2024年城市综合体地下停车场使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体地下停车场使用权转让合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2专有名词1.3上下文解释2.合同主体2.1甲方2.2乙方2.3第三方3.地下车库基本情况3.1地下车库位置3.2地下车库面积3.3地下车库结构3.4地下车库设施4.使用权转让内容4.1使用权范围4.2使用权期限4.3使用权费用4.4使用权转让方式5.使用权转让条件5.1甲方条件5.2乙方条件5.3第三方条件6.使用权转让程序6.1转让申请6.2审批手续6.3转让手续6.4转让登记7.使用权转让费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用违约责任8.使用权转让后的权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务8.3第三方权利义务9.使用权转让后的经营管理9.1经营管理主体9.2经营管理方式9.3经营管理责任10.使用权转让后的维修保养10.1维修保养责任10.2维修保养费用10.3维修保养期限11.使用权转让后的安全责任11.1安全责任主体11.2安全责任内容11.3安全责任违约责任12.使用权转让后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.使用权转让后的合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.使用权转让后的合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1甲方：指本合同中转让地下停车场的使用权的一方。1.1.2乙方：指本合同中受让地下停车场使用权的一方。1.1.3第三方：指与甲方或乙方有直接或间接利益关系的任何个人或实体。1.2专有名词1.2.1地下车库：指位于城市综合体地下部分，用于停放汽车的设施。1.2.2使用权：指乙方在合同有效期内对地下停车场的占有、使用和收益的权利。1.3上下文解释1.3.1本合同中出现的专有名词和术语，除非另有说明，均应按照本条所定义的解释执行。2.合同主体2.1甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]2.3第三方2.3.1第三方名称：[第三方全称]2.3.2第三方法定代表人：[第三方法定代表人姓名]2.3.3第三方住所：[第三方住所地址]3.地下车库基本情况3.1地下车库位置：[具体地址]3.2地下车库面积：[具体面积]3.3地下车库结构：[结构描述]3.4地下车库设施：[设施清单]4.使用权转让内容4.1使用权范围：乙方获得对地下停车场的全面使用权，包括但不限于停放、使用、维修和保养。4.2使用权期限：自合同生效之日起至[具体到期日期]止。4.3使用权费用：乙方应支付的总费用为[具体金额]，分[具体期数]期支付。4.4使用权转让方式：甲方将地下停车场的使用权直接转让给乙方。5.使用权转让条件5.1甲方条件：5.1.1甲方应确保地下停车场符合国家和地方的相关法律法规要求。5.1.2甲方应提供完整的地下停车场权属证明文件。5.2乙方条件：5.2.1乙方应具备合法经营地下停车场的资质。5.2.2乙方应支付全部使用权费用。5.3第三方条件：5.3.1第三方应提供必要的协助和支持，确保使用权转让的顺利进行。6.使用权转让程序6.1转让申请：乙方应在合同签订前向甲方提出书面转让申请。6.2审批手续：甲方应在收到转让申请后[具体时间]内完成审批手续。6.3转让手续：双方应在审批手续完成后[具体时间]内办理转让手续。6.4转让登记：双方应在转让手续完成后[具体时间]内办理使用权转让登记。7.使用权转让费用7.1费用构成：使用权费用包括但不限于转让费、管理费、维修保养费等。7.2费用支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付费用。7.3费用支付时间：乙方应在合同签订后[具体时间]内支付首期费用，后续费用按约定时间支付。7.4费用违约责任：如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[具体比例]。8.使用权转让后的权利义务8.1甲方权利义务8.1.1甲方应保证地下停车场的设施安全、完好，并承担日常维修保养责任。8.1.2甲方应配合乙方办理相关审批手续和使用权转让登记。8.2乙方权利义务8.2.1乙方有权按照合同约定使用地下停车场，并承担相应的安全责任。8.2.2乙方应合理使用地下停车场，不得擅自改变设施结构或用途。9.使用权转让后的经营管理9.1经营管理主体：乙方为地下停车场的经营管理主体。9.2经营管理方式：乙方应采取规范、高效的管理方式，确保停车场秩序和安全。9.3经营管理责任：乙方应对停车场内的经营活动承担全部责任。10.使用权转让后的维修保养10.1维修保养责任：乙方应负责地下停车场的日常维修保养工作。10.2维修保养费用：维修保养费用由乙方承担，具体费用标准按实际发生计算。10.3维修保养期限：乙方应确保地下停车场的设施在合同期内保持良好状态。11.使用权转让后的安全责任11.1安全责任主体：乙方为地下停车场的安全责任主体。11.2安全责任内容：乙方应采取必要的安全措施，确保停车场内的人员和财产安全。11.3安全责任违约责任：如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。12.使用权转让后的争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规。13.使用权转让后的合同变更13.1变更条件：任何一方提出合同变更，应提前[具体时间]通知对方，并说明变更原因。13.2变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议，并报相关部门备案。13.3变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效。14.使用权转让后的合同解除14.1.1甲方未按约定提供地下停车场使用权。14.1.2乙方未按约定支付使用权费用。14.1.3乙方违反合同约定，造成严重后果。14.2解除程序：解除合同应提前[具体时间]通知对方，并说明解除原因。14.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方的介入限于提供专业服务、监督管理、评估评估、技术支持等，具体范围和职责应在合同中明确约定。16.第三方介入的同意和条件16.2.1双方书面同意；16.2.