中国房地产企业监测报告（2024年7月）-中指研究院

北京中指信息技术研究院中指研究院大数据中心电话：400-630-6618北京中指信息技术研究院中国房地产企业监测报告（2024年7月）查看往期全文：https：//中国房地产企业监测报告（2024年7月）企业：7月龙头房企业绩环比下降，融资规模环比增加【本月导读】市场需求：7月各梯队城市新房成交量环比下降。CREIS，2024763.827.449.3936.3510.0716.558.17。销售情况：7月龙头房企业绩环比下降。7月监测的品牌房企销售额整体较上月减少43.3%。环比来看，监测100%071.8%21.7%。拿地情况：7月品牌房企拿地较上月增加。753.65107.90223.8297.51%。本月保利发展土地出让金额720.61方米和46.64万平方米，出让金为147.49亿元。融资情况：7月房企融资规模较上月增加。759862.1335.70%147.28亿元的银行贷款。目录2024年7月中国房地产企业整体经营状况 17月全国市场整体情况 1市场需求 1供求情况 1政策盘点 17月重点企业整体情况 2重点企业拿地情况 2重点企业销售情况 2重点企业融资情况 32024年7月品牌房地产企业经营状况 142.1 万科 14新增土地储备 14全国销售情况 14热销项目 15保利发展 17新增土地储备 17全国销售情况 17热销项目 18中海地产 20新增土地储备 20全国销售情况 20热销项目 21金地集团 23新增土地储备 23全国销售情况 23热销项目 24绿城中国 25新增土地储备 25全国销售情况 25热销项目 26富力地产 28新增土地储备 28全国销售情况 28热销项目 29中国恒大 30新增土地储备 30全国销售情况 30热销项目 30龙湖集团 31新增土地储备 31全国销售情况 31热销项目 32世茂集团 34新增土地储备 34全国销售情况 34热销项目 35碧桂园 36新增土地储备 36全国销售情况 36热销项目 371 20241 20247月中国房地产企业整体经营状况7月全国市场整体情况1市场需求7CREIS763.827.449.39；36.3510.07，39.34；三线代表城市商品住宅平16.5515.64，8.17。供求情况销供比同比下降。20247月，20680.87万㎡，环34.02%20.7%。20241-7月201.18,较去年同期有所下降。政策盘点21）三中全会《决定》全文重笔提及房地产，为房地产定调721代化的决定》（以下简称《决定》）15602035部署未来五年的重大改革举措。制度。完善房地产税收制度。”。2）5年期以上LPR下调，有望进一步引导各地房贷利率下降7月21年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。20245173.0%5LPR下调有助于引导首套房贷利率进一步下行，继续降低购房者购房成本。政治局会议强调，积极支持收购存量商品房用作保障性住房7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会1更多市场情报详见《中国房地产市场月报（2024年7月）》。2更多政策盘点内容详见《中国房地产政策跟踪报告（2024年7月）》。场内在稳定性。保障性住房773070多地优化公积金政策，另有多地支持政府平台收购商品住房用作保障性住房。7重点企业拿地情况77土地面积53.65万平方米，环比增加9.74；规划建筑面积为107.90万平方米环比增加63.46拿地成本223.82亿元环比增加97.51。本月保利发展土地出让金额最多，拿地7宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为20.61万平方米和46.64147.49表：2024年7月重点房企拿地情况统计企业名称地块数量拿地城市占地面积（万㎡）规划建筑面积（万㎡）土地出让金（亿元）保利发展7石家庄2宗，北京1宗，上海1宗，成都1宗，福州1宗，兰州1宗20.6146.64147.49绿城中国5杭州2宗，宁波2宗，长沙1宗22.0939.4751.54中海地产1成都1宗7.4413.3924.23金地集团1太原1宗0.070.210.09碧桂园1苏州1宗3.438.200.47数据来源：CREIS中指数据，http://重点企业销售情况743.3%108.0%71.8%21.7%。图：2024年7月重点房企销售额情况统计0 上月销售金额(亿元) 本月销售金额(亿元)销售金额环比（） 销售金额同比（）

