前期物业服务合同生效条件

前期物业服务合同生效条件a.合同签订①双方代表在合同上签字盖章，表示同意并接受合同条款。②合同签订后，双方应立即将合同副本分别保存。b.合同备案①乙方应在合同签订后五个工作日内，将合同报送相关部门备案。②甲方应在收到乙方报送的备案材料后五个工作日内，确认备案完成。c.合同生效①合同备案完成后，合同正式生效。②合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条物业服务内容a.物业管理①乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。②乙方应确保物业的安全、整洁、有序。b.公共服务①乙方应提供物业服务范围内的公共服务，如物业维修、家政服务、快递收发等。②乙方应确保公共服务的质量和效率。c.特殊服务①乙方应按照甲方要求，提供特殊服务，如临时停电、停水时的应急处理等。②乙方应确保特殊服务的及时性和有效性。第三条物业服务费用a.费用标准①物业服务费用按照合同约定执行。②乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括但不限于物业管理费、公共服务费、特殊服务费等。b.费用支付①甲方应在合同约定的期限内支付物业服务费用。②乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务。c.费用调整①物业服务费用在合同有效期内，如遇政策调整或市场变化，乙方有权对费用进行调整。②调整后的费用应提前通知甲方，并经甲方同意后方可执行。第四条违约责任a.甲方违约①甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金。②甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。b.乙方违约①乙方未按时提供物业服务或提供的服务不符合合同约定的，应向甲方支付违约金。②乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。c.违约处理①双方发生违约行为，应友好协商解决。②协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条争议解决a.争议解决方式①双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。②协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。b.争议管辖①争议解决地点为_______________________。②争议解决法院为_______________________。第六条保密条款a.保密义务①双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。②保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。b.保密责任①如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。②双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。c.保密例外①法律法规要求披露的信息除外。②双方事先书面同意披露的信息除外。第七条合同解除a.合同解除条件①合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。②双方协商一致解除合同。b.合同解除程序①解除合同前，一方应提前通知对方。②解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事务。c.合同解除后果①合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务。②合同解除不影响双方在合同履行过程中已发生的权利和义务。第八条其他约定a.合同附件①本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。②附件包括但不限于：物业服务费用清单、物业服务标准等。b.合同解释①本合同条款由双方共同协商确定，如有歧义，应按照有利于维护甲方权益的原则解释。c.合同生效①本合同自双方代表签字盖章之日起生效。②本合同一式两份，甲乙双方各执一份。______（甲方代