抵押借款合同格式

抵押借款合同格式合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的所有权与使用权3.3抵押物的价值评估与保险第四章借款的发放与还款4.1借款的发放4.2还款计划与方式4.3利息计算与支付第五章抵押权的设立与行使5.1抵押权的设立5.2抵押权的行使与实现5.3抵押权的相关手续与费用第六章合同的变更与终止6.1合同的变更6.2合同的终止6.3合同终止后的处理第七章违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为7.3违约责任的具体处理第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点与法院第九章合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件第十章保密条款10.1保密义务10.2保密信息的范围与例外第十一章通知与送达11.1通知的方式与时间11.2送达地址与联系方式第十二章其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议12.3合同的修改与替换第十三章附则13.1合同的签署与盖章13.2合同的生效日期第十四章完整性与副本14.1合同的完整性14.2合同副本的数量与分发合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同双方的权益与义务第三条款适用法律与司法管辖第二章借款金额与用途第一条款借款金额第二条款借款用途第三条款借款期限第三章抵押物第一条款抵押物的描述第二条款抵押物的所有权与使用权第三条款抵押物的价值评估与保险第四章借款的发放与还款第一条款借款的发放第二条款还款计划与方式第三条款利息计算与支付第五章抵押权的设立与行使第一条款抵押权的设立第二条款抵押权的行使与实现第三条款抵押权的相关手续与费用第六章合同的变更与终止第一条款合同的变更第二条款合同的终止第三条款合同终止后的处理第七章违约责任第一条款借款人的违约行为第二条款贷款人的违约行为第三条款违约责任的具体处理第八章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁或诉讼的地点与法院第九章合同的生效与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的解除条件第十章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息的范围与例外第十一章通知与送达第一条款通知的方式与时间第二条款送达地址与联系方式第十二章其他条款第一条款合同的附件第二条款合同的补充协议第三条款合同的修改与替换第十三章附则第一条款合同的签署与盖章第二条款合同的生效日期第十四章完整性与副本第一条款合同的完整性第二条款合同副本的数量与分发甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款罚金条款内容：甲方如在合同规定的借款期限内提前还款，应支付给乙方提前还款罚金，具体金额为提前还款本金部分的1%。说明：此条款旨在保护乙方的利息收益，防止甲方提前还款导致乙方利息收益减少。附加条款二：违约金条款内容：甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的5%。说明：此条款旨在保障乙方的权益，对甲方的违约行为进行经济惩罚。附加条款三：抵押物价值维持条款内容：甲方应确保抵押物的价值始终不低于借款本金的120%，如抵押物价值下降，甲方应在规定时间内采取措施提高抵押物价值。说明：此条款旨在确保甲方提供的抵押物价值足够覆盖借款本金及利息，降低乙方风险。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：贷款利率调整条款内容：如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前通知甲方。说明：此条款赋予乙方在市场利率变动时调整贷款利率的权利，以保障乙方的利益。附加条款二：借款用途限制条款内容：甲方应按照合同约定的用途使用借款，如变更用途，需提前征得乙方同意。说明：此条款确保甲方借款用于合同约定的用途，防止甲方滥用借款。附加条款三：抵押物权属转移限制条款内容：未经乙方同意，甲方不得将抵押物权属转移给第三方。说明：此条款旨在保障乙方对抵押物的权益，防止甲方在借款期间将抵押物权属转移。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：甲方和乙方同意支付给第三方中介约定的中介费用，具体金额在合同附件中明确。说明：此条款明确第三方中介的费用支付事项，确保合同各方履行合同义务。附加条款二：中介服务范围条款内容：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同事宜，提供咨询、协商等服务。说明：此条款明确第三方中介的服务范围，确保中介能够为甲方和乙方提供全面的服务。附加条款三：中介责任限制条款内容：第三方中介对甲方和乙方之间的合同履行不承担责任，如因中介原因导致合同纠纷，中介仅承担协调责任。说明：此条款旨在明确第三方中介的责任范围，防止中介承担超出合同约定的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.借款用途证明文件3.抵押物价值评估报告4.保险单据5.市场利率变动数据6.合同补充协议7.合同修改记录8.借款提前还款申请9.违约金计算公式10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方使用借款用于非合同约定用途。2.甲方未按约定时间还款：甲方未在合同规定的还款期限内偿还借款本金或利息。3.甲方未按约定提前还款：甲方未按合同规定的提前还款条款提前偿还借款。5.乙方未按约定时间发放借款：乙方未在合同规定的期限内发放借款。6.乙方未按约定方式收取还款：乙方未按合同约定的方式收取甲方还款。7.乙方未按约定调整贷款利率：乙方未按合同约定的条件调整贷款利率。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：借款人将其名下的财产作为抵押物，向贷款人借款的法律文件。2.抵押物：借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。3.借款期限：借款人按约定偿还借款的时间期限。4.利息：借款人因使用贷款而支付给贷款人的费用。5.违约金：借款人或贷款人违反合同约定时应支付给对方的经济惩罚。6.提前还款罚金：借款人提前偿还借款时应支付给贷款人的额外费用。7.抵押权：贷款人对抵押物享有的一种担保权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值下降：甲方应定期对抵押物进行价值评估，并在必要时采取措施提高抵押物价值。2.甲方提前还款：甲方提前还款时，应与乙方协商确定提前还款罚金金额，并签订提前还款协议。3.乙方未按约定发放借款：乙方应及时向甲方说明原因，并与甲方协商确定新的借款发放时间。4.合同纠纷：各方应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的仲裁或