20%10%0%-10%-20%-30%-40%-50%-60%-70%-80%数据来源：CREIS中指数据，http://1.2.3重点企业融资情况7月房企融资规模较上月增加。7月重点监测房企发生融资59笔，累计融资金额合计862.13亿元，金额较上月增加企业融资形式金额概要天地源中期票据企业融资形式金额概要天地源中期票据57月2日，天地源股份有限公司发布公告，宣布其202424MTN002”10248281433.53202471202771总额与实际发行总额均为5亿元，发行价为每百元面值100元。金融街公司债20722024（第二期）的发行结果。根据公告，此次债券发行规模不超过2010057期，均附有投资者回售选择权和发行人调整票面利率62.4614率为2.95。深圳控股银行贷款9.317310元的循还贷款融资的融资函件，融资年期为三年。企业融资形式金额概要江宁城建集团超短期融资券574202424012482063。此次发行于20247452692024752025331融资券以每百元面值100元的价格发行，发行利率为2.05。常州湖滨建设超短期融资券27月5日，常州滨湖建设发展集团有限公司发布了其2024SCP013”，债券代0124820522024070422亿元。该债券期限为120日，兑付日定于2024年11月01日。越秀地产公司债16.907516.9034.10债券根据越秀地产的可持续金融框架，募集资金将全部用于符合中国绿色建筑三星标准的绿色项目，并获得香港品质保证局的绿色和可持续金融认证。咸阳城投集团超短期融资券8.1975202424SCP002，债券代码012482060202407058.19270202504018.19亿元，发行价为每百元面值100元。四川西南发展控股集团公司债4.5878RegS、3解，此次类型为固定利率、高级无抵押增信债券，发630036.06.0，资金用途为用于一般企用途，包括在国内的开发项目。安徽建工超短期融资券10782024（科创票据）的发行情况。本期债券名称为“安徽建工集团股份有限公司2024（科创票据）”，债券012482062，2702024070520250401102.03值100元。企业融资形式金额概要金隅集团公司债2078202410020510100代码：241214）102.354.68（24代码：241215）102.672.24杭州上城城建公司债14.5710RegS、3236.05。资金用途为用于现有债务再融资。滨海建投集团超短期融资券107102024告显示，该期债券简称为“24SCP008012482077，20240709计划发行总额为8亿元人民币。该债券期限为27020250405与计划发行总额一致，均为8亿元人民币，发行价为每百元面值100元人民币。新长宁集团银行贷款12.5710（集团）有限公司宣布，其子公司上海辰泓房地产发展有限公司与中国建设银行等12.5协议条款，上海辰泓房地产发展有限公司将其持有的“沪（2023）00983522.1525.77。上海辰泓房地产发展限公司已经完成了相关的抵押手续。泰达控股中期票据107102024MTN003A”，期限3202407102027071055人民币。光明地产中期票据107月10日，光明房地产集团股份有限公司公告披露了其2024年度第四期中期票据的发行情况。根据公告，7824企业融资形式金额概要MTN004102482930，2+17202471020277102.53，发行价为每百元面值100元。福星股份银行贷款1710露了其全资子公司湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司与浙商银行签订的两笔《固定资产借款合同》的担保情况。根据公告，三眼桥置业向浙商银行借款的金额550045001限为36个月。福星股份为这两笔借款提供了连带责任保证担保，担保期限为债务履行期限届满之日起三年。金桥集团银行贷款45710（集团）有限公司发布关于新增借款的公告。公告显示，金桥集团与国家开发银行签63045.096920，小湾村暮二村等地块“城中村”改造项目前期改造工作，借款期限5年。成都空港城发公司债22.05711RegS、322.0534.00于为离岸债务再融资。万科银行贷款27.41711其控股子公司为公司从银行获得的贷款提供担保的详细情况。万科及其控股子公司万科物流发展有限公司27.4110.42310016.9910科控股子公司通过将持有的项目公司股权质押或项目资产抵押等方式为本次贷款分别提供相应的担保。天津城投集团中期票据107月12日，天津城市基础设施建设投资集团有限公司2024MTN027102482984，起息日定于2024071272031071210企业融资形式金额概要币，实际发行总额亦为10亿人民币，发行价为每百元面值100元。外高桥公司债67122024（第一期）发行结20247月12日结束，实际发行金额6.00亿元，期限为5年，最终票面利率为2.33，认购倍数为2.0833倍。广州城建开发公司债157月12日，越秀地产股份有限公司发布公告，披露附202425352.25；1010利率为2.75。金辉控股中期票据5.57月12日，金辉控股集团有限公司公告披露，其间接非全资子公司金辉集团股份有限公司已完成2024年度第一期中期票据的发行工作，发行规模为人民币5.5亿元，五年期债券，票面利率为3.0。苏州恒泰CMBS13.917月15日，海通证券作为代理推广机构，助力苏州恒1支持专项计划（CMBS）13.9113.90182.62CMBS苏州和盛捷白塘金融港服务公寓，是苏州工业园区国CMBS。肥城城投控股公司债2.77月15日，肥城市城投控股集团有限公司宣布发行总2.7RegS、3中和科技产业园项目。北京建工集团中期票据207月16日，北京建工集团有限责任公司成功发行了2024年度第一期中期票据（科创票据），债券简称为24京建工MTN001。本次发行的债券代码为1024830422024071652029071620值100元人民币。南昌建投中期票据37162024年度第五期中期票据的发行情况公告。公告显示，该期债券简称为“24MTN005”，债券代码为“10248302610202407企业融资形式金额概要152034071532.60100建发股份公司债157162024156935有续期选择权；品种一票面利率为2.38，品种二票面利率为2.75。东湖高新中期票据57月17日，武汉东湖高新集团股份有限公司发布公2024发行的债券简称为“24MTN001”52024071732027年07月17日。南京高科中期票据7.57172024度第二期中期票据，债券简称为“24220240717202607177.502.20值100元。宁波鄞城集团公司债14.527月18日，宁波市鄞城集团有限责任公司成功发行了25.38债券为RegS、3年期、以美元计价的高级无抵押债券。越秀地产银行贷款6.5718越秀地产股份有限公司发布公告，披露了一项重要的融资协议及相关股东信息。根据公告内容，越秀地产的全资附属公司泓景有限公司与一20247187亿港元（或等值人民币）的贷款，贷款期限为364天。