建筑改造监理合同

建筑改造监理合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方建筑改造项目（以下简称“该项目”）的监理事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方为该项目业主，乙方为该项目监理单位。

1.2本合同监理范围为该项目的设计、施工、验收等全过程。

1.3甲方同意将该项目监理业务委托给乙方，乙方同意接受甲方委托，履行监理职责。

二、合同目的

2.1保障项目质量、安全、进度、投资等目标的实现。

2.2协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。

2.3促进甲乙双方在项目实施过程中的沟通与协作。

三、合同签订背景

3.1甲方基于对乙方监理能力的信任，同意将该项目监理业务委托给乙方。

3.2乙方具备丰富的监理经验，承诺为甲方提供优质监理服务。

3.3双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着公平、公正的原则，特订立本合同。

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对项目的设计、施工、验收等全过程进行监理。

1.2乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的信息。

1.3乙方应参与项目会议，与甲方、设计单位、施工单位等保持良好沟通。

二、质量标准

2.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行监理，确保项目质量达到设计要求。

2.2乙方应监督施工单位按照设计图纸、施工规范和技术标准进行施工。

2.3乙方应定期对施工过程中的材料、设备进行检查，确保其符合质量要求。

三、进度管理

3.1乙方应监督施工进度，确保项目按计划进行。

3.2乙方应协调施工单位、设计单位等相关方，解决施工过程中出现的问题，确保进度不受影响。

3.3乙方应定期向甲方报告项目进度情况，并提出合理化建议。

四、安全监理

4.1乙方应监督施工现场的安全防护措施，确保施工人员的安全。

4.2乙方应定期对施工现场进行检查，及时发现并消除安全隐患。

4.3乙方应参与安全事故的调查和处理，协助甲方进行事故原因分析。

五、价格支付

5.1本合同监理费用为人民币______元，分______期支付。

5.2甲方应在每个支付周期开始前向乙方支付相应款项。

5.3乙方在收到甲方支付款项后，应及时开具相应的发票。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。

七、违约责任

7.1若乙方未按合同约定履行监理职责，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担相应责任。

7.2若甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金。

7.3双方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供监理服务，确保项目质量、安全、进度、投资等目标的实现。

（2）对乙方的工作进行监督，对乙方的监理报告和意见提出建议或要求调整。

（3）在监理过程中，有权要求乙方提供必要的技术支持和咨询。

（4）在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付监理费用。

（2）为乙方提供必要的办公条件和工作环境，包括但不限于办公场所、通信设备等。

（3）及时向乙方提供项目相关信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。

（4）按照合同约定的时间节点，向乙方提供项目进度款。

（5）在项目实施过程中，配合乙方进行现场检查和验收。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）按照合同约定，独立、公正、客观地履行监理职责。

（2）在监理过程中，有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。

（3）在发现项目存在质量、安全、进度等问题时，有权向甲方提出书面报告和建议。

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定，全面、细致地进行监理工作，确保项目质量、安全、进度、投资等目标的实现。

（2）按时提交监理报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的信息。

（3）对甲方提供的信息和资料进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（4）在项目实施过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范。

（5）在甲方要求的情况下，配合甲方进行现场检查和验收。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通，共同推进项目实施。

3.2双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展、问题解决和后续工作安排。

3.3双方应共同遵守合同约定，相互支持，共同应对项目实施过程中可能出现的风险和挑战。

3.4双方在合作过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害对方合法权益。

3.5双方应共同维护项目形象，确保项目顺利进行。

四、合同变更与解除

4.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。

4.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

4.3合同变更或解除，应书面通知对方，并办理相关手续。

五、合同终止后的责任

5.1合同终止后，双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。

5.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于工程款结算、资料移交等。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格之日止。

1.2如因特殊情况导致项目无法按原计划完成，经双方协商一致，可以延长合同期限。

二、合同变更

2.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。

2.3合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）项目验收合格，甲方满意并签署验收报告；

（2）合同约定的监理期限届满，且双方无继续履行合同的意愿；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

四、合同解除

4.1合同的解除应当符合以下条件之一：

（1）甲方未按合同约定支付监理费用，乙方在合理期限内仍未收到款项；

（2）乙方严重违约，甲方给予书面通知后，乙方在合理期限内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的争议解决，由合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

合同签署与生效：

8.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

8.2甲方代表（签字）：_______________________

8.3乙方代表