专业半包装修合同协议模板

专业半包装修合同协议模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性1.4双方的权利和义务第二章工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程性质2.4工程预算第三章工程范围与内容3.1工程包括的项目3.2工程不包括的项目3.3工程的特殊要求第四章工程时间安排4.1工程启动日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量标准5.3工程质量验收5.4质量问题的处理第六章工程材料与设备6.1材料与设备的选择6.2材料与设备的供应6.3材料与设备的使用6.4材料与设备的验收第七章工程款项支付7.1付款方式7.2付款进度7.3工程预付款7.4工程进度款7.5工程尾款第八章合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的处理9.3违约赔偿的责任第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的调解10.3争议的仲裁10.4法院诉讼第十一章合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利和义务第十二章保密条款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的责任第十三章附加条款13.1双方的其他约定13.2附加条款的修改和补充第十四章合同的签署14.1合同签署的日期14.2合同签署的地点14.3合同签署的双方代表14.4合同的副本数量与份数合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就甲方房屋进行专业半包装修所达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可协商补充。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.4双方的权利和义务1.4.1甲方有权按照合同约定对乙方的工作进行监督和检查。1.4.2乙方应按照合同约定的内容和标准完成装修工作，并保证装修质量。第二章工程概述2.1工程地点2.1.1本工程位于________________，具体门牌号为________________。2.2工程面积2.2.1本工程的建筑面积为________________平方米。2.3工程性质2.3.1本工程为________________（住宅/商业）装修工程。2.4工程预算2.4.1本工程的预算总金额为________________元人民币。第三章工程范围与内容3.1工程包括的项目3.1.1包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地板铺设、厨卫改造等。3.2工程不包括的项目3.2.1包括但不限于：家具购买、家电购置、软装搭配等。3.3工程的特殊要求3.3.1甲方要求乙方在装修过程中，注意保护周围的邻里关系，减少噪音和垃圾污染。第四章工程时间安排4.1工程启动日期4.1.1本工程计划于____年__月__日启动。4.2工程竣工日期4.2.1本工程计划于____年__月__日竣工。4.3工程进度计划4.3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并按时完成。4.4工期延误4.4.1因乙方原因导致工程延误的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为工程总造价的千分之五。第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量。5.2工程质量标准5.2.1工程质量应达到国家及行业相关标准和要求。5.3工程质量验收5.3.1工程结束后，甲方有权按照合同约定对工程进行验收。5.4质量问题的处理5.4.1验收过程中发现质量问题的，乙方应负责修复，并承担修复费用。第六章工程材料与设备6.1材料与设备的选择6.1.1乙方应根据甲方要求，选择合适的材料和设备。6.2材料与设备的供应6.2.1乙方负责采购并提供合同约定的材料和设备。6.3材料与设备的使用6.3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用材料和设备。6.4材料与设备的验收6.4.1甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收，确认无误后签字。第八章合同变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同变更的程序8.2.1合同变更应书面协议，并由双方代表签字确认。8.3合同解除的条件8.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。8.4合同解除的程序8.4.1合同解除应书面协议，并由双方代表签字确认。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1乙方未按合同约定完成工程，或甲方未按约定支付款项，均视为违约。9.2违约责任的处理9.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3违约赔偿的责任9.3.1违约方的赔偿责任包括但不限于对方实际损失、预期利益损失、违约金等。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议的调解10.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。10.3争议的仲裁10.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法院诉讼10.4.1仲裁裁决生效后，如任何一方不服，可在接到裁决书之日起三个月内向人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件11.2.1工程竣工并验收合格后，本合同终止。11.3合同终止后的权利和义务11.3.1合同终止后，乙方应负责处理好与工程相关的后续事宜。第十二章保密条款12.1保密信息的界定12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，均属于保密信息。12.2保密信息的保护期限12.2.1保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。12.3违反保密条款的责任12.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章附加条款13.1双方的其他约定13.1.1如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可作为本合同的附件。13.2附加条款的修改和补充13.2.1附加条款的修改和补充应书面协议，并由双方代表签字确认。第十四章合同的签署14.1合同签署的日期14.1.1本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署的地点14.2.1本合同于________________签署。14.3合同签署的双方代表14.3.1甲方代表：（签字）身份证号：________________乙方代表：（签字）身份证号：________________14.4合同的副本数量与份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的实施、材料的验收等。甲方有权要求乙方对施工方案进行调整，以确保工程质量符合合同约定。1.2甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据个人需求或实际情况变更工程内容、工程进度和工程预算。甲方应书面通知乙方变更事项，乙方应按照甲方的要求进行调整。1.3甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量严重不符合合同约定的，甲方有权书面通知乙方终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任，确保工程质量符合国家标准和行业规范。工程验收不合格的，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介作为甲乙双方的联系人，负责协调甲乙双方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行或一方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。合同履行过程中，第三方中介的费用由甲乙双方按约定承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.材料采购清单4.设备供应合同5.工程进度计划表6.工程质量标准手册7.保密协议8.工程验收报告9.付款凭证10.变更订单11.违约金计算公式12.争议解决流程图13.合同履行时间表14.双方代表身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。4.乙方未按约定保护甲方商业秘密或技术秘密。5.第三方中介未履行协调职责，导致合同无法顺利履行。6.任何一方未履行合同中的其他约定义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。3.工程验收：对工程质量、安全、功能等进行检查，以确定工程是否符合合同约定。4.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等应当保密的信息。5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的过程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.材料质量问题：乙方应更换不符合约定的材料，并承担更换费用。3.工程质