万科银行贷款147.28718147.284保。威海城投公司债12.457月19日，威海城市投资集团有限公司成功发行了一12.454.80，3企业融资形式金额概要评级中获得了BBB-稳定评级，在穆迪评级中则被评为Baa3。此次发行的债券为高级无抵押债券。万科银行贷款37.97191015100科向中国银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款并27.97万科控股子公司深圳市时代一号房地产有限公司、深圳市时代二号房地产有限公司、深圳市时代三号房地产有限公司、深圳市时代四号房地产有限公司、深圳市时代五号房地产有限公司、深圳市时代六号房地产有限公司以持有的项目资产为前述贷款提供相应抵押担保。南京安居建设集团公司债287月19日，南京安居建设集团有限责任公司成功完成2024（第一期）的发行工作。债券简称为“2402”，债券代码为“241300.SH2.28285528元。光大嘉宝银行贷款10.37192024718项目对外融资并由公司提供担保的议案。同日，重庆光控兴渝置业有限公司与渣打银行（中国）有限公司10.33618张江高科超短期融资券107月22日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发2024该期债券简称为“24SCP001012482162102.0326920247月16日，兑付日定于2025年4月11日。保利置业公司债207月22日，保利置业集团有限公司发布公告，宣布其2024二期公司债券。公告显示，保利置业全资附属公司保企业融资形式金额概要利置业集团有限公司向合格投资者发行的2024年第二202472220123+22.4585+22.83偿还有息债务。陕西建工集团中期票据137月23日，陕西建工集团股份有限公司发布公告，宣2024（科创票据）况。该债券简称为“24MTN003(科创票2024722132+N两年后可选择赎回，否则债券将无限期存续。华润置地银行贷款8723置地与一家银行签订的定期贷款融资协议的详细情8资上协议，贷款期限设定为不超过三年。即墨旅投中期票据1.837月24日，青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司发布2024年度第二期中期票据发行情况公告。该期债券于7月23日成功发行，计划与实际发行总额均为1.83亿元，发行利率为2.6，起息日定于7月24日，期限为5年，兑付日为2029年7月24日。连云港城建超短期融资券3.47月24日，连云港市城建控股集团有限公司发布了2024SCP003”012482233，3.402702024723日，预计兑付日为2025年4月19日。宿迁新城控股短期融资券6.417242024度第三期短期融资券发行情况公告。债券简称为“24CP003042480372，计划与实6.412.08，期限365202407242025年07月24日。苏高新集团超短期融资券2725202420247232024SCP038012482246，计划与实际发217720247242025117深业集团中期票据107252024第三期中期票据的发行情况。此次发行的债券简称为企业融资形式金额概要“24MTN003102483174102.163年。华侨城超短期融资券2072520242024SCP002”，012482236，计划201802024072420250120日。中建国际中期票据207252024205面利率为2.30。昆山高新中期票据57252024“24MTN0035520240725202907月25日。五矿地产银行贷款30.577月25日，五矿地产发布两则公告披露，公司获得两331815有固定年期，银行将进行定期检讨。城建发展中期票据107月26日，北京城建投资发展股份有限公司发布公告，宣布其2024年度第四期中期票据发行情况。此次24MTN004A102483227.1B；品种二的简称24MTN004B，102483228.1B。品种一52.21和2.34，期限分别为3+2年期和5年期，均采用按年付息的计息方式，起息日为2024年7月26日。福星股份银行贷款8729融资合同及担保事项的公告。公告显示，中国银行股份有限公司武汉东湖新技术开发区分行与福星股份子公司湖北福星惠誉洪山房地产有限公司签署融资借款80000.004.62款期限178个月（约14.83年）。企业融资形式金额概要张江高科中期票据87月29日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发20242024“24张江高科MTN002”，债券代码为“1024831552.15320247242027724泰达控股超短期融资券107月30日，天津泰达投资控股有限公司公告称，已于7292024SCP003012482307，102.11802024730为2025年1月26日。南京溧水城建超短期融资券57月30日，南京溧水城市建设集团有限公司发布了2024SCP001”5201248229827020247月29日，兑付日为2025年4月25日。天健集团超短期融资券117月30日，深圳市天健（集团）股份有限公司公告披2024告显示，本次发行的超短期融资券，债券简称为“24SCP002”012482309，计划与实112.0627020247302025年4月26日。中交城投中期票据157月30日，中交城市投资控股有限公司公告称，该公7252024MTN003A”，该债券期5102.25，20247292029729"24MTN003B"，该10202472920347295为2.49。兴化城投超短期融资券27312024年度第四期超短期融资券的发行情况公告。兴化城投本期超短期融资券的债券名称为“2401248232322702024731起息，预计兑付日为2025年4月27日。企业融资形式金额概要大悦城地产银行贷款28.927月31日，大悦城地产有限公司宣布，作为借款人与4资协议。数据来源：CREIS中指数据，2 20242 20247月品牌房地产企业经营状况万科新增土地储备万科7月无新增土地。图：万科2023年7月-2024年7月每月新增土地储备80 1600070 1400060 1200050 1000040 800030 600020 400010 20000 0建筑面积(万平米) 拿地成本（亿元） 楼面地价（元/平米）数据来源：CREIS中指数据，全国销售情况7192.123.5%。7月销售192.123.5%12.8%；销售面145.526.1%14.4%；销13203元/1.7%。20241-7月，万科1465.51085.0万平方米，35.1%26.0%。图：万科2023年7月-2024年7月全国销售业绩3500000300000025000002000000150000010000005000000销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡）数据来源：CREIS中指数据，