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.3第三方提供的服务符合合同目的和法律规定。17.第三方介入的职责和权限17.1第三方的职责：17.1.1按照合同约定，提供专业服务或执行监督管理等任务；17.1.2独立客观地履行职责，不受任何一方的不当影响；17.1.3及时向甲方和乙方报告工作进展和发现的问题。17.2第三方的权限：17.2.1第三方在合同授权范围内，有权对甲方和乙方的行为进行监督和评估；17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；17.2.3第三方有权提出建议或意见，但不直接参与合同主体的决策。18.第三方责任限额18.1.1第三方提供的服务性质和风险；18.1.2第三方的能力和经验；18.1.3合同金额和期限；18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.3如第三方在履行职责过程中出现疏忽或违约，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同中约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方支付服务费用；19.1.2第三方对甲方承担服务合同约定的责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方支付服务费用；19.2.2第三方对乙方承担服务合同约定的责任。19.3第三方与合同主体的关系：19.3.1第三方不参与合同主体的决策和责任承担；19.3.2第三方的介入不影响甲方和乙方作为合同主体的权利和义务。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：20.1.1任何一方要求变更第三方介入的，应书面通知对方，并经双方同意；20.1.2变更后的第三方介入协议应重新签订，并报相关部门备案。20.2第三方介入的解除：20.2.1如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，任何一方均有权解除第三方介入协议；20.2.2解除协议后，第三方应立即停止服务，并协助处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方权属证明文件要求：提供地下停车场的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：证明甲方对地下停车场的合法拥有权。2.使用权转让申请表要求：填写完整的转让申请表，包括甲方和乙方的基本信息、地下停车场的基本情况等。说明：用于申请地下停车场的使用权转让。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权限、费用、责任限额等。说明：规范第三方介入合同关系，确保第三方履行职责。4.使用权转让登记证明要求：提供地下停车场使用权转让登记的官方证明文件。说明：证明地下停车场的使用权已成功转让给乙方。5.付款凭证要求：提供乙方支付使用权费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明乙方已履行支付义务。6.维修保养记录要求：记录地下停车场的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：用于监督和评估维修保养工作的质量和效果。7.安全事故报告要求：发生安全事故时，提供详细的事故报告，包括时间、地点、原因、损失等。说明：用于分析事故原因，采取预防措施。8.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：用于记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定提供地下停车场使用权；未按约定办理审批手续和转让登记；未按约定承担维修保养责任。1.2乙方违约行为：未按约定支付使用权费用；未按约定合理使用地下停车场；未按约定承担安全责任。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责；未按约定提供专业服务；违反合同约定，导致损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方未按约定提供地下停车场使用权，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定办理审批手续和转让登记，应承担相应的法律责任；甲方未按约定承担维修保养责任，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：乙方未按约定支付使用权费用，应支付违约金；乙方未按约定合理使用地下停车场，应承担相应的法律责任；乙方未按约定承担安全责任，应赔偿因此造成的损失。2.3第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，应赔偿因此造成的损失；第三方未按约定提供专业服务，应赔偿因此造成的损失；第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方未按约定提供地下停车场使用权，导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方因无法使用停车场而产生的损失。3.2乙方未按约定支付使用权费用，逾期未支付，乙方应支付违约金，违约金为未支付费用总额的[具体比例]。3.3第三方未按约定履行职责，导致地下停车场发生安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年城市综合体地下停车场使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.地下停车场基本信息2.1地下停车场的名称、位置2.2地下停车场的建设规模、结构2.3地下停车场的产权归属3.使用权转让范围及期限3.1使用权转让范围3.2使用权转让期限4.使用权转让费用及支付方式4.1使用权转让费用4.2使用权转让费用支付方式4.3使用权转让费用支付时间5.使用权转让手续及税费承担5.1使用权转让手续办理5.2税费承担6.使用权转让后的权益及义务6.1使用权转让后的权益6.2使用权转让后的义务7.使用权转让后的管理及维护7.1使用权转让后的管理7.2使用权转让后的维护8.使用权转让后的经营及收益8.1使用权转让后的经营8.2使用权转让后的收益分配9.使用权转让后的违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：停车管理有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4双方联系方式2.