2024年二手房买卖合同中介协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同中介协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1甲方承担税费4.2乙方承担税费5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约责任认定9.2违约责任承担10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：___________所在区域：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________4.交易税费承担4.1甲方承担税费4.2乙方承担税费5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准房屋验收标准：___________5.3验收程序验收程序：___________6.房屋产权过户6.1过户手续过户手续：___________6.2过户时间过户时间：___________6.3过户费用过户费用：___________7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择双方同意在发生争议时，通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会9.违约责任9.1违约责任认定如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任承担违约责任的具体承担方式如下：（1）未按时支付款项的，应向守约方支付_____%的违约金；（2）未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；（3）未按时办理过户手续的，应向买方支付_____%的违约金；（4）其他违约行为，应根据违约情况由双方协商确定赔偿金额。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应提前_______天书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后_______日内达成解除合同的协议；（3）如未能达成协议，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的达成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同如有未尽事宜，可由双方签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2其他约定事项（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自更改合同内容；（2）本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.合同附件13.1合同附件一（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋土地使用权证复印件；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关文件。13.2合同附件二（1）房屋现状描述；（2）房屋装修清单；（3）其他相关资料。14.合同签署及生效日期本合同于_______年_______月_______日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和许可，并承诺按照法律法规和本合同约定提供服务。2.第三方介入范围（1）提供房屋买卖信息；（2）协助甲乙双方进行合同谈判；（3）提供房屋评估报告；（4）监管交易资金的支付；（5）协助办理房屋过户手续；（6）提供法律咨询和争议解决服务。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在甲乙双方同意的情况下，介入合同履行过程。4.2第三方的义务：（1）按照法律法规和本合同约定提供服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）在提供的服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（4）如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的房屋买卖交易，不承担交易风险。5.2第三方与甲乙双方各自承担相应的责任，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方应协助甲乙双方完成相关手续。6.3第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，第三方应提供必要的服务和协助。7.第三方介入的费用7.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定承担。7.2第三方介入过程中产生的其他费用，由甲乙双方按照实际发生情况分担。8.第三方介入的终止8.1如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。8.3第三方介入终止后，如甲乙双方发生争议，应按照本合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖公章。说明：此附件用于证明房屋所有权归属甲方。2.房屋土地使用权证复印件详细要求：提供房屋土地使用权证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖公章。说明：此附件用于证明房屋土地使用权归属甲方。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，确保合同内容完整、清晰。说明：此附件用于证明甲乙双方达成房屋买卖的协议。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保报告内容真实、有效。说明：此附件用于证明房屋的交易价格。5.房屋现状描述详细要求：提供房屋现状的文字描述，包括房屋结构、装修情况、设备状况等。说明：此附件用于说明房屋交付时的现状。6.房屋装修清单详细要求：提供房屋装修项目的清单，包括装修材料、施工项目、费用等。说明：此附件用于说明房屋交付时的装修情况。7.其他相关文件详细要求：提供与房屋买卖相关的其他文件，如产权证明、维修记录等。说明：此附件用于补充说明房屋的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付款项责任认定：甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同约定的付款时间前支付首付款，若逾期支付，则每日向乙方支付_____%的违约金。（2）未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付时间前交付房屋，若逾期交付，则每日向乙方支付_____%的违约金。（3）房屋产权过户手续未按时办理责任认定：甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同约定的过户时间前办理完过户手续，若逾期办理，则每日向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付款项责任认定：乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的付款时间前支付尾款，若逾期支付，则每日向甲方支付_____%的违约金。（2）未按时交付房屋责任认定：乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的交付时间前交付房屋，若逾期交付，则每日向甲方支付_____%的违约金。（3）房屋产权过户手续未按时办理责任认定：乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的过户时间前办理完过户手续，若逾期办理，则每日向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供服务责任认定：第三方未按时提供服务，应向甲乙双方分别支付_____%的违约金。示例：第三方应在合同约定的服务时间前提供服务，若逾期提供服务，则每日向甲乙双方分别支付_____%的违约金。（2）提供虚假信息或误导性信息责任认定：第三方提供虚假信息或误导性信息，导致甲乙双方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。