18000160001400012000100008000600077月15亿元稳居首位，7.72亿元紧随其后。本月监测城市销售额有2个城市超10亿元。图：万科2024年7月全国重点城市单月销售业绩（单位：亿元）13.1111.8913.1111.897.727.045.415.285.244.053.863.623.283.192.852.562.5121086420上海广州徐州杭州北京佛山东莞南昌长春成都沈阳合肥南京中山青岛数据来源：CREIS中指数据，热销项目6.79在全国重点监测的项目中，76.795.83的河颂映象府销售4.20亿元位列第三。表：2024年7月万科热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）上海朗拾花语园959153.707421767935.71上海四季都会大二期11911762.224958258319.82徐州万科檐语间27933655.511246641953.55杭州朗拾滨屿府738865.213947234992.36杭州湖著739311.163522032793.96广州万汇天地·朗庭656287.935186432611.97广州万科黄埔新城807989.423638229066.81数据来源：CREIS中指数据，保利发展新增土地储备77147.49本月保利746.64万平方米，拿地成本147.49亿元，平均楼面价31623元/平方米。表：2024年7月新增土地储备情况地块名称城市规划建筑面积(万平米)成交金额楼面价(亿元)(元/㎡)HD00-0401-0120、0132、0162类城镇住宅用地、零售商业用地北京市16.2989.0154643金牛区营门口街道茶店村5、6组成都市13.2021.1216000保晋南街西、建国路南、南长街东石家庄市3.952.756970中华大街以东、华星路以南石家庄市3.403.379921杨浦区平凉社区02H1-01地块上海市2.4922.0388462七里河区E110#规划路以东、T149#规划路以北兰州市4.261.343149鼓楼区六一中路东侧海潮东路北侧福州市3.057.8725764数据来源：CREIS中指数据，图：保利发展2023年7月-2024年7月每月新增土地储备0建筑面积(万平米) 拿地成本（亿元） 楼面地价（元/平米数据来源：CREIS中指数据，全国销售情况