地下停车场基本信息2.1地下停车场的名称、位置地下停车场名称：城市综合体地下停车场位置：市区城市综合体地下2.2地下停车场的建设规模、结构建设规模：共设有停车位X个，其中地面停车位X个，地下停车位X个结构：地下停车场采用框架结构，抗震等级为级，排水、通风、照明等设施齐全2.3地下停车场的产权归属地下停车场产权归属甲方所有3.使用权转让范围及期限3.1使用权转让范围乙方获得甲方地下停车场的使用权，包括但不限于停车场的经营管理权、使用权、收益权等3.2使用权转让期限使用权转让期限自本合同生效之日起至年月日止4.使用权转让费用及支付方式4.1使用权转让费用使用权转让费用共计人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）4.2使用权转让费用支付方式乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付使用权转让费用4.3使用权转让费用支付时间支付时间为年月日5.使用权转让手续及税费承担5.1使用权转让手续办理乙方应在获得使用权后个工作日内，依法办理地下停车场的经营权变更手续5.2税费承担地下停车场的税费承担，由乙方按照国家相关规定自行承担6.使用权转让后的权益及义务6.1使用权转让后的权益乙方有权在地下停车场内进行合法经营，享有地下停车场的收益权6.2使用权转让后的义务乙方应遵守国家法律法规，依法经营地下停车场，确保停车场的安全、有序乙方应按时缴纳地下停车场的各项税费，不得拖欠乙方应定期对地下停车场进行维护，确保停车场设施的正常使用8.使用权转让后的经营及收益8.1使用权转让后的经营乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合理经营地下停车场，包括但不限于制定合理的收费标准、提供优质的停车服务、保障停车场内的秩序和安全等。8.2使用权转让后的收益分配地下停车场的收益归乙方所有，甲方不参与收益分配。乙方应定期向甲方提供财务报告，包括但不限于收入、支出、利润等财务数据。9.使用权转让后的违约责任9.1违约责任承担如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约责任赔偿违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的%。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。11.争议解决方式11.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。13.合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）地下停车场平面图（2）地下停车场设备清单（3）使用权转让费用支付凭证13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方的专业能力和服务内容确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。3.第三方介入原因3.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业咨询或技术服务；（2）协助甲方或乙方进行项目管理；（3）对地下停车场的使用权转让进行评估；（4）对地下停车场的运营进行监理；（5）其他经甲乙双方同意的介入事项。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订第三方介入协议。（1）第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；（2）第三方介入的原因、目的和范围；（3）第三方的工作内容、工作期限和预期成果；（4）第三方的责任限额；（5）费用支付方式及金额；（6）保密条款；（7）争议解决方式。5.第三方权利（1）根据协议要求，获得甲方或乙方的配合和支持；（2）根据工作需要，查阅和使用甲方或乙方提供的资料；（3）根据工作成果，获得相应的报酬。6.第三方义务（1）按照协议约定，履行专业职责，确保工作质量；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）按时完成工作，并提交工作成果；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方对甲方或乙方的责任仅限于合同约定的范围内；（2）甲方或乙方对第三方的指示和安排应合理、合法，不得损害第三方合法权益；（3）第三方不得将甲方或乙方的商业秘密泄露给第三方或第三方关联方。8.第三方介入与合同履行的关系8.1第三方的介入不影响本合同的履行；8.2第三方的介入需遵守本合同的相关约定，不得违反合同精神。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议到期或合同解除时，第三方介入终止；9.2第三方介入终止后，甲方或乙方应支付第三方已完成工作的报酬。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.本合同修正11.1本合同关于第三方介入的条款，经甲乙双方同意，可作为合同的补充条款；11.2本合同修正后，甲方、乙方和第三方均应遵守修正后的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下停车场平面图要求：提供详细的地下停车场平面布局图，标明各出入口、车位分布、消防设施、安全通道等信息。2.地下停车场设备清单要求：详细列出地下停车场的所有设备，包括但不限于照明设备、通风设备、消防设备、监控设备等。说明：设备清单有助于乙方了解停车场的设施情况，为后续的运营和维护提供依据。3.使用权转让费用支付凭证要求：提供乙方支付使用权转让费用的银行转账记录或汇款凭证。说明：支付凭证是证明乙方已支付使用权转让费用的有效证明。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细约定第三方的介入原因、工作内容、费用支付、保密条款、争议解决等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和义务的重要文件。5.地下停车场运营管理规范要求：制定地下停车场的运营管理规范，包括收费标准、服务流程、安全规定等。说明：运营管理规范是乙方运营地下停车场的基本准则。6.财务报告要求：乙方应定期向甲方提供财务报告，包括收入、支出、利润等财务数据。说明：财务报告有助于甲方了解地下停车场的经营状况。7.维护保养记录要求：记录地下停车场的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。