抵押物划拨协议（2024年版）

抵押物划拨协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本协议由以下双方于____年____月____日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），拥有（抵押物名称）的抵押权；

乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称），愿意将（抵押物名称）划拨给甲方作为抵押物的标的物。

鉴于甲方对抵押物具有合法的抵押权，乙方愿意将抵押物划拨给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、本协议的签订目的为明确甲乙双方在抵押物划拨过程中的权利、义务及责任，确保抵押物的合法划拨及使用。

二、本协议签订后，乙方应将抵押物（抵押物名称）的占有权、使用权和收益权无偿转让给甲方，甲方应依法行使抵押权，确保抵押物的安全、完整。

三、本协议签订后，甲方应妥善保管抵押物，不得损害乙方及抵押物的合法权益。

四、本协议的签订不影响甲乙双方在其他合同中的权利义务关系。

五、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意将其拥有的（抵押物名称）的占有权、使用权和收益权无偿转让给甲方，作为甲方的抵押物。

1.2乙方应确保抵押物在转让前不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权争议、租赁权、担保物权等。

1.3甲方有权要求乙方提供抵押物的权属证明文件，乙方应及时提供。

二、质量标准

2.1抵押物应满足甲方设定的质量标准，包括但不限于物理状态、技术参数、功能性能等。

2.2乙方应保证抵押物在转让时不存在因使用、保管不当等原因导致的损坏或功能丧失。

2.3甲方有权对抵押物进行检查，如发现不符合质量标准，乙方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。

三、价格支付

3.1本协议项下的抵押物划拨，乙方无需向甲方支付任何费用。

3.2甲方在取得抵押物后，若需将抵押物用于抵押贷款或其他用途，乙方不得提出任何异议，但有权获得相应的抵押贷款收益或处置抵押物的收益。

3.3若因抵押物的划拨或使用导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔，甲方应在合理期限内予以处理。

四、保密条款

4.1甲乙双方对本协议内容及其执行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。

5.2如乙方违反本协议第二条第1款约定，导致抵押物存在权利瑕疵，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。

5.3如甲方违反本协议第三条第2款约定，导致抵押物损坏或功能丧失，甲方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。

六、争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至抵押物划拨完毕之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方提供抵押物的权属证明文件，并对抵押物进行检查。

（2）甲方有权在抵押物符合质量标准的情况下，取得抵押物的占有权、使用权和收益权。

（3）甲方有权在抵押物划拨后，依法行使抵押权，包括但不限于抵押贷款、处置抵押物等。

（4）甲方有权要求乙方在抵押物存在权利瑕疵时，承担相应的责任。

1.2义务：

（1）甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

（2）甲方应在乙方提出索赔时，在合理期限内处理相关事宜。

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得利用抵押物从事违法活动。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方在抵押物划拨后，按照约定支付抵押贷款收益或处置抵押物的收益。

（2）乙方有权在抵押物划拨后，获得抵押物的占有权、使用权和收益权。

（3）乙方有权要求甲方在抵押物存在权利瑕疵时，承担相应的责任。

2.2义务：

（1）乙方应保证抵押物在转让前不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权争议、租赁权、担保物权等。

（2）乙方应在甲方要求时，及时提供抵押物的权属证明文件。

（3）乙方应确保抵押物在转让时不存在因使用、保管不当等原因导致的损坏或功能丧失。

（4）乙方不得因抵押物的划拨或使用对甲方提出任何异议，但有权获得相应的抵押贷款收益或处置抵押物的收益。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1甲乙双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护抵押物的合法权益。

3.2甲乙双方应就抵押物的使用、维护、保养等问题进行协商，达成一致意见。

3.3甲方在抵押物划拨后，有权对抵押物进行检查，乙方应积极配合。

3.4甲乙双方应定期就抵押物的状况进行沟通，确保抵押物的安全、完整。

3.5甲乙双方在合同执行过程中，应相互尊重，不得相互诋毁、诽谤。

3.6若甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商无果时，可依法向人民法院提起诉讼。

四、合同终止与解除

4.1本协议自抵押物划拨完毕之日起终止。

4.2任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、通知与送达

5.1甲乙双方应按照本协议约定的联系方式进行通知与送达。

5.2任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

5.3通知与送达以实际收到为准，如因对方原因导致未及时收到，不视为未送达。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2合同有效期内，除非双方协商一致并签订书面协议，否则本协议不得提前终止或解除。

二、合同变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议的条款进行单方面变更。

三、合同终止

3.1本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的有效期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，签订书面协议终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方确认后终止；

（4）一方严重违约，另一方有权书面通知违约方终止本协议。

四、合同解除

4.1在以下情形下，非违约方有权解除本协议：

（1）违约方未能在规定期限内纠正其违约行为；

（2）违约方严重违约，给非违约方造成重大损失；

（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；

（4）法律法规规定或法院判决本协议无效。

五、争议解决机制

5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至抵押物所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自签订之日起具有法律效力，对甲乙双方均有约束力。

7.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

7.3任何一方不得以本协议部分无效为由拒绝履行其应尽义务。

双方需要准备的附件：

1.抵押物的权属证明文件，包括但不限于：

1.1不动产权证或房屋所有权证；

1.2土地使用权证；

1.3产权登记机关出具的抵押登记证明；

1.4相关合同、协议和公证书等。

2.抵押物的详细资料，包括但不限于：

2.1抵押物的物理状态描述；

2.2抵押物的技术参数、功能性能等；

2.3抵押物的使用状况及维护记录。

3.抵押物的评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。

4.乙方提供的其他与本协议相关的文件和资料，包括但不限于：

4.1乙方营业执照副本或相关证明文件；

4.2乙方法定代表人或授权代表的身份证明；

4.3乙方与抵押物相关的其他合同、协议等。

5.甲方在抵押物划拨后的相关文件，包括但不限于：

5.1抵押物的占有权证明；

5.2抵押物的使用、维护和保养记录；

5.3抵押物的保险单或其他保障措施文件。

6.争议解决过程中可能需要的文件，包括但不限于：

6.1争议解决协议；

6.2争议双方提交的证据材料；

6.3法院或仲裁机构要求的其他文件。

双方应确保所提供的附件真实、完整、有效，并在需要时能够及时提供。如有遗漏或虚假，双方应承担相应的法律责任。

合同签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.1甲方代表签字位置：甲方代表应在合同相应位置签字，并注明签字日期。

1.2甲方盖章位置：甲方应在合同指定位置盖章，确保盖章清晰可辨，并注明盖章日期。

二、乙方签字、盖章位置及日期

2.1乙方代表签字位置：乙方代表应在合