350003000025000200001500010000500007253.1839.7%。7月保利8.7%.3%；实现销售面积144.95万平方米，环比减少29.8%，同比减少17467元/14.2%，同比0.7%20241-71986.54亿元，销售面积1099.20万平方米，同比分别下降25.8%和29.6%。图：保利发展2023年7月-2024年7月全国销售业绩5000000 24000400000030000002000000

1400010000000 4000销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡）数据来源：CREIS中指数据，728.96亿元稳居首位，广州、上海位列71528.6亿元稳25.9322.58亿元位居第三。本月监测的城市销售额有5个城市超10亿元。图：保利发展2024年7月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）28.9625.9328.9625.9322.5815.1013.178.567.267.105.895.635.194.744.273.172.69302520151050南京广州上海北京佛山厦门杭州成都苏州徐州西安东莞福州长沙中山数据来源：CREIS中指数据，热销项目南京的保利荷雨瑧悦热销7.03亿元居榜首。7月销售额冠军为7.036.705.96表：2024年7月保利全国热点项目销售情况城市项目名称销售套数(套)销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）南京保利荷雨瑧悦18619030.743696170339.89上海玖丽璟庭234517.2714840367037.64南京文璟和颂府8211508.745178459596.87上海保利·海上瑧悦808429.055884749602.84杭州保利云珹瑧悦府10813265.423525746770.38上海元江雅苑656662.346470943111.13北京朝央和煦405537.117741342864.45数据来源：CREIS中指数据，中海地产新增土地储备7124.237月中海地113.3924.23亿元，平均楼面价18100元/平方米。表：2024年7月新增土地储备情况地块名称城市规划建筑面积(万平米)成交金额楼面价(亿元)(元/㎡)青羊区蔡桥街道华严社区4、5、6组成都市13.3924.2318100数据来源：CREIS中指数据，图：中海地产2023年7月-2024年7月每月新增土地储备0

建筑面积(万平米) 拿地成本（亿元） 楼面地价（元/平米

35000300002500020000150001000050000数据来源：CREIS中指数据，全国销售情况7131.9271.7%。72.7%.%；54.644.4%24143元/23.9%，15.6%20241-7月累计实现销售额约为1615.7598.5515.9%和30.5%。图：中海地产2023年7月-2024年7月全国销售业绩540000048000004200000360000030000002400000180000012000006000000销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡

420004000038000360003400032000300002800026000240002200020000180001600014000120001000080006000数据来源：CREIS中指数据，7月深圳月销53.76亿元占据榜首，北京、广州分列二三。在全国监测的15个重点城市中，7月深圳月销53.76亿元占据榜首，北京月销36.88亿元排名第二，广州月销11.69亿元位列15310元。图：中海地产2024年7月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）53.7636.8853.7636.8811.695.314.773.023.012.512.252.232.151.891.841.821.4150403020100深圳北京广州成都上海苏州杭州青岛西安厦门东莞长沙南京济南宁波数据来源：CREIS中指数据，热销项目7月深圳的中海48.03在全国重48.03亿元位居榜12.676.19亿元销售额位居第三名。表：2024年7月中海地产热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）深圳中海·深湾玖序14236902.77130154480303.45北京中信城437117.62178008126699.56广州中海大境487573.098177661930.01北京中海·富华里505016.068652643401.81上海中海领邸101960.9914729728884.71北京中海首开湖光玖里334712.575821527434.02杭州中海·璞翠云集668153.713108625346.85数据来源：CREIS中指数据，金地集团新增土地储备71920万元。本月金地集12145920万元，平均楼面价4289元/平方米。表：2024年7月新增土地储备情况地块名称城市规划建筑面积(万平米)成交金额楼面价(亿元)(元/㎡)位于小店区，荣军北街以南、中心街以北、军民南路以东、坞城西路以西太原市0.210.094289数据来源：CREIS中指数据，全国销售情况761.08.0%7月金地集61.041.9%；43.913895元/6.3%。20241-7422.1284.2万平56.2%46.4%。图：金地集团2023年7月-2024年7月全国销售业绩1600000 240001200000