说明：维护保养记录有助于确保地下停车场的设施正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付使用权转让费用责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内支付使用权转让费用，否则构成违约。示例说明：如乙方未在合同约定的时间内支付第一笔使用权转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.违约行为：乙方未按合同约定进行停车场运营管理责任认定标准：乙方应按照合同约定，合法、合规地运营地下停车场。示例说明：如乙方在运营过程中发生重大安全事故，导致人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。3.违约行为：甲方未按合同约定提供地下停车场使用权责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供地下停车场的使用权。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内向乙方提供地下停车场的使用权，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应按照协议约定，履行专业职责，确保工作质量。示例说明：如第三方在提供咨询服务时，出现重大失误，导致乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年城市综合体地下停车场使用权转让合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1转让方名称及信息1.2受让方名称及信息2.地下停车场的具体位置及范围2.1地下停车场地址2.2地下停车场面积2.3地下停车场结构3.使用权的转让期限3.1转让起始日期3.2转让结束日期4.使用权的转让费用4.1转让费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.使用权的具体内容及限制5.1使用权的性质5.2使用权的限制条件5.3使用权的变更及终止6.使用权的转让程序及手续6.1转让程序6.2需办理的手续6.3需提交的文件7.使用权的维护及管理7.1维护责任7.2管理责任7.3报废及重建8.使用权的收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.使用权的违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同的解除与终止10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3合同终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5合同附件13.合同签订时间及地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1转让方名称：房地产开发有限公司1.1.1注册地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1381.2受让方名称：YY物业管理有限责任公司1.2.1注册地址：省市区路号1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：13956782.地下停车场的具体位置及范围2.1地下停车场地址：市区路号城市综合体地下2.2地下停车场面积：10,000平方米2.3地下停车场结构：分为三层，包含停车位1,000个3.使用权的转让期限3.1转让起始日期：2024年1月1日3.2转让结束日期：2044年12月31日4.使用权的转让费用4.1转让费用总额：人民币伍仟万元整4.2付款方式：分期支付，首期付款为人民币壹仟万元整，于合同签订后十日内支付；第二期付款为人民币壹仟万元整，于合同签订后一年内支付；第三期付款为人民币壹仟万元整，于合同签订后两年内支付。4.3付款时间：具体付款时间见付款安排表5.使用权的具体内容及限制5.1使用权的性质：城市综合体地下停车场使用权5.2使用权的限制条件：仅限于停车用途，不得用于其他商业活动5.3使用权的变更及终止：如遇国家政策调整或城市规划需要，转让方有权提前终止使用权，并退还已支付费用6.使用权的转让程序及手续6.1转让程序：双方签订本合同，受让方支付首期转让费用，转让方协助受让方办理相关手续6.2需办理的手续：土地使用权变更登记、停车设施产权登记等6.3需提交的文件：双方身份证明、营业执照、土地使用权证、停车设施产权证等8.使用权的收益分配8.1收益计算方式：受让方按照实际使用地下停车场的收入计算收益，包括停车费收入等8.2收益分配比例：受让方享有地下停车场收益的100%，转让方不参与收益分配8.3收益分配时间：每月末前，受让方将上月收益的70%支付给转让方，剩余30%作为受让方运营资金9.使用权的违约责任9.1违约情形：受让方未按时支付转让费用、未履行使用权的限制条件、擅自改变停车场用途等9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议10.2争议解决机构：协商不成，可选择仲裁或诉讼10.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件11.3合同解除：合同解除需符合法定或约定的条件，并经双方协商一致11.4合同终止：合同终止后，双方应按约定处理未了事项11.5合同附件：本合同附件包括但不限于付款安排表、停车场平面图等12.合同签订时间及地点12.1签订时间：2024年1月1日12.2签订地点：市区路号城市综合体会议室13.双方签字盖章13.1转让方签字盖章：13.2受让方签字盖章：14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1评估机构：对地下停车场的价值进行评估。15.2.2会计师事务所：对转让费用进行审计。15.2.3法律顾问：提供法律咨询和起草相关法律文件。15.2.4金融机构：提供融资担保或支付保障服务。15.2.5中介机构：协助甲乙双方完成合同签订和履行。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签署相应的委托协议。16.3第三方的责任：第三方应按照委托协议的约定履行职责，并对自己的服务承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于合同总金额的5%。17.2保险：第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权