室内场地租赁协议

室内场地租赁协议合同目录第一章总则1.1租赁双方的名称与住所1.2本协议的签订日期与有效期限1.3本协议的目的与适用范围第二章场地描述2.1场地的位置与面积2.2场地的现状与设施2.3场地使用的限制与规定第三章租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4租赁押金第四章使用与管理4.1租赁方的使用权利与义务4.2管理方的权利与义务4.3场地的维护与修缮第五章保险与安全5.1租赁方的保险责任5.2管理方的安全措施5.3应急预案第六章违约责任6.1租赁方的违约行为6.2管理方的违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七章争议解决7.1双方解决争议的方式7.2争议解决的时效第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的相关事宜第九章附则9.1本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行9.2本协议的附件9.3本协议的生效与份数第十章租赁方的特殊约定10.1租赁方的特殊需求与要求10.2租赁方的特殊条款第十一章管理方的特殊约定11.1管理方的特殊要求与规定11.2管理方的特殊条款第十二章租赁与管理的其他事项12.1场地的特殊使用规定12.2租赁与管理的其他约定第十三章补充条款13.1补充条款的内容13.2补充条款的效力第十四章签署页14.1租赁方的授权代表14.2管理方的授权代表14.3双方签字与日期合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的名称与住所1.1.1租赁方的名称与住所1.1.2管理方的名称与住所1.2本协议的签订日期与有效期限1.2.1协议签订日期1.2.2协议有效期限1.3本协议的目的与适用范围1.3.1协议目的1.3.2适用范围第二章场地描述2.1场地的位置与面积2.1.1场地位置2.1.2场地面积2.2场地的现状与设施2.2.1场地现状2.2.2场地设施2.3场地使用的限制与规定2.3.1场地使用限制2.3.2场地使用规定第三章租赁条款3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期3.1.2租赁结束日期3.2租金及支付方式3.2.1租金金额3.2.2租金支付方式3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件3.3.2租金调整程序3.4租赁押金3.4.1押金金额3.4.2押金退还条件第四章使用与管理4.1租赁方的使用权利与义务4.1.1使用权利4.1.2履行义务4.2管理方的权利与义务4.2.1管理方的权利4.2.2管理方的义务4.3场地的维护与修缮4.3.1维护修缮责任4.3.2维护修缮程序第五章保险与安全5.1租赁方的保险责任5.1.1保险购买责任5.1.2保险有效期限5.2管理方的安全措施5.2.1安全管理措施5.2.2安全事故处理5.3应急预案5.3.1应急预案制定5.3.2应急预案实施第六章违约责任6.1租赁方的违约行为6.1.1违约行为界定6.1.2违约责任承担6.2管理方的违约行为6.2.1违约行为界定6.2.2违约责任承担6.3违约责任的具体处理方式6.3.1违约处理程序6.3.2违约处理结果第八章争议解决8.1双方解决争议的方式8.1.1协商解决8.1.2第三方调解8.1.3法律途径8.2争议解决的时效8.2.1提出争议的时效8.2.2争议解决的时效期限第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1变更条件9.1.2变更程序9.2合同终止的条件与程序9.2.1终止条件9.2.2终止程序9.3合同终止后的相关事宜9.3.1终止后的处理事项9.3.2终止后的权利与义务第十章附则10.1本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行10.2本协议的附件10.3本协议的生效与份数第十一章租赁方的特殊约定11.1租赁方的特殊需求与要求11.1.1特殊需求的说明11.1.2特殊要求的实施11.2租赁方的特殊条款11.2.1特殊条款的内容11.2.2特殊条款的效力第十二章管理方的特殊约定12.1管理方的特殊要求与规定12.1.1特殊要求的说明12.1.2特殊规定的实施12.2管理方的特殊条款12.2.1特殊条款的内容12.2.2特殊条款的效力第十三章租赁与管理的其他事项13.1场地的特殊使用规定13.1.1特殊使用规定的说明13.1.2特殊使用规定的实施13.2租赁与管理的其他约定13.2.1其他约定的内容13.2.2其他约定的效力第十四章签署页14.1租赁方的授权代表14.1.1授权代表的身份证明14.1.2授权代表的签字14.2管理方的授权代表14.2.1授权代表的身份证明14.2.2授权代表的签字14.3双方签字与日期14.3.1签字日期多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权决定场地的使用目的，但需确保使用目的符合当地法律法规及场地管理规定。说明：甲方作为租赁方，有权决定场地的使用目的，但需遵守相关法律法规及场地管理规定，确保使用目的合法合规。1.2甲方应按照约定时间和方式支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。说明：甲方作为租赁方，应履行按时支付租金的义务，如延迟支付，需支付滞纳金作为违约责任的体现。附加条款2：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应确保场地的设施和设备完好，满足甲方使用需求。说明：乙方作为管理方，有责任保证场地的设施和设备完好，满足甲方的使用需求，确保甲方的权益得到保障。2.2乙方应负责场地的安全和卫生，确保甲方在使用场地时的人身安全和环境舒适。说明：乙方作为管理方，有责任负责场地的安全和卫生，保障甲方在使用场地时的人身安全和环境舒适，提高甲方的使用体验。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。说明：第三方中介作为中介方，有责任公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的履行，维护双方的合法权益。3.2第三方中介应负责处理合同履行过程中的纠纷和问题，提供必要的协助和支持。说明：第三方中介作为中介方，有责任处理合同履行过程中的纠纷和问题，提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状与设施详细清单2.租赁方与Management方的营业执照副本3.租赁方与Management方的授权代表身份证明4.保险单据5.应急预案6.附件条款及说明二、违约行为及认定：1.租赁方延迟支付租金认定：租赁方未按照约定的时间和方式支付租金。2.租赁方未按照约定使用场地认定：租赁方使用场地的方式和目的不符合合同约定。3.管理方未能提供完好设施和设备认定：管理方未能确保场地的设施和设备完好。4.管理方未能保证场地安全和卫生认定：管理方未能负责场地的安全和卫生。5.第三方中介未能公正、中立地协调双方关系认定：第三方中介未能公正、中立地协调甲乙双方的关系。6.第三方中介未能处理合同履行过程中的纠纷和问题认定：第三方中介未能负责处理合同履行过程中的纠纷和问题。三、法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地的一方。2.管理方：指本合同中提供场地并负责管理的一方。3.第三方中介：指本合同中协调甲乙双方关系并提供协助的一方。4.租金：指租赁方按照约定支付给管理方的场地使用费用。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.滞纳金：指租赁方延迟支付租金时需支付给管理方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方延迟支付租金解决办法：租赁方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。2.问题：租赁方未按照约定使用场地解决办法：租赁方应按照合同约定使用场地，如有违反，应承担相应的违约责任。3.问题：管理方未能提供完好设施和设备解决办法：管理方应确保场地的设施和设备完好，满足甲方的使用需求。4.问题：管理方未能保证场地安全和卫生解决办法：管理方应负责场地的安全和卫生，确保甲方在使用场地时的人身安全和环境舒适。5.问题：第三方中介未能公正、中立地协调双方关系解决办法：第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。6.问题：第三方中介