2000016000800000 12000400000

800040000 0销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡）数据来源：CREIS中指数据，76.20亿元位居榜首，北京、东莞位列第二三。在15个重点城市中，76.20亿元位居榜首，北京月销6.11亿排名第二，东莞月销3.26亿元位列第三。监测的15个重点城市中，没有城市月销售额超10亿元。图：金地集团2024年7月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）6.206.116.206.113.262.332.322.221.671.400.940.870.860.820.770.770.746543210上海北京东莞南京银川佛山青岛广州无锡深圳福州湛江清远温州济南数据来源：CREIS中指数据，热销项目73.34亿元夺冠。在全国重点监测的3.34亿元夺冠，北京的北京壹2.602.41亿元居位列第三。表：2024年7月金地集团热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）上海金地嘉峯汇637350.904543033395.09北京北京壹街区556065.954291026028.76东莞松山湖御府284595.545236924066.24银川金地自在城22426769.70867123211.55青岛森林公园597760.082066516036.37北京保利·锦上212085.146521113597.32北京和锦华宸202627.20359559446.10数据来源：CREIS中指数据，绿城中国新增土地储备7551.54亿元。本月绿城539.47万平方米，拿地成本51.54亿元，平均楼面价13058元/平方米。表：2024年7月新增土地储备情况地块名称城市规划建筑面积(万平米)成交金额楼面价(亿元)(元/㎡)长河单元BJ050201-73、74地块杭州市10.5927.1625658新潮塘5#地块宁波市11.445.795060杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块杭州市2.726.0522287岳麓区洋湖片区石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北长沙市12.398.907181谭家岭西路北侧、俞家桥路东侧地块宁波市2.343.6515599数据来源：CREIS中指数据，图：绿城中国2023年7月-2024年7月每月新增土地储备0建筑面积（万平米） 拿地成本（亿元） 楼面地价（元/平米

4000036000320002800024000200001600012000800040000数据来源：CREIS中指数据，全国销售情况710639.1%。7月绿城取6.1%.8%；总合同销售面积约36万平方米，环比减少32.1%，同比减少29755元/8.5%20241-7964320万平10.7%14.9%。图：绿城中国2023年7月-2024年7月全国销售业绩48000004500000420000039000003600000330000030000002700000240000021000001800000150000012000009000006000003000000销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡）

