旧房装修补充协议

旧房装修补充协议合同目录第一章总则1.1本补充协议的签订依据1.2本补充协议的目的和适用范围1.3合同各方主体的权利和义务第二章装修工程范围2.1装修工程的总体范围2.2装修工程的详细项目2.3装修工程的变更和调整第三章装修设计3.1设计方案的提交和审批3.2设计方案的修改和调整3.3设计方案的版权和使用权第四章装修材料4.1材料的种类和品牌4.2材料的质量和标准4.3材料的采购和验收第五章装修施工5.1施工的时间和进度5.2施工的质量控制5.3施工的安全管理第六章工程验收6.1验收的标准和程序6.2验收的结果和处理6.3验收后的保修和维护第七章工程款项7.1款项的支付方式和时间7.2款项的扣除和退还7.3款项的争议解决第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除的法律后果第九章违约责任9.1各方主体的违约行为9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的免除条件第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的诉讼管辖10.3争议的仲裁程序第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二章附则12.1合同的附件和补充文件12.2合同的签字和盖章12.3合同的解释和适用法律第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方的其他合作事项13.3双方的其他商业机密保护第十四章合同的修订历史14.1合同的修订版本号和日期14.2每次修订的内容和理由14.3合同修订的签字和盖章记录合同编号_________第一章总则1.1本补充协议的签订依据1.1.1本补充协议是根据原合同的约定和双方的协商一致而签订的。1.2本补充协议的目的和适用范围1.2.1本补充协议的目的是对原合同中未涉及或需要补充的装修工程进行明确和具体的规定。1.2.2本补充协议适用于原合同双方当事人，并对双方具有法律约束力。1.3合同各方主体的权利和义务1.3.1甲方（业主）的权利和义务1.3.2乙方（装修公司）的权利和义务1.3.3丙方（供应商）的权利和义务（如有）第二章装修工程范围2.1装修工程的总体范围2.1.1装修工程的总体范围包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间改造等。2.2装修工程的详细项目2.2.1详细项目包括但不限于墙面涂料、地板铺设、水电路改造、卫浴设备安装等。2.3装修工程的变更和调整2.3.1如需变更或调整装修工程范围，应由甲方提出，并与乙方协商一致后书面确认。第三章装修设计3.1设计方案的提交和审批3.1.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交装修设计方案。3.1.2甲方应在收到设计方案后约定时间内审批，并提出修改意见。3.2设计方案的修改和调整3.2.1乙方根据甲方的修改意见进行设计方案的修改和调整。3.3设计方案的版权和使用权3.3.1设计方案的版权和使用权归乙方所有，甲方不得擅自使用或复制。第四章装修材料4.1材料的种类和品牌4.1.1乙方应按照合同约定的品牌和质量标准采购装修材料。4.2材料的质量和标准4.2.1乙方应确保装修材料的质量和标准符合国家相关法规和行业标准。4.3材料的采购和验收4.3.1乙方负责采购装修材料，并按照合同约定的程序进行验收。第五章装修施工5.1施工的时间和进度5.1.1乙方应按照合同约定的时间和进度进行装修施工。5.2施工的质量控制5.2.1乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。5.3施工的安全管理5.3.1乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员和财产安全。第六章工程验收6.1验收的标准和程序6.1.1工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。6.1.2甲方应在乙方完成施工后约定时间内组织验收。6.2验收的结果和处理6.2.1验收合格的工程，甲乙双方签字确认验收报告。6.2.2验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。6.3验收后的保修和维护6.3.1乙方应对验收合格的工程提供约定的保修期内的保修和维护服务。第七章工程款项7.1款项的支付方式和时间7.1.1甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付工程款项。7.2款项的扣除和退还7.2.1如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权扣除相应的款项。7.2.2如甲方提前解除合同，乙方应退还已支付的款项。7.3款项的争议解决7.3.1双方应通过友好协商解决款项支付过程中的争议。7.3.2如协商不成，双方可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼。第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。8.1.2合同变更不得违反法律法规和原合同的约定。8.2合同解除的条件和程序8.2.1合同解除需符合原合同约定的解除条件。8.2.2合同解除应通过书面形式通知对方，并办理相关手续。8.3合同变更和解除的法律后果8.3.1合同变更或解除不影响双方的权利和义务。8.3.2合同变更或解除造成的损失，由责任方承担。第九章违约责任9.1各方主体的违约行为9.1.1甲方未按约定支付款项或延迟支付款项。9.1.2乙方未按约定完成工程或延迟完成工程。9.1.3丙方未按约定提供材料或提供不合格材料。9.2违约责任的承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失。9.2.2违约方应支付迟延履行违约金。9.3违约责任的免除条件9.3.1因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。