房屋买卖合同二审答辩状的证据排除

房屋买卖合同二审答辩状的证据排除合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖合同的订立2.1房屋买卖合同的订立时间与地点2.2合同双方的基本信息2.3房屋的基本情况2.4房屋买卖价格与支付方式第三章证据的收集与提交3.1证据的收集与提交时间3.2证据的种类与要求3.3证据的审核与质证第四章证据的排除原则4.1证据排除的原则与标准4.2非法证据的排除4.3瑕疵证据的排除第五章证据的效力与证明力5.1证据的效力与证明力认定5.2证据的补充与补强5.3证据的推翻与变更第六章双方陈述与答辩6.1双方陈述的时间与要求6.2答辩状的提交与回复6.3双方质证与辩论第七章合议庭的组成与审理7.1合议庭的组成与职责7.2审理的时间与地点7.3审理的程序与要求第八章判决与上诉8.1判决的作出与送达8.2上诉的时间与条件8.3上诉的处理与判决效力第九章合同违约与赔偿9.1违约的认定与责任9.2违约赔偿的计算与支付9.3违约赔偿的限制与免除第十章争议解决与强制执行10.1争议解决的途径与程序10.2强制执行的条件与程序10.3执行异议的处理与执行和解第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同变更与解除的后果与处理第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.2合同继承的认定与处理12.3转让与继承的限制与后果第十三章附则13.1合同的生效条件与时间13.2合同的终止条件与后果13.3合同的解释与适用法律第十四章附件14.1附件的名称与内容14.2附件的效力与解释14.3附件的补充与修改合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖合同的订立2.1房屋买卖合同的订立时间与地点2.2合同双方的基本信息2.3房屋的基本情况2.4房屋买卖价格与支付方式第三章证据的收集与提交3.1证据的收集与提交时间3.2证据的种类与要求3.3证据的审核与质证第四章证据的排除原则4.1证据排除的原则与标准4.2非法证据的排除4.3瑕疵证据的排除第五章证据的效力与证明力5.1证据的效力与证明力认定5.2证据的补充与补强5.3证据的推翻与变更第六章双方陈述与答辩6.1双方陈述的时间与要求6.2答辩状的提交与回复6.3双方质证与辩论第七章合议庭的组成与审理7.1合议庭的组成与职责7.2审理的时间与地点7.3审理的程序与要求第八章判决与上诉8.1判决的作出与送达8.2上诉的时间与条件8.3上诉的处理与判决效力第九章合同违约与赔偿9.1违约的认定与责任9.2违约赔偿的计算与支付9.3违约赔偿的限制与免除第十章争议解决与强制执行10.1争议解决的途径与程序10.2强制执行的条件与程序10.3执行异议的处理与执行和解第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同变更与解除的后果与处理第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.2合同继承的认定与处理12.3转让与继承的限制与后果第十三章附则13.1合同的生效条件与时间13.2合同的终止条件与后果13.3合同的解释与适用法律第十四章附件14.1附件的名称与内容14.2附件的效力与解释14.3附件的补充与修改签字部分：甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定合同的履行进度和方式，但需保证乙方的合法权益不受损害。1.2甲方应承担因合同履行过程中产生的额外费用，包括但不限于税费、手续费等。1.3甲方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。1.4甲方应对房屋的权属纠纷和瑕疵承担责任，确保房屋符合合同约定的交付条件。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项，确保甲方合法权益的实现。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明和相关资料，以确认房屋的合规性。2.3乙方在合同履行过程中，如发现房屋存在重大瑕疵，有权要求甲方承担修复责任或降低房价。2.4乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并提供必要的个人信息和文件。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、中立地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务。3.2第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同履行过程中的沟通顺畅。3.3第三方中介应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并提供相关的法律和税务咨询。3.4第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法的发票。签字部分：甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日第三方中介签字：_________________日期：____年__月__日附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋买卖合同草稿5.房屋交易税费计算明细6.房屋过户手续指南7.房屋交付标准8.房屋维修责任说明9.房屋保险说明10.房屋买卖合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行合同义务，视为违约。2.甲方提供的房屋信息不真实，导致合同无法履行，视为违约。3.甲方未按约定完成房屋过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。5.乙方未按约定协助甲方完成房屋过户手续，视为违约。6.第三方中介未按约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施行使的所有权。2.房屋共有权人：指共同拥有房屋所有权的自然人或法人。3.房屋产权清晰：指房屋所有权、使用权、收益权和处置权明确无争议。4.房屋过户：指将房屋所有权依法从一方转移到另一方的行为。5.购房款项：指买家为购买房屋而支付的货币资金。6.房屋交付：指卖方将房屋及其附属设施按照合同约定移交给买方的行为。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不真实。解决办法：甲方应如实提供房屋信息，如有虚假信息，乙方有权要求解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款项。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付购房款项，如逾期支付，应支付违约金。3.问题：甲方未按约定完成房屋过户手续。4.问题：房屋交付时发现重大瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方承担修复责任或要求降低房价。五、所有应用场景：1.场景：房屋买卖双方达成交易意向。说明：双方应签订房屋买卖合同，明确交易条款。2.场景：房屋所有权转移