450004000035000300002500020000150001000050000数据来源：CREIS中指数据，7亿元稳居榜首。15个重点13.94亿位居7.20152个城市月度销售额超10亿元。图：绿城中国2024年7月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）19.1113.9419.1113.947.206.543.362.472.421.581.451.421.411.371.301.180.7220151050南京杭州上海北京西安苏州济南珠海宁波大连无锡长沙成都青岛丽水数据来源：CREIS中指数据，热销项目南京的绿城华发17.647月在全国17.644.73亿元位居第二名，杭州的沁百合庭月销4.60亿元位居第三。表：2024年7月绿城中国热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）南京绿城华发·金陵月华9923452.6875200176363.94杭州绿城锦海棠12015076.853134047251.37杭州沁百合庭639719.944733346007.76上海绿城·留香园687140.486233044506.63北京晓月和风566137.175183231810.04上海春晓园334089.086475826480.03西安春澜园488111.312612621191.68数据来源：CREIS中指数据，富力地产新增土地储备富力地产7月无新增土地。全国销售情况77.832.2%7月富力取得7.822.0%；723.5%；元/22.0%20241-763.846.36万平米，56.1%51.7%。图：富力地产2023年7月-2024年7月全国销售业绩200000 220000 6000销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡）数据来源：CREIS中指数据，71.6915个城市790亿销量紧随其后，海口位列第三，月销0.22亿元。图：富力地产2024年7月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）1.690.301.690.300.220.160.130.110.090.080.070.030.030.030.030.030.01.00.20.0广州北京海口镇江西安惠州梅州淄博河源韶关无锡渭南清远唐山建德数据来源：CREIS中指数据，2.6.3热销项目71.19亿元位荣登榜首。在全国重点监1.19亿元位荣登榜首，广州的富力·富云山0.44亿元，北京的富力首开·金禧璞瑅月销0.30亿排名第三名。表：2024年7月富力地产热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）广州富颐华庭192245.685280211857.67广州富力·富云山4547.79797824370.35北京富力首开·金禧璞瑅5841.53353122971.57海口富力首府3913.49237052165.42镇江富力·天禧院583310西安富力·开远城4583.34219451280.12梅州富力城6725.7112591913.73数据来源：CREIS中指数据，中国恒大新增土地储备中国恒大7月无新增土地。全国销售情况78.18亿元夺得榜首，成都、昆明位居二三名。在15个重点城市中，78.18亿元夺得榜0.710.59亿元。重点监测的15个城市中，无城市销售额超10亿元。图：中国恒大2024年7月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）8.180.718.180.710.590.550.520.400.400.340.330.290.220.210.210.170.168.07.06.05.04.03.02.01.00.0济南成都昆明岳阳邯郸淄博上海重庆南京广州上饶大连长沙阳江河源数据来源：CREIS中指数据，2.7.3热销项目77.89亿元销售额排名第一。全国重点监7.89亿元销售额排名第一，上0.40亿元，昆明的滇池龙岸销售额0.34亿元排名第三。表：2024年7月中国恒大热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）济南奥东新都41351425.261534478905.46上海恒大滨江华府1339.461170543973.52昆明滇池龙岸41273.00270953449.13成都恒大天府半岛71663.75202403367.38重庆瀚学融府152383.12120522872.11岳阳恒大·南湖半岛212621.6391542399.85数据来源：CREIS中指数据，龙湖集团新增土地储备龙湖集团7月无新增土地。图：龙湖集团2023年7月-2024年7月每月新增土地储备40 2000035 180001600030 1400025 1200020 1000015 8000600010 40005 20000 0数据来源：CREIS中指数据，全国销售情况775.125.2%龙湖集团7月合同销售额.1.2%.%；.5.9%.%；12622元/平方米，环比下降%7.7%。2024年1-7586.3425.046.8%35.5%。图：龙湖集团2023年7月-2024年7月全国销售业绩18000001350000900000450000

2500020000150001000050000 0销售面积(㎡) 销售金额(万元) 销售均价（元/㎡）数据来源：CREIS中指数据，76.67亿元居排行榜首位。76.67亿元居排6.456.22亿元位列榜单二、三名。重点监测的15个城市中，没有城市销售额超10亿元。图：龙湖集团2024年7月全国重点城市销售业绩（单位：亿元）6.676.456.676.456.224.544.453.853.423.153.022.352.152.071.811.561.2276543210北京西安成都苏州佛山杭州南京广州上海贵阳长沙济南沈阳长春重庆数据来源：CREIS中指数据，热销项目7月杭州的龙湖亚伦3.757月热销项目排行榜中，杭州的龙湖亚伦·3.75亿元位3.36亿元位居第二，上海的龙湖虹桥·青云阙月销2.96亿元位居第三。表：2024年7月龙湖集团热点项目销售情况城市项目名称销售套数（套）销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）销售金额（万元）杭州龙湖亚伦·御湖境6810085.843714637465.11佛山观文苑9513642.202462733596.96上海龙湖虹桥·青云阙454914.836032729649.57北京龙湖·御湖境385480.754255923325.29北京观承别墅255467.664251623246.08西安龙湖未来之瞳云河颂367185.312702019414.62苏州龙湖御湖境456543.752707217715.31数据来源：CREIS中指数据，世茂集团新增土地储备世茂集团7月无新增土地。全国销售情况727.217.8%世茂集团