9.3.2双方同意其他免除违约责任的条件。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，双方可选择调解或仲裁解决。10.2争议的诉讼管辖10.2.1双方约定在本合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议的仲裁程序10.3.1如选择仲裁，双方同意在约定的仲裁委员会进行仲裁。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不影响其他法律文件的效力。11.2合同的变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。11.2.2合同变更需遵循相关法律法规和本合同的约定。11.3合同的终止条件11.3.1合同终止需符合原合同约定的终止条件。11.3.2合同终止后，双方的权利和义务终止。第十二章附则12.1合同的附件和补充文件12.1.1本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.1.2补充文件应经双方书面确认，并与本合同一并保管。12.2合同的签字和盖章12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2双方应按照约定时间签字盖章，并妥善保管合同正本。12.3合同的解释和适用法律12.3.1本合同的解释应遵循合同的文字含义。12.3.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。13.1.2双方应相互配合，共同完成装修工程。13.2双方的其他合作事项13.2.1双方同意在合同约定的范围内进行合作。13.2.2双方同意其他合作事项需书面确认。13.3双方的其他商业机密保护13.3.1双方应对合作过程中的商业机密予以保密。13.3.2违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十四章合同的修订历史14.1合同的修订版本号和日期14.1.1本合同的修订版本号和日期如下：14.1.2修订版本号：________14.1.3修订日期：____年__月__日14.2每次修订的内容和理由14.2.1修订内容：________14.2.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定供应商甲方有权指定乙方采购装修材料的相关供应商。乙方应按照甲方的指定与供应商进行沟通和采购。说明：甲方基于特定需求或偏好，可能希望乙方使用特定的供应商提供的材料。本条款明确甲方的权利，并规定乙方应遵循甲方的指定。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.1乙方建议的改进乙方在施工过程中，如认为有必要对原设计方案进行改进，应以书面形式提交给甲方审查。甲方应在收到改进方案后五个工作日内给予审批或提出修改意见。说明：乙方作为施工方，可能根据实际情况提出对设计方案的改进建议。本条款规定了乙方提出改进方案的程序和时间限制，以及甲方审批的期限。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定1.1第三方中介的职责甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行工程监督和质量控制。第三方中介应按照合同约定的标准和程序，对工程的进度和质量进行监督，并出具监督报告。说明：引入第三方中介可以确保工程的透明度和公正性，本条款明确了第三方中介的职责和义务，以及其监督报告的出具。附加条款四：工程变更管理1.1工程变更的程序任何一方提出工程变更时，应向对方提交书面变更请求。变更请求应在合同约定的时间内得到对方的批准。未经对方批准，任何一方不得擅自变更工程。说明：本条款规定了工程变更的程序和要求，以确保变更的合理性和协调性。附加条款五：争议解决方式的补充1.1友好协商的优先性双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，双方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。说明：本条款强调了友好协商作为解决争议的首选方式，并在协商不成时明确了仲裁的程序。附加条款六：隐私保护1.1保护隐私双方同意在合同履行过程中，对涉及对方商业机密和个人信息的信息予以保密。任何一方未经对方同意，不得向第三方披露相关信息。说明：本条款旨在保护双方的隐私和商业机密，防止信息未经授权的披露。附加条款七：合同终止后的义务1.1合同终止后的清理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行清理，并移除所有乙方设备和材料。甲方应支付乙方合同终止后的合理清理费用。说明：本条款规定了合同终止后的清理义务和费用承担，确保施工现场的整洁和双方利益的平衡。附加条款八：知识产权保护1.1知识产权的保护双方同意，合同履行过程中产生的任何知识产权，包括但不限于设计图案、施工方法等，归甲方所有。乙方不得侵犯甲方的知识产权。说明：本条款明确了双方对于知识产权的保护共识，防止乙方侵犯甲方的知识产权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料清单4.工程进度计划5.施工人员名单6.材料验收报告7.工程质量检测报告8.付款凭证9.变更请求表格10.争议解决协议11.第三方中介监督报告12.工程清理费用报价单13.知识产权声明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间支付款项1.2未按约定提供施工场地或必要的施工条件1.3未按约定方式使用乙方提供的材料或设备2.乙方违约行为2.1未按约定时间完成工程2.2未按约定质量标准完成工程2.3未按约定方式采购或提供材料和设备3.第三方中介违约行为3.1未按约定标准进行监督和检测3.2未按约定时间出具监督报告3.3未保密双方提供的商业机密和个人信息三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方同意延长工期。2.材料质量问题解决办法：乙方更换不合格材料，赔偿因此