示例：第三方在提供房屋评估报告时，故意提供虚假数据，导致乙方购买房屋后遭受损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年二手房买卖合同中介协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义与解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产状况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.合同生效与解除6.1合同生效6.2合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：付款凭证11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同生效条件13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2约定事项解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语“买卖双方”指本合同的买方和卖方；“房产”指本合同中买卖双方同意交易的房产；“中介方”指提供中介服务并促成本合同成立的第三方；“交易价格”指买卖双方同意的房产买卖价格；“支付方式”指买卖双方约定的支付交易价格的途径；“过户手续”指买卖双方办理房产过户登记所需完成的法律程序；“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任；“争议解决”指解决买卖双方在履行本合同过程中发生争议的方法。1.2定义与解释本合同中涉及的其他术语，除非上下文另有说明，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________2.3中介方信息中介方名称：____________________中介方地址：____________________中介方联系人：____________________中介方联系电话：____________________3.房产基本信息3.1房产位置房产地址：____________________3.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________3.3房产结构房产结构：____________________3.4房产状况房产现状：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格房产交易价格为：人民币____________________元整。4.2支付方式首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____日内支付；尾款：人民币____________________元整，于过户手续办理完毕后____日内支付。4.3付款时间首付款和尾款的具体支付时间及方式，双方另有约定。5.房产过户手续5.1过户手续买卖双方应按照相关法律法规办理房产过户手续。5.2过户费用过户过程中产生的相关费用，由买卖双方各自承担。5.3过户时间房产过户手续应在合同签订后____个月内完成。6.合同生效与解除6.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除一方未按照合同约定履行支付义务；一方提供虚假信息，导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行。合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择下列仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会；房产所在地仲裁委员会。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及与房产交易相关的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密义务双方在合同履行期间及合同解除后，均应遵守保密义务，但法律法规另有规定的除外。10.合同附件10.1附件一：房产信息表附件一应详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产位置、面积、结构、状况等。10.2附件二：付款凭证附件二应包括买方支付交易价格的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为：____________________。11.3签署人员买方代表：____________________卖方代表：____________________中介方代表：____________________12.合同份数12.1合同份数本合同一式____份，买卖双方各执____份，中介方执____份。12.2份数分配合同份数分配如下：买方：____份；卖方：____份；中介方：____份。13.合同生效条件13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。13.2生效日期本合同生效日期为：____年____月____日。14.其他约定事项14.1其他约定事项双方对本合同内容有其他约定事项，应在合同中予以明确。14.2约定事项解释本合同中如对约定事项的解释存在争议，应按照合同条款及法律法规的规定进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方和中介方之外的其他参与合同履行的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询顾问等。15.2第三方介入条件买卖双方需要第三方提供专业评估、法律咨询或技术支持；合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助解决问题。15.3第三方介入程序第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。中介方应协助买卖双方与第三方进行沟通和协调。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任，应按照其合作协议或法律法规的规定执行。除非另有约定，第三方的责任限额为：评估机构：评估结果误差在合理范围内的，不承担赔偿责任；律师事务所：因律师事务所的过失导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过合同标的额的____%；咨询顾问：因咨询顾问的失误导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过合同标的额的____%。16.2责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因买卖双方的故意或重大过失导致合同无法履行；因第三方自身能力限制或意外事件导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在合同中的权利包括：根据合作协议或法律法规的规定，获得相应的费用；在合同履行过程中，享有知情权、咨询权、建议权等；在合同履行过程中，对买卖双方的行为进行监督。17.2第三方义务第三方在合同中的义务包括：遵守合作协议或法律法规的规定；按照合同约定提供专业服务；对买卖双方的信息保密；及时告知买卖双方合同履行情况。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与买方第三方与买方之间的关系，应按照合作协议或法律法规的规定执行。买方应确保第三方提供的服务的质量，并对第三方的工作成果负责。18.2第三方与卖方第三方与卖方之间的关系，应按照合作协议或法律法规的规定执行。卖方应确保第三方提供的服务的质量，并对第三方的工作成果负责。18.3第三方与中介方第三方与中介方之间的关系，应按照合作协议或法律法规的规定执行。中介方应负责协调第三方与买卖双方之间的关系，确保合同顺利履行。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改在第三方介入的情况下，如需对本合同进行修改，应经买卖双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。19.2合同修改的生效修改后的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有同等法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求和说明：包含房产的详细地址、面积、结构、权属状况、使用年限等基本信息；包含房产的