违反本合同约定所应承担的法律责任。2.合同主体2.1出租方信息出租方名称：__________地址：______________法定代表人：__________2.2承租方信息承租方名称：__________地址：______________法定代表人：__________3.租赁标的3.1租赁标的描述租赁标的为位于__________的房屋，房屋结构为__________，面积__________平方米。3.2租赁标的权利义务3.2.1出租方权利：（1）出租方有权要求承租方按照约定支付租金；（2）出租方有权在租赁期限内对租赁标的进行合理维护和修缮；（3）出租方有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁标的。3.2.2承租方权利：（1）承租方有权按照约定使用租赁标的；（2）承租方有权要求出租方提供租赁标的的维修服务；（3）承租方有权在租赁期限内提出合理使用租赁标的的请求。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币__________元整，每月租金为人民币__________元整。5.2支付时间每月租金于每月的__________日前支付。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。6.租赁费用6.1水电费用租赁期间的水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。6.2物业管理费租赁期间物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。6.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由承租方承担。7.租赁用途7.1合法用途租赁标的仅限于__________用途。7.2违约责任如承租方未按约定用途使用租赁标的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.租赁标的维护与维修8.1出租方责任8.1.2出租方应于租赁期满前进行一次全面检查，确保租赁标的无重大损坏。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用租赁标的，避免因不当使用造成损坏。8.2.2承租方在使用过程中发现租赁标的损坏或需要维修，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。9.租赁标的损毁赔偿9.1损毁责任如因承租方的原因导致租赁标的损毁或损坏，承租方应承担全部赔偿责任。9.2赔偿标准租赁标的的赔偿标准以合同签订日的市场价值为准，如无市场价值，则以实际修复费用计算。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。10.1.2如承租方擅自改变租赁标的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时交付租赁标的，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。10.2.2如出租方未履行维护和修缮义务，导致租赁标的损坏，出租方应承担赔偿责任。11.纠纷解决11.1纠纷处理方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷，协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为__________。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方擅自改变租赁标的用途；（3）承租方违反合同约定的其他条款。12.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致，合同解除。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的清单、租金支付凭证等。14.2合同变更任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同争议解决本合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。14.4合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同份数与效力本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商、法律顾问等。15.1.2中介方：指在甲乙双方签订本合同时，提供促成双方达成协议服务的第三方机构或个人。15.1.3评估机构：指在租赁标的损毁赔偿等情况下，对租赁标的进行评估的第三方专业机构。15.1.4维修保养服务提供商：指在租赁标的维护与维修过程中，提供专业服务的第三方机构或个人。15.1.5法律顾问：指在合同履行过程中，提供法律咨询和协助解决法律问题的第三方律师或律师事务所。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，对因其行为导致的后果承担责任。15.2.2权利：（1）中介方有权根据合同约定收取中介费用；（2）评估机构有权根据合同约定收取评估费用；（3）维修保养服务提供商有权根据合同约定收取服务费用；（4）法律顾问有权根据合同约定收取咨询费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方签订本合同的中介或服务提供者，其与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方签订本合同的中介或服务提供者，其与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，按照合同约定和法律法规的规定，承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1中介费用：中介方的责任限额不得超过中介费用的三倍。16.2.2评估费用：评估机构的责任限额不得超过评估费用的三倍。16.2.3服务费用：维修保养服务提供商的责任限额不得超过服务费用的三倍。16.2.4咨询费用：法律顾问的责任限额不得超过咨询费用的三倍。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行合同而产生的直接责任。16.3.2第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失导致